Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV97184

Mommestraat 54 3550 Heusden-Zolder

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Mommestraat 54 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette maison individuelle, construite en 1988, repose sur un vaste terrain de plus de 20 ares, offrant une surface habitable généreuse de 176 m². Avec ses quatre chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à combiner confort, espace et tranquillité. La maison possède également une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine pratique et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double lavabo. La présence de deux toilettes et d’une buanderie ajoute à la praticité du logement. En outre, cette résidence dispose d’un garage isolé de 18 m² avec accès direct à l’intérieur de la maison, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et confort. Les amateurs de confort profiteront également des deux unités de climatisation installées en 2022, qui assurent une température agréable tout au long de l’année, ainsi que des panneaux solaires présents sur le toit. La maison est également conforme aux normes électriques en vigueur, ce qui garantit une sécurité optimale pour ses occupants. L’extérieur constitue un véritable atout, avec une vaste terrasse couverte et une grande jardin orienté au nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre dans un cadre paisible. La propriété est nichée sur un terrain de plus de 20 ares, offrant amplement d’espace pour les activités en plein air ou le développement futur de la propriété. Sa situation géographique est stratégique : tout en étant dans un environnement serein, elle reste proche du centre-ville, avec ses commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels accessibles rapidement. La proximité avec les axes routiers facilite également les déplacements vers les zones environnantes ou vers d’autres régions, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent allier confort résidentiel et accessibilité. Le prix fixé à 399 000 € est abordable compte tenu des qualités exceptionnelles de cette maison et de son grand terrain. Pour toute personne intéressée par cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un habitat spacieux dans un cadre verdoyant, combinant confort moderne et tranquillité. N’hésitez pas à contacter l’agence pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique et envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2081 m²

Profondeur du terrain

109 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0002642525-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV97184 Réf. vendeur: H8076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 630 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 630 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3 km 10' 3 km 4' 1,3 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

917 m 11'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

917 m 11'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

917 m 11'

Gares

Zolder

983 m 4' 942 m 1' 35'' 722 m 12' 983 m 12'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,8 km 36' 9,3 km 50' 10,8 km 2º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

999 m 12'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,3 km 17' 2,7 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Heusden

2,4 km 17' 2,7 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

10 km 12'

Tourisme

Vivre près de Mommestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Windekind" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Franciscuscollege 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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