Maison à vendre - Alken RBV95696

Sint-Jorisstraat 54 3570 Alken

370 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 346
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Sint-Jorisstraat 54 3570 Alken

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Description

Située à Alken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant espace, confort et potentiel de personalization dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 370 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 346 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Construite en 1962 et bénéficiant d'une mise à jour récente en 2021 avec des fenêtres en PVC et un vitrage à haute performance énergétique, cette maison allie durabilité et modernité. Son agencement intérieur comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée à cassette, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et une buanderie. La véranda offre une vue dégagée sur le jardin orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. La maison dispose également de deux salles d’eau, dont une avec baignoire et double vasque, ainsi que de deux toilettes indépendantes pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, tandis qu’un escalier mène à la deuxième étage où se trouvent deux autres chambres ainsi qu’un grand espace pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou d’extension pour accueillir davantage de personnes. La cave spacieuse de 105 m² constitue un véritable atout, idéale pour le stockage ou un atelier de travail. L’extérieur ne manque pas de charme : le terrain de 1321 m² est entièrement orienté à l’est, offrant une intimité appréciable dans un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d’un jardin privé avec terrasse de 20 m², parfait pour les repas en plein air ou le détente en famille. Des commodités supplémentaires telles que la climatisation, une citerne d’eau de 5 000 litres, et un garage de 22 m² renforcent l’attrait de cette maison. Idéalement située proche des commerces, des écoles et des restaurants, cette résidence profite également d’une excellente connectivité vers Hasselt et autres localités environnantes. Son terrain spacieux permet de stationner jusqu’à six véhicules en extérieur. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité immédiate de travaux grâce à son certificat EPC en classe C, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Avec un prix attractif et des possibilités d’aménagement variées, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Alken. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations — cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

346 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1321 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0003865484-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95696 Réf. vendeur: H8047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

207 m 57'' 207 m 31'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

275 m 55'' 337 m 43'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

275 m 55'' 337 m 43'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 508 - Stevoort - Alken

88 m 1' 3''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

88 m 1' 3''

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

88 m 1' 3''

Gares

Alken

2,9 km 10' 3 km 3' 2,2 km 32' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

7,9 km 26' 7,1 km 52' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Okay Alken

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 32' 3,2 km 38'

Spar Alken

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 26' 3,6 km 43'

Carrefour Market Alken

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 41' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,5 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,8 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

13,4 km 14'

Magasins

Vivre près de Sint-Jorisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Alken" (4 minutes en voiture), "Spar Alken" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Alken" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelvogel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 508 - Stevoort - Alken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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