Villa à vendre - Molenstede RBV95697

Turnhoutsebaan 95 3294 Molenstede

850 000 €

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RBV95697

  • 5 Chambre(s)
  • 344 m²
  • 4 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime villa op een perceel van maar liefst 57a 24ca combineert volume, licht en tal van mogelijkheden op een rustige locatie in Diest (Molenstede). De woning, gebouwd in 1962, beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 344 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers zorgt de inkomhal voor een vlotte verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m². Verder zijn er een bureau, een praktische berging en een aparte wasplaats aanwezig. De inpandige garage biedt ruimte voor 1 wagen en extra opslag. Losstaand van het de woning is er nog een dubbele garage en een carport. Daarnaast telt de villa vier ruime slaapkamers van 22,78 m², 14,10 m², 13,12 m² en 10,15 m², aangevuld met een badkamer. Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin van circa 4.770 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel privacy en aangename lichtinval. Het dak werd vernieuwd in 2001 met natuurleien zonder asbest. De woning ligt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, met het station op 1,4 km en de autosnelweg op slechts 5,2 km. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

344 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

5724 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

90 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Référence PEB

20220530-0002611569-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95697 Réf. vendeur: B2543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Samie Kids

691 m 2' 18'' 685 m 54'' 652 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

907 m 3' 902 m 1' 10'' 865 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

907 m 3' 902 m 1' 10'' 865 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

87 m 1' 3''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

131 m 1' 34''

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

1,8 km 21'

Gares

Diest

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Stad Diest

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

2,3 km 9' 1,6 km 22' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Den Amer

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Diest

2,6 km 13' 3 km 4' 2 km 24' 2,3 km 28'

Delhaize Diest

3 km 14' 4,7 km 5' 2,3 km 25' 2,8 km 33'

Hypermarché Carrefour Diest

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 21' 2,9 km 35'

Golfs

Millennium Golf

13,7 km 15'

Éducation

Vivre près de Turnhoutsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Samie Kids", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Diest" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Diest" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 29 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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