Maison à vendre avec 4 façades - Molenstede

Cette propriété à rendement au cœur de Scherpenheuvel offre une opportunité d'investissement unique. Avec un aménagement polyvalent et de nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable. Au rez-de-chaussée se trouve un bâtiment commercial, stratégiquement situé à l'avant, ce qui le rend très attractif pour les activités commerciales. Sur le côté droit de la propriété se trouve une résidence, offrant à la fois intimité et confort. Au-dessus des locaux commerciaux se trouve un appartement, qui convient parfaitement à la location ou à l'utilisation personnelle. Il y a également un studio en duplex, une option idéale pour les locataires à la recherche d'un logement résidentiel. La propriété dispose également d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un atout précieux pour les résidents et les visiteurs. Derrière la propriété se trouve un grand jardin offrant tranquillité et verdure. Outre le potentiel de rendement immédiat des espaces commerciaux et résidentiels, cette propriété offre également d'excellentes possibilités de construction grâce à son vaste terrain. Le terrain et le jardin peuvent être utilisés pour des projets d'agrandissement ou même de nouvelles constructions, en fonction des règles de construction applicables, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant. Avec sa combinaison de fonctions commerciales et résidentielles, sa situation centrale à Scherpenheuvel et ses possibilités d'expansion, cette propriété à rendement est un investissement solide et polyvalent. À court et à long terme, il offre de nombreuses possibilités d'appréciation du capital. Planifiez dès maintenant une visite avec le conseiller immobilier Jelle au ### et découvrez les possibilités qui s'offrent à vous ! En savoir plus ?

Située à Diest, cette maison individuelle datant de 1969 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des axes de communication. L'adresse, Meilrijk 31, se trouve dans une zone résidentielle paisible, à proximité d'espaces verts et de champs, apportant une touche de nature à votre quotidien. La propriété bénéficie d’une orientation sud, ce qui favorise l’ensoleillement naturel dans la majorité des pièces principales. D’une superficie habitable d’environ 168 m², cette maison comporte trois chambres, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale, lumineuse, comprend un salon avec une véranda offrant une vue agréable sur la jardin. La cuisine est pratique et fonctionnelle, adjacente à la salle de bain. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin spacieux avec un terrasse, parfait pour les activités en plein air ou pour recevoir. La propriété dispose également d’un garage intérieur et d’une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le bien est équipé de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. La maison est entièrement accessible et prête à accueillir ses futurs occupants. La parcelle de 682 m² comprend également trois places de parking extérieures. Facilement accessible, cette résidence est une option intéressante pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville de Diest. En savoir plus ?

À la lisière de la pittoresque commune de Zichem, vous trouverez ce majestueux château classiciste, niché sur un domaine partiellement boisé de près de 3 hectares. Le domaine se distingue par son histoire fascinante, remontant à la Maison d'Orange-Nassau, qui détenait des droits seigneuriaux sur Zichem jusqu'à la Révolution française. Datant du 17ème siècle, le bâtiment principal offre une superficie habitable totale de presque 900 m², habilement répartie en trois entités résidentielles distinctes. Chaque unité est dotée de son propre salon, cuisine, salle de bains, et chambres, complétée par deux ascenseurs pour un accès aisé aux niveaux supérieurs. Les intérieurs du château sont ornés de hauts plafonds et de vastes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Une grande salle multifonctionnelle de 168 m² se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une écurie spacieuse de 500 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Bien que le bâtiment ne soit pas classé comme patrimoine protégé, sa riche histoire est reconnue dans les inventaires architecturaux, ce qui permet une flexibilité dans les rénovations ou expansions futures pour répondre à divers projets. Le domaine comprend également une allée bordée d'arbres avec portail, un parc paysager agrémenté d'un magnifique séquoia géant, ainsi que des prairies et bois. La situation géographique est paisible et verdoyante, avec un accès facile à l'autoroute E314. Ce château unique en son genre offre une multitude d'opportunités, allant de l'habitat familial à des projets professionnels tels que l'hôtellerie-restauration ou des ateliers artisanaux. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter directement. En savoir plus ?

Située dans une rue tranquille de Scherpenheuvel-Messelbroek, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre du village. La propriété repose sur un vaste terrain de 1917 m² avec une orientation sud-est, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison date de 1992 et se distingue par ses 333 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une pièce dédiée au bureau. L’intérieur de la résidence est conçu pour le confort au quotidien, avec une grande pièce à vivre ouverte incluant une cuisine intégrée et un espace salon accueillant une pelletkachel pour une chaleur agréable. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’un garage pour une voiture, ainsi que de six places de stationnement extérieures. La terrasse et la pergola dans la jardin orientée sud-est offrent un espace convivial pour profiter des beaux jours, complétés par un système d’arrosage avec une puissante pompe à pluie. L’environnement est résidentiel et calme, idéal pour une famille recherchant stabilité et tranquillité. La propriété bénéficie de tous les raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz, et l’électricité, avec un certificat conforme en vigueur. La proximité immédiate des commodités et l’accès facile aux routes principales font de cette maison une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein tout en restant connecté à l’essentiel. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### . Deze vrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in Schoonderbuken. Enkele troeven: - Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van Schoonderbuken; - Zeer ruime garage, die ook kan dienen als werkruimte; - Lichtrijke leefruimte; - Apart bijgebouw achteraan de tuin met overdekt terras; -... De woning heeft een EPC label F en valt onder de renovatieplicht om binnen de 6 jaar te renoveren naar minstens een EPC label D. INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetruimte (zie voorbeeldfoto voor impressie), bureauruimte, keuken en kelder (die kan dienen als voorraadplaats). Buiten is er een diepe garage, een bijgebouw met berging en toilet, alsook een apart tuinhuis met overdekt terras. Hier kan u in alle rust genieten van de zon. - Verdieping: drie ruime slaapkamers en badkamer met bad, toilet en lavabo. Bent u geïnteresseerd om een bezoek in te plannen? Neem dan snel contact op! Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, 125m² située August Nihoulstraat 137, au cœur de Scherpenheuvel-Zichem, à deux pas des commerces, écoles et de la Basilique. Rénovée de A à Z en 2024, cette maison offre des prestations de qualité et un excellent confort énergétique (PEB B). Elle se compose d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine américaine équipée, d’une buanderie pratique, de 3 belles chambres et d’une salle de douche moderne. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Châssis récents et excellente isolation. Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. La proximité de la Basilique de Scherpenheuvel apporte charme et dynamisme au quartier. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans un environnement agréable et central. En savoir plus ?

Cette résidence bien entretenue, située dans la paisible commune de Scherpenheuvel-Zichem, est une villa de style espagnol offrant un cadre de vie agréable et confortable. Nichée au cœur d'un village et à seulement 10 minutes de l'autoroute E314, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique assurant un accès facile aux commodités locales. La maison commence par un hall d'entrée accueillant avec toilettes, desservant à la fois le sous-sol et le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de repos. Le salon lumineux fait 35 m² et s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 15 m², avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, trois chambres confortables de 9, 14 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et de toilettes complètent le tableau. La maison dispose d'un sous-sol pratique pour le stockage et d'un garage suffisamment grand pour accueillir deux voitures. Avec une superficie habitable de 161 m², des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au mazout, cette propriété offre de nombreux atouts pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région tranquille tout en restant à proximité des grandes voies de communication. Au prix de 465 000 €, cette maison est disponible dès la signature de l'acte. En savoir plus ?

Strategisch gelegen eengezinswoning (OB) op een mooi perceel van 08 A en 25 CA met achteraan een prachtig zicht op de groene natuur! De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: + Inkomhal + Aparte wc + Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek + Aangrenzende geïnstalleerde keuken + Berging/wasplaats met douchecabine en uitgietbak + Inpandige garage met aluminium kantelpoort + Veranda Eerste verdieping + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 met lavabo + Ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad en wc + Berging met ingebouwde kastenwand Voorraadkelder. De bergzolder is toegankelijk via een plafondluik in de nachthal (vloerplaat zolder werd geïsoleerd). De woning beschikt over een omheinde tuin met terras, recent tuinhuisje en een prachtig zicht op de groene natuur. Het perceel is zowel langs de voor- als de achterzijde bereikbaar, dus stallen van auto's mogelijk voor- en/of achteraan. C.V. op stookolie. Deels enkele, deels dubbele beglazing. Dakbedekking woongedeelte werd vernieuwd. EPC: 572 kWh/m²/jaar met energielabel F en UC: 3647861 P-score: A G-score: A De woning is niet asbestveilig (grotendeels zorgvuldig beheren: bakeliet schakelaars, bakeliet tellerkast, etc...). Stedenbouwkundige bestemming: grotendeels woongebied met landelijk karakter, achterste tipje van het perceel ligt in natuurgebied. Gelegen langs de verbindingsweg Tessenderlo-Schaffen (Diest), op slechts enkele minuten van het centrum van Tessenderlo-Ham met alle faciliteiten. Het achterliggend natuurgebied is gekend voor het uitgebreide wandel- en fietsroute netwerk. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 43 Beringenbaan, à Diest, dans un environnement privilégié. Elle se trouve sur un terrain unique de 6 600 m², offrant une grande tranquillité et une atmosphère paisible, tout en étant entourée de verdure. La propriété bénéficie d’une situation géographique calme, dans un secteur classé comme paysager de valeur agricole, sans être exposée à des risques d'inondation. La maison elle-même propose une superficie habitable de 317 m² et dispose de cinq chambres spacieuses, adaptées à diverses configurations familiales ou professionnelles. Elle est construite avec des matériaux de qualité, et son état est maintenu en excellent état. La propriété comprend également deux garages, ce qui offre un espace de stationnement pratique. La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à une gestion efficace de l’énergie, et fonctionne avec un système de chauffage au mazout. À l’intérieur, la résidence ne possède pas de pièces annexes telles qu’une salle à manger ou une cuisine équipée spécifique, mais elle offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. La propriété dispose également d’un accès à l’eau courante et d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation annuelle de 245 kWh/m². Le cadre extérieur se compose d’un jardin spacieux sans terrasse ni véranda, idéal pour profiter de l’environnement naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?

Moderne villa met 4 slaapkamers en zwembad met zicht op groen op een perceel van 8A 14CA, strategisch gelegen nabij het centrum van Deurne (Diest) en Tessenderlo. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers + Ruime inkomhal met trap naar de bovenverdieping + Polyvalente ruimte / Slaapkamer + Apart toilet met handenwasser + Leefrumte bestaande uit eet-en zithoek met doorkijk gashaard + Volledig geïnstalleerde keuken (Toestellen Siemens, o.a. warmhoudlade, koffiemachine, kookplaat met gas én inductie, combi-oven, heteluchtoven, koelkast, vaatwasmachine) met bijhorende ontbijthoek + Wasplaats met linnenkoker, inloopdouche en uitgietbak + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort alsook technisch hoekje (gas-cv, omvormer van de zonnepanelen, ventilatiesysteem, ed.) Indeling bovenverdieping + Nachthal met overloop + Master bedroom met dressing en apart terras + Badkamer met lavabo, vrijstaand bad, apart toilet, inloopdouche en sierradiator + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Berging Kruipkelder onder de gehele woning. Leuke tuin met zicht op groen (volledig omheind met zij-poortje) Zonneterras aansluitend aan de keuken Zwembad met warmtepomp en tuinhuis aanwezig Zonnepanelen aanwezig (6900 Wp). Regenwaterput van 10.000 liter met RW-recuperatie (buitenkraantjes) EPC label A, EPC 68 kWh/m²/jaar. UC: 3656235 CV – installatie Vaillant op aardgas met vloerverwarming en radiatoren. Overal aluminium raamwerk met hoogrendements dubbele beglazing. Centraal gelegen op de verbindingsweg van Tessenderlo naar Diest, vlakbij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op slechts enkele kilometers van het op- en afrittencomplex E313 en E314. En savoir plus ?

Située à Diest, cette maison à vendre située au 69 Vleugtstraat offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. La propriété a été construite en 1970 et propose une surface habitable lumineuse avec un agencement fonctionnel. La maison se compose d’un hall d’entrée spacieux menant à un séjour de 29,33 m², équipé de fenêtres à lamelles, qui s’ouvre sur une salle à manger de 13,66 m² donnant directement accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-est. La cuisine attenante, de 11,70 m², est équipée d’un évier double, d’une plaque électrique, d’un four, d’un réfrigérateur et d’une hotte aspirante. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (de 7,20 à 14,47 m²) ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, une vasque simple et un WC. Un palier de 4,35 m² dessert également une grande zone de grenier aménageable de 79,2 m², offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon les besoins. La propriété dispose également d’une cave avec buanderie, d’un garage intérieur de 31,86 m² avec porte automatique et de plusieurs espaces de rangement. L’extérieur se caractérise par une jardin ensoleillé orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La parcelle couvre environ 6a99ca, incluant trois places de parking extérieures. La maison est alimentée par un chauffage au mazout et possède un certificat énergétique EPC de 499 kWh/m²/an. Située à proximité des écoles et des installations sportives, tout en bénéficiant d’un bon accès aux principales routes via l’E313 et l’E314, cette résidence représente une option intéressante pour ceux recherchant un bien à rénover dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Située dans une rue paisible de Messelbroek, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1917 m². La propriété, construite en 1992, dispose d’une superficie habitable de 333 m² répartis sur trois niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains pratique ainsi que deux toilettes. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée élégante menant à un espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée et un coin salon convivial, doté d'une cheminée pellet pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain fonctionnelle et une buanderie. La maison est équipée d’un garage pour une voiture et offre la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules supplémentaires sur l’allée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin orienté au sud-est avec une pergola idéale pour profiter des beaux jours. La terrasse attenante permet également de passer des moments agréables en plein air. La propriété dispose d’un accès à la fois par l’avant et l’arrière du terrain, facilitant la circulation. Le secteur résidentiel de Messelbroek propose un environnement calme tout en étant proche du centre du village, où l’on trouve toutes les commodités essentielles. La maison est conforme en termes d’énergie avec un certificat électrique en ordre et un certificat "As-Built" récent. La proximité des routes facilite l’accès aux zones environnantes, faisant de cette propriété une option intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux facilités urbaines. En savoir plus ?

Située à Bekkevoort, cette résidence récente construite en 2021 offre un cadre de vie calme et privilégié, en plein cœur d’un environnement rural. La propriété se trouve au 78, Staatsbaan, une voie de liaison dans une zone résidentielle, entourée de paysages naturels, avec une proximité appréciable aux commodités locales et aux zones commerciales. Son emplacement bénéficie d’un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un espace à la fois pratique et paisible. Le bâtiment principal dispose d’une superficie habitable d'environ 273 m², répartie sur un grand terrain de 1505 m² comprenant une agréable terrasse de 47 m² et un jardin de 1272 m². La maison possède trois chambres, une salle de bains équipée et un espace cuisine entièrement aménagé, avec un accès direct au séjour lumineux. La conception privilégie la performance énergétique avec des systèmes modernes tels qu'une double pompe géothermique, une ventilation contrôlée et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout en étant éco-responsable. En complément, la propriété inclut un espace commercial avec cinq places de stationnement, ainsi qu’un bureau au premier étage doté de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle accrue. Ce dernier espace est équipé de la climatisation passive et du chauffage par le sol, offrant un environnement de travail agréable. La configuration permet d’envisager une résidence avec activité professionnelle ou un espace de vie spacieux dans un cadre naturel préservé, tout en profitant d’un panorama unique sur les champs environnants. En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1991, la propriété dispose d'une superficie habitable de 365 m² répartis sur deux niveaux, avec un total de quatre chambres, deux salles de bains et deux cuisines équipées. La maison comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave et un sas doté de rangements intégrés facilitant l'organisation intérieure. L'intérieur de la maison est conçu pour répondre à divers besoins, notamment pour le kangoéro-wonen ou un espace dédié à une pratique professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'appareils modernes et un accès direct à la cave et au garage. À l’étage, une grande pièce de vie avec une autre cuisine, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et des espaces de rangement sous les combles offrent un confort optimal. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos de 1611 m² orienté plein sud, comprenant un jardin et une terrasse idéale pour les activités en plein air. La maison est chauffée au mazout, avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 288 kWh/m². Située dans un secteur calme, cette résidence est facilement accessible et non exposée aux risques d'inondation. La disponibilité est prévue pour la fin mai 2026. En savoir plus ?

Belle résidence neuve à vendre à Tessenderlo, située au 12 Marterpad, dans un environnement très calme en pleine nature. Sur un terrain de 883 m², cette propriété offre un cadre paisible tout en restant à proximité des principales connexions routières vers les localités environnantes. La construction, prévue pour 2024, se trouve dans une zone dédiée à la récréation, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. L’intérieur de cette maison moderne se compose d’un espace lumineux avec une pièce de vie spacieuse comprenant un coin salon et une cuisine ouverte. La propriété dispose de deux chambres offrant chacune un accès à leur propre salle de bain équipée d'une douche, d’un WC et d’un lavabo. Une buanderie est également présente, apportant un confort supplémentaire. La disposition bien pensée et la finition soignée en font un bien pratique pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un cadre naturel. À l’extérieur, la résidence bénéficie d'une orientation est, avec quatre façades pour une luminosité optimale. Deux places de parking extérieures complètent l’aménagement pour faciliter le stationnement. Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison assure un confort énergétique de qualité. La disponibilité est prévue pour novembre, avec des modalités de vente à convenir, sans possibilité de domiciliation. En savoir plus ?

Cette maison familiale située à Varendonk, au 82 Kapellestraat, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Veerle (Laakdal). Construite en 1966, elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La répartition intérieure comprend un salon lumineux de 32,40 m² doté d'une cheminée à bois, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante de 11,83 m² est équipée d’un évier, d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un four et d’un réfrigérateur, facilitant l’organisation quotidienne. À l'étage, la maison propose trois chambres respectivement de 15,37 m², 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo. Un WC supplémentaire se trouve dans l'une des chambres. Au sous-sol, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également une grande garage intérieur de 19,80 m² avec une buanderie équipée pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’un second WC. Une zolder de 34,11 m² permet d’accroître encore le volume de stockage. Le terrain de 574 m² orienté plein sud offre un espace extérieur agréable avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, de fenêtres en double vitrage en bois et PVC, et d’une isolation du sol de la zolder. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. Une opportunité à considérer pour ceux cherchant une maison fonctionnelle dans une région bien desservie. En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette maison à rénover offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Built en 1960, cette résidence dispose d'une surface habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses dont une équipée d'inbuilt cabinets. La disposition intérieure comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos préférences. La maison possède également une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et un second WC. L’extérieur de la propriété se distingue par un grand terrain de 1578 m², orienté au Nord-Ouest, offrant une belle espace pour les activités extérieures ou le développement d’un jardin personnalisé. La propriété dispose d’un garage avec emplacement pour une voiture, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La maison est connectée à l’eau, et une cheminée ou système de chauffage fonctionnant au mazout est présent, sans installation électrique spécifique certifiée. Située dans un secteur résidentiel calme, cette adresse bénéficie d’un environnement pratique avec une proximité aisée des commodités locales. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et la construction nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de réaliser ses propres aménagements pour faire de cette maison un lieu unique. La classe énergétique est à améliorer, avec un EPC de 613 kWh/m²/an, ce qui incite à prévoir des travaux d’isolation ou de modernisation pour optimiser la consommation énergétique. En savoir plus ?

Cette propriété à Vorst, située au 76 Nieuwstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. La maison a été construite en 1933 et nécessite une rénovation complète. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1133 m², offrant un espace généreux pour aménager un jardin ou éventuellement étendre la construction. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable d'environ 162 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d’en ajouter une troisième si besoin. La propriété dispose également d’une chaufferie utilisant le mazout, d’une cave non aménagée et d’un système électrique sans certificat spécifique. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une orientation est pour la façade principale et de quatre façades. Deux garages sont intégrés à la propriété, avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La localisation est privilégiée pour sa proximité avec l’autoroute E313 et les voies d’accès vers les communes environnantes, garantissant une bonne accessibilité tout en étant dans un quartier à caractère rural. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme. En savoir plus ?

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA. Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!! Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn! Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde. De woning zelf is ingedeeld als volgt: + Leefruimte 1 + Keuken + Leefruimte 2 + Sas + Berging + Badkamer + Opkelder + Dubbele inpandige garage De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte). De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m. EPC: 1458 kWh/m², label F met UC:2676610. Bouwdiepte glvl: max. 17 m, verdieping max 12 m. Minstens tuinzone met diepte van 10m Vrijstaande gebouwen: max 40 m² Verharding: max 80 m² Voorbouwlijn van de bestaande woningen (49, 51) aan te houden Vrije zijtuinstroken van 3 m De termijn van renovatieverplichting is lopende van 13/01/2023. Strategische doch rustige ligging in groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. En savoir plus ?