Maison à vendre - Averbode RBV60563

3271 Averbode

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV60563

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Averbode ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In de groene rand rond Averbode, bevindt zich deze leuke gezinswoning met ruime, vrijstaande garage.Deze charmante woning is gelegen net buiten centrum Averbode wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Bovendien uitstekend gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar omliggende gemeenten.We betreden de woning langs de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. Van hieruit krijgen we enerzijds toegang tot de bovenverdieping en anderzijds tot de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek dewelke maximale lichtinval genieten door de vele raampartijen alsook airco. Verder komen we in de volledig geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtgelegenheid voorzien van alle hedendaags comfort en toestellen. Aansluitend de keuken bevindt zich nog een apart gastentoilet en een bijkeuken.Terug in de inkomhal zorgt de vaste trap voor connectie met de bovenverdieping. Deze maakt plaats voor 2 zéér ruime slaapkamers en royale badkamer met ligbad en inloopdouche. Slaapkamers en badkamer uitgerust met airco.De zijdelings gelegen oprit geeft uit op de verrassend ruime, vrijstaande garage (mog. tot plaatsen autobrug). Verder is er de aanwezigheid van een gezellige tuin met terras en voldoende privacy!Troeven: GEEN renovatieplicht – EPC D, volledig onderkelderd, ruime garage, recent geplaatste airco (2025)Kom deze woning snel ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

793 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003659688-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV60563 Réf. vendeur: 4342806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

891 m 2' 59'' 887 m 53'' 856 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

121 m 26'' 421 m 51'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

121 m 26'' 421 m 51'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,8 km 28' 8,5 km 10' 6,6 km 1º 2' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

57 m 41''

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

57 m 41''

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

57 m 41''

Gares

Zichem

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,8 km 27' 6,9 km 52' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Colruyt Averbode

584 m 1' 56'' 583 m 47'' 557 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market Testelt

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Spar Express Herselt

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Golfs

Millennium Golf

16,6 km 17'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Honingbeertje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Averbode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 17 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler