Huis te koop - Averbode RBV60563 In optie

3271 Averbode

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV60563

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Averbode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de groene rand rond Averbode, bevindt zich deze leuke gezinswoning met ruime, vrijstaande garage.Deze charmante woning is gelegen net buiten centrum Averbode wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Bovendien uitstekend gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar omliggende gemeenten.We betreden de woning langs de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. Van hieruit krijgen we enerzijds toegang tot de bovenverdieping en anderzijds tot de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek dewelke maximale lichtinval genieten door de vele raampartijen alsook airco. Verder komen we in de volledig geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtgelegenheid voorzien van alle hedendaags comfort en toestellen. Aansluitend de keuken bevindt zich nog een apart gastentoilet en een bijkeuken.Terug in de inkomhal zorgt de vaste trap voor connectie met de bovenverdieping. Deze maakt plaats voor 2 zéér ruime slaapkamers en royale badkamer met ligbad en inloopdouche. Slaapkamers en badkamer uitgerust met airco.De zijdelings gelegen oprit geeft uit op de verrassend ruime, vrijstaande garage (mog. tot plaatsen autobrug). Verder is er de aanwezigheid van een gezellige tuin met terras en voldoende privacy!Troeven: GEEN renovatieplicht – EPC D, volledig onderkelderd, ruime garage, recent geplaatste airco (2025)Kom deze woning snel ontdekken tijdens een plaatsbezoek! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

793 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250901-0003659688-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60563 Ref. verkoper: 4342806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Honingbeertje

891 m 2' 59'' 887 m 53'' 856 m 11' 891 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

121 m 26'' 421 m 51'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

121 m 26'' 421 m 51'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,8 km 28' 8,5 km 10' 6,6 km 1º 2' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10 km 12'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

57 m 41''

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

57 m 41''

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

57 m 41''

Treinstations

Zichem

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Vorststraat

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Weerstandsplein

7,8 km 27' 6,9 km 52' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Colruyt Averbode

584 m 1' 56'' 583 m 47'' 557 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market Testelt

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Spar Express Herselt

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Golfen

Millennium Golf

16,6 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Westelsebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Millennium Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Leuven in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Honingbeertje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Vlindertuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Averbode (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Testelt (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Herselt (4 minuten rijden).

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) zijn bereikbaar in 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen