Huis te koop - Averbode

Op te frissen halfopen bebouwing (HOB) op circa 7a15 Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Inkom, woonkamer, keuken, eetkamer, toilet, badkamer, wasplaats/berging, 4 slaapkamers en zolder. Omschrijving: Bij binnenkomst komt u in de zitkamer, die leidt naar een ruime geïnstalleerde keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eetkamer, die rechtstreeks in verbinding staat met de tuin. Er is ook een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, en via een luik heeft u toegang tot de zolderverdieping voor extra bergruimte. De aangelegde en omheinde tuin met tuinberging biedt de nodige privacy en rust. Extra's: - EPC F (renovatieverplichting) - Pelletkachel - Houten ramen met dubbel glas en rolluiken Meer weten?

Ruime HOB met 3 slaapkamers op 1022m² Deze woning dateert van 1930 en dient gemoderniseerd te worden naar de hedendaagse normen. Ligging: Gelegen nabij het centrum van Diest met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden, sportclubs, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, berging, toiletten, 4 slaapkamers, 3 badkamers garage, tuin en magazijn. Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de ruime gerenoveerde woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de binnenkoer. Daarnaast is er nog een tussenkamer met zicht op de tuin die perfect kan dienen als eetkamer. Achteraan is er nog een berging voorzien. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens werd de zolder afgewerkt en werden hier extra kamers gecreëerd. Verder is er nog een garage aanwezig met achterliggend magazijn. De tuin bevindt zich aan de zijkant en achteraan is er tevens nog een groentetuin voorzien. De tuin is tevens volledig omheind. Extra's: - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Meer weten?

Te renoveren rijwoning op een gunstige locatie Ligging: Gelegen in het centrum van Zichem met alle faciliteiten op wandelafstand met een bosrijke omgeving in de nabijheid. Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder en zolder Beschrijving: Deze woonst dateert van 1945 en dient gerenoveerd te worden naar de huidige normen. Via de inkomhal betreden we een ruime woonkamer die uitgeeft op de extra leefruimte/eetkamer. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de keuken. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, deze is voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan één grenst aan de badkamer. Verder beschikt deze woning nog over een zolderruimte (biedt mogelijkheid voor eventuele extra slaapkamer). Buiten treffen we een gezellige zuidgerichte stadstuin aan welke voorzien is van een achteruitgang. Bijzonderheden: - EPC 521 kWh/m² ((Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### ) - CV op stookolie - EK niet conform Meer weten?

In een rustige, doodlopende straat in Scherpenheuvel-Zichem ligt deze goed onderhouden gezinswoning, ideaal zuidwest georiënteerd. De woning staat op een perceel van 1296 m² en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, inclusief moderne voorzieningen en recente renovaties. Bij binnenkomst komt u in een stijlvolle inkomhal met marmeren trap. De open leefruimte met geïntegreerde keuken en zitruimte bevat een aangename en open sfeer. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een praktische badkamer en bureel/slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, daarnaast een tweede badkamer, deze recent werd vernieuwd voor extra comfort. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Aan de buitenzijde geniet u van een zonnige, verzorgde tuin. De carport heeft een royale hoogte, zodat zelfs een mobilhome er probleemloos onder kan. Verder zijn er twee inpandige garages aanwezig, ideaal voor extra opslag van hobbyruimte/auto’s. Deze woning is volledig uitgerust met elektrische rolluiken en 12 zonnepanelen. De deels uitgevoerde renovaties omvatten nieuwe vloeren, hoogrendementsbeglazing en badkamers. Bovendien bent u op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ook qua ligging een uitstekende keuze is. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning met veel ruimte en lichtinval? Aarzel niet en neem contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Instapklare energiezuinige woning in Diest Omschrijving: Via de inkomhal betreden we de ruime (32m²) en lichtrijke woonkamer op een aangename lichte parket, deze heeft aan beide kanten een groot raampartij. Extra verwarmen kan men met de pelletkachel (2020) die zowel woonkamer als keuken kan verwarmen. De keuken is geïnstalleerd met Amerikaanse koelkast/diepvries (2022), vaatwasser (2024), ingebouwde combi-oven en keramische kookplaat. Ze biedt voldoende opbergruimte en sluit naadloos aan de veranda en is voorzien van airconditioning. De veranda (2005) is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de tuin, ongeacht het weer. Via de nachthal vinden we 2 slaapkamers (14m²) en de badkamer terug. Beide slaapkamers hebben airconditioning. In 2020 werd zelfs de vloer nog vervangen door steentapijt voor de nachthal, de 2 slaapkamers en de badkamer De badkamer is volledig gerenoveerd (2021) en omvat een mooie inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is volledig onderkelderd, zo is er enorm veel stockage. Hier vindt men ook een ruimte waar een sauna is geïnstalleerd. De wasplaats, de garage met automatische poort. Extra's: - 18 zonnepanelen (6750Wp) - Keuring elektriciteit conform - Gunstig EPC label C - Airconditioning - Regenwaterrecuperatie: 10.000L (buitenkraan, wasmachine, toilet) Meer weten?

Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren? Deze prachtige bouwgrond (huisnummer 50) met een landelijk karakter biedt u de ideale mogelijkheid om uw woonwensen waar te maken. Gelegen in Zichem, op de Steenweg Scherpenheuvel, biedt dit perceel een combinatie van natuur en bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 10a84ca, perfect voor het bouwen van een alleenstaande woning, en een grondbreedte van 34 meter heeft u hier alle ruimte die u nodig heeft om uw woondroom waar te maken. De bouwvoorschriften laten een maximale kroonlijsthoogte van 6 meter toe, wat overeenkomt met 2 volledige bouwlagen, en een maximale bebouwde oppervlakte van 220 m². De P-score A geeft aan dat de grond niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt bij uw bouwplannen. Geniet van het rustige, groene en landelijke karakter van Zichem, terwijl u toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Steenweg Scherpenheuvel biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en dorpen. De nabijheid van de E314 zorgt voor vlotte verbindingen naar andere steden zoals zoals o.a. Diest en Leuven. Het voorbeeld op de website is een landelijke woning van 189 m2, bestaande uit inkomhal, toilet, ruime berging, bureau, wasplaats, keuken, open leefruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan eentje met een grote dressing en een badkamer met bad en douche. Ook is er een ruime zolder met technische ruimte voorhanden.. Uiteraard kan deze woning nog anders ingedeeld en/of aangepast worden. De woning biedt je alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden, een warmtepomp en 8 zonnepanelen zijn reeds voorzien. Dit project wordt aangeboden i.s.m. Nancy Aerts vastgoed Bel bouwadviseur Luc ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS CASCO LUXE € 449 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 549 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LUXE € 479 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 587 000 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

HOB met ruime tuin op een perceel van 7a65ca Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met veel potentieel? Deze halfopen bebouwing met 2 slaapkamers is precies wat u zoekt! Ligging: De woning is zeer rustig en toch centraal gelegen, met verschillende faciliteiten op wandelafstand. Beschrijving: Bij binnenkomst langs de voordeur komt u terecht in een praktische hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer en de ruime kelder. De lichtrijke leefruimte (mogelijkheid tot ombouw 3de slaapkamer/bureau) bevindt zich aan de voorkant van de woning, voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. De moderne, volledig geïnstalleerde keuken biedt alles wat u nodig heeft. Van hieruit heeft u een aangename verbinding met de eetkamer/2de leefruimte, waardoor de woning een open en luchtige sfeer heeft. Via de achterdeur heeft u toegang tot een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De woning beschikt over twee gezellige slaapkamers. Buiten geniet u van een prachtige, ruime tuin van maar liefst 7a65ca, waar u in alle rust kunt ontspannen. Kortom, deze woning combineert comfort en een praktische indeling op een ideale locatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Bijzonderheden: - EPC: 219 kWh/m² jaar - CV op gas Meer weten?

Nationale Vastgoedweek Kom deze eigendom bezichtigen op woensdag 16 oktober 2024 van 16u00 tot 18u00 en ontdek misschien wel je droomwoning! Het is niet nodig om een afspraak voor deze eigendom. Kan je niet komen naar de kijkdag? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken. De woningen zijn gelegen in het charmante Laakdal, in een doodlopende straat in een rustige, groene omgeving. De woningen zijn uitstekend bereikbaar via de E313 autosnelweg en lokale wegen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden te vinden, waaronder wandel- en fietsroutes in natuurgebieden zoals de Averboodse bossen. Kortom, deze woningen zijn ideaal gelegen voor zowel jong als oud. De woning heeft een doordachte indeling met op de begane grond een ruime inkomhal met veel kastruimte en een apart toilet. De zeer ruime woonkamer, eetkamer en open keuken bieden uitzicht op de tuin. Verder zijn er een aparte bureauruimte en een handige berging naast de keuken. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een luxe badkamer met ligbad en douche, en twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De tweede verdieping biedt een nachthal, extra bergruimte en een derde, zeer ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of gastenverblijf. Deze Bijna Energie Neutrale woning heeft een zeer laag E-peil dankzij hoogwaardige isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen met thuisbatterij en een warmtepomp, wat resulteert in lagere energierekeningen. Als extra troef geniet u als klant van de mogelijkheid om gedurende de eerste 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing te krijgen. Bovendien ontvangt u 1 jaar gratis energie van QBuild, wat extra besparingen oplevert op uw energiekosten. Daarnaast kunt u kiezen tussen een volledig afgewerkte woning of een casco woning, waarbij u zelf alle keuzes kunt maken. Wenst u meer informatie of een bezoek? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Aan de rand van de getuigenheuvel Voortberg, langs een erg verkeerlsuwe straat, en gediend met goede voorzieningen zoals een uiterst vlotte multimodale mobiliteit met een treinstation, een Carrefour en een school, alles op ca. 5 min fietsen, realiseert Presidio - Smaakvol Wonen ### een villa op maat van uw wensen. Het licht hellende terrein van 10are 39ca (lot 2 op bijgevoegd plan - links van 22) geeft dankzij de ruime verkavelingsvoorschriften (ondermeer kelder vanuit tuin toegankelijk toegelaten, bouwdiepte gelijkvloers max 17m, +1 max 12m), plat of hellend dak, bijgebouw) een ruime waaier aan mogelijkheden voor de bouw van uw droomwoning. De nuttige oppervlakte is immens: maar liefst 382,80 m2 (exclusief kelder van maximaal 224,40 m2). Extra troef is het permanente natuurgebied zowel achteraan als aan de andere kant van de straat ! Uw vergezichten zijn gewaarborgd. Presidio - Smaakvol Wonen staat garant voor genereus en comfortabel wonen in een villa, die van alle hedendaagse duurzame technieken voorzien zal zijn. Zoek je een prestigieuze locatie voor de realisatie van een architecturale parel met een optimaal wooncomfort op de rand van de natuur én nabij alle basisvoorzieningen, laat dit uitzonderlijke aanbod dan niet aan uw fijnproeversneus voorbijgaan en contacteer ons op ### We bespreken uw wensen graag in een persoonlijk en vrijblijvend onderhoud. De vermelde prijs betreft uitsluitend de bouwgrond. De woning wordt op uw maat gebouwd. Meer weten?

Gelegen op een rustige, doch centrale ligging te Scherpenheuvel-Zichem (Okselaar) met vlotte toegang naar omliggende gemeenten en invalswegen. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, die leidt naar de eet- en zitkamer die aansluiten aan de keuken en de berging/wasplaats. Verder is er nog een afzonderlijk toilet en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad en lavabo). Verder beschikt de woning over een kelder. Extra info: CV op stookolie, combi enkel/dubbel glas, handmatige rolluiken, voldoende parkeermogelijkheden. Bent u op zoek naar een ruime woning waar u uw eigen touch nog aan kan geven? Dan is dit de ideale opportuniteit! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

Meer info via ### of ### Deze recente en instapklare BEN woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Averbode. Scholen, winkel en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien liggen natuurgebieden 'Demerbroeken' en 'Averbode Bos en Heide' op slechts enkele kilometers afstand. Hier kan je prachtige wandelingen maken. De knappe woning kent volgende indeling: Via de inkomhal met gastentoilet, betreedt je de lichtrijke en open leefruimte met eetkamer. De (elektrische) open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de open en volledig uitgeruste keuken. Hiernaast ligt de handige berging/technische ruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een apart toilet. Door de houtskeletbouw, vloerverwarming, warmtepomp en 18 zonnepanelen is de woning uiterst energiezuinig. Dit zorgt voor een zeer gunstig E-peil (30). Vooraan de oprit bevindt zich nog een handige elektrische laadpaal. Ontdek snel zelf deze knappe woning en maak je afspraak via ### of ### Meer weten?

Gunstig gelegen, 3 slaapkamer woning met ruime garage en tuin op een perceel van 2a 55ca. Vlakbij de dorpskern van Zichem met verschillende faciliteiten. Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten. Indeling: Gelijkvloers: Woonkamer met open keuken, wasplaats met gelijkvloerse badkamers. Veranda met zicht op de tuin. Zeer ruime inpandige garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met veel potentieel om alles vrij in te richten of extra kamers te maken. Extra troeven: Asbestveilig Dankbare ruimtes om volledig in te delen naar eigen wensen. Goede verbinding met openbaar vervoer (trein en bus). Nabij centrum Zichem Tuin met terras. Ideale starterswoning ipv. te huren. Vermindering van 2.800 euro op het verkooprecht van 3% indien u aankoopt als enige eigen woning en voldoet aan alle voorwaarden. Zeer ruime inpandige garage van circa 34 vierkante meter. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze te renoveren rijwoning in de Kranenburgstraat te Scherpenheuvel-Zichem biedt veel potentieel. Gelegen in een het centrum, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en ontspanning. De garage achterin de tuin heeft ook een toegang via een aparte zijstraat. Het huis uit 1969 onderging al enkele renovaties, waaronder een nieuwe koepel (2023) en een nieuwe boiler (2024). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 196 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime hal, een inpandige garage, berging, een gastentoilet en een veranda. De eerste verdieping beschikt over een lichte leefruimte, keuken en twee terrassen. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer, een extra kamer en een extra terras. De westgerichte tuin biedt volop zon. Op slechts 8 km van de snelwegen en dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Te Koop: Charmante Vrijstaande Woning met 3/4 Slaapkamers in Scherpenheuvel Ontdek deze prachtige, vrijstaande woning gelegen in het pittoreske Averbode, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Deze charmante woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt sinds dit jaar nog over een nieuwe centrale verwarming. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) Label B voldoet deze woning perfect aan de hedendaagse verwachtingen op gebied van energiezuinigheid. Bij binnenkomst via de inkomhal, die is uitgerust met een gastentoilet, ontdekt u een ruime en lumineuze woonkamer die moeiteloos overgaat in de open keuken met een gezellige ontbijthoek. De badkamer is gepositioneerd op de begane grond en biedt jou het comfort van een wastafel, een ligbad en een douche. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte toiletruimte voorzien. Voor voldoende bergruimte zijn er maar liefst 2 bergingen in de woning ondergebracht. De tuin, gelegen op een perceel van ruim 5 are, biedt een heerlijke, gezellige sfeer, bovendien is er een ruim werkhuis aanwezig, ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte. Bent u op zoek naar een charmante, ruime woning in het mooie Averbode? Zoek niet verder! Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak! Meer weten?

Dit uitzonderlijke opbrengstpand in het bruisende centrum van Scherpenheuvel biedt een niet te missen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en rendabele vastgoedbelegging. Met een flexibele indeling en een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes is dit pand perfect om op zowel korte als lange termijn een aantrekkelijk rendement te genereren. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, strategisch gelegen aan de straatzijde, wat het uitermate geschikt maakt voor commerciële activiteiten zoals winkels of kantoren. Daarnaast ligt er aan de rechterkant van het pand een privéwoning, die zowel comfort als privacy biedt voor de bewoner(s). Boven de handelsruimte bevindt zich een appartement dat ideaal is voor verhuur of eigen gebruik. Dit appartement trekt huurders aan die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Bovendien beschikt het pand over een duplex studio, een perfecte aanvulling voor huurders die een kleinere, maar functionele woonruimte zoeken. De ruime parkeerfaciliteiten voor zowel bewoners als bezoekers zijn een grote meerwaarde, en de achterliggende grote tuin biedt rust en ontspanning in een groene omgeving, iets wat zowel bewoners als bezoekers zullen waarderen. Plan vandaag nog een bezichtiging met vastgoedadviseur Jelle op ### en ontdek zelf het enorme potentieel van dit unieke pand! Meer weten?

Deze op te frissen woning ligt in een rustige, groene omgeving maar toch dichtbij alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet je van zowel rust als het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op een perceel van 3a 36ca en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak te vernieuwen. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de lichte leefruimte, waar de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime keuken met bijhorende wasplaats en een aangename veranda. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die leidt naar drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik. De woning wordt verwarmd op aardgas. Renovatieplicht van toepassing en opp. volgens EPC. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met de makelaar via ### . Meer weten?

Deze gezellige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 104m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich in het bruisende centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van de Basiliek. De voorgevel werd verfraaid met een witte laag spuitkurk (beschermlaag) en onderaan een donkere boord (40cm). Op het gelijkvloers treffen we de leefruimte aan alsook een uitgeruste keuken en een badkamer met vernieuwde douche, toilet, sierradiator en wastafel. De keuken is modern en voorzien van enkele inbouwtoestellen. Er is tevens voldoende kastruimte om etenswaren en kookgerei in op te bergen. Wanneer we de trap nemen naar het eerste verdiep, komen we uit op een slaapkamer en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met hangend meubel en een toilet. De twee overige slaapkamers vinden we terug op het tweede verdiep. Verwarming op gas. Volledig gerenoveerd in 2016. Basis kadastraal inkomen: € 270. Asbestveilig : attest voorhanden. De woning is beschikbaar bij akte. De elektriciteitsinstallatie is conform. Openbaar vervoer op wandelafstand. De terreinoppervlakte bedraagt 70 ca. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. De woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Horeca, supermarkten en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht. Meer weten?