Huis te koop - Averbode

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Rustig gelegen gelijkvloerse woning op een stuk van6a 40ca met 3 slaapkamers en garage. Nabij winkels en op een boogscheut van het historisch centrum en afrit E314. Bekijk deze woning hier alvast virtueel, zowel binnen als buiten! Indeling: Inkomhal , zonnige living met veel lichtinval, recente vernieuwde keuken met eethoek, eet- of zitkamer, grote veranda met zicht op de tuin, nachthal, 3 grote slaapkamers, badkamer en WC. Vaste trap naar de zolder ( extra kamer mogelijk). Volledig onderkelderd: deels kelder met berging centrale verwarming en voorraadkelder en deels kruipkelder. Losstaande garage. Extra troeven: Praktische indeling Lichtrijke woonkamer Vernieuwde badkamer Aangename tuin. Rustige ligging Nabij winkels, centrum van Scherpenheuvel en oprit E314. Bel voor een vrijblijvend bezoek: ### Meer weten?

Instapklare gezinswoning in het hart van Zichem Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning in het gezellige centrum van Zichem. Deze woning combineert karakter met modern wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch overal dichtbij!We betreden de woning via de inkomhal deze ons tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met aanpalend de eetplaats brengt, verder hebben we een volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle toestellen en een ontbijthoek, achterliggend hebben we nog een berging/wasplaats alsook de badkamer deze uitgerust is met een inloopdouche en toilet. Op het 1ste verdiep vinden we 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 toegang geeft naar de nog verder af te werken zolderverdieping/4e slaapkamer.Tot slot is de ruime, zuidwest gerichte tuin een ware troef. Geniet hier van de zon vanaf de middag tot zonsondergang – perfect voor gezellige avonden of ontspannende weekends in alle rust.De recente renovaties zorgen voor gemoedsrust: een nieuw dak, volledig vernieuwde leidingen, isolatie en zonnepanelen maken van deze woning een slimme en duurzame keuze.Deze woning is klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen – misschien wel met u?Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Op de Turnhoutsebaan in Molenstede vinden we deze ruime villa op een perceel van 57a 24ca terug. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Diest met al zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E314 bevindt zich op slechts 12 minuutjes rijden. De centrale ligging heeft een makkelijke verbinding naar omliggende gemeenten zoals Scherpenheuvel-Zichem, Averbode, Tessenderlo, etc.Bij binnenkomst in de woning leidt de inkomhal ons naar de ruime en lichtrijke leefruimte (41,70m²). De lichtrijke leefruimte straalt veel warmte en gezelligheid uit dankzij de openhaard en de mooie parketvloer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (12,38m²). De keuken is voorzien van een kookvuur (elektrisch) met dampkap, een dubbele spoelbak, een afwasmachine en een microgolf. In de lichtrijke veranda (18,93m²) achteraan in de woning is het heerlijk vertoeven met een leuk uitzicht op de tuin.De woning heeft verder drie ruime slaapkamers (19,20m², 16,22m² en 9,66m²) en een bureauruimte (11,64m²) die ook als slaapkamer kan dienen. Er is een vierde slaapkamer, de masterbedroom, die maar liefst een oppervlakte van 40m² heeft.De ruime badkamer (14,20m²) is tevens voorzien van alle comfort; een ligbad, een douche en een dubbele lavabo. Het toilet is apart voorzien. De aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien in een extra berging (11,37m²) achter de keuken, waar zich een tweede douche bevindt.Voor extra opbergruimte heeft de woning ook nog een kelder (45,20m²) die uitkomt in de inpandige garage (25m²). Er is verder nog een extra dubbele garage aanwezig op het perceel (33,50m²).Het dak werd in 2001 vernieuwd en geïsoleerd, en is bedekt met natuurleien (geen asbest!). De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft isolatie op zolder. Aangezien er geen geldig bewijs is van de isolatie, bedraagt de berekende energiescore 699 kWh/m² per jaar.Spreekt deze leuke villa jullie aan? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### . Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met karakter op een prachtige locatie in Averbode? Dan is deze woning een echte buitenkans! Enkele van de vele troeven: - Gelegen in een groene omgeving, grenzend aan agrarisch gebied (zowel vooraan als achteraan); - Uitstekende EPC-score (A - 77) dankzij o.m. lucht/water-warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitengevelisolatie en 17 zonnepanelen; - Diepe tuin met prachtig zicht op het achterliggende bos; - Ruime kelder met verschillende vertrekken waar plek is voor veel extra stockage; - Conforme elektriciteit; - Oprit voor meerdere auto's; - Mogelijkheden om nog bij te bouwen (interessant voor kangoeroewoning/zelfstandige/...); - Overal rolluiken voorzien; -... INDELING: - Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, eiken keuken - voorzien van alle merktoestellen - berging, wasplaats en veranda met zicht op het terras en de afgeschermde tuin. De tuin is uiterst geschikt is voor spelende kinderen of om gewoon in alle privacy te genieten van de rust en de natuur. - Verd. 1: 3 grote slaapkamers en badkamer met toilet, bad, douche en dubbele lavabo (met zicht op de tuin); - Verd. 2: Zolderruimte, die perfect kan dienstdoen als speelkamer/vierde slaapkamer/ontspanningsruimte/... Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! Meer weten?

Dit pareltje uit 1923 is landelijk gelegen en werd heropgebouwd in 2000 met kwalitatieve materialen en oog voor detail. De warme inrichting in combinatie met een moderne toets zorgen voor een hedendaagse look. De grootste troeven van deze eigendom zijn de privacy en het prachtig wijds uitzicht over de weilanden. De inkomhal met gewelfd plafond weerspiegelt meteen het gezellige van de woonst. Via een dubbele glazen deur is het leefgedeelte bereikbaar. Deze is open tot in de nok, ±11m hoog, en zorgt voor een wauw-effect! De originele balken en prachtige haard met Stûv-kachel zijn ware eyecatchers. Het leefgedeelte is een open aaneenschakeling van een knusse zithoek, een leeshoek met zicht op de tuin, een ruime eetplaats en een open leefkeuken (gerenoveerd in 2019). Deze is volledig geïnstalleerd met kookeiland, gasfornuis en ingebouwde toestellen van Siemens. Aansluitend aan de keuken zijn er een bijkeuken/wasplaats, een stockageruimte/ koele berging en toegang tot de kelder. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval en het prachtige tuinzicht in heel de leefruimte optimaal aanwezig. Verder zijn er aan de inkomhal een apart toilet, een bureelruimte die ingericht kan worden als derde slaapkamer, een sportkamer en een douchekamer. Via een trap is de mezzanine/atelier bereikbaar, deze staat in verbinding met een knap zicht over de leefruimte. Het mastergedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer, een dressing en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via enkele treden is er nog een tweede volwaardige slaapkamer, open tot in nok. De volwassen tuin is volledig aangelegd en heeft een tuinhuis, meerdere terrassen, fruitbomen (appels, peren, perziken, kersen, …), … De rustgevende tuin is volledig omhaagd en omheind waardoor privacy ten zeerste wordt gegarandeerd. Onder de omheining is er 50cm beton als extra beveiliging voor huisdieren. Het bijgebouw van ±100m² met vier paardenboxen biedt meerdere mogelijkheden. Ook ideaal als garage of werkhuis. De achtergelegen weilanden, volledig omheind met schrikdraad, zijn rechtstreeks bereikbaar via een poort in de naastgelegen straat. Een grote troef van deze eigendom! Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning omgeven door groen. Extra’s: alles vergund, 36 zonnepanelen, omhaagd, omheind, schrikdraad rond de weilanden, vloerverwarming, parket, Siemens keukentoestellen, twee waterputten, drijfkracht, alarmsysteem, automatische toegangspoort, aluminium ramen, vliegenhorren, airco, Stûv-kachel, originele balken, gasvuur, automatisch gordijn, geen asbest aanwezig, elektriciteit conform, … Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . In 2013 onderging het huis een totaalrenovatie. De woning ligt centraal, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een inpandige garage van 42 m², een aparte berging en een lichtrijke veranda. De eerste verdieping herbergt een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht, een keuken en twee terrassen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die als bureau of berging kan dienen. Een terras aan de grootste slaapkamer en de westelijk georiënteerde tuin zorgen voor aangename buitenruimtes. Met een gunstige ligging op 8 km van de snelweg en alle voorzieningen binnen 500 meter, is dit een ideale woning voor gezinnen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Dit uitzonderlijke opbrengstpand in het bruisende centrum van Scherpenheuvel biedt een niet te missen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en rendabele vastgoedbelegging. Met een flexibele indeling en een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes is dit pand perfect om op zowel korte als lange termijn een aantrekkelijk rendement te genereren. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, strategisch gelegen aan de straatzijde, wat het uitermate geschikt maakt voor commerciële activiteiten zoals winkels of kantoren. Daarnaast ligt er aan de rechterkant van het pand een privéwoning, die zowel comfort als privacy biedt voor de bewoner(s). Boven de handelsruimte bevindt zich een appartement dat ideaal is voor verhuur of eigen gebruik. Dit appartement trekt huurders aan die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Bovendien beschikt het pand over een duplex studio, een perfecte aanvulling voor huurders die een kleinere, maar functionele woonruimte zoeken. De ruime parkeerfaciliteiten voor zowel bewoners als bezoekers zijn een grote meerwaarde, en de achterliggende grote tuin biedt rust en ontspanning in een groene omgeving, iets wat zowel bewoners als bezoekers zullen waarderen. Plan vandaag nog een bezichtiging met vastgoedadviseur Jelle op ### en ontdek zelf het enorme potentieel van dit unieke pand! Meer weten?

IN OPTIE Ben je op zoek naar de perfecte plek om je droomwoning te realiseren? Deze prachtige bouwgrond (huisnummer 50) met een landelijk karakter biedt je de ideale mogelijkheid om je woonwensen waar te maken. Gelegen in Zichem, op de Steenweg Scherpenheuvel, biedt dit perceel een combinatie van natuur en bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 10a84ca, perfect voor het bouwen van een alleenstaande woning, en een grondbreedte van 34 meter heb je hier alle ruimte die je nodig hebt om jou woondroom waar te maken. De bouwvoorschriften laten een maximale kroonlijsthoogte van 6 meter toe, wat overeenkomt met 2 volledige bouwlagen, en een maximale bebouwde oppervlakte van 220 m². De P-score A geeft aan dat de grond niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt bij je bouwplannen. Geniet van het rustige, groene en landelijke karakter van Zichem, terwijl u toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Steenweg Scherpenheuvel biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en dorpen. De nabijheid van de E314 zorgt voor vlotte verbindingen naar andere steden zoals zoals o.a. Diest en Leuven. Het voorbeeld op de website is een landelijke woning van 189 m2, bestaande uit inkomhal, toilet, ruime berging, bureau, wasplaats, keuken, open leefruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan eentje met een grote dressing en een badkamer met bad en douche. Ook is er een ruime zolder met technische ruimte voorhanden. Uiteraard kan deze woning nog anders ingedeeld en/of aangepast worden. De woning biedt je alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden, een warmtepomp en 8 zonnepanelen zijn reeds voorzien. Dit project wordt aangeboden i.s.m. Nancy Aerts vastgoed Bel bouwadviseur Luc ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS CASCO LUXE € 462 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 565 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LUXE € 492 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 603 000 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De open bebouwing uit 1989 heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m² op een perceel van 6a 33ca. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van veel lichtinval en een zonnige tuin. De leefruimte van 34 m² baadt in natuurlijk daglicht en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de keuken van 9 m² met extra opbergruimte. De woning telt twee slaapkamers (12 m² en 8 m²), ideaal als slaap-, logeer- of bureauruimte. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een wastafel, bad of douche, en opbergruimte. Een apart toilet verhoogt het wooncomfort. Een grote troef is de aangebouwde garage met directe toegang tot de woning. Daarnaast biedt de zolder van 78 m² uitbreidingsmogelijkheden. De westelijk georiënteerde tuin is perfect voor ontspanning. Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Interesse? Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT IN DE LANGENBERG TE MOLENSTEDE In Molenstede vindt je een perceel bouwgrond, bestemd voor een vrijstaande woning op lot 1 met een oppervlakte van 6a33ca. Afmetingen volgens verkavelingsplan: - breedte perceel straatzijde (Langenberg): 16m - gevelbreedte: 10m - mogelijke bouwdiepte gelijkvloers: 15m, verdieping: 12m - dakvorm: vrij te kiezen (dakhelling tussen 0° en 50°) - Perceel grenst achteraan quasi tegen de Turnhoutsebaan. Centrum en station Diest op fietsafstand. De moderne woning op lot 1 heeft een oppervlakte van 152m2. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met bad en douche. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! Dit project wordt aangeboden i.s.m. Immodiest, samen thuis in vastgoed! Bel bouwadviseur Luc ### voor een vrijblijvende afspraak PRIJS CASCO € 380 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 465 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 405 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 495 000 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

Ontdek deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van 514 m². Deze woning combineert modern comfort met duurzame technieken, en biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te kiezen. Bij binnenkomst kom je in de ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijde leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, ideaal voor wie houdt van ruimte en gezelligheid. Aansluitend vind je een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. Extra ruimte nodig? De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.Deze woning wordt voorzien van hoogwaardige en duurzame technieken. Dankzij de lucht-water warmtepomp en hoogrendementsbeglazing in PVC-ramen, geniet je van energiezuinig wooncomfort en zal er een maximum E-peil behaald worden van E30. Contacteer ons voor een afspraak via ### of ### . Verkoop gescheidt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse onbekend Meer weten?

Open huizendag 14/6 - 12u30-13u30 Ligging: deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige, landelijke buurt van Scherpenheuvel, op korte afstand van het centrum. De omgeving biedt een aangename woonervaring met een combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, terwijl de nabijheid van de E314 zorgt voor een goede verbinding. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Vanuit de hal stappen we binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open indeling. De woonkamer, eetruimte en keuken vormen één harmonieus geheel, ideaal voor modern en comfortabel wonen. De keuken is volledig uitgerust met een oven, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. Eén van de slaapkamers is ingericht met een aparte dressingruimte en beschikt over een aangrenzende, luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime, multifunctionele zolder die werd opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als bureauruimte, hobbykamer of extra slaapkamers. Daarnaast is er nog een technische berging voorzien. Grond: 137.000 + 12% registratie Constructiewaarde: 362.000 + 21% BTW Meer weten?

Instapklare gezinswoning in het hart van Zichem Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning in het gezellige centrum van Zichem. Deze woning combineert karakter met modern wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch overal dichtbij!We betreden de woning via de inkomhal deze ons tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met aanpalend de eetplaats brengt, verder hebben we een volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle toestellen en een ontbijthoek, achterliggend hebben we nog een berging/wasplaats alsook de badkamer deze uitgerust is met een inloopdouche en toilet. Op het 1ste verdiep vinden we 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 toegang geeft naar de nog verder af te werken zolderverdieping/4e slaapkamer.Tot slot is de ruime, zuidwest gerichte tuin een ware troef. Geniet hier van de zon vanaf de middag tot zonsondergang – perfect voor gezellige avonden of ontspannende weekends in alle rust.De recente renovaties zorgen voor gemoedsrust: een nieuw dak, volledig vernieuwde leidingen, isolatie en zonnepanelen maken van deze woning een slimme en duurzame keuze.Deze woning is klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen – misschien wel met u?Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Op een rustige locatie in Messelbroek bevindt zich deze stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning op een perceel van 390 m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m². Prijsopbouw: Grondaandeel: 108.000 - Constructieprijs: 322.000 Totale basisprijs (excl.21% btw): 430.000 ! Opgelet: de keuken is niet inbegrepen in de prijs, waardoor je volledige vrijheid hebt om deze naar eigen smaak in te richten. Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met gastentoilet. De open en lichtrijke leefruimte sluit aan op de eet- en keukenruimte (keuken nog te installeren). Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met technieken en aansluitingen. Extra troef is de aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Het gelijkvloers is volledig betegeld, behalve de bureau waar laminaat ligt. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een uitgeruste badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel (vloerverwarming), en twee ruime slaapkamers met radiatoren. De zolderverdieping biedt twee extra kamers en een technische ruimte. Deze verdieping is voorzien van chape, radiatoren en deuren, maar moet verder nog afgewerkt worden. De keuze van de vloerbekleding is nog vrij te bepalen. Technieken & Afwerking Keuze tussen warmtepomp of gasketel Bij keuze voor gas is een extra voorziening van 5400 WP aan zonnepanelen verplicht. Verwarming via radiatoren op de eerste en tweede verdieping Meer weten?