Huis te koop - Averbode

Op te frissen halfopen bebouwing (HOB) op circa 7a15 Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Inkom, woonkamer, keuken, eetkamer, toilet, badkamer, wasplaats/berging, 4 slaapkamers en zolder. Omschrijving: Bij binnenkomst komt u in de zitkamer, die leidt naar een ruime geïnstalleerde keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eetkamer, die rechtstreeks in verbinding staat met de tuin. Er is ook een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, en via een luik heeft u toegang tot de zolderverdieping voor extra bergruimte. De aangelegde en omheinde tuin met tuinberging biedt de nodige privacy en rust. Extra's: - EPC F (renovatieverplichting) - Pelletkachel - Houten ramen met dubbel glas en rolluiken Meer weten?

Ruime HOB met 3 slaapkamers op 1022m² Deze woning dateert van 1930 en dient gemoderniseerd te worden naar de hedendaagse normen. Ligging: Gelegen nabij het centrum van Diest met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden, sportclubs, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, berging, toiletten, 4 slaapkamers, 3 badkamers garage, tuin en magazijn. Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de ruime gerenoveerde woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de binnenkoer. Daarnaast is er nog een tussenkamer met zicht op de tuin die perfect kan dienen als eetkamer. Achteraan is er nog een berging voorzien. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens werd de zolder afgewerkt en werden hier extra kamers gecreëerd. Verder is er nog een garage aanwezig met achterliggend magazijn. De tuin bevindt zich aan de zijkant en achteraan is er tevens nog een groentetuin voorzien. De tuin is tevens volledig omheind. Extra's: - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Meer weten?

Te renoveren rijwoning op een gunstige locatie Ligging: Gelegen in het centrum van Zichem met alle faciliteiten op wandelafstand met een bosrijke omgeving in de nabijheid. Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder en zolder Beschrijving: Deze woonst dateert van 1945 en dient gerenoveerd te worden naar de huidige normen. Via de inkomhal betreden we een ruime woonkamer die uitgeeft op de extra leefruimte/eetkamer. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de keuken. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, deze is voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan één grenst aan de badkamer. Verder beschikt deze woning nog over een zolderruimte (biedt mogelijkheid voor eventuele extra slaapkamer). Buiten treffen we een gezellige zuidgerichte stadstuin aan welke voorzien is van een achteruitgang. Bijzonderheden: - EPC 521 kWh/m² ((Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### .) - CV op stookolie - EK niet conform Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De open bebouwing uit 1989 heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m² op een perceel van 6a 33ca. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van veel lichtinval en een zonnige tuin. De leefruimte van 34 m² baadt in natuurlijk daglicht en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de keuken van 9 m² met extra opbergruimte. De woning telt twee slaapkamers (12 m² en 8 m²), ideaal als slaap-, logeer- of bureauruimte. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een wastafel, bad of douche, en opbergruimte. Een apart toilet verhoogt het wooncomfort. Een grote troef is de aangebouwde garage met directe toegang tot de woning. Daarnaast biedt de zolder van 78 m² uitbreidingsmogelijkheden. De westelijk georiënteerde tuin is perfect voor ontspanning. Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Interesse? Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Instapklare energiezuinige nieuwbouw woning met 3slk op 489m Energiezuinige HOB met 3 slks in rustige wijk te Laakdal In een rustige, kindvriendelijke buurt in Laakdal vindt u deze recente halfopen bebouwing met een uitzonderlijk laag E-peil (E-1!). Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een zeer gunstige ligging nabij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. De leefruimte baadt in het licht dankzij grote ramen en vloeit naadloos over in de open, volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een handige bureauruimte of polyvalente kamer – ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom van 24 m². Duurzame technieken zorgen voor een laag energieverbruik en aangenaam woonklimaat: • Lucht-water warmtepomp • Vloerverwarming • Ventilatiesysteem • Zonnepanelen • Thuisbatterij De tuin biedt ruimte voor ontspanning in alle rust. Een instapklare, energiezuinige woning op toplocatie. Interesse? Contacteer ons via ### of ### voor meer info of een bezoek. *vraagprijs is excl. registratierechten op het grondaandeel, btw op de constructie, notariskosten en kosten van de nutsaansluitingen. Meer weten?

Deze open bebouwing, vorm gegeven in een strakke architectuur met plat dak, wordt niet uitsluitend gekenmerkt door een smaakvolle materialisatie, doch ook door haar kwalitatieve afwerking. De royale indeling met overvloed aan daglicht zorgt op het gelijkvloers voor een weldadig gevoel van ruimtelijkheid. De inkomhal met toilet geeft via een stijlvolle pivoterende glazen deur toegang tot de riante leefruimte, waarbij de majestueuze hyper uitgeruste keuken (met ensuite berging) waarlijk een “eye catcher” mag genoemd worden. De keuken en eethoek geven via een infinity schuifraam toegang tot het spatieuze zonnige terras (zuid-oostwaarts met vleugje westenzon), grenzend aan een volledig aangelegde tuin. Deze tuin is volledig omheind door zwarte staalnetten annex tuinpoort thv het terras, houten hekwerk en een draadafsluiting op het noorden. Op de 1e verdieping bevinden zich de master bedroom met ensuite dressing, 2 slaapkamers, 1 apart toilet, 1 badkamer met zowel een inloopdouche als een stijlvol deels vrijstaand zitbad en 1 technische berging. De woning is gelegen aan een verkeersluw en doodlopend straatje, op een mooi perceel van 4a47ca en bevindt zich op slechts een paar minuten van zowel het centrum van Testelt als dat van Averbode, met aldus een ruim aanbod van voorzieningen (basisschool, supermarkt, artsen etc.). Bovendien is het treinstation van Testelt nabij. Een voorberekend E-peil van amper 14, wat gelijkstaat aan energielabel A en net op de rand van A+, zorgt voor een laag energieverbruik, ondersteund door de opbrengst van 5.040 Wp aan zonnepanelen. De woning wordt verwarmd op aardgas met op alle niveaus vloerverwarming, geventileerd met systeem D met warmterecuperatie en een regenwaterrecuperatiesysteem voor milieuvriendelijk watergebruik. De verhouding klassevolle afwerking versus prijs is eerlijk gezegd uitzonderlijk, zeker in de wetenschap dat alle passende lichtarmaturen in de hele wonnig in de prijs begrepen zijn ! Laat u tijdens een vrijblijvend bezoek door deze “cozy gem” verrassen. Meer weten?

CDS IMMO stelt met trots deze LUXUEUS AFGEWERKTE VILLA met CARPORT, 4 slaapkamers en prachtig aangelegde TUIN voor, gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Scherpenheuvel-Zichem. De vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Hasselt, alsook de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, maken van deze woning een ideale gezins- of uitvalsbasis voor wie comfort en rust wil combineren.Deze moderne villa is gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 30 are en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. De ruime oprit met automatische poort biedt plaats aan meerdere wagens én een mobilhome. De woning wordt omringd door een professioneel aangelegde tuin met sfeerverlichting, zonnige terrassen, een tuinhuis, jacuzzi en carport.Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op dankzij de grote raampartijen. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met gezellige zithoek en ingebouwd surroundsysteem, een luxueuze maatwerkkeuken voorzien van wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast en natuurstenen werkbladen. Aansluitend vindt u een praktische berging, aparte wasruimte en gastentoilet.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en privéterras met zicht op het bos. Daarnaast is er een tweede badkamer, een apart toilet en een ruime bureauruimte op vide, voorzien van ingemaakte kasten.De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende master suite met ensuite badkamer, dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en een riant terras met prachtig uitzicht. Een aparte dressing en technische ruimte vervolledigen dit verdiep.Verder beschikt de woning over zonnepanelen met batterijen, vloerverwarming, domotica, inbraakwerend glas en een uitgebreid beveiligingssysteem.EPC label B – verwarming via gasketel.Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is 291 m²Perceeloppervlakte: 3.000 m²Heeft u interesse in deze unieke, instapklare villa in een oase van rust? Contacteer ons via ### of bel naar ### voor een vrijblijvende bezichtiging! Meer weten?

Deze ruime, goed onderhouden woning is gelegen op de grens van Messelbroek en op minder dan 2km van het centrum van Rillaar. De woning heeft 3 slaapkamers en is gebouwd in 1980 op een perceeloppervlakte van 13a77. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 145 m2 . De zolder biedt ook nog mogelijkheden om extra ruimte van meer dan 60m2 bij te creëren. Er is GEEN RENOVATIEPLICHT met energielabel D 393 kwh/(m2 jaar) en heeft een niet geindexeerd KI VAN 837 Eur. De woning is perfect onderhouden en omvat ook nog een grote keuken, extra berging , badkamer met wc en een ruim afgesloten terras. Er is een ruime tuin met voldoende privacy om te relaxen en te genieten van het buitenleven. De garage biedt extra opslagruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Verder is er nog extra parkeerruimte voorzien op het perceel. De woning is gelegen in een zeer rustige buurt, maar toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Voor meer informatie over deze woning of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de makelaar. Immo3000 ### ### Luc Van de Gaer biv515912 Meer weten?

Op een rustige locatie in Messelbroek bevindt zich deze stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning op een perceel van 390 m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m². Prijsopbouw: Grondaandeel: 108.000 - Constructieprijs: 322.000 Totale basisprijs (excl.21% btw): 430.000 ! Opgelet: de keuken is niet inbegrepen in de prijs, waardoor je volledige vrijheid hebt om deze naar eigen smaak in te richten. Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met gastentoilet. De open en lichtrijke leefruimte sluit aan op de eet- en keukenruimte (keuken nog te installeren). Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met technieken en aansluitingen. Extra troef is de aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Het gelijkvloers is volledig betegeld, behalve de bureau waar laminaat ligt. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een uitgeruste badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel (vloerverwarming), en twee ruime slaapkamers met radiatoren. De zolderverdieping biedt twee extra kamers en een technische ruimte. Deze verdieping is voorzien van chape, radiatoren en deuren, maar moet verder nog afgewerkt worden. De keuze van de vloerbekleding is nog vrij te bepalen. Technieken & Afwerking Keuze tussen warmtepomp of gasketel Bij keuze voor gas is een extra voorziening van 5400 WP aan zonnepanelen verplicht. Verwarming via radiatoren op de eerste en tweede verdieping Meer weten?

Bekijk de VIDEOPRESENTATIE van dit kasteel op ### . De naam van dit kasteel verwijst naar het Huis Oranje-Nassau dat van 1499 tot aan de Franse Revolutie de heerlijke rechten over Zichem bezat. Het hoofdgebouw, dewelke in oorsprong dateert van de 17e eeuw, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van bijna 900m² (!) en de huidige indeling omvat 3 woonentiteiten, elk met leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer(s) enz. en voorzien van 2 liften. Het historisch pand wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote ramen rondom en nodigt uit om mits modernisering de grandeur van weleer te herstellen. Renovatieplicht. Er is een ruime multifunctionele ruimte/toonzaal (ca 168m²) aan de achterzijde en een ruim volledig te renoveren stalgebouw (ca 500m²). Garagegebouw vooraan. Het kasteelgebouw is niet beschermd erfgoed (wel geïnventariseerd), dewelke heel wat mogelijkheden toelaat naar renovatie en zelfs uitbreiding. Dankzij een Gewestelijk RUP zijn meergezinswoningen toegelaten (huidige toestand) en is het naast hoofdbestemming wonen tevens mogelijk om vrije beroepen (incl. groepspraktijken) onder te brengen, alsook kleinschalige horeca (fiets- en wandelcafé, B&B) en kleine ambachtelijke bedrijven (smederij, glazenblazer, kaarsenatelier, pottenbakkersatelier, …). Het domein omvat een oprijlaan met poort, slotgracht (2 armen), een parktuin met o.a. een magnifieke mammoetboom, bebost deel en weilanden. De omgeving is zeer rustig, landelijk en groen en er is een goede verbinding naar E314. Huidige opdeling volgens basisakte (niet separaat verkoopbaar), maar mogelijk te wijzigen: Woonentiteit 1 (midden – ca 382 m²): inkomhal, kamer met lift, toilet met lavabo, toonzaal, keuken, zitruimte, eetruimte, woonkamer. Verdieping via lift: hal met toilet, living, balkon, keuken, slaapkamer, badkamer, wasplaats. 2de verdieping via lift: slaapkamer, badkamer, zolderkamer. Woonentiteit 2 (rechts – ca 373,5 m²): Overdekt terras, woonkamer, slaapkamer/keuken, badkamer, traphal met gietijzeren trap, gang, inkomhal met lift. Verdieping: hal, eetkamer, salon, open keuken met eethoek, dakterras. 2de verdieping bereikbaar via houten trap of lift overloop met apart toilet, 2 zolderkamers, ruime badkamer en ruime slaapkamer. Gelijkvloerse entiteit 3 (links - ca. 114,5 m²): woonkamer met pellet kachel, keuken, gang, slaapkamer, badkamer/wasplaats. Kortom, dit uniek kasteel in een magnifiek kader is bijzonder ruim en kent een zee aan mogelijkheden. Kom ze samen met ons ontdekken en contacteer ons voor een afspraak. Prijs exclusief registratiekosten & notariskosten. Kijk voor meer informatie over dit eigendom op ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . In 2013 onderging het huis een totaalrenovatie. De woning ligt centraal, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een inpandige garage van 42 m², een aparte berging en een lichtrijke veranda. De eerste verdieping herbergt een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht, een keuken en twee terrassen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die als bureau of berging kan dienen. Een terras aan de grootste slaapkamer en de westelijk georiënteerde tuin zorgen voor aangename buitenruimtes. Met een gunstige ligging op 8 km van de snelweg en alle voorzieningen binnen 500 meter, is dit een ideale woning voor gezinnen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Halfopen bebouwing (176 m²) met veranda, garage en ruime tuin te koop! Ligging: Deze halfopen bebouwing is gelegen op Hoornblaas 98 in Scherpenheuvel-Zichem, in een rustige en groene omgeving. De woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project in een landelijke setting, met nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid via hoofdwegen. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang verleent tot de keuken. Deze keuken biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u tevens de veranda, die leidt naar een achterbouw. In deze ruimte bevindt zich de doorgang naar de garage, die aan de linkerkant van de woning is gelegen en bereikbaar is via de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche in bad en een enkele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte. Bijzonderheden - Te renoveren - Gunstige ligging - Bewoonbare oppervlakte 176 m² cfr. EPC - Veranda en buitenruimte aanwezig Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke opbrengstpand in het bruisende centrum van Scherpenheuvel biedt een niet te missen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en rendabele vastgoedbelegging. Met een flexibele indeling en een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes is dit pand perfect om op zowel korte als lange termijn een aantrekkelijk rendement te genereren. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, strategisch gelegen aan de straatzijde, wat het uitermate geschikt maakt voor commerciële activiteiten zoals winkels of kantoren. Daarnaast ligt er aan de rechterkant van het pand een privéwoning, die zowel comfort als privacy biedt voor de bewoner(s). Boven de handelsruimte bevindt zich een appartement dat ideaal is voor verhuur of eigen gebruik. Dit appartement trekt huurders aan die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Bovendien beschikt het pand over een duplex studio, een perfecte aanvulling voor huurders die een kleinere, maar functionele woonruimte zoeken. De ruime parkeerfaciliteiten voor zowel bewoners als bezoekers zijn een grote meerwaarde, en de achterliggende grote tuin biedt rust en ontspanning in een groene omgeving, iets wat zowel bewoners als bezoekers zullen waarderen. Plan vandaag nog een bezichtiging met vastgoedadviseur Jelle op ### en ontdek zelf het enorme potentieel van dit unieke pand! Meer weten?

IN OPTIE Ben je op zoek naar de perfecte plek om je droomwoning te realiseren? Deze prachtige bouwgrond (huisnummer 50) met een landelijk karakter biedt je de ideale mogelijkheid om je woonwensen waar te maken. Gelegen in Zichem, op de Steenweg Scherpenheuvel, biedt dit perceel een combinatie van natuur en bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 10a84ca, perfect voor het bouwen van een alleenstaande woning, en een grondbreedte van 34 meter heb je hier alle ruimte die je nodig hebt om jou woondroom waar te maken. De bouwvoorschriften laten een maximale kroonlijsthoogte van 6 meter toe, wat overeenkomt met 2 volledige bouwlagen, en een maximale bebouwde oppervlakte van 220 m². De P-score A geeft aan dat de grond niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt bij je bouwplannen. Geniet van het rustige, groene en landelijke karakter van Zichem, terwijl u toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Steenweg Scherpenheuvel biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en dorpen. De nabijheid van de E314 zorgt voor vlotte verbindingen naar andere steden zoals zoals o.a. Diest en Leuven. Het voorbeeld op de website is een landelijke woning van 189 m2, bestaande uit inkomhal, toilet, ruime berging, bureau, wasplaats, keuken, open leefruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan eentje met een grote dressing en een badkamer met bad en douche. Ook is er een ruime zolder met technische ruimte voorhanden. Uiteraard kan deze woning nog anders ingedeeld en/of aangepast worden. De woning biedt je alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden, een warmtepomp en 8 zonnepanelen zijn reeds voorzien. Dit project wordt aangeboden i.s.m. Nancy Aerts vastgoed Bel bouwadviseur Luc ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS CASCO LUXE € 462 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 565 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LUXE € 492 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 603 000 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

Op de Turnhoutsebaan in Molenstede vinden we deze ruime villa op een perceel van 57a 24ca terug. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Diest met al zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E314 bevindt zich op slechts 12 minuutjes rijden. De centrale ligging heeft een makkelijke verbinding naar omliggende gemeenten zoals Scherpenheuvel-Zichem, Averbode, Tessenderlo, etc. Bij binnenkomst in de woning leidt de inkomhal ons naar de ruime en lichtrijke leefruimte (41,70m²). De lichtrijke leefruimte straalt veel warmte en gezelligheid uit dankzij de openhaard en de mooie parketvloer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (12,38m²). De keuken is voorzien van een kookvuur (elektrisch) met dampkap, een dubbele spoelbak, een afwasmachine en een microgolf. In de lichtrijke veranda (18,93m²) achteraan in de woning is het heerlijk vertoeven met een leuk uitzicht op de tuin. De woning heeft verder drie ruime slaapkamers (19,20m², 16,22m² en 9,66m²) en een bureauruimte (11,64m²) die ook als slaapkamer kan dienen. Er is een vierde slaapkamer, de masterbedroom, die maar liefst een oppervlakte van 40m² heeft. De ruime badkamer (14,20m²) is tevens voorzien van alle comfort; een ligbad, een douche en een dubbele lavabo. Het toilet is apart voorzien. De aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien in een extra berging (11,37m²) achter de keuken, waar zich een tweede douche bevindt. Voor extra opbergruimte heeft de woning ook nog een kelder (45,20m²) die uitkomt in de inpandige garage (25m²). Er is verder nog een extra dubbele garage aanwezig op het perceel (33,50m²). Het dak werd in 2001 vernieuwd en geïsoleerd, en is bedekt met natuurleien (geen asbest!). De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft isolatie op zolder. Aangezien er geen geldig bewijs is van de isolatie, bedraagt de berekende energiescore 699 kWh/m² per jaar. Spreekt deze leuke villa jullie aan? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT IN DE LANGENBERG TE MOLENSTEDE In Molenstede vindt je een perceel bouwgrond, bestemd voor een vrijstaande woning op lot 1 met een oppervlakte van 6a33ca. Afmetingen volgens verkavelingsplan: - breedte perceel straatzijde (Langenberg): 16m - gevelbreedte: 10m - mogelijke bouwdiepte gelijkvloers: 15m, verdieping: 12m - dakvorm: vrij te kiezen (dakhelling tussen 0° en 50°) - Perceel grenst achteraan quasi tegen de Turnhoutsebaan. Centrum en station Diest op fietsafstand. De moderne woning op lot 1 heeft een oppervlakte van 152m2. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met bad en douche. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! Dit project wordt aangeboden i.s.m. Immodiest, samen thuis in vastgoed! Bel bouwadviseur Luc ### voor een vrijblijvende afspraak PRIJS CASCO € 380 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 465 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 405 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 495 000 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?