Maison à vendre - Koersel RBV95534

Pastorijstrt. 39 3582 Koersel

469 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV95534

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pastorijstrt. 39 3582 Koersel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Koersel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de levendige Pastorijstraat 39 in Koersel staat een gloednieuwe halfopen woning (2025) klaar voor haar eerste bewoners. Op een zuidgericht perceel van 4a 54ca geniet je hier van rust, met alle voorzieningen op wandelafstand én een FISCAAL VOORDEEL: oplevering onder registratiestelsel van 2% en dus GEEN BTW! De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, apart toilet, en een lichtrijke leefruimte van 52,83 m² met zithoek, eethoek en open keuken. De keuken (26,46 m²) met kookeiland sluit aan op het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (14,60 m² – 10,20 m² – 10,80 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Specificaties: Vloerverwarming Gelijkvloers en verdiep, EPC -4 (A+), driedubbel glas, topisolatie van RECTICEL waarbij in de spouwmuur isolatie van 14cm dik s gebruikt, ventilatiesysteem D, regenwaterput 10.000 Liter en 12 zonnepanelen van maar liefst 5160 WP zorgen voor uitzonderlijke energiezuinigheid. De moderne look wordt versterkt door gelijmde gevelstenen, hardstenen dorpels en aluminium accenten. Praktisch gelegen: scholen en winkels op 1 km, openbaar vervoer op 650 m en snelweg op 9 km. Een instapklare woning die comfort, design en duurzaamheid perfect combineert. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

454 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_2024027512/EP20252/A001/D02/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95534 Réf. vendeur: BE5163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

827 m 2' 45'' 901 m 1' 6'' 777 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

422 m 1' 24'' 422 m 41'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

422 m 1' 24'' 422 m 41'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,1 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

415 m 5'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

415 m 5'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

451 m 5'

Gares

Heusden

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1,8 km 1' 52''

Supermarchés

Spar Beringen

691 m 5' 723 m 1' 6'' 565 m 7' 565 m 7'

Delhaize Koersel

888 m 6' 919 m 1' 22'' 589 m 9' 766 m 9'

Lidl Beringen

848 m 5' 885 m 1' 20'' 613 m 9' 741 m 9'

Golfs

Golfforum Lummen

12,5 km 14'

Magasins

Vivre près de Pastorijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Beringen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Piccoli Amori" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 13 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 9 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler