Huis te koop - Koersel RBV95534

Pastorijstrt. 39 3582 Koersel

469 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Pastorijstrt. 39 3582 Koersel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de levendige Pastorijstraat 39 in Koersel staat een gloednieuwe halfopen woning (2025) klaar voor haar eerste bewoners. Op een zuidgericht perceel van 4a 54ca geniet je hier van rust, met alle voorzieningen op wandelafstand én een FISCAAL VOORDEEL: oplevering onder registratiestelsel van 2% en dus GEEN BTW! De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, apart toilet, en een lichtrijke leefruimte van 52,83 m² met zithoek, eethoek en open keuken. De keuken (26,46 m²) met kookeiland sluit aan op het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (14,60 m² – 10,20 m² – 10,80 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Specificaties: Vloerverwarming Gelijkvloers en verdiep, EPC -4 (A+), driedubbel glas, topisolatie van RECTICEL waarbij in de spouwmuur isolatie van 14cm dik s gebruikt, ventilatiesysteem D, regenwaterput 10.000 Liter en 12 zonnepanelen van maar liefst 5160 WP zorgen voor uitzonderlijke energiezuinigheid. De moderne look wordt versterkt door gelijmde gevelstenen, hardstenen dorpels en aluminium accenten. Praktisch gelegen: scholen en winkels op 1 km, openbaar vervoer op 650 m en snelweg op 9 km. Een instapklare woning die comfort, design en duurzaamheid perfect combineert. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

454 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-1 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

71004-G-OMV_2024027512/EP20252/A001/D02/SD001

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95534 Ref. verkoper: BE5163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piccoli Amori

827 m 2' 45'' 901 m 1' 6'' 777 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

422 m 1' 24'' 422 m 41'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

422 m 1' 24'' 422 m 41'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,1 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

415 m 5'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

415 m 5'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

451 m 5'

Treinstations

Heusden

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Laadstations

Bredestraat 2

1,8 km 1' 52''

Winkels

Spar Beringen

691 m 5' 723 m 1' 6'' 565 m 7' 565 m 7'

Delhaize Koersel

888 m 6' 919 m 1' 22'' 589 m 9' 766 m 9'

Lidl Beringen

848 m 5' 885 m 1' 20'' 613 m 9' 741 m 9'

Golfen

Golfforum Lummen

12,5 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Pastorijstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Next Level X" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Piccoli Amori" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen liggen beide op 9 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Beringen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 5 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets