Maison à vendre - Diepenbeek RBV95535

Volksstraat 28 A 3590 Diepenbeek

770 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 307
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Volksstraat 28 A 3590 Diepenbeek

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Description

Situé dans la charmante commune de Diepenbeek, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix attractif de 770 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 307 m² répartie sur deux niveaux, intégrant deux unités de vie distinctes, ce qui en fait une option idéale pour les familles nombreuses, la cohabitation ou même la location pour générer des revenus supplémentaires. La maison a été construite en 2003 et a été soigneusement entretenue, garantissant un état impeccable et une longévité accrue. En traversant le bien, vous découvrirez un intérieur spacieux, comprenant notamment une cuisine fonctionnelle en connexion directe avec une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La résidence dispose également de cinq chambres confortables, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains modernes, équipées pour répondre aux besoins d’une famille en pleine croissance ou d’un groupe d’hôtes. La présence de deux garages intérieurs totalisant environ 90 m², complétés par un carport, offre un espace de stationnement conséquent, idéal pour une famille ou des visiteurs. La propriété est également équipée de panneaux solaires, de volets roulants et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. L’extérieur constitue un véritable atout avec un vaste terrain de 17 ares 58 centiares orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse de 25 m² invite à la détente ou à recevoir des invités dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs environnants. La propriété est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. La proximité avec les axes routiers principaux permet également de rejoindre rapidement les grands centres urbains ou autres régions. La conception de cette maison en fait un espace polyvalent, offrant une flexibilité sans compromis sur le confort et l’esthétique. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié à Diepenbeek, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, pratique et prête à emménager, avec toutes les qualités d’un investissement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1758 m²

Profondeur du terrain

89 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003872174-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95535 Réf. vendeur: H7280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

760 m 2' 32'' 760 m 1' 31'' 736 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

760 m 2' 32'' 760 m 1' 31'' 736 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

3 km 12' 3,1 km 5' 2,4 km 31' 3 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

307 m 4'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

307 m 4'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

317 m 4'

Gares

Diepenbeek

3,4 km 15' 4,8 km 6' 2,6 km 31' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Solar Park

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,1 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

1,2 km 4' 2,1 km 2' 55'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,9 km 6' 2 km 2' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Diepenbeek

3,6 km 12' 3,9 km 4' 2,3 km 27' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,8 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,3 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Volksstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lutselus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Paboes Diepenbeek" est à 19 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 13 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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