Maison à vendre - Zonhoven RBV95087

Oppelsenweg 71 3520 Zonhoven

435 000 €

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RBV95087

  • 4 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime halfopen woning aan de Oppelsenweg 71 in Zonhoven combineert comfort, volume en een praktische indeling op een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 314 m², verdeeld over meerdere volwaardige verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning met extra mogelijkheden voor thuiswerk of een vrij beroep. De woning werd gebouwd in 1970 en grondig gerenoveerd in 2018, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en functionele leefomgeving met twee aparte woonkamers, een centrale eetkamer en een keuken van 8,7 m² die recent werd uitgerust met nieuwe toestellen. Aansluitend is er een praktische berging. De living van 34,8 m² beschikt over airconditioning en biedt de mogelijkheid om een haard te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau, eveneens met airconditioning. Verder is er nog een ruime zolder van 77 m², ideaal als extra bergruimte of voor verdere invulling. Ingebouwde wandkasten en rolgordijnen verhogen het praktische comfort. Buiten beschikt u over een noordgericht perceel van 5a 24ca met een aangename tuin en een haag van Portugese laurier die uitgroeit tot een groene privacybuffer. De ligging is bovendien bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, natuurgebied De Teut en de snelwegen op korte afstand. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

314 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

524 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003809109-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95087 Réf. vendeur: B2597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

967 m 3' 1 km 1' 27'' 825 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,5 km 17' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

110 m 1' 19''

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

110 m 1' 19''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

110 m 1' 19''

Gares

Zonhoven

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,3 km 21' 5,4 km 31' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 949 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Zonhoven

2,1 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Zonhoven

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 2,2 km 16' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

8 km 11'

Magasins

Habiter à proximité d'Oppelsenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jan Berchmansinstituut", une école secondaire joignable en 26 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kidiboel", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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