Immo by Julie (6982 Samrée) (page 2)

Immo By Julie vous présente ce beau terrain à bâtir (lot 1) situé dans le village paisible de Regné, à proximité directe de l’E25. Un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Liège ou le Luxembourg, tout en profitant du calme de la campagne. À moins de 15 minutes de Vielsalm et La Roche-en-Ardenne, vous bénéficiez de toutes les commodités à courte distance. Ce terrain en pente douce, de 14,46 ares profite d’une orientation plein Sud à l’arrière, idéale pour créer un jardin baigné de lumière et profiter du soleil toute la journée. Sa configuration permet l’implantation d’une maison 4 façades avec un beau dégagement sur l’environnement naturel. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir la parcelle voisine (19,47 ares) pour obtenir une superficie totale de 34,03 ares, parfaite pour ceux qui souhaitent de l’espace ou envisagent un projet plus conséquent. Une opportunité rare : localisation idéale, exposition parfaite, terrain prêt à accueillir votre projet ! Renseignements et visites via Immo By Julie : ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce joli terrain à bâtir, situé à Bérismenil, charmant village sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, dans une petite rue en sens unique très peu fréquentée. D’une superficie de 19,85 centiares, hors lotissement, ce terrain offre de belles dimensions avec environ 25 mètres de largeur et 57 mètres de profondeur, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale (confirmé par la Commune). Il est actuellement cadastré en “garage”, avec le bâtiment existant toujours en place, ce qui permet de rentrer dans le régime "démolition-reconstruction", sous réserve des conditions légales en vigueur. Le futur jardin est orienté plein sud, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Attestation de sol disponible ! Une opportunité rare dans un cadre rural recherché, à proximité de La Roche-en-Ardenne, idéale pour un projet de construction au calme. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Marche-en-Famenne. Entièrement rénovée, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable, avec toutes les commodités à proximité. Sa localisation centrale est un véritable atout, offrant un accès rapide à Namur, Liège et Bastogne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour de 35 m², idéal pour les moments en famille. La maison dispose également d’une toute nouvelle cuisine full équipée, dotée d’électroménagers haut de gamme qui raviront les amateurs de gastronomie. La propriété offre un grand garage avec deux portes individuelles, permettant d’accueillir deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres, d’un bureau, ainsi que d’une spacieuse salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de places de parking aisées, d’un jardin avec abri et d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un autre point fort : tout est en ordre ! La maison bénéficie d’un PEB C, d’une bonne isolation et d’une installation électrique conforme. Il n'y a plus qu'à poser vos valises! Renseignements et visites, auprès de votre agence Immo By Julie, au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette villa neuve d’exception, située dans le très prisé quartier Aux Bois d’en Bas à Marche-en-Famenne. Dans ce secteur recherché, les opportunités sont extrêmement rares : peu de biens comparables arrivent sur le marché, et encore moins à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée par un constructeur local de renom, cette villa aux finitions soignées allie élégance, confort et modernité. Vous en serez les tout premiers occupants ! Dès le hall d’entrée, vous serez impressionnés par les volumes généreux et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le vaste séjour de 44 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, constitue un lieu de vie convivial et raffiné. La cuisine contemporaine entièrement équipée, avec arrière-cuisine et buanderie attenante, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Un atout rare complète le rez-de-chaussée : un espace de 40 m² destiné à l’origine à une profession libérale (bureau + salle d’attente), pouvant aisément être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos projets. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bain familiale. La villa dispose également d’un double garage et d’un beau jardin à aménager selon vos envies. Points forts supplémentaires : Garantie décennale - Vente sous régime TVA. Contactez dès aujourd’hui Immo By Julie au ### pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Saisissez une opportunité unique de reprendre un établissement réputé et prospère, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une excellente fréquentation. Situé au centre de Nassogne, charmante commune au cœur de l’Ardenne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié tant par les habitants que par les nombreux visiteurs de passage, attirés par le cadre naturel exceptionnel et la richesse touristique de la région. Le Relais Saint-Monon est une enseigne bien connue, synonyme de convivialité et de qualité, offrant une rentabilité solide et un chiffre d’affaires très attractif. Description des lieux : - Salle de restaurant avec bar : 82 m², chaleureuse et fonctionnelle - Grande terrasse ensoleillée idéale pour la belle saison - Cuisine professionnelle parfaitement équipée - Sanitaires homme-femme - Cave brasseur + espaces de rangement et local technique - 1 bureau Cet établissement clé en main constitue une occasion rare pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans un restaurant au potentiel exceptionnel, dans une région dynamique et touristique. Atouts majeurs : une réputation déjà solidement établie, combinée à la qualité de l’emplacement et à la fréquentation régulière, garantissant la pérennité de l’activité. Panneaux photovoltaiques (24), caméra de surveillance, alarme, électricité conforme, matériel en parfait état et en conformité, attestation pompier. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?