IMMO FUTURE S.A (1941 Luxembourg) (page 2)

Immo-Future est enchanté de vous présenter une occasion rare de posséder une magnifique maison en projet, située dans le village paisible et charmant de Heffingen, au coeur du canton de Mersch. Cette propriété bénéficie d\'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité villageoise et proximité avec toutes les commodités nécessaires à un quotidien épanoui. Une Vie de Rêve entre Nature et Confort Nichée dans un cadre atypique et unique, cette maison vous offre l\'opportunité de vivre au sein de paysages à couper le souffle, tout près de la célèbre \"Petite Suisse\" luxembourgeoise et de la région du Mullerthal. Profitez de Larochette, un havre de nature verdoyante et de chemins de randonnée, garantissant des moments de détente et d\'aventure au grand air, sans jamais être loin des services et commerces. Un Espace Conçu pour le Bien-être et la Convivialité Implantée sur un terrain généreux (Lot 1) de 5,35 ares, cette maison tri-façade d\'approximativement 265m² est agencée comme suit pour maximiser confort et fonctionnalité : Au Rez-de-Chaussée : L\'entrée s\'ouvre sur un spacieux séjour de 57m² intégrant salon et cuisine, idéal pour des moments familiaux ou de réception, avec un accès direct à une terrasse et un jardin invitant à la détente. Un WC et un garage double y ajoutent commodité et praticité. Au Premier Étage : Un hall de nuit dessert quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et une chambre dotée d\'un accès à une loggia de 5m², offrant une vue apaisante. Une salle de bains et un WC séparé garantissent l\'intimité et le confort de chacun. Au Deuxième Niveau : Les combles, aménageables sur 60m², offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies et besoins. Un Partenariat Solide pour votre Financement Conscient des enjeux liés à l\'acquisition d\'une propriété, Immo-Future s\'associe à des partenaires financiers de confiance pour vous accompagner dans la préparation et le suivi de votre dossier de financement, assurant ainsi l\'obtention de votre prêt dans les meilleures conditions. Prenez le Premier Pas vers Votre Nouvelle Vie Pour davantage d\'informations ou pour exprimer votre intérêt, nous vous invitons à nous contacter au 26 44 50 50 ou par email à ### . Visitez notre site web ### pour découvrir les plans et plus de détails sur ce projet exceptionnel. *Veuillez noter que les images présentées sont à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Avec Immo-Future, découvrez une opportunité unique d\'acquérir la maison de vos rêves à Heffingen, un joyau situé dans le canton de Mersch. Ce village, reconnu pour sa tranquillité et sa beauté pittoresque, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités nécessaires au quotidien. Une Localisation de Rêve au Coeur de la Nature Luxembourgeoise Profitez d\'une localisation sans pareil, au sein d\'un environnement atypique et exclusif, entouré de paysages époustouflants à la lisière de la célèbre \"Petite Suisse\", dans la région du Mullerthal. Larochette, avec ses panoramas verdoyants et ses sentiers de randonnée, n\'est qu\'à quelques minutes, vous permettant de jouir d\'une nature luxuriante tout en restant proche de toutes les commodités. Flexibilité et Confort : Une Maison Jumelée à Personnaliser Bénéficiez d\'une flexibilité unique avec la possibilité d\'achat avec ou sans contrat de construction sur un terrain de choix (Lot 2) de 4,39 ares. Cette maison jumelée, s\'élevant sur environ 310m², promet espace et confort avec : Au Rez-de-Chaussée : Un accueillant hall d\'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 62m², intégrant séjour, salon et cuisine, conçu pour des moments de partage. Une terrasse et un jardin invitent à la détente en extérieur, complétés par un WC, un débarras, et un garage double. Au Premier Étage : Découvrez un espace nuit organisé autour d\'un hall, offrant quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privée et une autre chambre s\'ouvrant sur une loggia de 6.5m². Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage. Au Deuxième Niveau : Les combles aménageables, d\'une superficie de 70m², offrent un potentiel d\'agrandissement et de personnalisation selon vos désirs. Un Accompagnement Dédié pour Votre Projet Immobilier Notre équipe s\'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet, y compris dans la recherche de financement. Nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous assurer les meilleures conditions de prêt sur le marché. Contactez-Nous pour Façonner Votre Avenir Pour plus de détails ou pour envisager une visite, joignez-nous au 26 44 50 50 ou par courriel à ### . Visitez notre site web ### pour explorer plus avant ce bien d\'exception. *Les visuels présentés sont à titre indicatif et ne sont pas contractuels. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison jumelée de 147 m² située dans le paisible village d\'Erpeldange, au coeur de la commune de Bous, dans le canton de Remich. Entièrement rénovée en 2007, cette demeure offre un confort moderne et un design unique sur trois niveaux. Un intérieur spacieux et lumineux Rez-de-chaussée : Dès l\'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire. Le salon lumineux, la salle à manger généreuse avec accès direct à la terrasse et au jardin créent un espace convivial et accueillant. La cuisine moderne et entièrement équipée complète ce niveau, idéale pour les amateurs de cuisine. Premier étage : Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu\'une élégante suite parentale avec sa propre salle de bains privative et un espace dressing. Deuxième étage : Le dernier niveau propose un bureau spacieux, une chambre supplémentaire et un espace de rangement, offrant ainsi flexibilité et optimisation de l\'espace pour toute la famille. Localisation idéale : Proche de Remich et Mondorf-les-Bains Cette propriété bénéficie d\'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de Remich et 7 minutes de Mondorf-les-Bains, avec un accès facile aux commerces, écoles, crèches et aux loisirs. De plus, les transports en commun et les principaux axes routiers sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas l\'occasion de visiter cette maison exceptionnelle à Erpeldange. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Niché dans le charmant village d\'Aspelt, ce terrain offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Situé dans la pittoresque rue du Cimetière, ce lot est l\'endroit idéal pour ceux qui rêvent de bâtir leur propre maison dans un cadre paisible. Caractéristiques du Terrain : - Superficie Généreuse : Le terrain mesure 4 ares et 25 centiares, offrant un espace amplement suffisant pour une maison familiale confortable avec jardin. - Emplacement Privilégié : Profitez de la tranquillité d\'Aspelt tout en étant proche des commodités essentielles. - Liberté de Construction : Ce terrain est vendu sans contrat de construction. Vous êtes libre de concevoir et construire votre maison avec le constructeur de votre choix. - Cadre de Vie Agréable : Aspelt offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. - Accessibilité : Bénéficiez d\'un accès facile aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les zones frontalières. Investissement Judicieux : Dans un marché immobilier dynamique, ce terrain représente une opportunité d\'investissement avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne Manquez pas cette Opportunité ! Les terrains constructibles dans cette région sont rares et très recherchés. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Niché dans le charmant village d\'Aspelt, ce terrain offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Situé dans la pittoresque rue du Cimetière, ce lot est l\'endroit idéal pour ceux qui rêvent de bâtir leur propre maison dans un cadre paisible. Caractéristiques du Terrain : - Superficie Généreuse : Le terrain mesure 3 ares et 81 centiares, offrant un espace amplement suffisant pour une maison familiale confortable avec jardin. - Emplacement Privilégié : Profitez de la tranquillité d\'Aspelt tout en étant proche des commodités essentielles. - Liberté de Construction : Ce terrain est vendu sans contrat de construction. Vous êtes libre de concevoir et construire votre maison avec le constructeur de votre choix. - Cadre de Vie Agréable : Aspelt offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. - Accessibilité : Bénéficiez d\'un accès facile aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les zones frontalières. Investissement Judicieux : Dans un marché immobilier dynamique, ce terrain représente une opportunité d\'investissement avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne Manquez pas cette Opportunité ! Les terrains constructibles dans cette région sont rares et très recherchés. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

IMMO-FUTURE a le plaisir de vous dévoiler en avant-première ce sublime appartement situé dans l\'élégant quartier de Luxembourg-Merl, disponible dès à présent pour une installation immédiate. Perché au premier étage d\'un immeuble datant de 2014, cet appartement de 92 m² marie avec finesse un design contemporain à un charme atemporel, au coeur d\'un complexe de 12 unités uniques. Son emplacement privilégié vous assure un accès facile à l\'ensemble des services indispensables à une vie de qualité : établissements scolaires, garderies, commerces, le tranquille parc de Merl, ainsi que les principaux axes de circulation. Que vous soyez à pied, à vélo ou en voiture, tout se trouve à proximité : le centre-ville à 1,6 km, la gare à 1,9 km, et l\'aéroport à seulement 11 km de distance. L\'intérieur de l\'appartement, finement agencé, vous invite dans un cadre harmonieux : découvrez un hall d\'entrée chaleureux, une cuisine moderne et équipée s\'ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger, agrémenté d\'un balcon orienté Sud-Est. Deux chambres spacieuses, une élégante salle de bains et un WC séparé viennent parfaire ce lieu de vie. Pour un confort optimal, cet appartement dispose d\'une place de parking intérieure, d\'une cave privative et d\'une buanderie pratique. Pour compléter cette offre, une seconde place de parking est disponible pour 40 000 euros, vous offrant une solution de stationnement supplémentaire pour votre véhicule ou celui de vos invités. Intéressé pour en apprendre davantage ? Contactez-nous sans tarder au 26 44 50 50 ou envoyez un e-mail à ### . N\'hésitez pas à consulter nos autres propositions exclusives sur ### pour trouver l\'espace de vos rêves. En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Fort de 22 ans d\'expérience et de plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future est reconnu pour son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de vos investissements immobiliers. DÉCOUVREZ NOTRE PROJET EXCLUSIF À WARKEN Nous sommes enchantés de vous présenter notre nouveau projet pour une maison jumelée située à Warken, un charmant village tranquille dans la commune d\'Ettelbruck. Ce projet est destiné à ceux qui aspirent à une vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. MAISON LOT 2 : UN REFUGE DE TRANQUILLITÉ Avec une surface habitable d\'environ 213 m² sur un terrain de 2.95 ares, cette maison jumelée se trouve dans un quartier résidentiel au bout d\'une impasse, offrant calme et intimité. Elle est conçue pour fournir un cadre de vie serein et harmonieux, entourée de verdure. CONFORT ET HARMONIE La maison est planifiée pour optimiser le confort et la lumière naturelle, avec un grand séjour, salon, et cuisine ouverts, créant une ambiance conviviale et accueillante. Le premier étage est consacré à la détente avec trois chambres, dont une avec un dressing et salle de bains privative. UN CADRE DE VIE IDÉAL Warken offre un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, crèches, et transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et sécurisée pour les familles. GARANTIES ET ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Nous vous aidons à bénéficier des aides étatiques disponibles pour ce type de logement et vous accompagnons dans les démarches pour un taux de TVA super-réduit à 3 %. Nos partenaires, la Banque BIL et LaLux Assurances, garantissent la sécurité de votre investissement. Pour plus d\'informations sur ce projet exclusif ou pour une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR UN HABITAT DISTINCTIF Avec plus de 22 ans d\'expertise, Immo-Future a élaboré et réalisé plus de 700 logements au Luxembourg, renforçant ainsi son engagement envers l\'excellence et la sécurité de vos investissements immobiliers. DÉCOUVREZ NOTRE NOUVELLE MAISON À WARKEN Nous sommes fiers de vous présenter notre projet exclusif à Warken, une perle rare au sein de la paisible commune d\'Ettelbruck. Ce projet unique est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d\'un village avec les avantages d\'une vie moderne, dans un cadre exceptionnel. MAISON AU LOT 3 : UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE ÉLÉGANCE ET PRATICITÉ Cette maison élégante, sise sur un terrain de 3.92 ares, se trouve à l\'extrémité d\'une rue calme et sans issue, offrant environ 202m² d\'espace de vie idéal pour les familles. Avec trois façades libres, elle garantit intimité et une exposition optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d\'entrée menant à un vaste espace de vie composé d\'un salon, d\'un séjour, et d\'une cuisine moderne. Cet espace s\'ouvre directement sur une terrasse et un jardin orienté Nord-Est. Le niveau inclut également un WC séparé, un débarras, un garage pour une voiture, une chaufferie, et un parking extérieur. L\'étage est consacré à l\'espace nuit avec deux chambres de 16m² chacune, une troisième chambre bénéficiant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, ainsi qu\'une salle de bains supplémentaire. PERSONNALISATION ET ACCOMPAGNEMENT FINANCIER Les plans de cette maison sont entièrement modulables pour s\'adapter à vos préférences et besoins. Nos partenaires financiers sont prêts à vous aider à obtenir un prêt adapté à vos conditions financières. Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par courriel à ### . Explorez également nos autres projets sur notre site web ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel, rue Guillaume de Machault, dans le quartier recherché de Luxembourg Merl. Construit en 2012, cet appartement offre une combinaison rare de modernité, de confort et de fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l\'entrée, un couloir élégant vous mène vers les différentes pièces de l\'appartement. Le salon spacieux s\'ouvre sur une cuisine ouverte et une salle à manger, créant un espace convivial et lumineux idéal pour les réceptions et la vie quotidienne. De là, vous avez accès à un grand balcon, parfait pour dîner en plein air lors des beaux jours. - Surface Habitable : 80 m² - Nombre de Pièces : 2 chambres, salon avec cuisine ouverte et salle à manger. - Salle de Bain : Équipée d\'une douche, d\'une baignoire et d\'une fenêtre - Toilettes : Séparées - Débarras : Aménageable en petit bureau - Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire - Parking : Place intérieure sécurisée - Classe Énergétique : B/B, garantissant une excellente isolation thermique et une réduction significative des coûts énergétiques Luxembourg Merl est un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. - Proximité des Services : Supermarché Cactus, pharmacie, écoles, et zones vertes à 5 minutes à pied - Transports en Commun : Accès facile et rapide vers les autres parties de la ville - Cadre de Vie : Idéal pour les familles et les professionnels, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité Investir dans cet appartement, c\'est opter pour un style de vie supérieur dans l\'un des quartiers les plus cotés de Luxembourg. Ce bien est non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement durable dans le bien-être et le prestige. Ne manquez pas l\'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez le ### ou par email à ### . Visitez également notre site ### pour explorer cette propriété et découvrir d\'autres offres exclusives. -------------------------------------------------- Discover this exceptional apartment on Guillaume de Machault Street in the sought-after neighborhood of Luxembourg Merl. Built in 2012, this apartment offers a rare combination of modernity, comfort, and functionality, all set in a peaceful and green environment. Upon entering, an elegant hallway leads you to the various rooms of the apartment. The spacious living room opens onto an open kitchen and dining area, creating a convivial and bright space ideal for entertaining and everyday life. From here, you have access to a large balcony, perfect for outdoor dining on beautiful days. - Living Space: 80 m² - Number of Rooms: 2 bedrooms, living room with open kitchen and dining area - Bathroom: Equipped with a shower, a bathtub, and a window - Toilets: Separate - Storage Room: Can be converted into a small office - Cellar: For additional storage space - Parking: Secure indoor space - Energy Class: B/B, ensuring excellent thermal insulation and significant reduction in energy costs Luxembourg Merl is a neighborhood appreciated for its tranquility and quality of life. You will find all the necessary amenities for a practical and pleasant daily life in the immediate vicinity. - Proximity to Services: Cactus supermarket, pharmacy, schools, and green areas within a 5-minute walk - Public Transport: Easy and quick access to other parts of the city - Living Environment: Ideal for families and professionals, offering a perfect balance between urban life and tranquility Investing in this apartment means choosing a superior lifestyle in one of the most coveted neighborhoods of Luxembourg. This property is not only an exceptional living space but also a sustainable investment in well-being and prestige. Do not miss the opportunity to visit this magnificent apartment. To organize a visit or to obtain more details, contact at ### or by email at ### . Visit our website ### to explore this property and discover other exclusive offers. En savoir plus ?

*** LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ *** Cette maison fait partie du programme de logements abordables et à coût modéré, bénéficiant de subventions étatiques. Pour être éligible, vous devez respecter certaines conditions : Conditions d\'éligibilité : Les revenus annuels nets des demandeurs doivent respecter des plafonds spécifiques selon la composition de la communauté domestique. Par exemple : - 1 adulte sans enfant à charge : 69 435,60 € - Communauté domestique sans enfant à charge : 104 162,62 € - Communauté domestique avec 1 enfant à charge : 131 931,33 € - Communauté domestique avec 2 enfants à charge : 159 709,26 € - Communauté domestique avec 3 enfants à charge : 187 487,19 € - Enfant à charge supplémentaire : ### € Démarches à suivre : 1. Vérifiez votre éligibilité : Assurez-vous que vos revenus sont inférieurs aux plafonds mentionnés ci-dessus. 2. Contactez les promoteurs publics : SNHBM, Fonds du Logement, Administration communale, pour connaître les projets en vente et ouvrir votre dossier de candidature. 3. Consultez votre banque : Vérifiez votre capacité de financement. 4. Demandez un Certificat d\'éligibilité : Contactez le Guichet unique des aides au logement. 5. Préparez vos documents : Rassemblez les preuves de revenu et de résidence. 6. Soumettez votre demande : Remplissez le formulaire et renvoyez-le au Guichet unique des aides au Logement. IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°08 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 1.9 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

*** LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ *** Cette maison fait partie du programme de logements abordables et à coût modéré, bénéficiant de subventions étatiques. Pour être éligible, vous devez respecter certaines conditions : Conditions d\'éligibilité : Les revenus annuels nets des demandeurs doivent respecter des plafonds spécifiques selon la composition de la communauté domestique. Par exemple : - 1 adulte sans enfant à charge : 69 435,60 € - Communauté domestique sans enfant à charge : 104 162,62 € - Communauté domestique avec 1 enfant à charge : 131 931,33 € - Communauté domestique avec 2 enfants à charge : 159 709,26 € - Communauté domestique avec 3 enfants à charge : 187 487,19 € - Enfant à charge supplémentaire : ### € Démarches à suivre : 1. Vérifiez votre éligibilité : Assurez-vous que vos revenus sont inférieurs aux plafonds mentionnés ci-dessus. 2. Contactez les promoteurs publics : SNHBM, Fonds du Logement, Administration communale, pour connaître les projets en vente et ouvrir votre dossier de candidature. 3. Consultez votre banque : Vérifiez votre capacité de financement. 4. Demandez un Certificat d\'éligibilité : Contactez le Guichet unique des aides au logement. 5. Préparez vos documents : Rassemblez les preuves de revenu et de résidence. 6. Soumettez votre demande : Remplissez le formulaire et renvoyez-le au Guichet unique des aides au Logement. IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°07 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 1.9 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

*** LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ *** Cette maison fait partie du programme de logements abordables et à coût modéré, bénéficiant de subventions étatiques. Pour être éligible, vous devez respecter certaines conditions : Conditions d\'éligibilité : Les revenus annuels nets des demandeurs doivent respecter des plafonds spécifiques selon la composition de la communauté domestique. Par exemple : - 1 adulte sans enfant à charge : 69 435,60 € - Communauté domestique sans enfant à charge : 104 162,62 € - Communauté domestique avec 1 enfant à charge : 131 931,33 € - Communauté domestique avec 2 enfants à charge : 159 709,26 € - Communauté domestique avec 3 enfants à charge : 187 487,19 € - Enfant à charge supplémentaire : ### € Démarches à suivre : 1. Vérifiez votre éligibilité : Assurez-vous que vos revenus sont inférieurs aux plafonds mentionnés ci-dessus. 2. Contactez les promoteurs publics : SNHBM, Fonds du Logement, Administration communale, pour connaître les projets en vente et ouvrir votre dossier de candidature. 3. Consultez votre banque : Vérifiez votre capacité de financement. 4. Demandez un Certificat d\'éligibilité : Contactez le Guichet unique des aides au logement. 5. Préparez vos documents : Rassemblez les preuves de revenu et de résidence. 6. Soumettez votre demande : Remplissez le formulaire et renvoyez-le au Guichet unique des aides au Logement. IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°06 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Libre de 3 côtés, s\'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,1 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°10 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Libre de trois côtés, s\'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,1 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N° 09: UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 1.9 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°05 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Libre de trois côtés, s\'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,5 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°04 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 2.1 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°03 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 2 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°03 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 2 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d\'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. MAISON N°01 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE Libre de trois côtés, s\'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,8 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles. CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d\'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles. GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES Nous vous accompagnons dans l\'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur ### . En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec plus de 22 ans d\'expérience et la réalisation de plus de 700 logements au Luxembourg, Immo-Future excelle dans la création d\'espaces de vie de qualité supérieure, garantissant la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ NOTRE PROJET EXCLUSIF À WARKEN Nous sommes ravis de vous présenter notre élégante maison située dans le cadre enchanteur et verdoyant de Warken, au coeur de la commune d\'Ettelbruck. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent une tranquillité bucolique tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. MAISON LOT 3 : UN HAVRE DE PAIX ET DE CONFORT Sise sur un terrain de 3.92 ares, cette maison à trois façades offre une surface d\'environ 223m². Située au bout d\'une voie sans issue dans un quartier résidentiel calme, elle assure intimité et un accès privilégié à la nature environnante, offrant un cadre de vie idyllique. À l\'intérieur, l\'entrée principale s\'ouvre sur un hall qui conduit à un séjour, un living et une cuisine de 40m², conçus pour maximiser la convivialité et le bien-être. L\'espace de vie s\'étend à l\'extérieur sur une terrasse de 26m² et un jardin orienté Nord-Est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un débarras, un garage pour une voiture, une chaufferie et un parking extérieur. Le premier étage accueille un espace nuit composé de deux chambres de 16m², et d\'une troisième chambre avec dressing et salle de bains privative, augmentant le confort et la fonctionnalité de la maison. Une salle de bains additionnelle avec WC complète cet étage. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE ET SOLUTIONS FINANCIÈRES Nous vous proposons des plans modulables pour cette maison, et nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous aider à préparer et suivre votre dossier de financement dans les meilleures conditions possibles. Pour en savoir plus sur ce projet ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au 26 44 50 50 ou via email à ### . Découvrez plus sur notre site ### En savoir plus ?