Immo ID (2800 Malines)

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289 000 €

Maison à vendre

2550 Kontich

Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich. Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût. Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur. Dès l'entrée, les éléments en bois authentiques et les lambris attirent immédiatement l'attention, donnant aux espaces de vie une impression de chaleur et de convivialité. L'agencement logique et fonctionnel assure un confort de vie agréable et offre une flexibilité pour différentes situations familiales. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Un garage et un grenier sont également présents, créant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion. Derrière la cuisine se trouve une agréable terrasse donnant sur le jardin profond. Grâce à sa taille et à sa disposition, le jardin offre de nombreuses possibilités pour une vie en plein air détendue, une aire de jeux ou des adaptations futures. Un abri de jardin pratique est également présent. L'emplacement est également un atout majeur : la propriété est proche des transports publics et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, au centre du village et directement en face de l'école (maternelle et primaire)

4 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain

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324 000 €

Maison à vendre

2800 Malines

Maison familiale confortable avec jardin orienté au sud dans un emplacement de choix à Malines Cette charmante maison familiale se trouve dans une rue calme et accueillante pour les enfants, juste à l'extérieur du périphérique de Malines. En entrant, vous remarquerez immédiatement l'escalier authentique dans le hall d'entrée. L'espace de vie ouvert et lumineux est parfaitement divisé en un coin salon confortable et une salle à manger qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte. Grâce à la vue sur le jardin, vous bénéficiez d'un lien agréable avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un débarras séparés. .Au premier étage, il y a deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est équipé d'un gazon artificiel - facile à entretenir - et donne accès au premier garage. Le deuxième garage est attenant. Il y a une porte entre les deux garages. Les garages sont équipés d'une porte de garage sectionnelle automatique. Les deux garages doivent être achetés obligatoirement pour un supplément de 40 000 . La situation idéale allie la facilité d'accès (proximité de l'E19 et des commerces) à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La maison avec un garage et le deuxième garage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif de 1.135 par mois.

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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414 000 €

Appartement à vendre

2500 Lier

Duplex élégant avec charme et confort au cœur de Lier - 145 m² de plaisir à vivre ! Bienvenue dans ce magnifique duplex de 145 m², situé dans le cœur animé de Lier. Combinant un charme authentique avec un confort de vie contemporain, cet appartement unique respire la classe dès que vous y pénétrez. L'entrée séparée à côté du bâtiment commercial vous conduit dans un espace de vie lumineux et ouvert, où une cuisine moderne occupe le devant de la scène. Le parquet élégant et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante salle à manger, constitue le cadre idéal pour des dîners agréables. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine : elle est élégante, minimaliste et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. L'accès direct à l'espace extérieur en fait l'endroit idéal pour savourer un café matinal au soleil. Le coin salon confortable à l'arrière s'ouvre par une grande fenêtre coulissante sur une généreuse terrasse de 40 m² sur le toit, une oasis privée au milieu de la ville, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d'une salle de bains moderne, finie avec des matériaux luxueux pour un confort ultime. Chaque étage dispose également de toilettes séparées pour les invités. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier pratique et un local technique est prévu au rez-de-chaussée. Il est possible de reprendre le contrat de location du garage situé derrière la propriété. Cet appartement est une perle rare pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et de la tranquillité, en plein cœur du centre-ville animé. Laissez-vous surprendre par le mélange unique de style et de fonctionnalité.

2 Chambre(s) 145 m² 40 m² Terrasse

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215 000 €

Maison à vendre

2800 Malines

Située à seulement cinq minutes du centre de Malines, cette maison offre de nombreuses possibilités pour devenir, après des travaux de rénovation, une agréable maison de ville moderne. La façade a récemment été entièrement rénovée et isolée. Les fenêtres sont équipées de double vitrage ou de vitrage à haut rendement énergétique et de volets roulants. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec un carrelage d'époque. La pièce située à l'avant dispose d'un placard intégré et peut être aménagée de manière flexible en local à vélos, buanderie, bureau ou atelier de loisirs. On y trouve également une salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo, ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant accueillir une cuisine ouverte, qui reste à installer. Sous l'espace de vie se trouve une cave. Afin de créer une agréable cour intérieure, une partie de l’espace de vie doit être aménagée et il faut installer une nouvelle façade arrière ainsi qu’une fenêtre coulissante. Un nouveau permis de construire a déjà été accordé pour ces travaux. Les acheteurs potentiels peuvent consulter les nouveaux plans approuvés. Au premier étage, vous trouverez, côté rue, une chambre spacieuse avec une salle de douche attenante. À côté, une pièce de passage donne accès à l'escalier menant aux combles. On y trouve encore une chambre spacieuse, également dotée de sa propre salle de douche. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Malines, des commerces, des écoles et des transports en commun. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans les environs immédiats. Un bien immobilier à fort potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement particulièrement avantageux.

3 Chambre(s) 101 m² 3 Salle(s) de bain

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359 000 €

Appartement à vendre

2850 Boom

Luxueus dakappartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox mogelijk (+ € 29.000) Dit instapklaar dakappartement verwelkomt je met een prachtige, lichtrijke leefruimte waar comfort en kwaliteit centraal staan. De open keuken sluit hier perfect op aan en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, dampkap, microgolfoven en beschikt bovendien over extra bergruimte waar je de koelkast met vriesvak kan teugvinden. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het aangename terras, waar je kan genieten van een mooi groen uitzicht en absolute rust. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers en een inloopdressing. De stijlvolle badkamer is volledig ingericht en beschikt over zowel een bad als een inloopdouche, aangevuld met een modern lavabomeubel. Verder is er een praktische berging voorzien voor wasmachine en droogkast, 1 gastentoilet, een vestiaire evenals een uitzonderlijk grote bergzolder die zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het recreatiedomein De Schorre, ideaal voor ontspanning, sport en natuur. Zeer goede aansluiting met invalswegen en A12, kortbij winkels en scholen. Tot slot hoort er bij het appartement een garagebox, die mogelijk mee aan te kopen is voor € 29.000. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een grote gemeenschappelijke tuin en een lift.

2 Chambre(s) 126 m² 11 m² Terrasse

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896 000 €

Villa à vendre

3130 Betekom

Cette villa de caractère datant de 1978 allie le charme d’une architecture avant-gardiste au confort et aux aménagements écoénergétiques d’aujourd’hui. Une propriété unique pour ceux qui apprécient l’espace, le calme, l’intimité et le cachet. Située dans une rue paisible de Begijnendijk, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. Son terrain exceptionnel de 4.350 m² constitue l’un de ses plus grands atouts. À l’arrière, un BOIS PRIVÉ offre un véritable havre de paix et un contact privilégié avec la nature. Le hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités mène à une lumineuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur la cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte Novy, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage intégré et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un bureau et une pièce polyvalente. Le parquet présent sur tout l’étage apporte une ambiance chaleureuse et intemporelle. La villa a bénéficié de nombreux investissements techniques. En 2025, la toiture a été entièrement rénovée avec une nouvelle isolation et de nouvelles tuiles. Un nouvel auvent a également été installé. Les panneaux solaires produisent environ 5.000 kWh par an, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage central au fioul date de 2006. La propriété dispose en outre d’une citerne d’eau de pluie, d’une fosse septique et d’un réservoir en polyéthylène de 3.500 litres. Parmi les autres atouts figurent une cave entièrement accessible, des espaces de rangement de qualité ainsi que des allées extérieures revêtues d’un tapis de pierres durable. Un volet roulant dans le séjour renforce encore le confort et l’intimité. En excellent état, cette villa offre une combinaison rare d’architecture, de nature, d’espace et de confort moderne. Une opportunité unique au cœur de Begijnendijk.

4 Chambre(s) 234 m² 2 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

2800 Malines

Située à Mechelen, cette maison d’habitation à rénover est proposée au prix de 285 000 €. Implantée dans la rue Sint-Jozefstraat 11, cette propriété offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain total de 105 m². Datant de 1930, ce bien se distingue par son potentiel important grâce à ses trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un jardin orienté plein sud d’une superficie de 29 m². Cette demeure, non meublée, comprend également une cave et bénéficie de fenêtres remplacées en 2012, tandis que le chauffage est assuré par des appareils à gaz. L’état général nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une opportunité pour aménager les espaces selon vos goûts et besoins. L’aménagement intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace de rangement. Le séjour principal est baigné de lumière naturelle grâce à une grande coupole lumineuse et conserve un élément de caractère avec un vitrail authentique entre la salle de bain et la pièce de vie. La cuisine donne accès au jardin, invitant à profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. À l’étage, deux chambres spacieuses aux dimensions généreuses sont présentes, tandis que le grenier a été aménagé en une troisième chambre et une pièce complémentaire pouvant être ultérieurement transformée en quatrième chambre ou bureau. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur et n’est actuellement pas loué. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mechelen-Zuid, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Le bien sera disponible à l’acte et affiche un revenu cadastral de 488 €. À noter que le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique élevée, ce qui pourra guider vos travaux futurs. Pour toute personne souhaitant investir dans un projet de rénovation à fort potentiel dans la région de Mechelen, cette résidence représente une occasion rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

2800 Malines

Cette maison de bel-etage bien entretenue combine le confort, l'espace et un aménagement pratique dans un excellent emplacement. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec accès au garage intérieur et à plusieurs pièces pratiques, dont un débarras (6,84m²) et une buanderie (15,83m²). Depuis ce niveau, vous avez un accès direct au jardin joliment aménagé avec une terrasse couverte confortable, l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse ensoleillée, accessible depuis l'extérieur et directement depuis l'espace de vie. Le premier étage est le cœur de la maison avec un espace de vie spacieux et lumineux. Il y a beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La cuisine adjacente est équipée d'un espace repas supplémentaire et s'ouvre sur la terrasse, ce qui est idéal pour ceux qui aiment combiner l'intérieur et l'extérieur. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher spacieuses, un bureau ou un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel calme avec un accès facile au centre ville, aux commerces, aux écoles et aux principales voies d'accès.

2 Chambre(s) 186 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

2800 Malines

Charmante maison de démarrage avec 3 chambres et un jardin agréable Une maison idéale pour les débutants ou une excellente opportunité d'investissement locatif ! Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie ouvert et lumineux qui peut être parfaitement converti en salle à manger et en salon. A côté se trouve la cuisine spacieuse avec un espace de rangement pratique. Depuis le couloir avec un grand placard intégré, vous avez accès au débarras, à la salle de bains et à l'agréable jardin. Le jardin est également accessible par le côté de la maison et dispose d'un abri de jardin idéal pour les vélos et le matériel de jardinage. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres à coucher de taille normale se trouvent au premier étage. La troisième chambre est située au niveau du grenier et dispose de placards intégrés sous le toit en pente. La propriété est équipée de panneaux solaires avec batterie, ainsi que de systèmes de climatisation et de chauffage dans la zone de vie et dans la chambre à coucher, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. Située dans un quartier vert et calme, elle est néanmoins proche des voies d'accès telles que la R6, des magasins et de la piste cyclable Malines-Anvers. La nouvelle forêt du pont est également accessible à pied et offre de nombreuses possibilités de promenades et de jeux.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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669 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

Maison offrant la possibilité d'exercer une activité libérale dans un emplacement de choix à Malines Vous recherchez un bien immobilier où vous pourrez exercer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions (en combinaison ou non avec votre vie privée) ? Alors cette maison située au 1B de la Pasbrugstraat à Malines (sous réserve d’un changement de destination) offre une opportunité exceptionnelle. Ce bien est particulièrement adapté, entre autres, à un cabinet médical, un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d'orthophonie, un cabinet de psychologie, un cabinet d'architectes, un cabinet d'expertise comptable ou toute autre activité de bureau. Grâce à son excellente accessibilité, à son agencement unique et à ses finitions soignées, vous bénéficierez ici d’une grande flexibilité. Vous recevrez vos patients ou clients dans un cadre professionnel, tout en profitant du confort d’un bâtiment neuf. L’immeuble dispose d’un espace extérieur convivial et d’un espace de rangement supplémentaire à l’arrière. Ce bien ne se résume pas à de simples mots. Il faut le découvrir par soi-même. Chaque pièce raconte une histoire, chaque recoin réserve une surprise. C’est ce sentiment indéniable – ce petit moment d’émerveillement – qui continue de résonner ici. Économie importante grâce à l’exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années. Venez découvrir ce lieu et laissez-vous convaincre par ce qui prend vie ici, en coulisses.

4 Chambre(s) 234 m² 2 Salle(s) de bain

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629 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2800 Malines

Une vie qui vous émerveille dans une maison neuve de 4 chambres. Dans un cadre étonnamment calme, tout en étant proche de toutes les principales voies d’accès, à quelques minutes à vélo de la ville et du village, découvrez cette maison neuve d’exception. Un endroit auquel on ne s’attend pas au premier abord… et encore moins à ce qu’il recèle. Dès que vous franchissez le seuil, vous le ressentez immédiatement : de l’espace, de la lumière et une expérience unique qui ne cesse de vous surprendre. Le vaste hall d’entrée vous accueille et mène à un espace de vie impressionnant par sa taille et sa luminosité, où chaque mètre carré respire. La cuisine entièrement équipée, chaleureuse et conviviale, constitue le cœur battant de la maison – un lieu où design et fonctionnalité se marient à la perfection et où chaque détail est soigné. Au premier étage, une pièce particulièrement spacieuse de pas moins de 28 m² vous attend. Idéale comme espace de vie supplémentaire, bureau, cabinet professionnel ou chambre principale – entièrement adaptable à votre style de vie. Vous y trouverez également une salle de bains élégante avec double lavabo, douche à l'italienne et WC séparés, une deuxième chambre spacieuse et un débarras pratique. Le deuxième étage élève l’ensemble à un niveau encore supérieur, au sens propre comme au figuré. Avec ses plafonds d’une hauteur impressionnante, cet étage crée une sensation d’ouverture sans précédent. On y trouve encore deux chambres (une grande et une plus petite), une deuxième salle de bains avec double lavabo et toilettes, une salle de douche séparée et un espace de rangement supplémentaire. Et puis il y a ce jardin compact mais extrêmement convivial… L’espace extérieur aménagé est tout aussi unique que la maison elle-même : soigneusement conçu pour allier calme, intimité et beauté. Ce n’est pas une maison comme les autres. Il faut la ressentir. Le sourire qui apparaît dès que l’on y entre, la découverte de chaque pièce, l’harmonie de la lumière, des volumes et des finitions : c’est une expérience qui marque les esprits. Économie importante grâce à l’exonération de la taxe sur les acquisitions immobilières (KI) pendant les 5 premières années. Possibilité d’achat avec une TVA à 6 % ou 21 % (sous certaines conditions) – n’hésitez pas à en discuter avec nous à l’agence. Laissez-vous surprendre. Laissez-vous émouvoir. Et surtout : venez le découvrir par vous-même.

4 Chambre(s) 234 m² 2 Salle(s) de bain

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523 000 €

Maison à vendre

9041 Oostakker

Cette spacieuse résidence à vendre située à Oostakker, au 32 Gasthuisstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 523 000 €. Édifiée en 1984, cette maison semi-ouverte s’étend sur une surface habitable généreuse de 206 m² et propose un agencement flexible avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Le bien est équipé d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de deux toilettes, offrant un confort appréciable. La présence d’un garage privé et de multiples espaces de rangement vient compléter cet ensemble fonctionnel. La propriété bénéficie d’un terrain total de 690 m² dont une vaste jardin de 351 m² orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce jardin, agrémenté d’une terrasse conviviale, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les loisirs extérieurs ou la détente en famille. L’espace extérieur comprend également un abri pour vélos et un local de jardinage, ce qui accroît le côté pratique du lieu. L’ensemble se trouve dans un quartier résidentiel calme d’Oostakker, proche des espaces verts et des commodités, sans être exposé à un risque d’inondation. La maison est chauffée à l’électricité et dispose d’un certificat de conformité pour les installations électriques, assurant ainsi sécurité et conformité aux normes actuelles. Cette maison représente une opportunité attractive tant pour les grands ménages que pour les investisseurs, d’autant qu’elle est actuellement louée à hauteur de 1 374 € par mois, générant un revenu locatif intéressant. Le revenu cadastral s’élève à 1 160 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 367 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2036. Avec ses nombreux atouts — espace intérieur vaste, jardin lumineux, garage sécurisé et situation paisible — cette résidence à Oostakker mérite une visite approfondie. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

5 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain

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568 000 €

Maison à vendre

1980 Zemst

Cette spacieuse résidence familiale à vendre à Zemst, située au 176 de la Grimbergsesteenweg, allie parfaitement charme authentique et confort moderne. Édifiée en 1937, cette demeure de quatre façades propose une surface habitable généreuse de 241 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée intégrée dans une extension lumineuse, véritable cœur convivial de la maison. Le séjour lumineux de 34 m² offre un cadre chaleureux grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. La propriété dispose également d’un garage et deux places de parking extérieures, ainsi que d’un espace de rangement pour vélos et d’un cabanon de jardin. Implantée sur un terrain total de 790 m² dont une magnifique surface de jardin de 500 m² agrémentée d’une terrasse de 34 m², cette maison promet un cadre de vie paisible et verdoyant. La grande terrasse moderne de 16 m² invite à la détente en toute intimité, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffée au gaz et équipée d’un système de chauffage performant, la maison bénéficie d’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique spécifique de 345 kWh/m² par an. Son kadastraal inkomen est fixé à 663 €. La maison n’est actuellement pas meublée ni occupée, disponibles immédiatement après signature de l’acte. Située à proximité du centre d’Eppegem, ce bien immobilier offre un accès aisé aux commerces, services et axes routiers menant à Mechelen et Bruxelles. Proposée au prix exact de 568 000 €, cette demeure est idéale pour les familles cherchant un équilibre entre espace intérieur généreux et cadre extérieur exceptionnel. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence unique à Zemst peut vous offrir.

4 Chambre(s) 241 m² 1 Salle(s) de bain

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657 000 €

Villa à vendre

2800 Malines

Une opportunité unique de rénovation dans un emplacement de choix au bord du lac de Montréal Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au bord du lac de Montréal, dans un cadre résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette propriété de type « maison ouverte » est implantée sur un terrain de 798 m². Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et la possibilité de tout rénover entièrement selon leurs goûts et les normes d'habitation actuelles. La maison doit être entièrement rénovée et dispose actuellement d'une toiture contenant de l'amiante, ce dont il faudra tenir compte lors des travaux. La maison est entièrement de plain-pied et comprend un vaste hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger séparés, une cuisine avec un débarras attenant, un bureau, trois chambres à coucher à part entière, une salle de bains spacieuse, plusieurs débarras et un double garage intégré. La surface habitable nette au rez-de-chaussée est d’environ 232 m², tandis que la surface brute totale, garage et grenier compris, s’élève à environ 436 m². L’un des atouts majeurs est le grenier d’environ 180 m², qui reste entièrement à aménager et offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou un tout nouvel étage. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse attenante au salon d’environ 41 m², d’une deuxième terrasse près de la cuisine et de la chambre, ainsi que d’un vide sanitaire sous l’ensemble de la maison. Grâce à la combinaison d’un emplacement exceptionnel, de volumes généreux, d’un terrain spacieux et de nombreuses possibilités d’agrandissement, cette propriété constitue le point de départ idéal pour créer une magnifique maison familiale dans l’un des endroits les plus prisés aux abords du lac de Montréal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison de caractère au potentiel exceptionnel, entièrement selon leurs propres envies.

4 Chambre(s) 256 m² 1 Salle(s) de bain

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145 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3110 Rotselaar

Découvrez ce terrain de 1.000 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 13,55 mètres et une profondeur de 86,50 mètres, ce terrain offre beaucoup despace pour réaliser votre projet de rêve. Sur le lot 1, d'une superficie totale de 10 ares, il est possible de construire une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La maison doit avoir un retrait latéral dau moins 6 mètres de large. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de laxe de la route située en face et au niveau de la ligne de construction, avec une profondeur de bâtiment maximale de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être équipé dun toit à deux versants avec une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à louest : Profitez du soleil laprès-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à lE314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus dinformations.

1000 m² 87 m Profondeur du terrain

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499 000 €

Appartement à vendre

2800 Malines

Appartement mansardé exceptionnellement spacieux comprenant 3 chambres + un grenier aménageable et 2 terrasses orientées sud. Cet appartement mansardé particulièrement spacieux est situé au troisième étage d'un immeuble de petite taille et bien entretenu. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon-salle à manger bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’espace. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud, l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée dispose d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’un four et d’un réfrigérateur, et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner. L’appartement compte pas moins de cinq chambres à part entière. Deux d’entre elles se trouvent dans les combles entièrement aménagés et sont équipées de la climatisation, ce qui offre des possibilités supplémentaires, comme un bureau, un espace de loisirs ou une salle de jeux. Cette disposition bien pensée rend le logement parfaitement adapté à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent simplement disposer d’un espace supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo double. L’appartement dispose également de toilettes séparées et d’un grand débarras. Atout supplémentaire : l’ascenseur qui donne un accès direct à l’appartement, garantissant un confort et une intimité optimaux. Situé au calme tout en étant facilement accessible, à proximité du centre-ville. L'achat d'un box de garage est obligatoire au prix de 29 000 €.

3 Chambre(s) 187 m² 23 m² Terrasse

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238 000 €

Maison à vendre

2800 Malines

Cette résidence à vendre située au 45, Augustijnenstraat à Malines (2800) représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover au cœur de la ville. Proposée au prix de 238 000 €, cette maison offre une surface habitable de 125 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois façades et un terrain total de 102 m². Construite en 1874, cette demeure conserve un cachet unique tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est assuré au gaz, et le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 268 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2034. Le rez-de-chaussée comprend une studio indépendant doté d’un coin cuisine, d’une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’une pièce ouverte polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs. À l’étage principal, on trouve un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un WC et d’une connexion pour machine à laver. La zone nuit au deuxième étage accessible par un escalier fixe comprend deux chambres confortables. Il est important de noter que les escaliers menant aux étages supérieurs sont relativement raides, ce qui pourrait influencer l’aménagement intérieur et l’usage futur du logement. Ce bien n’est actuellement pas meublé ni occupé, ce qui facilite la libre disposition à la signature de l’acte. Située dans un quartier résidentiel classé comme zone d’habitat avec valeur culturelle, cette maison bénéficie d’un emplacement central très prisé à Malines. À proximité immédiate du jardin botanique (Kruidtuin), de la gare et du centre-ville animé, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien s’adresse particulièrement aux jeunes ménages, aux primo-accédants ou aux investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation avec possibilité d’aménagement flexible incluant notamment une cohabitation ou une habitation familiale adaptée. Pour davantage d’informations sur cette propriété au fort potentiel, nous vous invitons à contacter notre agence. L’acquisition est possible immédiatement après la signature de l’acte notarié.

3 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain

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2 340 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2800 Malines

Immeuble de rapport situé au cœur de Malines, comprenant : - Local commercial au rez-de-chaussée (restaurant avec terrasse dans le jardin + terrasse couverte semi-ouverte) - Local commercial au rez-de-chaussée (bureau) - 1 appartement au 1er étage - 1 appartement en duplex - Bâtiment arrière (entrepôt + garage) Immeuble entièrement rénové comprenant 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dont la partie restauration a été agrandie avec un grand jardin, une pergola et une terrasse. Au 1er étage se trouve un appartement sur 1,5 niveau et au 2e étage, un grand appartement en duplex avec terrasse intérieure (le garde-corps est en cours d'installation). L'annexe arrière est accessible par la Zakstraat ; elle sert de vaste débarras avec une chambre froide + un grand espace de stockage + un garage (1 voiture). Les appartements sont accessibles par une entrée séparée équipée d'un ascenseur privé.

295 m² 3 Salle(s) de bain

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574 000 €

Surface commerciale à vendre

2800 Malines

Opportunité commerciale unique dans le cœur historique de Malines Dans le centre animé de Malines se trouve cette charmante propriété commerciale offrant de nombreuses possibilités. La propriété est actuellement entièrement équipée en tant que snack-bar et restaurant et offre un aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial spacieux avec une grande vitrine, idéale pour une visibilité maximale et des vitrines attrayantes dans la rue. Cet étage est équipé d'un snack-bar et d'un restaurant entièrement fonctionnels. Une aire de lavage de vaisselle et des toilettes sont également situées à cet étage. Un escalier authentique mène au premier étage, où se trouve une salle à manger confortable avec plusieurs sièges et de grandes fenêtres donnant sur la place. Au fond de cet étage se trouve la cuisine, équipée d'appareils professionnels tels qu'un four, une plaque de cuisson et plusieurs réfrigérateurs. Le deuxième étage et le grenier sont actuellement non meublés et ont besoin d'être rénovés. Cela offre des possibilités intéressantes d'étendre la propriété commerciale ou de la combiner avec une installation résidentielle, sous réserve de l'obtention d'un permis environnemental. L'emplacement est exceptionnel : situé dans une zone sans voitures dans le centre de Malines, entouré de magasins, de restaurants et d'écoles. Cela assure un passage constant et une excellente visibilité commerciale. En résumé, ce bien offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant poursuivre une activité de restauration existante ou réaliser leur propre concept dans un emplacement de choix.

84 m²

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2 150 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2650 Edegem

Une opportunité d'investissement unique dans le centre historique de Malines Au cœur de Malines se trouve cet immeuble de rapport très prometteur, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et est aménagé en résidence étudiante haut de gamme comprenant 12 logements. Le projet comprend 7 chambres d'étudiants confortables, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un coin petit-déjeuner individuel, équipé d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur encastré. En outre, 5 studios étudiants à part entière sont en cours de réalisation. Au rez-de-chaussée, une cuisine commune spacieuse et un espace de vie convivial seront aménagés : des lieux de rencontre idéaux où les étudiants pourront cuisiner, se détendre et étudier ensemble. À l’arrière du bâtiment se trouvent un local à vélos pratique et un abri de jardin. Le vaste jardin et la terrasse ensoleillée de pas moins de 132 m² constituent un atout exceptionnel en centre-ville et offrent aux résidents tout l’espace nécessaire pour profiter de la vie en plein air. Sa situation centrale est particulièrement attrayante : en plein cœur du centre-ville historique, à proximité de plusieurs campus, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Le bâtiment allie ainsi une forte attractivité locative à un confort optimal pour les étudiants. La rénovation met pleinement l’accent sur l’efficacité énergétique, la facilité d’entretien et des finitions de qualité. Cela rend le bâtiment non seulement agréable à vivre, mais également intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement durable et tourné vers l’avenir. Les revenus locatifs nets prévisionnels s’élèvent à 7 905 par mois. Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement de premier choix à Malines, offrant un rendement attractif et bénéficiant d’une forte demande en logements étudiants de qualité.

12 Salle(s) de bain

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