Immo Kalac (9175 Feulen)

Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 70m2 in einer gepflegten Residenz, in einer ruhigen Straße gelegen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (zB: Bahnhof, Geschäfte, Ärzte, Bs Haltestelle, Grundschule, etc.) und mit direktem Zugang zur Autobahn A7. ? mit Aufzug ? Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ? 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt ? Monatliche Kosten: 200€ ### En savoir plus ?

Immo Kalac vous présente en exclusivité cette propriété exceptionnelle, située dans une cité résidentielle paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures. Dotée de volumes généreux, de finitions haut de gamme et de deux logements distincts, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou tout acquéreur recherchant un espace indépendant supplémentaire. Surface totale de la propriété : ± 350 m² Rez-de-chaussée : espaces fonctionnels et confort - Garage fermé pour 3 voitures - Cave / espace de stockage - Buanderie - Grande salle polyvalente (bureau, salle de jeux, fitness ou espace détente) Ces surfaces offrent des possibilités multiples, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne. 1er étage : première habitation (± 120 m²) Cette première unité offre un confort de vie optimal et un accès direct à une grande terrasse. - Spacieux living avec cuisine ouverte - Accès à une terrasse de ± 45 m², parfaitement orientée - 2 grandes chambres, dont une suite parentale (chambre de maître) - Salle de bain moderne Volumes lumineux, matériaux soignés et distribution très harmonieuse. 2e étage : deuxième habitation (± 70 m²) Appartement entièrement indépendant, idéal pour un membre de la famille, un jeune adulte ou une rentabilité locative. - Living lumineux avec cuisine ouverte - Accès à une terrasse privative de ± 30 m² - 2 chambres - Salle de bain moderne Cet étage bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur une belle partie du village. Atouts majeurs de la propriété - Deux logements indépendants - Terrasses spacieuses avec vues dégagées - Matériaux haut de gamme et finitions irréprochables - Quartier résidentiel calme et recherché - Garage 3 voitures + parking extérieur - Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?