Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en landelijke Niederfeulen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €769.000 en wordt gekenmerkt door zijn ruime opzet en veelzijdigheid. Gebouwd in 1993, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De woning beschikt over twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. De open en lichte woonkamer, gekoppeld aan een functionele keuken, vormt het hart van het huis en biedt een gezellige leefomgeving waar familie en vrienden zich welkom voelen. Buiten is er een mooie tuin van 75 m², ideaal voor ontspanning, barbecueën of tuinfeestjes, terwijl de terrasruimte extra comfort biedt voor buitenleven. De praktische voorzieningen maken deze woning zeer aantrekkelijk. Onder andere beschikt het over twee garages en vijf extra buitenparkeerplaatsen, wat uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden biedt voor bewoners en bezoekers. De verwarming wordt momenteel verzorgd via mazout, met reeds aanwezige aansluiting op het gasaansluitingnetwerk, waardoor er nog flexibiliteit is in energiegebruik. Het huis heeft verschillende interessante opties voor uitbreiding of aanpassing, onder meer de mogelijkheid om een apart appartement of studio te creëren, ideaal voor gasten, samenwonende familieleden of een verhuurproject. De ligging in Niederfeulen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door een vriendelijke gemeenschap en mooie natuurlijke omgevingen, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en potentieel tot een aantrekkelijke investering. Voor wie op zoek is naar een solide vastgoedobject in Niederfeulen met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, is dit zeker een kans die niet gemist mag worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Immo Kalac staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en om uw vragen te beantwoorden over deze bijzondere woning. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement te Niederfeulen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit op een ideale locatie combineert. Met een oppervlakte van circa 95 m² biedt deze woning ruimte en lichtinval, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het duplex, gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een privéterras, beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing. De open keuken in combinatie met de woonkamer creëert een gezellige en moderne leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een verzorgde badkamer, een apart gastentoilet, een aparte wasruimte en een hall die de verschillende ruimtes naadloos verbindt. Buiten zijn er bovendien twee parkeerplaatsen beschikbaar, en het balkon biedt een prettige buitenruimte om te genieten van het rustige uitzicht. De woning is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid, onder andere met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Gelegen in Niederfeulen profiteert deze woning van een gunstige ligging met toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Niederfeulen ligt in Luxemburg en biedt een goede balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De woning wordt afgesloten met een prijs van €639.000, inclusief BTW, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. De woning is voorzien van alle moderne comfort en voldoet aan de hoogste energienormen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie over dit bijzondere project of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze contactgegevens staan vermeld, en onze professionals helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze aantrekkelijke regio. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in Niederfeulen. Meer weten?
Deze nette huurappartement in Ettelbruck biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt deze woning over één slaapkamer, perfect voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een central gelegen en gemakkelijk te onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een douchecabine en een ingebouwde lift voor gemakkelijke toegang. De verwarming gebeurt via mazout, en er is geen vloerverwarming aanwezig, maar het appartement wordt voorzien van voldoende comfort voor een aangenaam verblijf. De locatie van deze woonst is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige straat in Ettelbruck, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, apotheken, basisscholen en openbaar vervoersknooppunten zoals het treinstation en bushaltes. De directe toegang tot de autosnelweg A7 maakt reizen naar nabijgelegen steden snel en vlot, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische buitenfaciliteiten zoals een fietsenstalling en een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra gemak voor bewoners met een wagen. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, inclusief algemene servicekosten en onderhoud. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen appartement in Ettelbruck. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, is dit de perfecte gelegenheid om snel contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om meer informatie aan te vragen via de vermelde website of contactgegevens, zodat u deze mooie woning zelf kunt ervaren. Meer weten?
Open Immovlan