IMMO SCHMARTZ vous propose ce superbe penthouse de standing d'une surface habitable d'environ 121 m², complété par 65,54 m² de terrasses, situé au 2? étage d'une résidence moderne à Helmdange/Lorentzweiler. Ce bien d'exception séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux réseaux ferroviaire, autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, pharmacie, etc.). LE PENTHOUSE SE COMPOSE COMME SUIT : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif ; - Cuisine Kichechef, entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, cave à vin...) ouverte sur un spacieux double séjour, avec accès à une terrasse en façade arrière ; - 1 suite avec salle de douche, WC et espace dressing, avec accès à la terrasse en façade avant ; - 1 suite avec salle de douche et WC, bénéficiant, également, d'un accès à la terrasse en façade avant et disposant d'un placard sur mesure ; - 1 vaste espace polyvalent de 21,53 m², actuellement aménagé en bibliothèque, avec accès à la terrasse en façade arrière, offrant un fort potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace bien-être ou salle de loisirs) ; - 1 Débarras ; CE BIEN EST COMPLÉTÉ PAR : - 1 emplacement de parking intérieur (box fermé) avec cave ; - 1 emplacement de parking extérieur. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif ; - Domotique avancée pour un confort moderne et une gestion optimisée ; - Système audio avec amplificateur intégré pour une expérience sonore de qualité ; - Fenêtres équipées de moustiquaires sur mesure ; - Excellente luminosité et exposition ; - Possibilité d'aménager une 3? chambre ; - La généreuse terrasse arrière offre un véritable espace de vie extérieur. Équipée de marquises, chauffages radiants extérieurs et d'un système sonore d'ambiance, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité ; - Résidence moderne et bien entretenue ; - À l'arrière de la résidence, vous profitez d'un cadre verdoyant privilégié sur la vallée de l'Alzette, agrémenté de pistes cyclables, idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille. Pour tout renseignement complémentaire ou visite veuillez nous contacter. En savoir plus ?
Situé à Buschdorf, charmant village de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch, ce penthouse bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de Mersch et de Luxembourg-ville. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et authentique, avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Ce penthouse dispose de : - Surface habitable / 113.96 m² (hors terrasses) Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses : - chambre 1: 16.95 m² avec dressing (9.11 m²) et salle de douche (5.96 m²) - chambre 2: 12.44 m² avec salle de douche (5.13 m²) avec wc et un bel espace penderie et un debarras (5.75 m2) - Cuisine (30.15 m²) donnant accès à la terrasse arrière (23.32 m²) - Salon de 22.55 m² donnant accès à la terrasse avant (3.99 m²) - WC séparé - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Ascenseur accès privatif directement dans le penthouse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: ### En savoir plus ?
Situé à Buschdorf, charmant village de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch, ce penthouse bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de Mersch et de Luxembourg-ville. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et authentique, avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Description du penthouse: - Surface habitable / 118.94 m² (hors terrasses): Ce bien dispose de 2 suites spacieuses avec une salle de douche chacune - Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 48,09 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Un WC séparé - Un débarras / 5.57 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien. - Terrasse en avant de 3.99 m² et Terrasse en arrière de 23.56 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: ### En savoir plus ?
Situé à Buschdorf, charmant village de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de Mersch et de Luxembourg-ville. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et authentique, avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Cet appartement dispose de : - Surface habitable / 89,62 m² (hors terrasse): cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 13,78 m² respectivement 14,86 m² - Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 34.64 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Salle de douche avec wc / 7.25 m² - Un WC séparé / 1.87 m² - Un débarras / 5.14 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien. - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Terrasse avec espace de rangement : Une superbe terrasse de 22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: ### En savoir plus ?
Situé à Buschdorf, charmant village de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de Mersch et de Luxembourg-ville. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et authentique, avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Cet appartement dispose de: - Surface habitable / 71.76 m² (hors terrasse): cet appartement dispose d'1 chambre spacieuse de 20.24 m² avec un espace dressing - Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 31,48 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Salle de douche avec wc / 7.48 m² - Un débarras / 4.60 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien. - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Balcon avec espace de rangement : Un superbe balcon de 22.36 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: ### En savoir plus ?
Beau terrain individuel constructible à vendre / Commune Parc Hosingen - Surface : 8,6 ares L'agence IMMO SCHMARTZ vous propose sur la Commune Parc Hosingen dans un petit village au bord de l'Our un très beau terrain de 8,6 ares. - Sans contrat de construction. - Environnement soigné Untereisenbach, petit bijou niché au coeur du Luxembourg, s'épanouit dans une vallée paisible, bercée par les courbes de l'Our et enveloppée d'une forêt généreuse. À deux pas, le parc d'Hosingen étend ses sentiers boisés, offrant promenades luxuriantes et espaces de vie sauvage. En savoir plus ?
Situé au cœur du charmant village de Buschdorf à seulement 10 min de la ville de Mersch, à 20 min du Kirchberg, avec un accès facile à l'autoroute A7, cet appartement fait partie d'un projet immobilier exclusif, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Description de l'appartement ? Surface habitable / 94.60 m² (hors terrasse) : cet appartement dispose de 2 chambres de 12.18 m² respectivement 16.00 m² ? Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 41.35 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. ? Salle de douche avec wc / 7.79 m² ? Un WC séparé / 2.11 m² ? Un débarras / 4.05 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien. ? Hall d'entrée avec espace vestiaire ? Terrasse avec espace de rangement : Une superbe terrasse de 26.82 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir. Les atouts de ce projet ? Vente directe par le promoteur ? Cadre de vie privilégié : Un emplacement au centre de Buschdorf, alliant calme et proximité avec la ville de Mersch, ses commodités, et les axes autoroutiers, à 20 min du Kirchberg. ? Finitions haut de gamme : Des matériaux de qualité ont été choisis pour garantir sa durabilité. ? Personnalisation : Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre appartement corresponde pleinement à vos besoins et envies. ? Sécurité et sérénité : Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. Les prix sont FIXES. Prix fixe : 749.712,00 euros TVA 3% (Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Disponible à la vente : - Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC - Cave 03 : inclus dans le prix de vente Travaux de construction en cours Livraison printemps 2027 En savoir plus ?
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