Situé au cœur du charmant village de Buschdorf à seulement 10 min de la ville de Mersch,à 20 min du Kirchberg, avec un accès facile à l'autoroute A7, ce penthouse fait partie d'un projet immobilier exclusif, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Ce penthouse offre un confort absolu avec un ascenseur privatif s'ouvrant directement dans votre espace de vie, garantissant une accessibilité optimale et une expérience de vie unique.
Il dispose:
- Surface habitable / 113.96 m² (hors terrasses).
Ce bien dispose de 2 suites spacieuses:
- Suite 1: 32,02 m² comprenant un dressing (9.11 m²) et une salle de douche (5.96 m²)
- Suite 2: 23.52 m² comprenant une salle de douche avec wc (5.13 m²)
- Un espace cuisine /séjour traversant, spacieux et lumineux de 45,27 m² donnant accès à la loggia arrière (23.32 m²) et à la terrasse avant (3.99 m²)
- Débarras: 6,46 m²
- WC séparé
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Loggia de 23.32 m² et balcon de 3.99 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir.
- Ascenseur accès privatif directement dans le penthouse.
Les atouts de ce projet
? Vente directe par le promoteur
? Cadre de vie privilégié : Un emplacement au centre de Buschdorf, alliant calme et proximité avec la ville de Mersch, ses commodités, et les axes autoroutiers, à 20 min du Kirchberg.
? Finitions haut de gamme : Des matériaux de qualité ont été choisis pour garantir sa durabilité.
? Personnalisation : Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre appartement corresponde pleinement à vos besoins et envies.
? Sécurité et sérénité : Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. les prix sont FIXES.
Prix fixe : 1.045.000,00 euros TVA 3%
(Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)
Disponible à la vente :
- Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC
- Cave 05 : inclus dans le prix de vente
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
https://www.immoschmartz.lu/
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