Maison individuelle à Steinheim ? Espace pour la famille, la vie et des moments particuliers Cette maison individuelle à Steinheim offre un espace exceptionnel et une distribution des pièces qui répond parfaitement aux besoins d'une famille. Des espaces de vie généreux, des retraites privées, un magnifique jardin et un double garage particulièrement spacieux font de cette propriété un foyer au caractère tout particulier. Dès l'entrée de la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée moderne et spacieux. De là, vous accédez au rez-de-chaussée, qui abrite un espace invité avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie pratique, la chaufferie et l'accès direct au double garage complètent ce niveau, assurant des trajets courts et une grande fonctionnalité au quotidien. L'étage principal se trouve au premier étage et impressionne par une sensation d'espace de vie ouverte. Le grand salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte constitue le cœur de la maison. Il y a suffisamment d'espace pour de grandes fêtes de famille, des repas communs, des soirées conviviales et des moments chaleureux devant la cheminée. La combinaison de la vie et de la cuisine crée un point central de communication où la vie de famille peut s'épanouir. Un point fort particulier est la terrasse adjacente, qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue magnifique sur le jardin soigneusement aménagé. Que ce soit pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin, passer un après-midi agréable avec des amis ou un dîner en famille ? ici, la vie peut être merveilleusement savourée. Également à cet étage se trouve la généreuse chambre principale, qui se compose d'une chambre, d'un vestiaire séparé et d'une salle de bain moderne. Le coin parental dispose également d'un accès direct à la terrasse ? un confort particulier qui valorise encore plus la partie privée. Un WC séparé pour les invités ainsi qu'un bureau complètent cet étage de logement. À l'étage supérieur, se trouve actuellement le royaume des enfants ? un étage qui, grâce à son caractère ouvert et polyvalent, offre de nombreuses possibilités. Le vaste salon en galerie crée un espace particulier pour les loisirs, le jeu, les invités ou simplement pour se détendre. Grâce à la conception ouverte, une sensation d'espace aérien et exceptionnel se crée. De plus, à ce niveau, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains séparée sont disponibles. Que ce soit comme espace enfants, espace pour invités ou zone de retraite privée supplémentaire ? cet étage peut s'adapter aux besoins des nouveaux propriétaires. Un véritable atout de cette propriété est le double garage particulièrement spacieux. Non seulement plusieurs véhicules y trouvent confortablement leur place. Une fosse de montage intégrée offre des conditions idéales pour tous ceux qui aiment travailler eux-mêmes sur leur véhicule ou s'adonner à leur hobby artisanal. L'espace est complété par un espace de bricolage ? un paradis pour les bricoleurs, les artisans et tous ceux qui aiment créer et s'investir. Des vélos, du matériel de jardinage et d'autres ustensiles trouvent également leur place ici. De plus, il existe un accès direct au jardin depuis le garage. Le jardin magnifiquement aménagé est un autre endroit où cette maison montre sa qualité de vie particulière. Plusieurs zones de sièges et de détente créent des petits coins de retraite et invitent à profiter de l'extérieur à différentes heures de la journée. Ici, les enfants peuvent jouer, recevoir des amis ou passer simplement des heures tranquilles dans la verdure. Devant la maison, des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et faites-vous une idée de ce magnifique chez-vous. Nous sommes impatients de faire votre connaissance. Tel : ### ### En savoir plus ?
Bungalow avec vue panoramique imprenable sur Echternach ? Beaucoup de potentiel dans un emplacement prisé Bienvenue dans ce bungalow bien entretenu situé dans un emplacement recherché d'Echternach ? une propriété avec beaucoup de potentiel et une vue magnifique sur la ville. Dès l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui offre une vue directe sur le salon accueillant. De grandes fenêtres panoramiques créent une atmosphère de vie lumineuse et offrent une merveilleuse vue à perte de vue sur Echternach. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, qui invite à se détendre et à profiter de la vue. Grâce à sa conception généreuse, le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas. Ainsi, la salle à manger adjacente peut facilement être utilisée comme chambre supplémentaire si nécessaire, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. La cuisine séparée dispose également d'un accès direct à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour réaliser votre cuisine de rêve selon des normes modernes. L'espace de vie est complété par une autre grande chambre et un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou salle de loisirs. Une salle de bain avec douche et des toilettes pour invités séparées complètent l'offre résidentielle. La maison est partiellement sous-solée et dispose de trois places de garage pratiques. Un jardin fait également partie de la propriété et invite à aménager l'espace extérieur selon vos souhaits. Le bungalow est en bon état, mais nécessite une rénovation pour l'adapter aux normes de vie actuelles. C'est justement ce qui en fait son attrait particulier : ici, vous avez la possibilité de réaliser vos propres idées de logement et de créer une maison selon vos désirs. Si vous recherchez un bungalow à Echternach avec beaucoup de potentiel, un espace généreux et une vue exceptionnelle, vous trouverez ici l'occasion idéale. Votre intérêt est-il piqué ? Nous serions ravis de vous présenter ce bungalow lors d'une visite personnelle. Convainquez-vous par vous-même de l'emplacement attrayant, de l'espace généreux et des multiples possibilités d'aménagement de cette maison selon vos idées personnelles. Nous attendons avec impatience votre prise de contact ! En savoir plus ?
La ville, c'était hier ? ici commence votre nouvelle vie. À Herborn, près d'Echternach et de Rosport, nous vous offrons ce magnifique terrain à bâtir dans un emplacement attractif. Le terrain est situé dans un environnement calme et bien établi, promettant qualité de vie et détente. Ici, vous profitez de l'équilibre parfait entre vie proche de la nature et bonne connexion avec les localités environnantes. Un point fort particulier est la vaste zone verte à l'arrière de votre future maison ? idéale pour créer un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou un espace de retraite privé dans la verdure. Votre créativité n'a ici presque pas de limites. De plus, vous bénéficierez d'une vue imprenable et non obstruée sur la nature environnante. L'emplacement idyllique et les vastes espaces verts autour du terrain créent une atmosphère agréable et détendue avec beaucoup d'intimité. Un autre grand avantage : le terrain se situe dans une zone Mix-V. Cette zone de construction mixte vous ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation et offre un haut degré de flexibilité dans la réalisation de votre projet de construction - que ce soit une maison individuelle classique ou d'autres projets conformes à la zone. Ce terrain réunit donc la combinaison parfaite entre vie proche de la nature, espace libre généreux, vue superbe et possibilités de construction attractives ? une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'une maison propre dans la verdure. Votre intérêt est-il éveillé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous sommes à votre disposition et vous accompagnerons sur le chemin de votre nouvelle maison. Saisissez dès maintenant cette occasion unique et réalisez votre rêve d'habitat dans un cadre naturel. Tel : ### / ### En savoir plus ?
Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Rosport In einer ruhigen Wohngegend von Rosport erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus, das mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme des Hauses, das im Stil der 70er-Jahre erbaut wurde und mit etwas Kreativität in ein modernes, gemütliches Zuhause verwandelt werden kann ? sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss lädt ein lichtdurchflutetes Durchgangszimmer dazu ein, als Wohnzimmer genutzt zu werden, während sich gleich nebenan ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Zudem gibt es auf dieser Etage ein kleines Badezimmer sowie einen Raum, der früher als Küche diente. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass hier problemlos wieder eine moderne Küche entstehen kann. Für Liebhaber behaglicher Wärme besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hellen Atmosphäre begeistert. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie die restlichen Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit seinem wunderschönen, originalen Parkettboden, das einen echten Blickfang darstellt. Direkt angrenzend liegt die funktionale Küche mit einer gemütlichen Sitzecke und Zugang zum überdachten Balkon ? der perfekte Ort, um morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche. Die hohen Decken und die massive Betondecke unterstreichen die Qualität der Bauweise, während große Fenster in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Aktuell wird das Haus mit Strom beheizt. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage vom Erdgeschoss aus, und auch neben dem Haus stehen ausreichend Stellplätze sowie eine gemütliche Sitzecke im Freien zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist die Hochwasserfreiheit der Immobilie. Selbst im Sommer 2021 blieb das Haus zu 100 % verschont, was in dieser Region von großer Bedeutung ist. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Platzangebot und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zu erfüllen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rosport! Direktwahl: ### / Büro Assistentin : ### / E-Mail: ### Primärenergiebedarf: 871,5 Heizwärmebedarf: 550,4 Co2-Emissionen: 213,2 Heizart: Strom-Mix En savoir plus ?
Version francaise et anglaise en bas French and english version below DE: Flexibles Baugrundstück ohne Bauvertrag zum Verkauf Herzlich willkommen in Grevels, einer zauberhaften Gemeinde in Luxemburg. Das zur Verfügung stehende Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 810 Quadratmeter und bietet eine einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Parzelle beeindruckt mit einem malerischen Blick auf die umgebende Natur. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Grevels und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus. Dieses Baugrundstück ist flexibel bebaubar und eignet sich optimal für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Die großzügige Fläche eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Eigenheim. Es steht Ihnen sofort zur Verfügung, um Ihre Bauprojekte umzusetzen. Das Grundstück wird frei von aktiven Bauverträgen und ohne Verpflichtung zum Bau verkauft. *Flexible Auswahl Ihres Architekten *Flexible Auswahl Ihrer Baufirma Sie möchten Beratung für die richtige Auswahl des Architekten oder der Baufirma? Wir geben Ihnen gerne unsere Kontakte der Großregion an die Hand. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Direktwahl: ### / Büro Assistentin : ### / E-Mail: ### Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Ihr Immo Zeimes Team FR: Terrain à bâtir flexible à vendre sans contrat de construction Bienvenue à Grevels, une communauté magique au Luxembourg. Le terrain à bâtir disponible s'étend sur 810 mètres carrés généreux et offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves. Le terrain impressionne par une vue pittoresque sur la nature environnante. La propriété est située dans un quartier résidentiel recherché de Grevels et se caractérise par d'excellentes liaisons avec les écoles, les commerces et les loisirs. Ce terrain à bâtir peut être construit de manière flexible et est idéal pour construire la maison individuelle de vos rêves. L'espace spacieux ouvre un large éventail d'options de conception pour votre maison personnelle. Il est immédiatement à votre disposition pour mettre en œuvre vos projets de construction. La propriété sera libre de contrats de construction actifs et vendu sans obligation de construire. *Choix flexible de votre architecte *Choix flexible de votre entreprise de construction Vous souhaitez des conseils pour choisir le bon architecte ou entreprise de construction ? Nous serions heureux de vous fournir nos contacts dans la grande région. N'hésitez pas et prenez rendez-vous avec nous. Pour d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter. Numéro direct: ### / Buro Assistente : ### / E-Mail: ### Nous avons hâte de vous rencontrer. Votre équipe Immo Zeimes ENGL: Flexible building plot for sale without a building contract Welcome to Grevels, a magical community in Luxembourg. The available building plot extends over a generous 810 square meters and offers a unique opportunity to realize your dream home. The plot impresses with a picturesque view of the surrounding nature. The property is located in a sought-after residential area of Grevels and is characterized by excellent connections to schools, shopping and leisure facilities. This building plot can be built flexibly and is ideal for building your individual dream home. The spacious area opens up a wide range of design options for your personal home. It is immediately available to you to implement your construction projects. The property will be free of active construction contracts and sold without obligation to build. *Flexible choice of your architect *Flexible choice of your construction company Would you like advice on choosing the right architect or construction company? We would be happy to provide you with our contacts in the greater region. Don't hesitate and make an appointment with us. For further questions please do not hesitate to contact us. direct phone number: ### / Assistent : ### / E-Mail: ### We are looking forward to meet you. Your Immo Zeimes team En savoir plus ?
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