Agence IMMOBILIERE DE L´ETOILE (7140 Morlanwelz) (page 2)

139 000 €

Maison à vendre

7140 Morlanwelz

L’Immobilière de l’Etoile vous propose à l’acquisition une maison de Maître située dans le centre, Grand Rue 2 à 7140 MORLANWELZ – Contact direct : ### Mireille DE BELDER - dernière offre obtenue 140k La maison se compose : Au rez-de-chaussée : salon-living (35m²), une pièce intermédiaire (16m²), un emplacement pour la cuisine (à installer), une salle de bain (à installer), une véranda A l’entresol : une chambre (17m²) Au 1er étage : 2 chambres (25m² et 16m²) 2ième étage : petite chambre (12m²) + grenier aménageable (34m²) Véranda : (15,50m²) Cave : (38m²) Extérieur : 2 remises, jardin Mobilité : bus de la TEC (50m), la gare de Morlanwelz (500m), les taxis Morlanwelz L’enseignement : école libre (500m) ; école communale (500m), école technique (500m), école provinciale (1km) Sports : danse, foot, tennis, padel, piscine, équitation, karaté, basket, promenade au parc de MARIEMONT Commerces et services : maraicher, bancontact, la poste, restaurants, friteries, coiffeurs, toilettage, vêtements, agence immobilière de l’Etoile, Kruidvat, Hubo, Zeeman, la banque CPH, centres médicaux, home, COLRUYT, INTERMARCHE, LIDL

4 Chambre(s) 246 m² 1 Salle(s) de bain

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194 000 €

Maison à vendre

7141 Carnières

L’Immobilière de l’Étoile a le plaisir de vous proposer cette agréable et chaleureuse maison située à Carnières, idéale pour une famille ou un premier achat. SOUS OPTION Faire offre à partir de 194 000 € Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un second petit salon, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée. Une salle de bain rénovée complète également le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres offrant de beaux volumes pour de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le bien dispose d’une petite cour, d’un jardin ainsi que d’un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie également d’un garage situé juste en face de la maison. Caractéristiques techniques : - PEB C - Revenu cadastral 467 € - châssis double vitrage La maison a bénéficié de travaux récents et ne nécessite pas de gros travaux. Vous pourrez vous y installer directement sans devoir prévoir de rénovation importante. Situation calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Vidéo de présentation du bien : ### Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, vous pouvez contacter Jamila au +32 485/04 13 12. ⚠️ Certaines photos de l’annonce ont été réalisées en home staging virtuel afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Les aménagements, décorations et descriptifs présentés sont non contractuels. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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750 000 €

Surface industrielle à vendre

7140 Morlanwelz

📍 Situé rue Sainte-Henriette, à proximité immédiate de chez Goffaux, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs. 👉 Plus de 1.000 m² exploitables. 💰 Rentabilité : ✔ Bien actuellement loué ✔ Revenus locatifs mensuels : 2.650 € ✔ Revenus immédiats dès l’acquisition 🏗️ Potentiel de développement Un projet de construction d’habitation est actuellement à l’étude, avec dossier déjà introduit à l’urbanisme. 👉 Le bien pourrait, à terme, s’inscrire dans une Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC), offrant des perspectives intéressantes de développement (sous réserve d’accord des autorités compétentes). 👉 Une opportunité permettant de combiner : rendement locatif actuel valorisation future 🔹 Les atouts : ✔ Proche des axes autoroutiers E19 - E42 - R3 VERS CHARLEROI - MONS - BRUXELLES ✔ Volumes importants ✔ Configuration modulable ✔ Présence d’un bureau ✔ Accès aisé ✔ Bien polyvalent (investissement, activité, promotion) ⚠️ Information urbanistique : Le bien est actuellement repris en zone « bleu lavande » (BDES), indiquant une activité passée potentiellement polluante. 👉 Une étude de sol a été réalisée en 2012 👉 Acquisition sécurisable via clauses suspensives adaptées Idéal pour : Investisseurs Promoteurs / marchands de biens Indépendants / PME Projets mixtes PERSONNE DE CONTACT: JAMILA ###

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194 000 €

Maison à vendre

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

DEJA VENDUE PAR L’Immobilière de l’Etoile vous propose dans la localité prisée de Chapelle-lez-Herlaimont, rue Pastur 49, une maison bel étage Elle se compose de : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès au garage (garage avec fosse) et une toilette individuelle, une grande pièce servant de cuisine d’appoint. Premier étage : hall avec une toilette, grand séjour lumineux en L avec un balcon donnant sur l’arrière de la maison, cuisine semi-équipée Deuxième étage : hall de nuit, desservant sur : - 2 petites pièces de presque 9m2, - Un WC individuel, - Une salle de bain avec également une douche, - Et d’une grande chambre de +/- 22m2 De la grande chambre se trouve un accès au grenier. A l’extérieur : un jardin Chauffage central mazout cuve de 2200L situé dans le garage Plafond du 1er étage est rénové Boiler de 250 L électrique FAIRE OFFRE À PARTIR DE 194 000 € Contact direct : Kelly Verheyden ### Proximité : Mobilité : à +-5Km des entrées autoroutes vers CHARLEROI – MONS – BRUXELLES – E19-E42 Ecoles : A 20m une école libre (maternelles et primaires) ; communales et provincial secondaires Commerces : POSTE, BANQUE BELFIUS – BATOPIN, BOULANGERIE, INTERMARCHE, Lidl, STATIONS SERVICES, RESTAURANTS, au ROND POINT DES CHATS centre commercial (CRECHE, TRAFIC, TOURNESOL, DEMA, COLRUYT, LA SOURCE, TAVERNE, GARAGE, ELDI …. )

1 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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950 000 €

Appartement à vendre

6140 Fontaine-l'Évêque

L'immobilière de l'Etoile vous propose un immeuble en cours de construction (clé sur porte prévu en avril 2025) composé de 4 appartements construit avec des matériaux de qualités et situé dans une rue calme de la belle localité de Fontaine l'Evêque tout en étant proche des axes routiers et autoroutiers principaux, des écoles et des commerces de proximité. Ces 4 unités mesureront chacun 100m² ainsi que 8 emplacements parking situé sur la façade avant. Les appartements se présenteront comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de douche, buanderie, wc séparé, hall de nuit, 2 chambre ainsi qu'un local poubelle. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse de 30m². Prix souhaité 950.000euros (ce qui offre une rentabilité de 4,5% nette). Personne de contact : ###

400 m²

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