IMMOHUB SARL (4440 Soleuvre) (page 2)

Superbe appartement moderne à Strassen avec balcon couvert et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Strassen, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon couvert ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée et de nuit : 11,80 m² -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 44,70 m² -Balcon couvert : 12,30 m² -Chambre I : 12,50 m² -Chambre II ou bureau : 8,40 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble lavabo : 5,10 m² -Cave privative : 6,00 m² ***Possibilité d'acquérir un second emplacement intérieur pour 50.000 €*** Détails supplémentaires : -Année de construction : 2013 -85 m2 surface habitable + 12,30 m2 balcon -Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques -Chauffage au sol / gaz -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : +/- 380 € -Système de ventilation VMC -Résidence de 22 unités -Électroménagers de marque SIEMENS -Appartement actuellement loué Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Belle Étoile, City Concorde, accès rapide à Luxembourg-ville et axes routiers), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, en collaboration avec GIL, vous propose ce magnifique appartement aux finitions haut de gamme comprenant 3 chambres à coucher, une terrasse et un jardin privatif au rez-de-chaussée d'une résidence achevée en 2023. Le bien se compose comme suit : -Hall d'entrée 6,55 m² -WC séparé 2,05 m² -Débarras / VMC 1,00 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 38,35 m² -Chambre I 11,37 m² -Chambre II 11,86 m² -Salle de douche 4,32 m² (Lavabo avec meuble, douche à l'italienne) -Chambre III 14,35 m² avec salle de douche en suite 6,25 m² (Lavabo avec meuble, douche à l'italienne et WC) -Terrasse orientée sud 49,64 m² -Jardin orienté sud 68 m² Le bien se complète par une cave privative et d'une buanderie commune. ***Possibilité d'acquérir un emplacement double en enfilade à 90.000 € TTC 17 %**** Surface appartement : 100,06 m² Surface terrasse : 49,64 m² Surface jardin : 68 m² Détails : -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -VMC - FRÄNKISCHE -Triple vitrage / Châssis en ALU / Jalousies orientables électriques -Panneaux photovoltaïques pour la production partielle d'eau chaude -Réglage individuel de chauffage dans chaque pièce -Parquet dans les chambres -Sanitaire : Geberit / Villeroy & Boch / Treemme -Interphone / Vidéophone -CPE : A / A -Cuisine Küchengalerie avec électroménagers AEG -TVA récupérable Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiées. **English version :** immohub, your real estate partner in Bertrange, in collaboration with GIL, offers you this magnificent apartment with high-end finishes featuring 3 bedrooms, a terrace, and a private garden located on the ground floor of a residence completed in 2023. The property is laid out as follows : -Entrance hall 6.55 m² -Separate toilet 2.05 m² -Storage / VMC 1.00 m² -Double living room with open plan equipped kitchen 38.35 m² -Bedroom I 11.37 m² -Bedroom II 11.86 m² -Shower room 4.32 m² (Washbasin with cabinet, Italian shower) -Bedroom III 14.35 m² with en-suite shower room 6.25 m² (Washbasin with cabinet, Italian shower, and toilet) -South-facing terrace 49.64 m² -South-facing garden 68 m² The property is completed by a private cellar and a in commun laundry room. ***Possibility to buy a double parking space in a row for € 90.000 including 17% VAT Apartment surface: 100.06 m² Terrace surface: 49.64 m² Garden surface: 68 m² Details: -Gas heating / Floor heating -VMC - FRÄNKISCHE -Triple glazing / Aluminum frames / Electric adjustable blinds -Photovoltaic panels for hot water production -Individual heating control in each room -Parquet flooring in the bedrooms -Sanitary: Geberit / Villeroy & Boch / Treemme -Videophone -CPE: A / A -Küchengalerie kitchen with AEG appliances -Recoverable VAT All information is provided for informational purposes only and is subject to change. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Esch-sur-Alzette, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne, achevée en 2013, érigée sur un terrain de 0,89 ares. Idéalement située dans le quartier recherché de Nonnewisen, cette maison représente une opportunité parfaite aussi bien pour une première acquisition, un investissement sûr, que pour des jeunes familles en pleine évolution, à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un environnement urbain agréable. Composition du bien: Rez-de-chaussée (HSP : 2,62 m) -Avant-cour avec stockage poubelles: 11,30 m² -Hall d'entrée : 7,65 m² -Double séjour lumineux : 22,25 m² -Cuisine équipée indépendante : 7,60 m² -Débarras / local technique : 3,00 m² -Terrasse orientée plein sud : ± 20,00 m² 1er étage (HSP : 2,62 m) -Hall de nuit avec garde-robe sur mesure : 6,35 m² -Chambre I : 13,55 m² -Chambre II : 14,10 m² -Salle de douche : 4,15 m² avec douche à l'italienne 2e étage (HSP : 2,62 m) -Hall de nuit : 6,35 m² -Chambre III : 13,55 m² -Buanderie avec WC : 4,25 m² (possibilité d'aménager une deuxième salle de douche) -Toit-terrasse orienté sud : 13,60 m² Annexe -Emplacement intérieur : 14,21 m² Prestations & équipements -Chauffage urbain -Jalousies orientables électriques -Châssis en bois avec triple vitrage -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -CPE : B / B -Charges mensuelles : ± 200 € La maison bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme. Le quartier Nonnewisen est l'un des secteurs les plus prisées d'Esch-sur-Alzette, reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel. -Quartier calme et bien entretenu -Population familiale et active -Proximité immédiate du centre-ville, de Belval, des commerces et des services -Excellente accessibilité (transports publics, axes routiers, gare d'Esch à proximité) -Présence d'écoles, crèches, infrastructures sportives et espaces verts -Forte demande locative et patrimoniale, idéale pour les investisseurs En savoir plus ?

Devenez propriétaire dans la ville dynamique et culturelle d'Esch-sur-Alzette - Superbe appartement lumineux de 85 m2 à découvrir ! immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose un appartement de 2 chambres à coucher, d'une surface habitable de +/- 85,00 m2 avec balcon orienté sud, situé au deuxième étage d'une résidence à 11 unités avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée 7,10 m2 -Double séjour 30,35 m2 avec accès sur le balcon 6,00 m2 -Cuisine équipée indépendante 10,25 m2 -Hall de nuit 5,70 m2 -Chambre I 15,20 m2 -Chambre II 9,45 m2 -Salle de douche avec raccords pour la machine à laver et le sèche-linge 3,85 m2 -Débarras 1,25 m2 Le bien se complète par une cave privative de 2,30 m2, d'un jardin/parc en commun à l'arrière de la résidence et d'une buanderie en commune. Détails: -CPE : E/E -Charges : 250€/mois -Chauffage au gaz -Double vitrage / Volets Manuels / Châssis en bois -Volets électriques pour la partie living -Disponible immédiatement -Année de construction : 1999 A proximité directe de la zone piétonne d'Esch-sur-Alzette avec toutes commodités (Restaurants, Commerces, Docteurs, Ecoles, Coiffeurs et beaucoup plus à découvrir!) Accès facile aux transports en commun. P.S. Le saviez-vous ? Grâce à la piste cyclable Vëlodukt, vous bénéficiez d'un accès direct au Belval ! En savoir plus ?