ItaliaCasa (page 22)

In het centrum van Noto een mooi gerenoveerd appartement op de derde verdieping in uitstekende staat. De huis kan is als volgt: Inkomsthal, keuken, drie slaapkamers (een tweepersoonskamer en twee kleine kamers), badkamer en berging. De binnenoppervlakte is ongeveer 85 m². Het interieur van het huis is in uitstekende staat. De badkamer is gerenoveerd en de douche is modern. Het belangrijkste kenmerk van het huis is dat veel licht geniet. Centraal gelegen en alle belangrijke voorzieningen zijn makkelijk en goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste toeristische attracties, zoals de kathedraal van San Nicolò en de charmante smalle straatjes van het historische centrum, kun je vollop genieten van de schoonheid van Noto door de straten van het centrum te slenteren en de adellijke paleizen en historische kerken te bewonderen. Er zijn ook restaurants, cafés en winkels op loopafstand, zodat je de lokale keuken kunt proeven en winkelen in de typische handwerkateliers. Voor degenen die de omgeving willen verkennen, is het appartement een ideale uitvalsbasis voor een bezoek aan de adembenemende stranden van de kust en nabijgelegen steden rijk aan geschiedenis en cultuur, zoals Syracuse, Ragusa en Modica. De luchthaven van Catania is op 50 minuten rijden. En savoir plus ?

Als je op zoek bent naar een villa met tuin en zwembad aan het Comomeer, dan is deze prachtige woning in het hart van het dorp de ideale oplossing. Op slechts een paar minuten van alle diensten en het prachtige meer, is deze villa de perfecte keuze voor wie in een rustige groene omgeving wil wonen, voorzien van alle comfort. Belangrijkste kenmerken van deze villa met tuin en zwembad Buitenruimte van meer dan 1800 m²: verzorgde, en mooi aangelegde vlakke tuin met groot solarium en ruimte om te ontspannen Privé zwembad: Perfect om af te koelen en te genieten van het milde klimaat, met ruim zonneterras rondom zwembad. Ruime tuin met tuinhuisje Functionele verdeling over drie niveaus: Tussenverdieping: Entree, lichte woonkamer met veranda, keuken, dienstbadkamer. Eerste verdieping: Slaapgedeelte met drie slaapkamers, badkamer en balkons met uitzicht op de tuin en het zwembad. Kelder: Taverne met directe toegang tot de tuin, slaapkamer, studeerkamer, badkamer en kelder. Energie-efficiëntie: Onlangs vervangen boiler voor optimale energiebesparing. Flexibele inrichting: Mogelijkheid om naar keuze gemeubileerd of ongemeubileerd te kopen. Redenen om deze villa met tuin en zwembad te kopen: Strategische ligging, op enkele minuten van het meer en de belangrijkste voorzieningen. Rustige en groene omgeving, ideaal voor permanente bewoning of vakantiehuis. Buitenruimtes ideaal voor ontspanning, entertainment en buitenactiviteiten. Mogelijkheid om de binnen- en buitenruimtes aan te passen aan de eigen behoeften. Accessoires: Schoorsteenkanaal, Kluis, Elektrische poort, Dubbele beglazing, Satellietsysteem, Onafhankelijke ingang, Zwembad, Gepantserde deur, Berging, Veranda En savoir plus ?

Een vrijstaande "villetta" op een prachtige en unieke locatie, direct aan de oever van het Comomeer, met een goed verzorgde tuin van ongeveer 250 m², om heerlijk te genieten van het buitenleven. Ook is er een aanlegsteiger met boothuis, wat zeldzaam te vinden is aan het Comomeer, en zijn er parkeerplaatsen voor minstens drie auto's. Het uitzicht vanuit het huis en de tuin over het meer is adembenemend! Het huis is bestaat uit één woonlaag op de begane grond en heeft een ruime en lichte woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers en één badkamer. Door de ruimtes anders in te delen kan men een tweede badkamer verkrijgen. Uniek en bijna niet te vinden aan het Comomeer, hoort er bij het huis een een privé boothuis, met een interne hoogte waar een boot in zou kunnen hangen en een glijdende helling direct in het water. Boven het boorhuis is een ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, compleet met badkamer en wasruimte. Deze ruimte zou, afhankelijk van de haalbaarheidsstudie/vergunning, kunnen worden omgebouwd tot een onafhankelijke suite. Er zijn drie privé parkeerplaatsen beschikbaar op straatniveau, afgesloten met een hek. Wie de huidige situatie aan het Comomeer kent, weet dat huizen pal aan het meer met een tuin en bootplaats zeldzaam en dus uniek zijn, een kans om niet te missen! En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 195 m² Bebouwde oppervlakte: 361 m² Perceeloppervlakte: 9.334 m² Keldergarage: 179 m² Veranda: 57 m² Slaapkamers: 6 Badkamers: 5 Keukens: 2 Airconditioning Gemeubileerd Zonnepanelen voor warm water en elektriciteit Verwarming Prachtige villa met zwembad op het platteland van Salento, op slechts enkele minuten van het centrum van San Vito dei Normanni. De villa beschikt over: Grote veranda van 57,60 m² Keuken/eetkamer van 38,64 m² Zes slaapkamers en vijf badkamers met ramen Garage van 179 m² in de kelder Pergola met uitzicht op het zwembad Buiten maakt een perceel van 9.334 m² dit eigendom compleet, ideaal voor een mediterrane tuin, olijfgaard of ontspanningsruimte. De villa is energiezuinig, uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 10 kWh en zonnepanelen voor de warmwatervoorziening, en is gecertificeerd als energieklasse B. De villa genereert momenteel inkomsten via toeristische verhuur. Deze villa biedt een unieke kans als privéwoning of als goede investering voor de toeristische verhuur. Afstanden: San Vito dei Normanni: 2 km Ostuni: 17 km Carovigno: 9 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 17 km Adriatische Zee: 15 km Luchthaven Brindisi: 19 km Luchthaven Bari: 119 km En savoir plus ?

Vrijstaande Piemontese boerenwoning met karakter, comfort en privacy op loopafstand van Dogliani. In het hart van de beroemde Langhe-regio, waar glooiende heuvels, wijngaarden en middeleeuwse dorpjes het landschap bepalen, ligt deze volledig gerenoveerde vrijstaande boerenwoning. Slechts één kilometer verwijderd van het levendige stadje Dogliani, de hoofdstad van de Dolcetto wijn. Het huis biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Een plek waar de charme van het traditionele Italië naadloos samengaat met modern wooncomfort. Authentiek wonen met hedendaagse luxe Deze karakteristieke Piemontese woning is enkele jaren geleden met zorg en vakmanschap gerenoveerd door de huidige eigenaren. Daarbij is het oorspronkelijke karakter behouden gebleven: robuuste stenen muren met natuurstenen delen en sfeervolle details herinneren aan het landelijke verleden. Tegelijkertijd is het huis voorzien van alle moderne gemakken, waardoor het volledig instapklaar is. Indeling: Woon-/eetkamer met openhaard Twee keukens, ideaal voor wie houdt van koken en gastvrijheid – bijvoorbeeld een woonkeuken en een keuken voor een gastenverblijf Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitzicht op het omliggende landschap Twee stijlvolle badkamers, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen Garage met ruimte voor een auto, fietsen en opslag Perceel van ca. 12.800 m², met mogelijkheden voor een tuin, terras, moestuin of zelfs een kleine wijngaard Ligging: rust en bereikbaarheid in perfecte balans De woning is gelegen op een rustige locatie, zonder directe buren, waardoor maximale privacy gegarandeerd is. Tegelijkertijd ligt het centrum van Dogliani op slechts één kilometer afstand – een stadje dat bekend staat om zijn Dolcetto-wijnen, gezellige pleinen, lokale markten en uitstekende restaurants. Dogliani vormt een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de Langhe, een UNESCO-werelderfgoedgebied dat geliefd is bij wijnliefhebbers, wandelaars, fietsers en fijnproevers. Steden als Barolo, Alba, Asti en iets verder ook Turijn zijn goed bereikbaar, evenals de Alpen en de Ligurische kust. Wat maakt dit huis bijzonder: Volledig gerenoveerd met behoud van karakter Instapklaar – geen enkele verbouwing nodig Rustige ligging met veel privacy Op loopafstand van voorzieningen en cultuur Geschikt als tweede huis, permanente woning of investering Ook geschikt als B&B Of je nu droomt van lange zomers onder de Italiaanse zon, een plek om te ontsnappen aan de drukte, of een woning met potentieel voor verhuur of B&B, dit huis biedt het allemaal! En savoir plus ?

Dit prachtige landhuis, gebouwd naar een zeer hoge standaard in 2010 en bekleed met natuursteen, ligt genesteld in het schilderachtige landschap van het Ligurische achterland. Ontworpen door de huidige eigenaren als de moderne interpretatie van een traditioneel Ligurisch landhuis, biedt het 130 m2 ( 180 m2 commerciële ruimte) in totale afmetingen. Het terrein van 5000 m2 heeft een bijzondere ligging op slechts 600 m afstand en op loopafstand van het charmante dorpscentrum van Apricale. De brede terrassen op het zuiden zijn liefdevol ontworpen door een landschapsarchitect die een magisch romantische sfeer heeft weten te creëren. Het hele pand heeft vrij uitzicht over de Merdanzovallei en helemaal tot Perinaldo en de Monte Bignone. Het ruime en goed ontworpen woongedeelte is verdeeld over twee verdiepingen. De open entreehal heeft een elegante marmeren trap met open ruimte en leidt direct naar de lichte woonkamer. De ca. 50 m2 grote open ruimte verbindt een comfortabele woonkamer met het eetgedeelte en de moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken met een centraal eiland en een marmeren werkblad met geïntegreerde gaskookplaat nodigt uit om te koken terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de begane grond verbindt een kleine hal met een studio, een doucheruimte en een ruime (17 m2) bijkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers. De ouderslaapkamer met ramen van vloer tot plafond biedt prachtig uitzicht over de vallei, terwijl de aangrenzende badkamer uitnodigt tot een ontspannen duik in het bad. Aan de andere kant van de hal is een kleine slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor. De eikenhouten vloeren zorgen voor een bijzonder comfortabele sfeer op de hele verdieping. Het huis wordt omringd door verschillende aantrekkelijke terrassen en charmante zithoekjes. Verspreid over het terrein staan diverse fruitbomen en 65 gecultiveerde olijfbomen. Een charmante kas biedt volop mogelijkheden voor elke gepassioneerde tuinier. Het terrein is volledig omheind en er is de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Het huis is gebouwd om aardbevingen te weerstaan en is geïsoleerd met kurk. De houten ramen en deuren zijn voorzien van breukvaste dubbele beglazing. Een gastank van 1000 l herbergt alle gasvoorzieningen. De temperatuur op de begane grond en de bovenverdieping kan afzonderlijk worden geregeld met thermostaten. Een luchtbehandelingssysteem zorgt voor luchtcirculatie op beide verdiepingen. Het terrein is aangesloten op zowel vers water als irrigatiewater uit aparte tanks. Het pittoreske dorpje Apricale, omringd door groene glooiende heuvels en olijfgaarden, staat bekend om zijn authentieke middeleeuwse centrum. Hier vind je een keur aan goede restaurants, cafés en een kleine winkel om in de dagelijkse behoeften te voorzien, evenals een postkantoor, een en een apotheek. Apricale heeft een goede infrastructuur en er vinden het hele jaar door verschillende culturele evenementen plaats, met als hoogtepunt het bekende theaterfestival in augustus. De omgeving nodigt uit om te voet of op de fiets verkend te worden en aan de naburige Côte d'Azur wacht een meer glamoureuze levensstijl. De kustplaatsen Bordighera en Ventimiglia liggen op slechts 25 minuten rijden en Sanremo, Menton, Monte Carlo en de internationale luchthaven Nice zijn in minder dan een uur te bereiken. Het terrein is verbonden met de gemeenschappelijke weg door een rustige, smalle toegangsweg van 100 meter, de traditionele Ligurische "mulattiera". Deze is grotendeels van cement met een vlak onverhard gedeelte. Bij de toegangspoort is parkeergelegenheid, een draaicirkel van 7m en ruimte om extra parkeerruimte te maken. Vanaf de toegangspoort kan een kleine gezinsauto de alternatieve parkeerplaats direct achter het huis bereiken via de oprit van rozekleurig cement. En savoir plus ?

Stel je voor dat je een stukje geschiedenis bezit. Deze prestigieuze residentie, gelegen aan de prachtige Ligurische kust, combineert op unieke wijze geschiedenis en exclusiviteit. Dit bijzondere pand, oorspronkelijk gebouwd door de Romeinen in de 2e eeuw voor Christus en later uitgebreid door de eerste christenen, diende aanvankelijk als kerk. Tegenwoordig is het, ontwijd en rijk aan historische betekenis, een belangrijk bedevaartsoord langs de beroemde Romeinse weg van Alassio naar Albenga. De residentie is geclassificeerd als Italiaans erfgoed en heeft zelfs een eigen Wikipedia-pagina en biedt een zeldzame kans om de essentie van Italiaanse grandeur te ervaren in een omgeving vol geschiedenis. Het pand ligt aan de Via Julia Augusta en heeft een unieke ligging met een adembenemend uitzicht op de haven van ALASSIO en de kristalheldere zee van de Ligurische kust. Met een binnenoppervlakte van 300 m² en een terras van 35 m² met zeezicht biedt de kerk volop mogelijkheden voor individuele vormgeving. De entree leidt via een privétuin naar het voormalige religieuze gedeelte van het gebouw. Op de begane grond ontvouwt zich een indrukwekkende hal van 60 m², met indrukwekkende zichtbare rotspartijen en originele stenen vloeren. Hier versmelt geschiedenis met modern comfort en voert u mee naar vervlogen tijden. De bovenverdieping bereikt u via een unieke stenen trap die in de rots is uitgehouwen. Dit biedt de mogelijkheid om drie licht overgoten slaapkamers in te richten - waarvan twee met uitzicht op zee - evenals drie badkamers, een open keuken en een woonkamer. Vanuit de woonkamer en de MASTER-slaapkamer is er toegang tot het prachtige terras, dat een spectaculair uitzicht biedt op de haven en het iconische 'Hollywood'-bord van ALASSIO. De buitenkant van het historische gebouw is vakkundig gerestaureerd en in zijn oorspronkelijke pracht behouden. De elektrische en sanitaire systemen zijn al naar het pand gebracht. Het omliggende terrein beslaat maar liefst 115.000 m² en omvat drie andere ruïnes met elk een woonoppervlak van 40 m², bronnen met helder water, olijfgaarden en ruime parkeergelegenheid voor gasten. Dit object biedt niet alleen een uitzonderlijke woning in een historische omgeving, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een uniek cultureel erfgoed. Uitbreiding van het zwembad is mogelijk. De opleveringskosten bedragen, afhankelijk van de bouwstandaard, circa € 500.000. En savoir plus ?

Stenen villa met tuin, olijfbomen en waterbron – toevluchtsoord op een zonnige panoramische locatie boven Pieve di Teco. Deze betoverende stenen villa met zwembad in typisch Ligurische stijl ligt op een heerlijk rustige locatie op het zuiden met een weids uitzicht over het landschap - en ligt op slechts een paar minuten afstand van het oude centrum van Pieve di Teco. Het circa 4.000 m² grote perceel beschikt over een verzorgde tuin met oude olijfbomen, directe toegang en een eigen waterbron – een echte zeldzaamheid in deze regio. De woning omvat: • Natuurstenen gebouw met traditionele charme • Directe toegang tot het pand met eigen oprit • Eigen waterbron en waterput • Goed onderhouden tuin met olijfbomen • Centrale verwarming en diverse open haarden • Grote veranda met traditionele pizzaoven • Piano beschikbaar – ideaal voor muziekliefhebbers • Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer (en suite) en een open haard • Gedeeltelijk gemeubileerd – extra meubilair beschikbaar op aanvraag • Kernschuilkelder volgens Zwitserse regelgeving De ruime, overdekte veranda met pizzaoven biedt ruimte voor feesten of gezellige avonden – ideaal voor evenementen met maximaal 40 personen, samen koken of gewoon ontspannen buiten lezen. De villa biedt absolute rust en privacy, maar is toch goed bereikbaar: het charmante oude centrum van Pieve di Teco met de Piazza Grande bereikt u in slechts enkele minuten met de auto. Diverse mogelijke toepassingen: Of het nu gaat om een ​​stijlvolle hoofdwoning, een rustig toevluchtsoord, een studio of zelfs voor kleinschalig agrarisch gebruik (olijfolieproductie) - dit object biedt talloze perspectieven en een gevoel van leven midden in de natuur. Een waar pareltje in de Ligurische heuvels – ideaal voor wie op zoek is naar authenticiteit, privacy en levenskwaliteit. En savoir plus ?

Op slechts een paar minuten van het centrum en de stranden van Alassio, op een zonnige heuvel met directe toegang, ligt deze unieke villa - een combinatie van steen, hout en glas met grote ramen en een adembenemend uitzicht op het zuiden. • Woonoppervlakte: ca. 180 m², ruim • Architectuur: deels in natuursteen, met open houten balken, lichtovergoten ruimtes door grote glaspuien • Apparatuur: • privétuin met sproeisysteem • Zwembad (3 x 9 m) • Grote privégarage/box en opslagruimte voor Vespa of fiets • Open leefruimtes, leeftijdsgeschikt ontwerp • privé wasruimte • Sportschool • 1 slaapkamer met tweepersoonsbed • 2 badkamer De villa ligt in een zeer goed onderhouden woonwijk, maar biedt toch volledige privacy – ideaal als beleggingspand in Alassio. En savoir plus ?

Exclusief, droomappartement direct aan zee aan. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met enkele wooneenheden, in de eerste rij aan de boulevard van Laigueglia. Het appartement bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met toegang tot het grote hoekbalkon met een prachtig uitzicht over de Golf, een ruime woonkeuken, twee tweepersoonsslaapkamers – eveneens met uitzicht op zee –, een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met natuurlijk licht. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ​​garage van 48 m² met privéruimte apart aan te kopen op circa 300 m van de woning. En savoir plus ?

Gelegen op de eerste heuvel van Ghiffa bieden wij deze mooie woning aan in de prachtige Piëmontese omgeving van het Lago Maggiore. "Villa Dafne" biedt circa 190 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en een prachtige tuin van circa 900 vierkante meter. De woning beschikt over ruime en lichte kamers, perfect voor wie op zoek is naar comfort en rust in een ware oase van ontspanning. De villa, met zijn karakteristieke architectuur, is gelegen in een elegante woonwijk en biedt een aangenaam uitzicht op het meer. "Villa Dafne" verkeert in goede staat en is geschikt voor een algehele renovatie om een ​​nieuwe luxe villa met zwembad te creëren. De woning is verdeeld over twee verdiepingen met een functionele indeling van de binnenruimtes. De eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 130 vierkante meter, beschikt over een dubbele woonkamer verdeeld over twee verdiepingen met een prachtig uitzicht op het meer, verbonden met de keuken en een klein terras. Deze verdieping beschikt tevens over een badkamer en een slaapgedeelte. De begane grond, met een oppervlakte van circa 60 vierkante meter, beschikt over een taverne met open haard, verbonden met een externe veranda. Een garage en parkeerplaatsen bevinden zich eveneens in de prachtige, volledig aangelegde tuin, ideaal om te ontspannen met vrienden en familie. Afstanden: Zwitserland 15 minuten, Verbania 4 minuten, Stresa 30 minuten, Luchthaven Malpensa 50 minuten, Varese 60 minuten, Milaan 65 minuten. En savoir plus ?

Gignese op de heuvel boven Stresa, staat deze prachtige villa met grote tuin en meerzicht. De villa, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 60, is gelegen in een van de mooiste gebieden boven Stresa. De woning is volledig vrijstaand, heeft een dominante en besloten ligging, maar ligt toch dichtbij het stadscentrum en essentiële voorzieningen. De woning is omgeven door een grote tuin met prachtige hoge bomen en biedt een panoramisch uitzicht op het Lago Maggiore en de omliggende Alpentoppen. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. De entree bevindt zich op de bovenverdieping, die vanuit de tuin bereikbaar is via een mooie trap. De hal, met een kleine garderobe, leidt naar de woonkamer, eetkamer en keuken. Alle kamers hebben toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer leiden enkele treden naar het slaapgedeelte, met een ruime hal met inloopkast. Deze leidt naar een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer een eigen ensuite badkamer heeft. Alle woon- en slaapvertrekken hebben toegang tot de tuin via grote openslaande deuren die uitkomen op comfortabele veranda's. Op de benedenverdieping, zowel intern bereikbaar via een comfortabele houten trap als extern via een aparte ingang, bevindt zich een grote kelderruimte met een open haard en een bar met een kleine wijnkelder. Deze ruimte zou kunnen worden omgebouwd tot een mooie tv-kamer. De kelderruimte leidt naar een klein, zelfstandig appartement met een zitkamer, slaapkamer en badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de garage. Buiten beschikt de woning over een hottub, een bijkeuken, een berging en een kelderruimte die ooit werd gebruikt om water uit een bron te halen. De woning is volledig gerenoveerd en heeft een nieuw dak, driedubbele beglazing, vloerverwarming via een gasgestookte condensatieketel, zonnepanelen voor warm water en een voorziening voor een fotovoltaïsch systeem. Er is de mogelijkheid om de woonoppervlakte te vergroten door de zeer hoge zolder om te bouwen, evenals ruimte voor een zwembad en een eventuele extra garage. De locatie, privacy en het panoramische uitzicht maken deze villa een unieke plek om in harmonie met de natuur te wonen, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen en de charmante stadjes aan de oevers van het Lago Maggiore. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. En savoir plus ?

Uniek object in het hart van Piemonte’s wijnregio Temidden van de wereldberoemde wijngaarden van Piemonte bevindt zich dit karaktervolle pand, bestaande uit twee royale appartementen. Elk appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een extra grote multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als hobbygarage. Een droom voor autoliefhebbers, maar deze ruimte leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden. Daarnaast is er ook een extra kelder aanwezig die nog heringedeeld zou kunnen worden. Het volledige gebouw is enkele jaren geleden grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en luxe afwerking. Beide appartementen worden al geruime tijd met succes verhuurd. Eén van de twee is bovendien volledig aangepast voor gasten met een lichamelijke beperking, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk vergroot. De flexibiliteit van dit object is uitstekend: u kunt ervoor kiezen om één appartement zelf te bewonen en het andere te verhuren, of beide appartementen inzetten als lucratieve verhuureenheden. De potentie is groot—zowel voor persoonlijk gebruik als voor investering. Bossolasco, gelegen in het schilderachtige gebied Alta Langa, staat bekend als de rozenstad en draagt het zelfs de bijnaam het Portofino van de Langhe. Deze charmante titel is niet zomaar gekozen: in het historische centrum groeien rozen in alle soorten en kleuren, die het dorp een romantische en kleurrijke uitstraling geven. En savoir plus ?

In een dominante positie met een prachtig uitzicht over het glooiende heuvellandschap van Le Marche ligt Villa Il Poggio, een schitterend herbouwde stenen boerderij die traditionele charme combineert met modern comfort. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de woning van een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de majestueuze Sibillini-bergen, een plek waar elke dag begint en eindigt met een onvergetelijke zonsopkomst en zonsondergang. De villa is gemakkelijk bereikbaar via een gemeentelijke weg en volledig omheind. Het aangelegde perceel van circa 3.000 m² is beplant met cipressen, fruitbomen, olijfbomen en mediterrane planten, en biedt volledige privacy en rust. Een elektrische toegangspoort leidt naar de parkeerplaats en de carport. De tuin is een waar paradijs, zorgvuldig ontworpen en perfect onderhouden. Aansluitend aan de tuin ligt nog ongeveer 8.000 m² glooiend terrein, ideaal voor uitbreiding van de tuin of voor landbouwdoeleinden, bijvoorbeeld een wijngaard, olijfgaard of truffelveld. Het middelpunt van het buitengedeelte is een zwembad van 5 x 10 meter, omgeven door een terracotta terras met randen van Trani-steen. Een charmante portico met open haard biedt een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen. Het zwembad is voorzien van een elektrische afdekking voor zomer en winter en een warmtepomp, zodat het het hele jaar door gebruikt kan worden. Naast de parkeerplaats bevindt zich een kelder/garage van circa 25 m², een carport met zonnepanelen, en een ruime houthok. De woning beslaat 303 m² verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een portico van 40 m² en een panoramisch terras van 33 m². Een stenen trap leidt naar de hoofdingang, die overdekt is met een smeedijzeren en glazen luifel. Rondom de villa ligt een terracotta bestrating. Binnen bevindt zich op de begane grond een ruime hal met een Trani-stenen trap naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer beschikt over een thermo-open haard, grote openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de portico, ideaal als zomerlounge. De volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte is functioneel en stijlvol. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoor of logeerkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met inloopkast, luxe badkamer met bad en douche, en toegang tot het panoramische terras. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer en kleedruimte. De villa is volledig herbouwd op de plaats van een oude boerderij, met toepassing van de nieuwste aardbevingsbestendige bouwtechnieken en hoogwaardige materialen: natuursteen, terracotta vloeren, houten balken en details in Trani-steen. Het resultaat is een perfecte balans tussen traditie en hedendaags comfort. De woning is voorzien van alle moderne gemakken: Verwarming op gas en thermo-open haard Zonnepanelen Waterreservoir 100 Mbps satellietinternet Video-intercom en alarmsysteem (perimeter + binnen) Irrigatiesysteem met regenwateropvang De villa wordt gemeubileerd verkocht – instapklaar. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van Falerone en Servigliano, combineert Villa Varano rust met bereikbaarheid. De Adriatische kust en de Sibillini-bergen liggen beide op ongeveer 30 minuten afstand, en de luchthaven Ancona–Falconara is binnen een uur te bereiken. En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 95 m² Perceeloppervlakte: 6.275 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Zwembad: 40 m² Veranda Parkeerplaats Barbecue met houtoven Airconditioning Te koop: een prachtige villa in aanbouw op één van de mooiste locaties aan de Ionische kust, tussen Manduria en de adembenemende zee. Deze villa wordt gebouwd in een paradijselijke omgeving, met een perfecte balans tussen de rust van de natuur en de culturele rijkdom van het gebied, grenzend aan een archeologische vindplaats en op slechts enkele minuten van de beroemde Apulische “masserie”, het historische centrum van de stad van de Primitivo di Manduria-wijn en het helderblauwe water van de zee. De villa zal bestaan uit twee grote slaapkamers, een woon-/eetkamer, twee badkamers, een woonkamer met keuken, een veranda, een barbecue met houtoven, een zwembad van 40 m² met een ontspanningsruimte, een panoramisch terras, een parkeerplaats en een eigen ingang. De architectuur van de villa worden gekenmerkt door strakke, moderne lijnen, verdeeld in drie vierkante modules, elk met een veranda en grote ramen met uitzicht op de tuin. Let op: De foto's op de website zijn renderings om te laten zien hoe de villa gebouwd zal worden (op basis van een goedgekeurd bouwproject). Afstanden: Manduria: 4 km Taranto: 38 km Lecce: 50 km Porto Cesareo: 26 km Ionische Zee: 15 km Luchthaven Brindisi: 55 km Luchthaven Bari: 146 km En savoir plus ?

Sfeervol appartement met eigen tuin op de heuvels van het Lago Maggiore In het charmante dorpje Massino Visconti, aan de betoverende oevers van het Lago Maggiore, bieden wij dit ruime en moderne twee-slaapkamerappartement met privétuin aan. Het appartement maakt deel uit van de residentie ' La Corte di Massino Visconti' , een prachtig onderhouden complex met een weelderige gemeenschappelijke tuin en een groot zwembad. Het appartement is stijlvol en gezellig ingericht, met een zonnig terras en een kleine privétuin vanwaar u een fraai uitzicht geniet op de omliggende heuvels en het zwembad. Binnen vindt u een moderne woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer: De eerste slaapkamer beschikt over drie eenpersoonsbedden en een en-suite badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer heeft een twee tweepersoonsbed en een eigen badkamer met douche. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt directe toegang tot het tuinterras, compleet met eettafel en stoelen. De tuin grenst op slechts enkele meters aan het prachtige gemeenschappelijke zwembad, dat het hele jaar door geopend is. Hier kunt u heerlijk ontspannen, zonnebaden op een ligstoel of in een paar stappen een verfrissende duik nemen. Het appartement bevindt zich in het charmante dorp Massino Visconti, een karakteristiek plaatsje gelegen op de heuvels rond het Lago Maggiore. Op slechts tien minuten afstand liggen de stranden, en het biedt een schitterend uitzicht over het meer. In het dorp vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een postkantoor, bank, apotheek, gezellige bars, restaurants en ijssalons. Vanuit Massino Visconti kun je prachtige panoramische wandelingen maken richting de berg San Salvatore, waar je wordt beloond met een adembenemend uitzicht. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en panoramisch uitzicht op een van de mooiste meren van Italië. En savoir plus ?

Liberty-villa in het hart van Porto Valtravglia. Wij bieden te koop aan: een verfijnde villa in art-nouveaustijl, gelegen in het centrum van Porto Valtravaglia, op slechts een paar stappen van het Lago Maggiore en alle voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig: het pand bevindt zich op slechts vijftig meter van de oever en biedt het gemak van wonen in het hart van het dorp, in een volledig uitgeruste en goed bereikbare omgeving. De villa, gebouwd aan het begin van de twintigste eeuw en volledig gerenoveerd in 2023, heeft haar oorspronkelijke charme behouden dankzij een zorgvuldige restauratie die de authentieke architectonische elementen heeft weten te behouden en te combineren met moderne, functionele oplossingen. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, ontworpen om zowel als zit- als eetkamer te dienen, met dubbele uitzicht op het meer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Verder zijn er op deze verdieping een studeerkamer en een badkamer met douche. Een stenen trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich de hoofdslaapkamer met balkon en uitzicht op het meer bevindt, samen met een tweede slaapkamer en een ruime badkamer. Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot een panoramisch terras, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn, met een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende dorp. De recente renovatie heeft de villa voorzien van moderne installaties, waaronder vloerverwarming, hoogrendementsramen en hoogwaardige afwerkingen. Zowel als hoofdverblijf als tweede woning is deze villa de perfecte combinatie van geschiedenis en eigentijdse elegantie. De centrale ligging, de nabijheid van het meer en de kwaliteit van de ruimtes maken dit tot een ideale keuze voor wie wil wonen in een authentieke en sfeervolle omgeving, met het comfort en de functionaliteit van modern wonen. En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 76 m² Perceeloppervlakte: 5.115 m² Slaapkamers: 2 Badkamer: 1 Veranda Buitenkeuken Open haard Airconditioning Authentieke, prachtige trullo met meerdere koepels, gelegen op één van de meest betoverende plekken, op slechts 2 kilometer van het centrum van Alberobello, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het perceel van ongeveer 5.115 m² beschikt over een grote, met Trani-steen geplaveide binnenplaats met verlichting, omgeven door typische droge stenen muren met een houten bovenzijde, een klein rond zwembad en een tweede zwembad dat nog aangelegd kan worden (landschapsvergunning reeds verleend). De trullo bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers, hal, complete badkamer en veranda met buitenkeuken. De trullo is recentelijk gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen en verkeert in uitstekende staat. Buiten is er een ontspanningsruimte, een waterreservoir, een prachtige dennenbos, een gemengde fruitboomgaard en een schitterende oude aardbeiboom, aangevuld met sierplanten die de buitenruimte extra charme geven. Er zijn twee toegangen via een lokale weg. Afstanden: Alberobello: 2 km Locorotondo: 12 km Putignano: 12 km Polignano a Mare: 28 km Monopoli: 23 km Bari: 53 km Castellana Grotte: 13 km Martina Franca: 18 km Ostuni: 35 km Waterpark Acqua Splash: 400 meter Luchthaven Bari: 66 km Luchthaven Brindisi: 77 km Een zeer interessante woning voor wie op zoek is naar een typisch Apulische woning, op korte afstand van alle hoogtepunten van Puglia. Voor meer informatie of om een afspraak voor een bezichtiging te maken, aarzel niet om contact met ons op te nemen. En savoir plus ?

Residenza 'Meriggio' is een wooncomplex in aanbouw op slechts een paar minuten van het centrum van de gezellige provinciestad Sondrio in de prachtige Valtellina vallei en op korte afstand van bekende ski-gebieden zoals Valmalenco, Bormio en Livigno. Residenza Meriggio, gerealiseerd met hoogwaardige afwerkingen, is ontworpen om maximale energiebesparing te bieden dankzij state-of-the-art systemen en zal worden gecertificeerd in energieklasse A4 (de hoogste klasse vereist door de huidige wetgeving). Het vastgoedproject bestaat uit drie gebouwen van zeven bovengrondse verdiepingen met appartementen van verschillende afmetingen, allemaal met een uitstekend uitzicht en zuidelijke ligging. Elk individueel gebouw heeft een trap en een lift naar de woonlagen, iedere verdieping telt drie appartementen. De appartementen op de begane grond hebben een privétuin met omheining en een automatisch irrigatiesysteem, terwijl de appartementen op de bovenste verdiepingen ruime overdekte loggia's hebben. De toegang voor voetgangers is autonoom voor elke trappenhuis, het wooncomplex heeft een soutterrain met garages die die alleen toegankelijk zijn voor bewoners . De nieuwbouw is gecertificeerd in energieklasse A4, dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en armaturen en bijzondere aandacht voor verbruik en milieubescherming. Minimalisering van verbruik en warmteverlies: ENERGIEKLASSE A4, PVC-RAAMKOZIJNEN MET HOGE THERMISCHE EN AKOESTISCHE PRESTATIES; Maximaal gebruik van hernieuwbare energiebronnen: GEOTHERMISCHE BRONNEN, WARMTEPOMP, FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN; Oriëntatie op de toekomst: AARDBEVINGSBESTENDIGE VEILIGHEID, DOMOTICA, INTERNE GLASVEZEL, SPECIALE INDUCTIEKOOKPLAAT. Er zijn appartementen van verschillende afmetingen en prijzen: 64m2 - Tweekamer flat met 1 slaapkamer en 1 badkamer vanaf €147.200,- 88m2 - Driekamer flat met 2 slaapkamers en 1 badkamer vanaf €202.400,- 111m2 - Vierkamer flat met 3 slappkamers en 2 badkamers vanaf €255.300,- (commerciele maten) Garage vanaf €19.000,- Gezien de gunstige aankoopprijzen en het hoge afwerkingsniveau is een appartement in dit complex een interessante investering voor eigen gebruik of om te verhuren (ook geschikt voor lange termijn verhuur) En savoir plus ?

Dit historische dorpshuis, gelegen in het hart van het historische centrum van Dolceacqua, in het voetgangersgebied, combineert de charme van weleer met modern comfort. De woonoppervlakte van ongeveer 96 m² (170 m² commercieel) is verdeeld over vier verdiepingen. Het huis wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals gewelfde plafonds en traditionele materialen. Tegelijkertijd is het de afgelopen jaren gemoderniseerd: de ramen en badkamers zijn gerenoveerd en een efficiënt gasgestookt centraal verwarmingssysteem zorgt in het hele huis voor behaaglijke warmte. De ruime woon-/eetkamer met open haard nodigt uit tot ontspanning. Een raampartij met schuifdeuren verbindt de aangrenzende loggia (ca. 5,5 m²). De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en kijkt uit op een romantisch steegje. Een bijzonder pluspunt is het grotendeels overdekte dakterras van ongeveer 52 m². Hier kunt u ontspannen, genieten van de zon en het adembenemende uitzicht over de daken van de oude stad en de omliggende heuvels bewonderen. De zomerkeuken met open haard maakt het terras tot de perfecte plek voor gezellige barbecues. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het huis veel ruimte voor gezinnen of gasten. Door de praktische indeling kan er comfortabel geleefd worden. En savoir plus ?