JM Vastgoed Wellen bvba (3830 Wellen)

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé à Wellen, idéal pour ceux recherchant un espace de vie confortable dans un environnement récent et bien conçu. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2026, offrant une surface habitable d’environ 89 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de ses occupants. La propriété comprend une chambre spacieuse de 13 m², une dressing de 5 m² pouvant également servir de chambre d’amis, ainsi qu’une pièce de vie de 47 m² comprenant un espace salon et une cuisine ouverte de 11 m². L’appartement est également doté d’une salle de bain de 7 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de buanderie pratique pour une vie quotidienne facilitée. Ce bien se distingue par ses équipements modernes et son souci d’économie d’énergie. La présence de la ventilation par Vloerverwarming (chauffage au sol), de panneaux solaires, ainsi que le double vitrage, garantissent un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. L’appartement possède un vaste terrasse orientée plein sud de 24 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir des amis en toute convivialité. Une entrée séparée mène à une carport privée avec stationnement pour vélos et espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une excellente facilité de stationnement et une sécurité renforcée pour vos véhicules. Situé à Wellen, ce logement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités du centre-ville, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des espaces verts et des infrastructures locales en fait un lieu recherché pour une vie agréable. Le prix demandé pour cette location est de 900 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 700 €, et des charges mensuelles estimées à 50 €. Ce bien neuf, non encore occupé, représente une opportunité idéale pour les locataires cherchant un logement clé en main, économe en énergie, et parfaitement adapté à une vie moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Wellen. En savoir plus ?

Située au cœur de Wellen, cette surface de bureau à louer offre un espace adapté aux entreprises recherchant un environnement pratique et fonctionnel. Avec un loyer mensuel de 850 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant l'accès aux services locaux et aux infrastructures de la région. L'immeuble présente une disposition intérieure bien pensée, comprenant une vaste salle d'accueil ou zone d'attente, idéale pour accueillir clients ou collaborateurs. La configuration comprend également deux grands bureaux séparés par une paroi vitrée, permettant une utilisation flexible et adaptée à différents besoins professionnels. En arrière-plan, on trouve une zone de stockage indépendante, une kitchenette pour les pauses repas et un WC, assurant un confort optimal pour les utilisateurs. Chaque service essentiel, comme l'électricité, le gaz et l'eau, est connecté séparément, ce qui permet une gestion claire des charges. Ce local bénéficie d'équipements techniques modernes tels que le double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu'une chaudière à gaz pour le chauffage, garantissant un environnement confortable tout au long de l'année. La propriété n'est pas actuellement louée, offrant une opportunité immédiate pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace prêt à l'emploi ou pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier dans la région de Wellen. La proximité des principaux axes routiers facilite la mobilité, offrant un accès rapide aux autres centres importants de la région. La structure de cet espace commercial a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en conservant une simplicité fonctionnelle, idéale pour diverses activités professionnelles. Wellen est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La région offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale dans un cadre agréable. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour établir votre bureau ou d’un investissement locatif, cette opportunité présente une excellente valeur ajoutée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette surface de bureau à louer au centre de Wellen, un lieu stratégique qui saura répondre à vos attentes professionnelles. En savoir plus ?

À Wellen, découvrez cette bâtisse industrielle à louer, idéalement située sur un terrain industriel dynamique. Proposant une surface d'environ 350 m², cette espace a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un local spacieux et fonctionnel. La hauteur sous plafond atteignant 6 mètres offre une flexibilité certaine pour diverses activités industrielles ou logistiques, permettant d’optimiser l’utilisation de l’espace. L’accès à la propriété se fait par une porte de dimensions généreuses, mesurant 4,75 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, facilitant le passage de véhicules de grande taille ou d’équipements volumineux. De plus, des options d’extension ou d’aménagement sont possibles grâce à des espaces de stationnement supplémentaires à proximité de la halle, renforçant encore son attrait pour les entreprises en quête d’un site pratique et accessible. Située dans une zone stratégique à Wellen, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement avantageux dans un secteur industriel en pleine croissance. La proximité avec les axes routiers principaux permet une circulation aisée pour le transport de marchandises ou la mobilité des collaborateurs. La région allie dynamisme économique et accessibilité, faisant de cette propriété une option attractive pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Le prix de location s’établit à 1 400 € par mois, avec un dépôt de garantie fixé à 3 825 €. Bien que le certificat électrique ne soit pas certifié conforme actuellement, cela pourrait faire l’objet de démarches pour garantir la conformité réglementaire, facilitant ainsi la mise en service ou le développement des activités dans cette bâtisse. Pour les entreprises ou entrepreneurs intéressés, cette opportunité représente un espace clé pour développer ou étendre leur activité dans une zone géographiquement stratégique. La flexibilité de l’espace couplée à son emplacement en fait un choix judicieux pour toute activité industrielle ou logistique nécessitant un local spacieux avec un accès facilité. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; contactons-nous dès aujourd’hui pour discuter de cette offre exceptionnelle à Wellen, afin d’en savoir davantage sur les modalités et possibilités de location. En savoir plus ?