JUST IMMO (1020 Laeken)

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399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1020 Laeken

Rue de la Royauté, à proximité immédiate de toutes les facilités, bel immeuble de caractère. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée cochère donnant accès à un appartement une chambre disposé en trois pièces en enfilade et bénéficiant d’une cour. Au 1er étage : Palier desservant, en façade avant, une cuisine ainsi qu'un salon et une salle à manger. Au 2ème étage : Palier desservant deux pièces en façade avant et une pièce en façade arrière. Au grenier : bel espace d’environ 50 m² offrant des possibilités d’aménagement. Au sous-sol : plusieurs caves et espace compteurs. L’immeuble nécessite une rénovation complète et offre de belles possibilités de réaménagement et de valorisation. Électricité non conforme. Absence de chauffage central. PEB : G. - Plus d'informations : ### ou ### - ###

2 Pièce(s) 270 m²

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259 000 €

Surface commerciale à vendre

1020 Laeken

A la limite de Laeken (Mutsaardplein - STROMBEEK-BEVER). Situé dans la continuité de la bien connue Rue De Wand, au sein d'un petit immeuble de deux unités très bien entretenu, très beau rez-de-chaussée commercial de ±120 m². Le commerce bénéficie de trois belles vitrines réparties sur deux façades, lui offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Entièrement de plain-pied, il se compose d'un spacieux espace commercial principal, d'une arrière-cuisine / réserve ainsi que d'un WC séparé. Plusieurs caves en sous-sol offrent également un espace de stockage supplémentaire. Le bien se présente en très bon état général, dispose d'une chaudière individuelle au gaz et bénéficie de très faibles charges. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce commerce convient parfaitement à différentes activités telles qu'un commerce de détail, un showroom, une profession libérale ou des bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. PEB : D. Libre à l'acte. (Certaines photos et illustrations ont été retouchées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation. Certains éléments de mobilier, de décoration ou d'aménagement peuvent avoir été supprimés ou modifiés. Ces visuels sont non contractuels et ne se substituent pas à la situation réelle du bien)

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259 000 €

Surface commerciale à vendre

1853 Strombeek-Bever

Situé dans la continuité de la bien connue Rue De Wand, au sein d'un petit immeuble de deux unités très bien entretenu, très beau rez-de-chaussée commercial de ±120 m². Le commerce bénéficie de trois belles vitrines réparties sur deux façades, lui offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Entièrement de plain-pied, il se compose d'un spacieux espace commercial principal, d'une arrière-cuisine / réserve ainsi que d'un WC séparé. Plusieurs caves en sous-sol offrent également un espace de stockage supplémentaire. Le bien se présente en très bon état général, dispose d'une chaudière individuelle au gaz et bénéficie de très faibles charges. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce commerce convient parfaitement à différentes activités telles qu'un commerce de détail, un showroom, une profession libérale ou des bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. PEB : D. Libre à l'acte. (Certaines photos et illustrations ont été retouchées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation. Certains éléments de mobilier, de décoration ou d'aménagement peuvent avoir été supprimés ou modifiés. Ces visuels sont non contractuels et ne se substituent pas à la situation réelle du bien)

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295 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

Situé sur l’Avenue des Croix du Feu, à proximité immédiate de nombreux espaces verts, commerces et transports en commun, cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec espace repas et accès à une petite terrasse, de deux chambres de belles dimensions, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’espaces de rangement. Le bien dispose également d’une mansarde entièrement aménagée en studio avec cuisine et salle de bains, idéale comme espace pour un adolescent, un bureau ou un usage polyvalent. À noter que cet espace n’est pas reconnu comme logement d’un point de vue urbanistique. Le bien est actuellement loué 1400€ par mois, offrant un rendement intéressant. Électricité conforme jusqu’en 2043. Chaudière individuelle au gaz. Une belle opportunité à Laeken, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Pour plus d'informations ###

2 Chambre(s) 122 m² 2 m² Terrasse

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599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Place Colignon, à quelques pas de la splendide Maison communale de Schaerbeek et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, écoles,…), très bel immeuble de rapport de caractère développant une superficie bâtie totale de ± 330 m² et offrant un beau potentiel de rénovation. L’immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace commercial ; au 1er étage, un appartement 1 chambre avec bureau ; aux 2e et 3e étages, un duplex 2 chambres avec grenier et terrasse. Au sous-sol : plusieurs caves, locaux techniques et espaces communs. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation et offre un intéressant potentiel de valorisation. Plans et permis disponibles sur demande. Plus d'informations : ### ou ###

5 Pièce(s) 260 m² 2 Salle(s) de bain

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208 000 €

Appartement à vendre

1020 Laeken

Avenue du Mutsaard, idéalement situé face au Delhaize et à proximité immédiate de toutes les facilités, au 8ème étage d’une copropriété bien entretenue, bel appartement lumineux de ± 75 m² bénéficiant d’une agréable terrasse et d’une très belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de ± 29 m² donnant directement accès à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit desservant deux chambres (± 13,5 m² et ± 9 m²), d’une salle de douche récemment rénovée, une toilette séparée et d'une cave. Possibilité d’acquérir un garage box. PEB : D-. Libre à l’acte.Un appartement lumineux offrant une belle vue dégagée et un agréable espace extérieur, idéalement situé à proximité des commerces et transports. Plus d'infos ### ou ###

2 Chambre(s) 75 m² 17 m² Terrasse

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179 000 € (+150 € )

Appartement à vendre

1020 Laeken

Avenue de la Brise, idéalement situé dans le Quartier De Wand, à proximité de toutes les facilités (Commerces, transports, écoles,…). Agréable appartement 1 chambre situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave. PEB (C-). Chaudière individuelle au gaz. L’appartement est actuellement loué. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément. Plus d’informations au ### ou ### sur ###

1 Chambre(s) 64 m² 1 m² Terrasse

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265 000 €

Appartement à vendre

1853 Strombeek-Bever

De Burtinstraat, à proximité de toutes les facilités, des commerces, des transports et des principaux axes vers Bruxelles, spacieux appartement 2 chambres à moderniser, situé au 1er étage sur deux d’un petit immeuble sans ascenseur. Orienté en façade arrière, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une grande cuisine avec accès à la terrasse, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un hall de nuit, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et d’une buanderie. L’appartement nécessite une modernisation, notamment de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu’une remise en peinture. Une cave complète le bien. PEB : C. Installation électrique conforme. Appartement actuellement loué. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Plus d’informations : ### ou ### – ###

2 Chambre(s) 120 m² 6 m² Terrasse

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239 000 € (+300 € )

Appartement à vendre

1020 Laeken

Avenue Edouard Kufferath : À proximité de toutes les facilités, dans un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur et situé au 3ème étage sur cinq, bel appartement de ±92 m² habitables composé comme suit : Un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Un agréable et lumineux séjour de ±37 m². Deux belles chambres de ±13 m² chacune. Une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu’un WC séparé. En façade arrière, une cuisine équipée et fonctionnelle donne accès à un espace extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Électricité conforme jusqu’en octobre 2045. PEB : E-. Le bien est actuellement loué. Possibilité d’acquérir un garage box avec emplacement devant.Plus d’informations : ### ou ### – ###

2 Chambre(s) 92 m² 3 m² Terrasse

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339 000 € (+220 € )

Appartement à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

Rue François Vekemans, à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes les facilités, découvrez ce spacieux appartement 3 chambres de ± 140 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le spacieux séjour de ± 45 m² bénéficie d'une grande baie vitrée donnant directement accès à une magnifique terrasse de ± 30 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine d'époque, avec coin à déjeuner et accès direct à la terrasse, nécessitera une remise au goût du jour. Le hall de nuit dessert trois belles chambres de ± 16 m², 14 m² et 13 m², dont une chambre parentale avec salle de bains privative et toilette. Une salle de douche indépendante ainsi qu'une toilette séparée complètent l'espace nuit.Très bon PEB: (C.) Chaudière individuelle au gaz, Air conditionné dans le séjour et la cuisine, possibilité d'acquérir un garage box. L'appartement nécessite une remise au goût du jour mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien rare. Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse plein sud. Plus d’informations : ### – ###

3 Chambre(s) 140 m² 30 m² Terrasse

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109 000 €

Garage à vendre

1853 Strombeek-Bever

À la limite de Laeken (Rue De Wand), idéalement situé à proximité de toutes les facilités, dans un petit immeuble très bien entretenu avec de faibles charges. Spacieux garage d’une superficie de ± 60m² pouvant accueillir plusieurs véhicules en enfilade et offrant également un important espace de stockage. Le garage est entièrement carrelé et dispose d’une porte sectionnelle électrique en façade avant ainsi que d’une seconde porte manuelle à l’arrière donnant directement accès à l’espace extérieur. Il comprend également une toilette À l’arrière, le bien bénéficie d’un agréable espace extérieur de ± 25 m². Idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, voitures de collection, motos ou vélos, ainsi que pour toute personne à la recherche d’un vaste espace de stockage privé. Dimensions : Largeur de la porte de garage :2,75m - Hauteur sous porte : 2,10m - Hauteur intérieure du garage : 2,55m Electricité conforme (2026) - Plus d’informations et visites : ### – ###

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699 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1020 Laeken

Situés dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Laeken, cet ensemble de deux parcelles à bâtir totalisant 1.065 m² constitue une opportunité rare pour les particuliers, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel de développement, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques. Les terrains bénéficient d'une façade totale d'environ 36 mètres et d'une profondeur moyenne d'environ 28 mètres, offrant une configuration particulièrement intéressante pour la réalisation d'un projet immobilier. Le mesurage, la division et le bornage des parcelles ont déjà été réalisés. Le bien profite d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des espaces verts et des principaux axes de communication. Une opportunité exceptionnelle de développer un projet dans un secteur où les terrains à bâtir se font particulièrement rares. Informations complémentaires : ### - ###

1065 m²

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239 000 €

Duplex à vendre

1030 Schaerbeek

Place Colignon, à quelques pas de l’emblématique Maison communale de Schaerbeek et à proximité immédiate de toutes les facilités, spacieux duplex 2 chambres de ± 129 m² à rénover, situé aux 2ème et 3ème étages d’un petit immeuble. Il se compose comme suit : au 2ème étage, un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC séparé. Au 3ème étage, deux chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Les combles complètent l’ensemble. Le permis d’urbanisme prévoit également la création d’une agréable terrasse, à réaliser dans le cadre des travaux.Le duplex est à rénover entièrement. Possibilité d’acquérir l’entièreté de l’immeuble. Plus d’informations : ### ou ### - ###

2 Chambre(s) 129 m² 7 m² Terrasse

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199 000 €

Appartement à vendre

1030 Schaerbeek

RUE VERWÉE, à proximité immédiate de la Place Colignon et de la Maison communale, appartement 1 chambre de ±67 m² à rénover, situé au 1er étage d’un petit immeuble. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé donnant accès à un agréable espace de vie comprenant le séjour ainsi que l’espace destiné à l’installation de la future cuisine. La partie arrière de l’appartement comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau séparé. Le bien est actuellement à rénover. Les travaux à prévoir comprennent notamment la rénovation de l’installation électrique, le remplacement des châssis, l’installation d’une chaudière individuelle, l’aménagement d’une cuisine et d’une salle d’eau ainsi que les finitions des sols et des murs. Les plans présentés dans l’annonce illustrent la configuration prévue par le permis d’urbanisme. Possibilité d’acquérir l’entièreté de l’immeuble. Plus d’informations : ### ou ### - ###

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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439 000 €

Maison à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

Dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité de toutes les facilités, charmante maison de ± 160 m² habitables bénéficiant d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les champs. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse véranda donnant directement accès au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois chambres (16 m², 15 m² et 7 m²) ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Au grenier : un vaste espace de ± 40 m², facilement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou salle de loisirs). Au sous-sol : plusieurs caves, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir attenant d'une superficie de ± 2 ares 40 centiares. Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), 9 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et bois avec double vitrage. PEB : F. Plus d'informations ou une visite : Contactez-nous au ### - ### .

3 Chambre(s) 160 m²

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349 500 €

Terrain à bâtir à vendre

1020 Laeken

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Laeken, à proximité des transports, commerces, écoles et autres commodités, beau terrain à bâtir d’une superficie de 5 ares 32 centiares. Avec une largeur de ± 17,82 mètres et une profondeur d’environ 30 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour imaginer et construire une villa à vos goûts, adaptée à vos besoins et répondant aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique (PEB), sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le terrain a déjà fait l’objet d’un mesurage et d’un bornage par géomètre et est repris au PRAS en zone d’habitation à prédominance résidentielle. Un second terrain à bâtir directement voisin est également proposé à la vente séparément, offrant la possibilité d’acquérir les deux parcelles pour envisager un projet de plus grande ampleur. Les renseignements urbanistiques ainsi que le plan de bornage sont disponibles sur demande. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre résidentiel privilégié. Informations et visites : ### - ### - ###

532 m²

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349 500 €

Terrain à bâtir à vendre

1020 Laeken

À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), dans un quartier résidentiel calme et très recherché, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 5 ares 15ca, parfaitement situé pour un projet de construction unifamiliale. Le terrain offre une façade de 18,29 mètres sur une profondeur de 28,61 mètres, permettant la réalisation d’une villa spacieuse avec jardin. Bornage déjà effectué par un géomètre Le terrain est bien repris au PRAS (Plan Régional d’Affectation du Sol) en zone d’habitation à prédominance résidentielle. Les voiries le long desquelles se situe le bien ont fait l'objet : Un plan d'alignement approuvé par arrêté royal (A.R.) du 03/07/1933 : Allée des Mouton Un plan d'alignement approuvé par PPAS (A.R.) du 07/04/1969 : Avenue Huldergem Opportunité rare à Laeken – idéal pour un projet sur mesure, dans un cadre de vie privilégié. Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Pour une visite ###

515 m²

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465 000 €

Maison à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

Place Saint-Nicolas, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités, belle maison 3 façades offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour de ±33m² et une nouvelle cuisine équipée, prochainement installée, donnant accès au jardin par quelques marches. Au 1er étage : 2 grandes chambres de ±15 et 16m² ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau de ±8m². Grenier aménagé comprenant 2 chambres de ±13 et 10m², une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. Au sous-sol : garage accessible par l’allée latérale, caves et emplacement de parking devant le garage. Nouvelle chaudière, nouvelle cuisine équipée, etc. Pour plus d’informations : ### - ###

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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209 000 € (+50 € )

Appartement à vendre

1020 Laeken

Rue de la Royauté, à proximité immédiate de toutes les facilités, dans un petit immeuble bien entretenu à faibles charges, agréable rez-de-chaussée de ± 74 m² se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : trois belles pièces en enfilade comprenant, en façade avant, une chambre, suivie d’un bureau ou espace polyvalent donnant accès par un escalier aux espaces aménagés au sous-sol et, en pièce centrale, un agréable salon. En façade arrière, une cuisine américaine équipée prolongée par une véranda donnant accès à une cour sans vis-à-vis, une salle de douche à l’italienne, une toilette séparée ainsi qu’un espace chaufferie. Au sous-sol : des locaux accessoires actuellement aménagés en espace chambre et dressing / espace de rangement. Ces aménagements ont été réalisés sans permis d’urbanisme et sont vendus en l’état, sans garantie quant à leur régularisation urbanistique. Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Électricité conforme. PEB : G. Plus d’informations : ### ou ### – JUSTIMMO.

1 Chambre(s) 70 m² 10 m² Terrasse

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240 000 €

Surface commerciale à vendre

1030 Schaerbeek

Place Colignon, à quelques pas de l’emblématique Maison communale de Schaerbeek et à proximité immédiate de toutes les facilités, très beau rez-de-chaussée commercial de ± 66 m² composé comme suit : en façade avant, un bel espace commercial avec vitrine ; à l’arrière, une arrière-boutique, une cuisine et un WC. Le commerce est à rénover entièrement. Possibilité d’acquérir l’entièreté de l’immeuble. Plus d’informations : ### ou ### - ###

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