JUST IMMO (1020 Laeken)

Dans une copropriété bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et facilités, bel appartement 1 chambre de ±50 m² habitables situé au 3ème étage.Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un hall de nuit, une belle chambre de ±14,5 m², une salle de bains, une toilette séparée avec lave-mains ainsi qu’un espace chaufferie. Le bien dispose également d’un jardin commun, d’un chauffage individuel et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2041. Les charges s’élèvent à ±150 €/mois. Un plan ainsi que le rapport électrique sont disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS) pour un loyer mensuel de 415 € + 115 € de charges, offrant une gestion simplifiée et une sécurité locative. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel d’optimisation à terme. Plus d’informations : ### – ### – ### En savoir plus ?

À la limite de Dilbeek, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement lumineux de 115 m² offrant de beaux volumes, une agréable terrasse orientée sud-est ainsi qu’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2008, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa disposition harmonieuse et son excellent état général. L’appartement développe un vaste espace de vie de ±38 m² comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte avec coin à déjeuner, le tout prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d’une orientation idéale. En façade arrière, la partie nuit se compose de trois chambres confortables de ±14, 12 et 7 m², d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle de douche séparée. Un hall d’entrée avec vestiaire, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave privative complète l’ensemble. Parfaitement entretenu, le bien bénéficie d’un certificat PEB performant (C – 122 kWh/m²/an), d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033 ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation (Bulex). Les occupants profitent également d’un agréable jardin commun soigneusement entretenu. Possibilité d’acquérir un garage box fermé en supplément. L’appartement est actuellement loué depuis 2022 pour un montant de 1.230 € + 150 € de provisions de charges. La disponibilité est à convenir avec le locataire. Charges mensuelles de ±250 € comprenant notamment le syndic, les assurances ainsi que l’entretien des parties communes. Situation pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Situé sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à proximité immédiate de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cet élégant immeuble de rapport de caractère, conçu par l’architecte Joseph Van Meulecom, est reconnu urbanistiquement comme un immeuble comprenant trois unités de logement. Développant environ 300 m² bâtis, l’immeuble séduira les investisseurs et amateurs de biens de caractère par ses beaux volumes, son architecture d’époque, son agréable jardin orienté sud-est ainsi que son important potentiel de valorisation. L’immeuble est actuellement aménagé et utilisé comme une maison unifamiliale, tout en conservant une organisation par niveaux, offrant ainsi différentes possibilités d’occupation ou de réaménagement. Il se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : appartement une chambre bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin arboré orienté sud-est • 1er étage : appartement une chambre avec terrasse et trois pièces en enfilade • 2ème étage : appartement une chambre actuellement composé de deux pièces en enfilade • Combles : accessibles via un escalier escamotable, offrant un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire ainsi qu’une possibilité de création d’un duplex avec le 2ème étage, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires En sous-sol, l’immeuble dispose également de plusieurs caves, d’une buanderie ainsi que de différents espaces de rangement. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Située sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à deux pas de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cette élégante maison de caractère signée par l’architecte Joseph Van Meulecom séduira les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation de qualité. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture d’époque. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, plusieurs pièces de réception en enfilade comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le jardin et la terrasse, orientés sud-est, offrent un agréable espace extérieur bénéficiant d’un bel ensoleillement. Les étages développent plusieurs grandes chambres ainsi que différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins : chambres complémentaires, bureau, dressing ou espace polyvalent. Un vaste grenier, actuellement accessible via un escalier escamotable, offre également un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire. Le bien dispose également de caves, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave à vin. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère offrant un important potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Forest. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Situé rue De Burtin à Strombeek-Bever, à proximité de Bruxelles, des commerces et des transports, cet appartement au 1er étage (sans ascenseur) offre de beaux volumes dans un cadre calme (à l’arrière du bâtiment) sans vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de +42 m², d’une cuisine équipée avec accès à une terrasse, de 2 grandes chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un hall de nuit, ainsi que d’espaces de rangement et d’une buanderie. Cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Faibles charges. Actuellement loué 925 € / mois + 75 € de charges.PEB : C. Électricité conforme jusqu’en 2044. Pas d'amiante. Pour plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?

Avenue Edouard Kufferath : Situé au 3ème étage sur cinq d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, bel appartement de ±92 m² habitables (100 m² PEB) composé comme suit : Un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Un agréable et lumineux séjour de ±37 m², offrant un bel espace salon et salle à manger. Deux chambres confortables. Une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu’un WC séparé. En façade arrière, une cuisine équipée fonctionnelle donne accès à un espace extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Électricité mis en conformité (Octobre 2045) PEB : E-. Le bien est actuellement loué (560 € + 135 € de charges). Possibilité d’acquérir un garage box avec emplacement devant. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

OPTION A proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports et axes routiers), dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce magnifique appartement entièrement rénové de ±85 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 9 d’un immeuble d’une copropriété très saine. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un grand et lumineux séjour avec parquet donnant accès à une agréable terrasse de ±9 m² orientée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le parc. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un espace buanderie. Un hall de nuit avec rangements dessert deux belles chambres de ±15 m² et ±11 m², ainsi qu’une élégante salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une cave. Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble. Cet appartement vous séduira par son excellent état général, sa luminosité, sa vue dégagée, la qualité de ses matériaux et sa situation idéale. Electricité conforme et excellent PEB : C+ (102 kWh/m².an). Ascenseurs entièrement rénovés en 2025, nouvelle toiture avec panneaux solaires et fibre optique. Libre à l’acte. Plus d’informations : ### – ### – ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1991 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un jardin idéalement orienté. Directement habitable, elle conviendra parfaitement à une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux double garage, ainsi que d’une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, …) avec salle de douche et WC, avec accès vers une cour extérieure et un espace de rangement. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cassette à bois donne accès à une agréable terrasse et au jardin. Une grande cuisine équipée séparée avec coin à déjeuner ainsi qu’un WC complètent cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains. Très bon PEB : C- – Électricité conforme jusqu’en 2050. Pour plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?

Idéalement situé, dans une copropriété bien entretenue, spacieux appartement de 96m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d’un hall d'entrée, un spacieux et lumineux salon/salle à manger de +/- 33m², une grande cuisine, Salle de bain et toilette séparée, deux belles chambres (15m² et 14m²) donnant accès à une terrasse. Bon PEB (D), l'électricité est conforme (2035). Possibilité d'acheter un garage à l’arrière de l’immeuble. Plus d'informations au ### En savoir plus ?

Situé au Square de l’Accueil, cet appartement 2 chambres offre de beaux volumes et un réel potentiel. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec placards (possibilité d’aménager un coin bureau), d’un grand séjour de 31 m², d’une cuisine d’époque avec réserve, de deux grandes chambres (17m² et 12m²), d’une salle de bain, d’une toilette séparée et d’une cave. Châssis double vitrage avec volets électriques.PEB : F. Charges mensuelles : 295 € comprenant le chauffage, l’eau chaude, les frais communs et le fonds de réserve. Un bien offrant de beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement, à personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ### En savoir plus ?

Situé dans la continuité de la bien connue Rue De Wand, au sein d’un environnement commerçant, très beau rez-de-chaussée commercial de ±120 m², au sein d’un petit immeuble de 2 unités bien entretenu, générant peu de charges. Le bien bénéficie d’une situation dégagée et d’une excellente visibilité grâce à ses trois belles vitrines, offrant une luminosité naturelle et un potentiel d’exposition optimal pour toute activité commerciale. Le commerce est entièrement de plain-pied, offrant un accès aisé tant pour la clientèle que pour les livraisons. Il se compose d’un spacieux espace commercial principal d’environ 110 m², d’une arrière-cuisine / réserve, d’un toilette séparé, ainsi que d’un espace caves en sous-sol d’environ 65 m², idéal pour le stockage. Le commerce est équipé d’une chaudière individuelle au gaz et se présente en très bon état général. Le bien sera libre à l’acte. PEB : (D). Convient parfaitement pour un commerce de détail, une profession libérale, un showroom ou des bureaux. Plus d’informations : ### ou ### - ### En savoir plus ?

Avenue de la Bugrane, dans un immeuble calme et très bien entretenu, très bel appartement de ± 95 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un spacieux et lumineux séjour donnant accès à la 1ère terrasse, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée avec coin à déjeuner et buanderie. En façade arrière, l’appartement offre deux belles chambres (16,5 m² et 11 m²), dont une avec accès à la 2ème terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec double lavabo. L'appartement est actuellement loué (1.003 + charges). Électricité conforme, chaudière gaz individuelle récente (2022), châssis double vitrage récents, PEB (D+). Garage box (+ emplacement de parking) en supplément. . Plus d’informations et visites : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Weikantstraat, dans un quartier calme, aéré et recherché de Koningslo, cette maison bel-étage de ±180 m² bâtis se distingue par sa parcelle de 300 m², rare dans le quartier, et surtout par son double accès : Entrée principale côté Weikantstraat et accès arrière via la Devoerlaan, permettant d’accéder directement au garage et au jardin. Le bel-étage se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un agréable séjour lumineux avec feu ouvert et d’une cuisine d’époque équipée donnant accès, via un escalier, à la terrasse et au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (±14 m², ±10 m² et ±7 m²) ainsi qu’une salle de douche rénovée. Le grenier a été entièrement aménagé et offre un espace polyvalent. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un WC, le tout avec un accès direct au jardin. L’extérieur bénéficie d’un joli jardin bien orienté ainsi que du double accès, qui offre une réelle facilité pour le stationnement ou la gestion de véhicules. Ce double accès représente également un atout intéressant pour certains profils professionnels (indépendants, entrepreneurs, métiers nécessitant du matériel ou un véhicule utilitaire), tout en restant parfaitement adapté à une occupation familiale classique. Maison saine, lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant de l’espace, un jardin, un garage et un véritable avantage extérieur grâce à son double accès. Plus d'informations : ### ou ### En savoir plus ?

Dans le quartier des Pagodes, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, axes principaux), situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble très bien entretenu, bel appartement d’environ 80 m² se composant comme suit : Un hall d’entrée central desservant un agréable et lumineux séjour orienté sud, une cuisine équipée et aménagée à moderniser, donnant accès à une terrasse couverte aménagée en buanderie. Un hall de nuit dessert deux belles chambres de 15m² et 11m², ainsi qu’une salle de bains à moderniser. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage box avec emplacement de parking, en supplément. Très bon PEB : (D). Électricité mise en conformité (2033). Cet appartement vous séduira par sa localisation recherchée, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Plus d’informations ou une visite : ### ou ### - ### En savoir plus ?

Avenue des Liserons, en intérieur d'îlot, à proximité de toutes les facilités, dans une copropriété bien entretenue et située au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur), bel appartement de 84 m² composé comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable et lumineux salon et salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres (15 m² et 10 m²), dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec lavabo et toilette, ainsi qu’une toilette séparée. Deux terrasses de +/- 8,5 m² (avant et arrière). Une cave. Électricité conforme (2042). PEB : E. Chaudières à condensation (2019). Appartement actuellement loué (720 € + 200 €). Cet appartement vous charmera par son cadre, son volume et sa luminosité. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), dans un quartier résidentiel calme et très recherché, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 5 ares 23 centiares, parfaitement situé pour un projet de construction unifamiliale. Le terrain offre une façade de 18,29 mètres sur une profondeur de 28,61 mètres, permettant la réalisation d’une villa spacieuse avec jardin. Bornage déjà effectué par un géomètre Le terrain est bien repris au PRAS (Plan Régional d’Affectation du Sol) en zone d’habitation à prédominance résidentielle. Les voiries le long desquelles se situe le bien ont fait l'objet : Un plan d'alignement approuvé par arrêté royal (A.R.) du 03/07/1933 : Allée des Mouton Un plan d'alignement approuvé par PPAS (A.R.) du 07/04/1969 : Avenue Huldergem Opportunité rare à Laeken – idéal pour un projet sur mesure, dans un cadre de vie privilégié. Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Pour une visite ### En savoir plus ?

Avenue du Mutsaard, à proximité de toutes les facilités dans un immeuble bien entretenu situé au 1ersous-sol, garage box (sans séparation avec le garage voisin). Longueur 5,45m et largeur de 2,38m - Hauteur sous porte du garage 2,11m - Hauteur du garage (Intérieur - 2,83m) - Porte de garage manuelle - Plus d'informations ### ou ### - ### En savoir plus ?

Avenue du Forum, à proximité de toutes les facilités, dans un immeuble très bien entretenu, bien géré et situé au 1er étage sur 15. Très beau studio de 32m². Il se compose comme suit :Un hall d’entrée avec vestiaire, un bel espace à vivre avec coin à dormir donnant accès à une spacieuse terrasse (8,5m² orientée est) avec vue sur le parc du forum, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec toilette. Vidéophone. Cave. Electricité conforme 2041. PEB (D). Idéal comme 1er achat ou investissement. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Au centre de Strombeek, à proximité immédiate de toutes les facilités, situé au 5e étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité et offrant un réel potentiel moyennant rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable et lumineux séjour, d’une cuisine américaine d’époque donnant accès à un balcon en façade avant, un hall de nuit desservant deux chambres (± 12 m² et ± 9 m²) dont une avec accès à une terrasse à l’arrière, une salle de bains et un WC séparé.L’appartement nécessite une rénovation complète (châssis, électricité, cuisine, salle de bains, sols et murs), offrant la possibilité d’un réaménagement selon vos besoins. Bon EPC (C). L'appartement est actuellement loué (Bail de 9 ans) : 720 €/mois + 250 € de charges (Locataire). Infos & visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

Avenue des Croix de Guerre, 187 dans un immeuble bien entretenu situé au - 1, un garage « Box » : Longueur : 6,30m – Largeur : 2,50m. Hauteur (Sous la porte du garage) : 1,81m. Plus d’informations : ### ou ### – ### En savoir plus ?