LA RUCHE IMMOBILIERE (6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes)

Superbe appartement duplex de standing (immeuble rénové en 2022) de 145m² nets habitables, 3 chambres, grande terrasse, 2 places de parking privative situé au 1er étage (pas d’ascenseur) d’un petit immeuble de 2 appartements. Superbe vue sur campagne depuis la terrasse, l’appartement est dans un état impeccable (peinture, tentures+stores occultants partout, luminaires installés, vestiaire, gardes-robes). PEB B. Rez: hall commun, escalier 1er étage: palier privatif (8m²), réserve (4m²). Hall d’entrée (porte blindée) avec vestiaire (4,3m²), cuisine hyper-équipée avec 2 places déjeuner (20,5m²/taques induction, hotte, frigo, congélateur, four, LV), accès la terrasse semi-couverte (12m²) via baie coulissante (moustiquaire), vaste et lumineux séjour (26m²), WC (2m²/lave-mains), chaufferie (1,6m² avec VMC), débarras fermé sous l’escalier (3m²), hall de nuit (2,4m²), buanderie (4,7m²), chambre 1 (10,5m²). 2nd étage: vaste hall de nuit (10,5m²), chambre 2 et 3 avec garde-robe (20,35m²/13,9m²), SDB complète (8,25m²/douche italienne, baignoire, meuble double évier, sèche-serviette), WC avec LM (2,7m²), débarras (11,85m²/mansardé). Equipements: appartement neuf (2022), chaudière gaz à condensation, alarme, VMC, vidéoparlophone, électricité conforme Loyer: 1150 euros/mois + 75 euros/mois (provision mensuelle pour chauffage au propane). 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. État des lieux à frais communs via expert indépendant. Disponibilité immédiate. PEB B n°20221205112042421 – 112kwh/m².an – 27430kwh/an En savoir plus ?

Adresse: rue des Gaux - 6120 Nalinnes Hangar/entrepôt de 275m² à louer avec porte sectionnelle et accès avec clavier. Chariot élévateur disponible sur site et à partager avec les autres locataires. Dimensions: 24m x 14m (avant) et 9,1m (arrière) Hauteur: 630cm sous poutre Porte sectionnelle motorisée: 4,80m x 4,10m Loyer: 1700 euros HTVA + 25 euros de provisions pour électricité et eau (décompteurs présents) Bail d'un an. Disponible à partir du 1er mars 2026 En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Christophe Ledoux - ### Adresse : Avenue Baudouin 107 – 6280 Gerpinnes Idéalement située dans un quartier paisible de Gerpinnes centre, cette villa de plain-pied rénovée d’environ 75 m² habitables, comprend un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un garage. Composition (rez-de-chaussée) Hall d’entrée Séjour Véranda Cuisine équipée : four, plaques à induction, lave-vaisselle (pas de frigo) Salle de douche WC séparé 2 chambres Garage Equipements Châssis en bois (double vitrage) Volets Chauffage central au gaz Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau Citerne d’eau de pluie Extérieur Jardin Abri de jardin Loyer & charges Loyer : 1 150 €/mois Pas de charges communes — uniquement charges privatives Conditions Bail d’un an reconductible Garantie locative : 2 mois (bloquée sur un compte) État des lieux d’entrée réalisé par expert indépendant Disponible à partir du 1er septembre 2026 PEB E – n°20240311017051 – 422 kWh/m².an – 44 849 kWh/an En savoir plus ?