LDL Properties (4220 Esch-sur-Alzette)

447 500 €

Appartement à vendre

4061 Esch-sur-Alzette

LDL Properties vous présente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé à Esch-sur-Alzette, dans la rue Claire Chêne, une rue calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à quelques minutes, garantissant un excellent confort de vie. D'une surface habitable d'environ 69,50 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité ainsi que son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différentes pièces de l'appartement. Le bien dispose de deux chambres à coucher bien agencées, pouvant parfaitement convenir comme chambre principale, chambre d'enfant ou bureau. La salle de douche, rénovée avec goût, présente un style moderne et intemporel. Le spacieux séjour avec espace salle à manger offre un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée apporte un confort supplémentaire ainsi qu'une organisation pratique au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement à un balcon d'environ 5,50 m² bénéficiant d'une agréable orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est complété par : * Une cave privative * Une buanderie commune * Un environnement résidentiel calme et agréable * Une excellente connexion aux transports et infrastructures Cet appartement convient parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa situation idéale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

2 Chambre(s) 70 m²

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639 000 €

Appartement à vendre

4708 Pétange

LDL PROPERTIES vous propose à la vente ce magnifique appartement moderne et parfaitement entretenu, situé dans un environnement résidentiel calme, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence soignée de seulement six logements, construite en 2021, cet appartement offre une surface habitable de 78,66 m² et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que par son excellent état d'entretien. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une agréable terrasse de 29,89 m², deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une seconde terrasse de 13,27 m², une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur sécurisé viennent compléter ce bien. L'appartement est en excellent état et bénéficie de fenêtres à triple vitrage ainsi que d'une classe énergétique B/B. Il profite également d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles, des crèches, des aires de jeux et des transports en commun. L'appartement est disponible à partir du 1er janvier 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ###

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain

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