LDL Properties (4220 Esch-sur-Alzette)

Dit aantrekkelijke bouwperceel bevindt zich in de charmante gemeente Bascharage, gelegen aan de Rue du Bois met een vraagprijs van 440.000 euro. Het perceel, van ongeveer 3,57 are (omstreeks 357 m²), biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentiële locatie met potentieel voor een modern bouwproject. Momenteel is het terrein bezet door een oude woning in slechte staat, die volledig moet worden afgebroken. Het goede nieuws is dat de plannen voor een nieuwe, hedendaagse woning al zijn goedgekeurd door de lokale overheid en dat de bouwvergunning reeds is verkregen. Dit geeft kopers en projectontwikkelaars de mogelijkheid om onmiddellijk te starten met de bouw, zonder vertragingen door administratieve procedures. De ligging van het perceel in een rustige en residentiële wijk maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel families als investeerders. Bascharage ligt vlakbij de Belgische grens, waardoor het gebied ideaal is voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De gemeente maakt deel uit van Käerjeng en combineert het beste van twee werelden: een natuurlijke omgeving met veel groen en een goede connectiviteit, waardoor het snel bereikbaar is via verschillende vervoersmiddelen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen, wat de leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. Deze locatie biedt niet alleen comfort en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een dynamisch leven in een groene omgeving. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of investeren in onroerend goed, biedt dit perceel in Bascharage een uitstekende kans. Het project is klaar om gerealiseerd te worden, met alle benodigde vergunningen op zak. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige buurt of een ontwikkelingsproject dat snel kan starten, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en helpen u graag bij het verwezenlijken van uw plannen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Welkom bij Résidence HORIZON, uw nieuwe thuis in Itzig. Dit exclusieve appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een unieke combinatie van moderniteit, comfort en privacy. Met twee ruime slaapkamers en een oppervlakte van 80 m² is het de ideale woonplek voor wie op zoek is naar hoogwaardige woonruimte in een rustige en groene woonwijk. De woning beschikt over een eigen tuin van 39 m² en een balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenruimte in alle rust. Het appartement is ontworpen met een eigentijdse architectuur die zorgt voor heldere ruimtes en een optimale indeling. Het appartement wordt aangeboden inclusief een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat bijdraagt aan uw dagelijks comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in Itzig, bevindt u zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxemburg, waardoor u kunt profiteren van zowel sereniteit als nabijheid tot de stad. Deze combinatie maakt Résidence HORIZON tot een zeer gewilde plek om te wonen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement en neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement van 61 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Bascharage. Dit appartement is een uitstekende investeringskans, omdat het momenteel verhuurd is. Het appartement biedt een uitnodigende indeling met een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een comfortabele slaapkamer. De badkamer is efficiënt ingericht en er is een privéparkeerplaats beschikbaar in de kelder van het gebouw. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, met nabijgelegen lokale winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor zowel investeerders als potentiële bewoners die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid in hun dagelijkse leven. De residentie is rustig en goed onderhouden, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het appartement. Ondanks het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming, zorgt de goed doordachte indeling voor een aangename temperatuurregeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LDL PROPERTIES via telefoonnummer 621 761 286 of e-mail ### . Meer weten?