Appartement te koop - Pétange RBW35526

4708 Pétange

639 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW35526
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Tuin

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Pétange biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige residentiële omgeving. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts zes woningen, gebouwd in 2021. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² beschikt dit eigendom over een doordachte en functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte geeft bovendien rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van bijna 30 m², wat bijdraagt aan een aangename binnen-buitenbeleving. Naast het hoofdterras is er een tweede terras van 13,27 m² aanwezig. Dit geeft extra buitenruimte die aansluit bij het woongenot. Verder omvat het pand ook een private kelder en een beveiligde binnenparkeerplaats. Hoewel het appartement geen airconditioning of vloerverwarming heeft, wordt de woning verwarmd op gas en is ze voorzien van hoogrendement triple beglazing wat bijdraagt aan een energiezuinig profiel met een EPC-label B. De residentie beschikt ook over een lift. De tuin meet ongeveer 19 m² en vult het geheel aan met een groene buitenruimte. Gelegen in Pétange, geniet u hier van een rustige ligging met vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, speelterreinen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 639.000 euro exclusief btw. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2027. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 621 761 286 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

19 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35526 Ref. verkoper: 9225892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 26' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 13' 3,6 km 4' 3 km 29' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 13' 3,6 km 4' 3 km 29' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 26' 2,8 km 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

468 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

978 m 5' 924 m 1' 49'' 0 m 0'' 959 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 11' 3,1 km 3' 1,4 km 27' 2,5 km 31'

Trafic Athus

2,9 km 13' 3,4 km 4' 1,6 km 31' 2,9 km 35'

Aldi Athus

2,9 km 19' 3,4 km 4' 1,6 km 31' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,4 km 29'

Onderwijs

Wonen in Pétange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen