LUX-JB-IMMO (4360 Esch-sur-Alzette)

Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale moderne à Belvaux. Située dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, cette maison au style architectural séduisant, construite en 2012 et soigneusement entretenue, offre 145 m² habitables sur un terrain de 2,38 ares ? le cadre idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous ressentirez son charme particulier : de grands espaces lumineux, une architecture harmonieuse et des équipements modernes font de cette maison un bien vraiment unique. De plus, sa classe énergétique C/C garantit un climat intérieur agréable et des charges réduites. Atouts: - Cheminée conviviale dans le séjour/salle à manger ? parfaite pour des soirées chaleureuses et réconfortantes - Grande terrasse couverte avec four à pizza ? l'endroit idéal pour vos fêtes et moments conviviaux - Petit jardin soigné qui invite à la détente - système d'alarme Répartition des pièces : Sous-sol - Garage double pour 2 voitures - Buanderie - WC séparé - Accès direct au jardin Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Débarras pratique - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée et accès à la terrasse & au jardin 1er étage - 2 chambres - Salle de bains avec douche - Débarras supplémentaire 2e étage - 2 autres chambres - Salle de bains moderne avec douche - Accès au grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Un confort additionnel est assuré par les volets électriques, protections solaires, moustiquaires et une marquise de haute qualité. Cette maison associe confort moderne et atmosphère chaleureuse ? un lieu où vous vous sentirez chez vous dès les premiers instants. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison d'angle exceptionnellement spacieuse sur un terrain de 2,73 ares à Esch-sur-Alzette. La propriété se distingue non seulement par sa taille, mais aussi par son emplacement résidentiel calme ? tout en étant à courte distance des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. Points forts à découvrir : - Double garage pour deux véhicules - Quatre places de stationnement supplémentaires dans la grande cour d'entrée - Grand balcon avec vue sur le quartier paisible - Espaces modulables et beaucoup de place pour toute la famille Répartition des pièces : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Grand espace de vie et salle à manger avec cheminée ouverte et accès direct au balcon - Cuisine lumineuse, entièrement équipée, conçue de façon ouverte et également avec accès au balcon 1er étage - Bureau ou petite chambre (peut également être utilisé comme buanderie grâce aux branchements) - Deux chambres spacieuses - Salle de bain - Espace de rangement pratique avec possibilité d'installer des toilettes supplémentaires Combles (appartement accessible séparément) - Hall d'entrée avec espace de rangement - Salle de bain avec fenêtre et baignoire - Espace pour l'installation d'une cuisine - Séjour lumineux avec galerie - Grande chambre séparée Sous-sol - Plusieurs caves pour un rangement ample - Douche supplémentaire Cette maison impressionne par sa surface habitable et utilisable énorme, ses possibilités d'aménagement flexibles et la combinaison rare d'un espace généreux et d'un emplacement calme mais central. Contact : Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette magnifique maison élégante dans l'emplacement calme et prisé de Beles. La propriété se distingue non seulement par sa distribution des espaces bien pensée, mais aussi par des détails exceptionnels qui en font un chez-soi tout à fait spécial. La maison avec une surface habitable de 190m² se trouve sur un terrain de 3,53 ares et comprend trois étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée : En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène directement aux autres pièces. - Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement équipée qui n'a pas d'autre souhait. Elle offre non seulement beaucoup d'espace, mais également un accès direct à la terrasse et au jardin - parfait pour les repas en commun ou des moments conviviaux à l'extérieur. - Salon avec véranda : Le point fort du rez-de-chaussée est l'espace de vie lumineux, qui s'harmonise avec le jardin et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À noter particulièrement la véranda attenante, qui constitue une extension idéale de l'espace de vie et invite à la détente et au plaisir en été. Cette combinaison exceptionnelle entre espace intérieur et extérieur crée une atmosphère de calme et d'élégance. - Toilettes séparées : De plus, il y a des toilettes pratiques séparées pour les invités au rez-de-chaussée. Étage supérieur : - Couloir avec espace de travail : L'étage supérieur offre un couloir spacieux comprenant un espace de travail intégré - idéal pour un bureau à domicile ou des activités créatives. - Chambres : Trois chambres lumineuses et bien agencées offrent de la place pour votre famille ou des possibilités d'utilisation individuelle. - Salle de bains : Une belle salle de bains avec baignoire, toilettes et suffisamment d'espace pour vos moments de bien-être. Sous-sol : - Garage : Un garage spacieux est à votre disposition pour vos véhicules, offrant de la place pour deux voitures. - Buanderie : Une buanderie pratique avec douche, offrant une flexibilité supplémentaire. - Chambre supplémentaire : Dans le sous-sol, il y a une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Elle a un accès direct au jardin, vous permettant de profiter d'intimité et de confort ici. - Débarras : Profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Toilettes séparées Grenier : Le grenier offre un vaste espace inutilisé qui présente un grand potentiel d'aménagement pour vos souhaits individuels. Que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'utilisation créative ? ici, vous avez la liberté de réaliser vos idées. Espace extérieur : L'espace extérieur complète parfaitement l'offre. Profitez du temps passé sur la belle terrasse et dans le jardin soigné, qui offre suffisamment d'espace pour des activités de loisirs et de détente. Le jardin est idéal pour se détendre après une longue journée ou passer des moments conviviaux avec des amis et la famille. Vous souhaitez vivre moderne et confortablement ? Prenez rendez-vous pour une visite au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### et convainquez-vous par vous-même de cette magnifique propriété. En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce charmant appartement en vente à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue sans ascenseur, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Le bien de 78 m2 se compose comme suit : - un hall d'entrée - un lumineux living avec son coin cuisine équipée, ouverte et un accès au balcon (avec marquise) - deux chambres à coucher - une salle de bains avec douche italienne et WC - deux débarras Au sous-sol le bien se complète par une cave privative ainsi que d'un garage fermé pour une voiture. Rénovations réalisées : - 2012 : salle de bains entière - 2017 : sol du balcon - 2018 : fenêtres triple vitrage en PVC et volets électriques - 2019 : Porte de Garage électrique - 2021 : Nouvelle chaufferie - 2023 : Nouvelle cuisine + création 2ième chambre + pose Vinyle dans tout l'appartement Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L?agence immobilière Lux-Jb-Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville avec espace vert située à Esch/Alzette. Érigé sur un terrain de 1,42 ares ce bien de 1928, a été modernisé en 2020 tout en conservant des prestations de qualité. Cette maison bénéficie d'une hauteur sous plafond élevée, ce qui lui confère un aspect aérien et volumineux. Cette habitation partiellement climatisée se compose comme suit : au sous-sol : - caves variées - une chaufferie - une buanderie - une salle de bains au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - l'accès vers le sous-sol - un salon avec salle à manger - une cuisine équipée fermée avec accès au jardin et à la terrasse au premier étage: - un wc séparé, - deux spacieuses chambres à coucher - une grande salle de bains avec baignoire et douche au deuxième étage - un wc séparé - deux spacieuses chambres - un bureau Le dernier étage vous offre un grenier aménagé qui peut servir d'espace hobby ou de cinquième chambre. Afin d'améliorer le confort, la maison bénéficie aussi d'un escalier extérieur accédant au sous-sol et d'un espace caché réservé aux poubelles. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24-1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette spacieuse maison individuelle, idéalement située en lisière de forêt à Pétange. Vous profiterez ici d'un environnement calme et idyllique avec un accès direct à la nature - tout en bénéficiant d'un maximum d'espace et de confort. Disposition des pièces : Sous-sol - buanderie avec douche et accès au jardin - une grande pièce (40m2) hobby - diverses caves - un garage pour deux voitures Rez-de-chaussée - un hall d'entrée représentatif - un salon avec salle à manger - une cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - un WC séparé pour invités - une salle de bains - trois spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au jardin Premier étage - trois spacieuses chambres supplémentaires - une salle de bains - un espace de rangement pratique l'accès sur le balcon Deuxième étage - grenier isolé, accessible par une échelle escamotable Érigée sur un terrain de 6,29 ares, la propriété offre également : - deux emplacements au garage - une place de stationnement extérieure - un magnifique jardin aménagé avec abri de jardin - un balcon - ainsi qu'une terrasse ensoleillée - parfaite pour des moments de détente en plein air Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux appartement en vente au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au 1re étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, en plein centre-ville, proche de toutes commodités. Le bien de 81 m2 se compose comme suit : - un hall d'entrée - un spacieux et lumineux salon avec une sortie sur la terrasse et le grand jardin privé - une cuisine haut standing équipée, ouverte sur le salon - deux chambres à coucher - un débarras - une salle de bains avec douche italienne - un WC séparé Au sous-sol le bien se complète par une cave privative ainsi que d'un emplacement parking intérieur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce local commercial/bureau idealement situé à Belval. Ce bien se trouve en plein cœur du Square Mile, proche de toutes commodités : gare, université, bars, restaurants, cinéma, centre commerciale, pharmacie, cabinets médicaux, ? Le local de 35 m2 se compose comme suit : - Grand espace ouvert - 1 bureau séparé/salle de reunion, avec un coin Kitchenette - 1 WC séparé Nous étudierons toutes propositions qui s'offrent à nous. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce local commercial/bureau idealement situé à Belval. Ce bien se trouve en plein cœur du Square Mile, proche de toutes commodités : gare, université, bars, restaurants, cinéma, centre commerciale, pharmacie, cabinets médicaux, ? Le local de 20 m2 se compose comme suit : - Un Grand espace ouvert - 1 WC séparé Nous étudierons toutes propositions qui s'offrent à nous. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LUX-JB-IMMO S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle en vente à Linger. Cette propriété avec son terrain de 16,70 ares et la maison de +-120 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - un garage fermé pour 1 voiture - plusieurs caves - chaufferie - buanderie - sortie vers le grand jardin Au 1re étage - un hall d'entrée - un lumineux living, avec salle à manger, salon et cheminée ouverte - une cuisine équipée fermée et sortie sur la terrasse - une chambre à coucher - une salle de bains avec douche et WC Au 2e étage - un hall de nuit - deux grandes chambres à coucher - un grenier de 27 m2 Le bien se complète par trois emplacements parking extérieurs devant la maison. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux appartement située dans un quartier très aisé de Sanem. Le bien se situe au 1re étage d'une petite résidence très bien entretenue à 4 unités sur 2 étages. L'appartement de 76 m2, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, se compose comme suit : - un hall d'entrée - un lumineux séjour / living avec poêlon et un accès sur le balcon donnant une belle vue sur le jardin - une cuisine de haut standing équipée semi-ouverte - deux grandes chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire, WC et une fenêtre Le bien se complète par une cave et buanderie privative, un garage fermé pour une voiture ainsi que d'un emplacement parking extérieur. A l'arrière, la résidence dispose également d'un jardin commun bien entretenu. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Luxembourg-Weimerskirch. À proximité de toutes les commodités et du centre-ville, ce bien se situe dans un cadre paisible et tranquille Il fait partie d'un immeuble dont l'électricité, carrelage, menuiserie intérieure? des parties communes ont été entièrement rénovées. L'appartement, également remis à neuf, offre une superficie de 80 m² et se situe au premier étage d'un ensemble de trois unités. Il se compose des éléments suivants : ? un hall d'entrée ? un séjour lumineux ? une grande cuisine équipée fermée ? deux chambres à coucher ? une salle de bains avec douche, fenêtre et branchement pour machine à laver ? un débarras Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin privatif en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison idéalement située à Esch-sur-Alzette. Le bien sur son terrain de 1,33 ares se compose comme suit : au sous-sol : - plusieurs caves avec une cheminée - buanderie au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée - un bureau - une salle de bains avec baignoire et WC - un garage pour 2 voitures - sortie vers la terrasse et le jardin - un WC séparé au premier étage : - un hall - une lumineuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - un salon - un WC séparé au deuxième étage : - un hall de nuit - 2 chambres à coucher - une cuisine équipée avec sa salle à manger - un WC séparé grenier aménagé : - une grande chambre à coucher - un salon - une salle de bains avec douche et WC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité une place de parking intérieure située à proximité de la gare ferroviaire de Niederkorn. Cet emplacement se trouve dans un garage commun situé au sous-sol d'une résidence. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 5323241 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux appartement situé au centre de Rodange. Situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence à 6 unités, sans ascenseur, ce bien de 82,10 m2 se compose comme suit : un lumineux séjour et salle à manger, une cuisine équipée ouverte un hall de nuit, une grande chambre à coucher avec une armoire intégrée, une deuxième chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC, ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol, l'appartement se complète par une grande cave privative et une buanderie commune. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux de 117 m², situé au cœur de Pétange. Niché au deuxième étage de la résidence « Diamant », qui dispose d'un ascenseur, cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un débarras, une cuisine équipée fermée, une salle de bains avec douche et branchement pour machine à laver, une chambre, climatisée avec accès au balcon ainsi qu'une deuxième chambre avec accès au balcon. Vous apprécierez également un spacieux et lumineux salon climatisé. Le bien dispose de volets électriques et il inclut une grande cave privative ainsi qu'un garage fermé qui se situe à deux pas de la résidence. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce lumineux appartement situé dans une maison bi-familiale avec jardin privatif. Le bien se trouve à Soleuvre, à proximité de toutes commodités telles que écoles, maisons relais, commerces et restaurants. À l'intérieur, il se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - d'une cuisine fermée - d'un grand salon lumineux avec espace salle à manger - de deux chambres à coucher - d'une salle de bains - d'un débarras À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une salle de douche, faisant partie de la propriété. Le bien se complète par un jardin privatif, des caves privatives, d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 532324-1ou par email ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Luxembourg-Weimerskirch. À proximité de toutes les commodités et du centre-ville, ce bien se situe dans un cadre paisible et tranquille Il fait partie d'un immeuble dont l'électricité, carrelage, menuiserie intérieure? des parties communes ont été entièrement rénovées. L'appartement, également remis à neuf, offre une superficie de 80 m² et se situe au premier étage d'un ensemble de trois unités. Il se compose des éléments suivants : ? un hall d'entrée ? un séjour lumineux ? une grande cuisine équipée fermée ? deux chambres à coucher ? une salle de bains avec douche, fenêtre et branchement pour machine à laver ? un débarras Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin privatif en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Luxembourg-Weimerskirch. À proximité de toutes les commodités et du centre-ville, ce bien se situe dans un cadre paisible et tranquille. Il fait partie d'un immeuble dont l'électricité, carrelage, menuiserie intérieure? des parties communes ont été entièrement rénovées. L'appartement, également remis à neuf et climatisé, offre une superficie de 80 m² et se situe au dernier étage d'un ensemble de trois unités. Il se compose des éléments suivants : L'escalier commun vers le dernier étage et palier des combles à usage exclusif ? l'escalier commun vers le dernier étage à usage exclusif ? un séjour avec accès à une grande terrasse avec vue imprenable ? une mezzanine ? une cuisine ouverte ? deux chambres à coucher dont une avec dressing ? une salle de bains avec douche et fenêtre Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin privatif en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 71 m² situé à Dudelange proche de toute commodités. Occupant le deuxième étage de la résidence Rembrandt, ce bien comprend : un hall d'entrée une cuisine équipée un balcon un salon avec salle à manger une chambre ainsi qu'une salle de bains L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement intérieur. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?