L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur le site d'Esch / Belval. Le restaurant se trouve dans le centre commercial Belval Plaza II, en plein cœur du Square Mile. Le restaurant d'une surface totale de 483 m2 se compose - d'une grande salle de restaurant - un accueil et un bar - un grand buffet - un sushi train avec un comptoir de préparations - cuisine professionnelle équipée - sanitaires séparés hommes et femmes - local de stockage - une spacieuse terrasse ensoleillée Proche de toutes commodités : gare, université, bars, restaurants, cinéma, centre commerciale, pharmacie, cabinets médicaux,? Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
Modernes und möbliertes Appartement mit 2 Schlafzimmern in ruhiger Lage in Tétange zu vermieten Dieses vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete Appartement bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes, das 2011 erbaut wurde, und liegt in einem ruhigen Viertel in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Bahnhof. Highlights der Immobilie: - Wohnfläche: 56 m² - 2 Schlafzimmer (geeignet zur Nutzung als Büro) - Küche: Offene und vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten - Badezimmer: 1 modernes Bad mit Dusche und WC - Fenster: Doppelverglasung für optimale Isolierung - Sicherheit: Videophone-System für mehr Sicherheit - Lagerfläche: Eigene private Kellerabteilung - Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche und Müllraum - Exklusive Ausstattung: Das Interieur besticht durch hochwertige Schreinerarbeiten, die der Wohnung ein einzigartiges und elegantes Flair verleihen. Das Appartement ist geschmackvoll eingerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine besondere Wohnatmosphäre für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Lage: Das Appartement befindet sich in einem ruhigen Viertel von Tétange und bietet eine hervorragende Anbindung durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Appartement moderne et meublé avec 2 chambres à louer dans un quartier calme à Tétange Cet appartement entièrement meublé et équipé de finitions haut de gamme offre un confort moderne dans un environnement paisible. Situé au **2e étage** d'un bâtiment construit en 2011, il se trouve dans un quartier tranquille à proximité immédiate de la gare locale. Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : 56 m² - 2 chambres (pouvant être utilisées comme bureau) - Cuisine : Cuisine ouverte et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité - Salle de bains : 1 salle de bains moderne avec douche et WC - Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale - Sécurité : Système de vidéophone pour plus de tranquillité - Espace de rangement : Cave privative - Équipements communs : Buanderie et local à poubelles - Finitions exclusives : L'intérieur se distingue par des travaux de menuiserie haut de gamme qui confèrent à l'appartement une atmosphère unique et élégante. Cet appartement, soigneusement aménagé, est en excellent état. Il offre une disposition bien pensée, des matériaux de haute qualité et une ambiance de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent qualité et confort. Localisation : L'appartement est situé dans un quartier calme de Tétange, offrant une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de la gare. Les commerces, les transports publics et les autres commodités du quotidien sont facilement accessibles. Modern and furnished apartment with 2 bedrooms for rent in a quiet location in Tétange This fully furnished and high-quality equipped apartment offers modern living comfort in a peaceful environment. It is located on the 2nd floor of a building constructed in 2011, in a quiet neighborhood, and is in close proximity to the local train station. Property highlights: Living area: 56 m² 2 bedrooms (suitable for use as an office) Kitchen: Open and fully equipped kitchen with high-quality appliances Bathroom: 1 modern bathroom with shower and WC Windows: Double glazing for optimal insulation Security: Videophone system for added security Storage: Private cellar unit Shared facilities: Laundry room and garbage room Exclusive features: The interior boasts high-quality carpentry work, giving the apartment a unique and elegant atmosphere. The apartment is tastefully furnished and is in excellent condition. It offers a well-thought-out layout, high-quality materials, and a special living atmosphere for those who value quality and comfort. Location: The apartment is located in a quiet neighborhood in Tétange and offers excellent connectivity due to its proximity to the train station. Shops, public transportation, and other daily amenities are easily accessible. En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés idéalement située à Esch / Lallange. Le bien sur son terrain de 3,36 ares se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée - un garage pour une voiture - chaufferie/buanderie avec une nouvelle chaudière de 2023 - diverses caves - sortie vers la terrasse et le jardin - un WC séparé au premier étage - un hall - une lumineuse cuisine équipée semi-ouverte - une véranda avec une sortie vers le jardin - un living avec poêlon et sa salle à manger - un bureau au deuxième étage : - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire et WC grenier : - aménagé en une grande chambre à coucher Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce charmant appartement à Luxembourg-Weimerskirch. Le bien complètement rénové de 80 m2 sis au 1re étage d'une petite résidence à trois unités se compose comme suit : - un hall d'entrée - un lumineux séjour - une grande cuisine équipée fermée - deux chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire et fenêtre - un débarras Au sous-sol, le bien se complète par une cave privative et une buanderie commune. Une parcelle de jardin privatif peut être acquise en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette jolie maison située dans une rue très calme sans issue à Belvaux. Le bien sur son terrain de 2,6 ares se compose comme suit : au sous-sol : - un garage pour deux véhicules - une chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz de 2023 - une buanderie - diverses caves au rez-de-chaussée - un hall d'entrée - une cuisine de haute qualité équipée et fermée donnant accès sur la terrasse et le jardin - un grand et lumineux living - un WC séparé au 1re étage - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire et WC au grenier une vaste pièce lumineuse, aménagée Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement haut de gamme en location à Kopstal. Kopstal est situé à seulement 8 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités quotidiennes (crèches, commerces, bonnes connections routières). Le bien se trouve au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence à seulement 3 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de 118,78m2 et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine moderne équipée ouverte sur le lumineux living donnant sur la belle terrasse de 20m2 - deux grandes chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de bains attenante - une salle de douche - une buanderie privative dans l'appartement - un débarras - un WC séparé Au sous-sol, le bien se complète par une cave privative ainsi que d'un emplacement parking intérieur. Atouts : - triple vitrage - Performance énergétique B / B - stores électriques - aspiration centralisée - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Panneaux solaires - Chauffage au sol Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24-1 ou par courriel sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cet appartement en vente à Luxembourg. Idéalement situé en plein centre du quartier de Merl à proximité des commerces et transport en commun et toutes autres commodités. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence à 3 unités. L'appartement d'une surface habitable de 90 m2 se compose comme suit: - un hall d'entrée et couloir - un lumineux living/séjour - une cuisine équipée fermée - deux chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire et WC - une véranda - un débarras Au sous-sol, le bien dispose de deux caves privatives et d'une buanderie commune. Attaché à la résidence, un garage fermé pour 1 voiture ainsi qu'un jardin privé viennent compléter le tout. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par courriel sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce chaleureux Bungalow idéalement situé à Tétange. Le bien sur son terrain de 6,43 ares se compose comme suit : Au sous-sol : - un garage pour une voiture - chaufferie/buanderie - plusieurs grandes pièces - une salle de bains avec baignoire Au rez-de-chaussée - un lumineux hall d'entrée - une cuisine équipée fermée - une salle à manger - un grand living - 2 chambres à coucher - une salle de bains avec douche à l'italienne - un WC séparé Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux et tout récent studio en location à Esch / Belval. Ce bien se trouve au 4e étage de la résidence « THE GATEWAY », en plein cœur du Square Mile. Proche de toutes commodités : gare, université, bars, restaurants, cinéma, centre commerciale, pharmacie, cabinets médicaux,? Le bien de 46 m2 se dispose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée ouverte donnant sur un spacieux et lumineux living et une sortie au balcon - un coin nuit avec un grand lit et armoire - une salle de bains avec douche et WC A l'étage se trouve la buanderie commune avec un lave-linge et sèche-linge neuf. Au sous-sol le studio se complète par une cave privative ainsi que d'un emplacement parking intérieur. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement idéalement situé au centre de Schifflange. Le lumineux bien se trouve au 2e étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée fermée avec une sortie sur le balcon - un grand et lumineux living donnant également sur le balcon - deux grandes chambres à coucher dont une avec un balcon - une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC - ainsi que d'un WC séparé Au sous-sol, le bien de complète par une buanderie commune et d'une cave privative. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité un local commercial au cœur du centre-ville d'Esch-sur-Alzette. Ce local est idéalement situé proche de toutes commodités et à deux pas de la rue piétonne « Uelzechtstrooss ». Depuis de longues années et jusqu'à ce jour, ce commerce est utilisé comme salon de coiffure. Néanmoins le local commercial est également idéal pour tout type d'activité commerciale, des bureaux ou professions libérales. Le local se complète par une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement parking intérieur (supplément de 35.000€).*** *** L'emplacement Parking n'est pas inclus dans le prix du bien. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux appartement en vente à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Le bien de 91 m2 se compose comme suit : - un hall d'entrée - un lumineux living avec son coin cuisine équipée, ouverte et un accès au grand balcon - deux chambres à coucher avec des surfaces généreuses de 14m2 et 15m2 - une salle de bains avec douche italienne et branchement buanderie - un WC séparé Au sous-sol le bien se complète par une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur pour 1 voiture. Le bien est disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
Lux-JB-Immo vous fait découvrir en exclusivité cette spacieuse maison individuelle avec sa dépendance, implantée sur un terrain de 9,5 ares à Niederkorn. Bien qu'elle soit située dans une rue calme, elle est à proximité de toutes les commodités. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse avec accès à une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud. Le salon, qui est connecté à la salle à manger, est équipé d'un poêle et donne également sur le jardin. Deux chambres à coucher sont également disponibles au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. En empruntant l'escalier en bois, vous vous dirigez vers le premier étage, où les combles carrelés sont déjà pourvus d'eau, de chauffage et d'électricité. Il vous reste uniquement à créer les cloisons, si c'est souhaité. La toiture est isolée et a subi des travaux de plaquage et de peinture. La maison dispose de volets électriques et de moustiquaires partiellement installés. Ce bien inclut aussi un garage pouvant accueillir une à deux voitures, ainsi que plusieurs caves. Trois emplacements extérieurs complètent la propriété, ainsi qu'une charmante dépendance qui peut être utilisée comme garage supplémentaire, atelier ou espace de rangement. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce joli appartement idéalement situé dans un quartier calme de Bettembourg. Le bien de 103 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'une petite charmante résidence à 4 unités sans ascenseur et se compose comme suit : - un grand hall de séjour - un lumineux living avec sa salle à manger - une cuisine équipée, fermée - deux grandes chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire, WC et branchement buanderie Cet appartement se complète par une cave privative au sous-sol, et d'un grand grenier privatif. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce magnifique duplex en plein c?ur de Soleuvre. Le bien se situe au 1re étage d'une petite résidence très bien entretenue à 6 unités sur 2 étages. Le duplex de 125m2 se compose comme suit : Au premier étage - un grand hall d'entrée - un lumineux séjour / living avec un accès sur le balcon - une cuisine de haut standing équipée semi-ouverte - une grande chambre à coucher - une salle de bains avec douche et WC - un WC séparé un joli escalier vous mène au deuxième étage où vous trouverez - un hall de nuit - deux spacieuses chambres à coucher - une belle salle de bains avec baignoire et WC Le duplex se complète par une cave privative, un emplacement parking intérieur ainsi que d'un emplacement parking extérieur. Le bien est idéalement situé dans une rue calme près d'une piste cyclable et de la forêt. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un quartier calme de Rumelange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée - un lumineux hall d'entrée - un garage fermé pour une voiture (possibilité de l'agrandir pour 2 voitures) - cave et buanderie - chaufferie avec une récente chaudière Viessmann (2016) - un WC séparé - accès au jardin 1re étage - un hall d'entrée - un grand et lumineux living - une salle à manger - une cuisine équipée fermée avec un accès sur la grande terrasse ainsi que d'un escalier vers le jardin 2e étage - un hall de nuit - 3 belles chambres à coucher - une nouvelle salle de bains avec douche, WC et fenêtre - un débarras - accès au grenier par une trappe Devant la maison le bien se complète par un emplacement parking extérieur. *** A visiter absolument *** Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison de rapport avec un très grand potentiel. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme de la ville d'Esch-sur-Alzette (Lallange). La maison de rapport se divise en 3 appartements et 5 garages fermés individuels ainsi que de 2 dépôts. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L’agence immobilière LUX-JB-IMMO S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle en vente à Schengen. Cette propriété avec son terrain de plus de 7 ares est nichée sur les coteaux des vignobles luxembourgeois avec une vue imprenable sur la Moselle et le parc du château de Schengen. La maison de 299m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - un hall d’entrée avec un bassin à Koï - une grande cave à vins - une buanderie - un garage fermé pour 2 voitures Au premier étage - un spacieux et lumineux living / salon avec une sortie sur le balcon - une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une sortie sur la terrasse et son jardin - une salle Fitness avec une salle de douche - un grand bureau ainsi qu’un WC séparé Au deuxième étage - trois chambres à coucher dont une avec un dressing - une salle de bains avec baignoire et douche - un WC séparé Extérieur - une grande terrasse avec piscine - un joli jardin aménagé en terrassement Atouts de la maison : - Système d’alarme sur fenêtres et portes - Climatisation dans deux chambres et un bureau - Système d’air propulsé pour aérer l’intérieur de la maison - Moustiquaires dans les pièces du Rez-de-chaussée et la chambre à coucher principale - Grande citerne d’eau souterraine pour collecter l’eau de source du flan de la colline, qui désert les toilettes ainsi que les robinets extérieurs Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux appartement idéalement situé à Peppange. Le bien est situé au premier étage d'une petite résidence à six unités et se compose comme suit : - un hall d'entrée - un grand et lumineux living avec une sortie sur la terrasse - une cuisine équipée fermée avec également une sortie sur la terrasse - deux chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire et douche - un WC séparé Au sous-sol l'appartement se complète par une cave privative et une buanderie commune. A l'extérieur le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un emplacement parking extérieur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?
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