LUX-JB-IMMO (4360 Esch-sur-Alzette)

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose ce studio à Kayl, proche de toutes commodités. Le bien est situé au deuxième étage d'une petite résidence et se compose comme suit : - Séjour avec accès au grand balcon de 2,5 m2 - une nouvelle cuisine équipée, fermée avec une fenêtre - une salle de bains avec douche Au sous-sol ce studio se complète par une cave privative ainsi qu'une buanderie commune. La résidence dispose d'un grand jardin commun. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce studio à Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville et de toutes commodités. Le bien est situé au 1re étage d'une résidence bien entretenue et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une pièce à vivre avec une cuisine équipée - une salle de bains avec baignoire et WC Au sous-sol, le studio se complète par une cave privative ainsi qu'une buanderie commune. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale, située sur un terrain de 2,53 ares à Roedgen. A seulement 10 km du centre-ville de Luxembourg ce bien, riche en potentiel, se compose comme suit : au rez-de-chaussée - un hall d'entrée, - une cuisine avec accès au jardin et à sa terrasse, - un salon ainsi que de divers débarras. à l'étage, vous trouverez - 4 chambres, - un bureau, - une salle de bains ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de 5e chambre, de salle de télévision... En complément, ce bien dispose d'un grand grenier et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Bien que plein de potentiel, ce bien nécessite des travaux de rénovation ! Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité un emplacement parking intérieur idéalement situé au centre-ville de Dudelange. L'emplacement se trouve dans un spacieux garage commun au sous-sol d'une résidence. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité un emplacement parking intérieur idéalement situé au centre-ville de Dudelange. L'emplacement se trouve dans un spacieux garage commun au sous-sol d'une résidence. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison idéalement située à Esch-sur-Alzette. Le bien sur son terrain de 1,33 ares se compose comme suit : au sous-sol : - plusieurs caves avec une cheminée - buanderie au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée - un bureau - une salle de bains avec baignoire et WC - un garage pour 2 voitures - sortie vers la terrasse et le jardin - un WC séparé au premier étage - un hall - une lumineuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - un salon - un WC séparé au deuxième étage : - un hall de nuit - 2 chambres à coucher - une cuisine équipée avec sa salle à manger - un WC séparé grenier aménagé: - une grande chambre à coucher - un salon - une salle de bains avec douche et WC Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Lux-JB-Immo vous fait découvrir en exclusivité cette spacieuse maison individuelle avec sa dépendance, implantée sur un terrain de 9,5 ares à Niederkorn. Bien qu'elle soit située dans une rue calme, elle est à proximité de toutes les commodités. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse avec accès à une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud. Le salon, qui est connecté à la salle à manger, est équipé d'un poêle et donne également sur le jardin. Deux chambres à coucher sont également disponibles au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. En empruntant l'escalier en bois, vous accédez au premier étage où se trouve un loft. Ce dernier est carrelé, équipé d'eau, de chauffage et d'électricité. Il ne vous reste plus qu'à faire installer des cloisons si vous souhaitez créer des chambres supplémentaires au deux chambres du rez-de-chaussée. La toiture est isolée avec des panneaux Isobouw, un matériel offrant une excellente performance d'isolation, et une finition achevée. La réception d'une nouvelle chaudière a eu lieu en décembre 2023. La maison est entièrement construite avec des bloc KBL qui offrent une excellente performance thermique, elle dispose de volets électriques et de moustiquaires partiellement installés. Ce bien inclut aussi un garage pouvant accueillir une à deux voitures, ainsi que plusieurs caves. Trois emplacements extérieurs complètent la propriété, ainsi qu'une charmante dépendance qui peut être utilisée comme garage supplémentaire, atelier ou espace de rangement. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence Lux-JB-Immo S.A. a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex entièrement rénové de 79 m², idéalement situé au cœur de Niederkorn. Niché au premier et deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée, ce bien allie confort moderne et charme. Caractéristiques de l'appartement : un hall d'entrée accueillant un wc séparé un salon lumineux une cuisine équipée à l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec fenêtres une salle de bains avec lavabos, douche, wc et branchement pour la machine à laver ainsi que deux chambres à coucher. Ce bien se complète par une cave privative au sous-sol de la résidence. Alliant praticité et style ce duplex est parfait pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité, cette splendide maison avec un appartement indépendant située sur un terrain généreux de 6,40 ares, nichée dans un quartier paisible de Dudelange. À proximité de toutes les commodités, cette propriété allie confort et raffinement. Au rez-de-chaussée : -un hall d'entrée impressionnant avec mezzanine pour accueillir vos invités dans un espace spacieux et lumineux. -une cuisine haut de gamme fermée qui ravira les amateurs de gastronomie. -un living avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. De ce living, vous accédez également à la belle terrasse couverte et au jardin. -un bureau dédié au travail ou à la créativité. -un WC séparé. -un débarras et un dressing. Au premier étage : -trois chambres à coucher lumineuses et confortables. -une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour votre bien-être quotidien. Au deuxième étage : -deux chambres à coucher. -un sauna dédié à la détente, pour un moment de relaxation inégalé. -un débarras pour plus de rangement. Au sous-sol : -des caves variées permettant un stockage supplémentaire. -un garage pour deux voitures, avec deux emplacements extérieurs inclus dans la propriété. Le bien inclut également un appartement d'environ 80 m², entièrement indépendant de la maison et doté d'une entrée privative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison spacieuse et moderne dans un cadre tranquille. Contactez Lux-JB-Immo S.A. dès aujourd'hui pour organiser une visite au 53 23 24 1 ou par email à ### ! En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur le site d'Esch / Belval. Le restaurant se trouve dans le centre commercial Belval Plaza II, en plein cœur du Square Mile. Le restaurant d'une surface totale de 483 m2 se compose - d'une grande salle de restaurant - un accueil et un bar - un grand buffet - un sushi train avec un comptoir de préparations - cuisine professionnelle équipée - sanitaires séparés hommes et femmes - local de stockage - une spacieuse terrasse ensoleillée Proche de toutes commodités : gare, université, bars, restaurants, cinéma, centre commerciale, pharmacie, cabinets médicaux,? Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés idéalement située à Esch / Lallange. Le bien sur son terrain de 3,36 ares se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée - un garage pour une voiture - chaufferie/buanderie avec une nouvelle chaudière de 2023 - diverses caves - sortie vers la terrasse et le jardin - un WC séparé au premier étage - un hall - une lumineuse cuisine équipée semi-ouverte - une véranda avec une sortie vers le jardin - un living avec poêlon et sa salle à manger - un bureau au deuxième étage : - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire et WC grenier : - aménagé en une grande chambre à coucher Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce charmant appartement à Luxembourg-Weimerskirch. Le bien complètement rénové de 80 m2 sis au 1re étage d'une petite résidence à trois unités se compose comme suit : - un hall d'entrée - un lumineux séjour - une grande cuisine équipée fermée - deux chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire et fenêtre - un débarras Au sous-sol, le bien se complète par une cave privative et une buanderie commune. Une parcelle de jardin privatif peut être acquise en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette jolie maison située dans une rue très calme sans issue à Belvaux. Le bien sur son terrain de 2,6 ares se compose comme suit : au sous-sol : - un garage pour deux véhicules - une chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz de 2023 - une buanderie - diverses caves au rez-de-chaussée - un hall d'entrée - une cuisine de haute qualité équipée et fermée donnant accès sur la terrasse et le jardin - un grand et lumineux living - un WC séparé au 1re étage - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire et WC au grenier une vaste pièce lumineuse, aménagée Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement haut de gamme en location à Kopstal. Kopstal est situé à seulement 8 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités quotidiennes (crèches, commerces, bonnes connections routières). Le bien se trouve au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence à seulement 3 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de 118,78m2 et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine moderne équipée ouverte sur le lumineux living donnant sur la belle terrasse de 20m2 - deux grandes chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de bains attenante - une salle de douche - une buanderie privative dans l'appartement - un débarras - un WC séparé Au sous-sol, le bien se complète par une cave privative ainsi que d'un emplacement parking intérieur. Atouts : - triple vitrage - Performance énergétique B / B - stores électriques - aspiration centralisée - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Panneaux solaires - Chauffage au sol Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24-1 ou par courriel sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cet appartement en vente à Luxembourg. Idéalement situé en plein centre du quartier de Merl à proximité des commerces et transport en commun et toutes autres commodités. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence à 3 unités. L'appartement d'une surface habitable de 90 m2 se compose comme suit: - un hall d'entrée et couloir - un lumineux living/séjour - une cuisine équipée fermée - deux chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire et WC - une véranda - un débarras Au sous-sol, le bien dispose de deux caves privatives et d'une buanderie commune. Attaché à la résidence, un garage fermé pour 1 voiture ainsi qu'un jardin privé viennent compléter le tout. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par courriel sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce chaleureux Bungalow idéalement situé à Tétange. Le bien sur son terrain de 6,43 ares se compose comme suit : Au sous-sol : - un garage pour une voiture - chaufferie/buanderie - plusieurs grandes pièces - une salle de bains avec baignoire Au rez-de-chaussée - un lumineux hall d'entrée - une cuisine équipée fermée - une salle à manger - un grand living - 2 chambres à coucher - une salle de bains avec douche à l'italienne - un WC séparé Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement idéalement situé au centre de Schifflange. Le lumineux bien se trouve au 2e étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée fermée avec une sortie sur le balcon - un grand et lumineux living donnant également sur le balcon - deux grandes chambres à coucher dont une avec un balcon - une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC - ainsi que d'un WC séparé Au sous-sol, le bien de complète par une buanderie commune et d'une cave privative. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité un local commercial au cœur du centre-ville d'Esch-sur-Alzette. Ce local est idéalement situé proche de toutes commodités et à deux pas de la rue piétonne « Uelzechtstrooss ». Depuis de longues années et jusqu'à ce jour, ce commerce est utilisé comme salon de coiffure. Néanmoins le local commercial est également idéal pour tout type d'activité commerciale, des bureaux ou professions libérales. Le local se complète par une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement parking intérieur (supplément de 35.000€).*** *** L'emplacement Parking n'est pas inclus dans le prix du bien. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux appartement en vente à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Le bien de 91 m2 se compose comme suit : - un hall d'entrée - un lumineux living avec son coin cuisine équipée, ouverte et un accès au grand balcon - deux chambres à coucher avec des surfaces généreuses de 14m2 et 15m2 - une salle de bains avec douche italienne et branchement buanderie - un WC séparé Au sous-sol le bien se complète par une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur pour 1 voiture. Le bien est disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce magnifique duplex en plein c?ur de Soleuvre. Le bien se situe au 1re étage d'une petite résidence très bien entretenue à 6 unités sur 2 étages. Le duplex de 125m2 se compose comme suit : Au premier étage - un grand hall d'entrée - un lumineux séjour / living avec un accès sur le balcon - une cuisine de haut standing équipée semi-ouverte - une grande chambre à coucher - une salle de bains avec douche et WC - un WC séparé un joli escalier vous mène au deuxième étage où vous trouverez - un hall de nuit - deux spacieuses chambres à coucher - une belle salle de bains avec baignoire et WC Le duplex se complète par une cave privative, un emplacement parking intérieur ainsi que d'un emplacement parking extérieur. Le bien est idéalement situé dans une rue calme près d'une piste cyclable et de la forêt. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?