LUX-JB-IMMO (4360 Esch-sur-Alzette)

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité ce lumineux appartement situé au centre de Rodange. Situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence à 6 unités, sans ascenseur, ce bien de 82,10 m2 se compose comme suit : un lumineux séjour et salle à manger, une cuisine équipée ouverte un hall de nuit, une grande chambre à coucher avec une armoire intégrée, une deuxième chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC, ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol, l'appartement se complète par une grande cave privative et une buanderie commune. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Meer weten?

Deze prachtige woning, exclusief aangeboden door Lux-JB-Immo S.A., bevindt zich in het charmante Belvaux. Met een vraagprijs van 1.250.000 € biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en comfort, gelegen op een perceel van 3,53 are. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste, gesloten keuken. Deze keuken biedt directe toegang tot een fraaie terrasruimte en een goed onderhouden tuin. De royale en lichte woonkamer met veranda vormt het hart van het huis, ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de eerste verdieping vindt u een ruim nachtelijk hal met een handige werkplek, wat perfect is voor thuiswerken. Deze verdieping herbergt ook drie comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad en toilet. Het souterrain is praktisch ingericht met onder andere een garage voor twee voertuigen, een wasruimte met douche en een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau, met directe toegang tot de tuin. Er is tevens een aparte toiletruimte en extra bergruimte. De woning beschikt over een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Gelegen in de postcode 4487 van Belvaux, profiteert de woning van de nabijheid van diverse voorzieningen terwijl het toch rust en privacy biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail via ### . Meer weten?

Gelegen in het hart van Pétange, biedt dit ruime en lichte appartement van 117 m² een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van de residentie « Diamant ». Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beiden toegang geven tot het balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime, airconditioned woonkamer die een aangename leefomgeving garandeert. De gesloten keuken is volledig uitgerust, waardoor koken plezierig en praktisch wordt. De badkamer is voorzien van een douche en aansluiting voor wasmachine, en er zijn separaat gelegen toiletten aanwezig. Het appartement is verder uitgerust met elektrische rolluiken en heeft een praktische berging. Voor extra comfort wordt het verwarmd middels gas, zonder vloerverwarming. Het bezit ook een grote privé kelder en een afgesloten garage, gelegen op korte afstand van de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en goede isolatie, met energieprestatiecertificaat EPC-waarde E. De locatie is centraal in Pétange gelegen, in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning is niet bedoeld voor verhuur op dit moment, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. De aanwezigheid van een lift in het complex zorgt voor extra gemak, zeker voor wie minder mobiel is. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij Lux-JB-Immo. Meer weten?

Deze lichte en ruime woning bevindt zich in Soleuvre, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een tweefamiliehuis en beschikt over een privétuin van 125 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, restaurants en andere faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. Binnen biedt het appartement een functionele indeling met drie slaapkamers, een grote woonkamer met veel natuurlijk licht, een gesloten keuken en twee badkamers. Er is tevens een praktische berging aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een extra slaapkamer en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woonbehoeften. Voor extra comfort beschikt het over een eigen kelder en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage en een externe parkeerplaats. Qua verwarming wordt gebruik gemaakt van gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft geen lift. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over de nodige certificaten zoals het EPC-rapport. Een praktische en comfortabele woning, centraal gelegen in Soleuvre, klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Dit appartement in Sanem biedt een comfortabele woonruimte van 76 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden. Het beschikt over een lichte woonkamer met een gezellige open haard en een toegang tot het balkon, dat uitkijkt op het aangename gemeenschappelijke tuin. De semi-open keuken is van hoge kwaliteit en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Het appartement telt twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een bad en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een kelder, en een privé garage voor één auto. Het gehele pand is recent gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van de woning. Buiten beschikt de residentie over een mooi onderhouden tuin waar bewoners kunnen ontspannen. Het balkon biedt daarnaast een mooie uitzicht en maakt het mogelijk om buiten te genieten. De ligging in een gewilde buurt van Sanem combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo. Meer weten?

Deze charmante rijwoning bevindt zich in een rustige en vredige buurt in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Cit?ranz Leesberg. De woning is gebouwd op een perceel van 2,84 are en beschikt over een terrein van ongeveer 40 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De indeling van de woning biedt comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste, gesloten keuken die toegang geeft tot de tuin, terras en het zijpad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte, perfect voor gezinsgebruik of thuiswerken. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerd zolderdak dat extra opslagruimte biedt en een badkamer met douchecabine. De woning wordt verwarmd op gas en wordt niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw heeft geen lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden. Een privéparkeerplaats buiten maakt het plaatje compleet. Extra praktische ruimtes zoals meerdere kelders en een aparte boilerruimte zorgen voor voldoende opslag en comfort. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit charmante appartement is exclusief te koop bij Lux-JB-Immo S.A. en is ideaal gelegen in de rustige wijk Weimerskirch in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie eenheden. Het gebouw heeft recentelijk een volledige renovatie ondergaan, waaronder elektriciteit en de gemeenschappelijke delen, waardoor het een moderne uitstraling heeft gekregen. Het appartement zelf is volledig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 80 m². Bij binnenkomst in het appartement vindt u een ruime hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, raam en aansluiting voor een wasmachine. Extra opbergruimte is te vinden in de vorm van een berging binnen het appartement. In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen kelderruimte en kunt u gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie graag van een buitenruimte wil genieten, is er de mogelijkheid om tegen meerprijs een privé tuingedeelte erbij te kopen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Niederkorn, op Rue Pierre Gansen, in een recente gebouwencomplex met een lift. Het appartement is gelegen op de begane grond en biedt een ruime indeling met een inkomhal, een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon, een slaapkamer, en een badkamer met raam. De ruimtes zijn goed ingedeeld en profiteren van hoge plafonds, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Buiten heeft u een balkon waar u in de frisse lucht kunt ontspannen. Het gebouw biedt ook een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. De locatie in Niederkorn is gunstig, met goede voorzieningen in de buurt. Het appartement wordt verhuurd zonder dat er zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn en verwarmt op gas. Het heeft een energielabel B volgens het EPC-rapport. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust appartement in deze regio. Meer weten?

Dit charmante appartement is exclusief te koop via Lux-JB-Immo S.A. en bevindt zich in de rustige wijk Luxembourg-Weimerskirch. Met zijn gunstige ligging nabij alle voorzieningen en het stadscentrum, biedt deze woning zowel rust als gemak. Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de gemeenschappelijke ruimtes, inclusief elektriciteit, tegelwerk en het binnenschrijnwerk, volledig zijn gerenoveerd. De woonoppervlakte van 80 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie wooneenheden. De inrichting omvat een ruim woongedeelte dat toegang biedt tot een grote terras met adembenemend uitzicht, een mezzanine en een open keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een badkamer met douche en raam. Het appartement is voorzien van airconditioning om maximaal comfort te garanderen. Naast de woonruimte beschikt de woning over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Optioneel is er de mogelijkheid om een privétuin aan te schaffen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement, exclusief gepresenteerd door Lux-JB-Immo S.A., is ideaal gelegen in de rustige wijk Weimerskirch in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met slechts drie units, waarvan de gemeenschappelijke delen volledig vernieuwd zijn. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt het appartement een moderne en comfortabele leefomgeving dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een grote, overdekte terras. De open keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor zowel dagelijks koken als entertainen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche en raam, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie. In de kelder vindt u een privékamer en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is een mogelijkheid om een privétuin te verwerven, wat een geweldige aanvulling zou zijn voor wie van buitenruimtes houdt. Het pand wordt verwarmd met gas en is voorzien van zonnecollectoren, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement van 71 m² bevindt zich in het hart van Dudelange en biedt een ideale woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Rembrandt, biedt dit appartement een praktische indeling met een ruim gevoel. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het aangrenzende balkon biedt een ontspannende buitenruimte, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. De woonkamer is ruim genoeg om zowel een comfortabele zitruimte als een eetgedeelte te herbergen, wat het tot een perfecte plek maakt voor zowel ontspanning als gezellige avonden met vrienden. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, volledig uitgerust voor dagelijks gemak. Daarnaast is er een wasruimte die extra functionaliteit biedt voor was- en opbergbehoeften. In de ondergrondse parkeergarage vindt u een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Dit appartement, met zijn uitstekende ligging in Dudelange, biedt een ideale combinatie van comfort en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit investeringspand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans om te investeren in een multifunctioneel vastgoed. Gelegen in een gewild deel van de stad, bestaat de eigendom uit zowel commerciële als residentiële ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële unit, ideaal voor het onderbrengen van uw zakelijke activiteiten. De eerste verdieping herbergt een comfortabel appartement van circa 70m2. Dit appartement beschikt over een gesloten en uitgeruste keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een hal en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt nog een soortgelijk appartement van circa 70m2, met dezelfde indeling. Daarnaast is er toegang tot de zolderruimte, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Verder beschikt het pand over een gemeenschappelijke kelder en een afgesloten garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel woon- als werkfuncties. Verwarming geschiedt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het agentschap Lux-JB-Immo S.A. via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze exclusieve woning, aangeboden door LUX-JB-IMMO, is gelegen in het rustige maar centraal gelegen Esch-sur-Alzette. De woning bevindt zich op een hoekperceel van 2,73 ares en biedt een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. De benedenverdieping verwelkomt u met een royale inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met eetgedeelte. Deze kamer is voorzien van een sfeervolle open haard en geeft toegang tot een balkon. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die eveneens toegang biedt tot het balkon en direct in verbinding staat met de woonkamer. Op de eerste verdieping biedt de woning een veelzijdige indeling met twee grote slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoor of kleine slaapkamer. Deze kamer is tevens uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine, waardoor zij ook als wasruimte gebruikt kan worden. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer en een berging met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De zolder is omgevormd tot een zelfstandig appartement met een eigen entreehal, bergruimte, badkamer met ligbad, ruimte voor installatie van een keuken, woonkamer met mezzanine en een aparte grote slaapkamer. De woning beschikt over uitgebreide bergruimtes met meerdere kelders en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Tevens is er een grote binnenplaats waar nog eens vier auto's geparkeerd kunnen worden. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan royale parkeerruimte. Deze woning biedt zowel comfort als functionaliteit in het hart van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via 53 23 24 1 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Dit lichte appartement, gelegen in Peppange, wordt exclusief aangeboden door Lux-JB-Immo S.A. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het terras, wat ideaal is voor buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als douche, en een apart toilet. In de kelder vindt u een privéberging die extra opslagruimte biedt, alsmede een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van de bewoners. Wat parkeermogelijkheden betreft, kan deze eigendom bogen op een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit zorgt voor voldoende ruimte voor uw voertuigen. Het appartement wordt verwarmd met gasverwarming en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van E. Het is belangrijk op te merken dat er geen lift aanwezig is en dat de toegang niet aangepast is voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 53 23 24 1 of e-mailen naar ### . Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement van 79 m² is volledig gerenoveerd en bevindt zich in het hart van Niederkorn. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een eveneens volledig gerenoveerde residentie, combineert dit appartement moderne gemakken met een vleugje charme. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Boven beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een hal met ramen die voor natuurlijk licht zorgen. De badkamer is modern ingericht met een dubbele wastafel, douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast biedt de woning extra bergruimte in de vorm van een privékelder in de onderbouw van het gebouw. Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, terwijl ze toch dicht bij lokale voorzieningen willen blijven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 53 23 24 1 of via e-mail op ### . Met een vraagprijs van 599.000 € vormt dit duplexappartement een aantrekkelijke optie voor wie luxe en comfort zoekt in Niederkorn. Meer weten?

Deze exclusieve woning, aangeboden door Lux-JB-Immo S.A., bevindt zich in een rustige wijk van Dudelange en ligt op een riant perceel van 6,40 are. De woning straalt comfort en verfijning uit en is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op de begane grond biedt een indrukwekkende entreehal met mezzanine toegang tot een ruime en lichte omgeving. De gesloten, volledig uitgeruste keuken is perfect voor culinaire liefhebbers, terwijl de woonkamer met eetgedeelte en open haard een gezellige sfeer creëert voor familiebijeenkomsten. Verder vindt u een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten, evenals een apart toilet, bergruimte en een dressing. Op de eerste verdieping zijn er drie lichte en comfortabele slaapkamers, naast een badkamer die zowel een douche als een bad biedt voor dagelijks comfort. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een sauna voor ultieme ontspanning, evenals extra opslagruimte. In de kelder vindt u diverse opslagmogelijkheden en een garage met plaats voor twee auto's; bovendien zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Een bijzonder kenmerk van dit pand is het onafhankelijke appartement van ongeveer 80 m² met een eigen ingang, perfect voor gasten of als verhuureenheid. De woning biedt niet alleen binnen maar ook buiten veel ruimte, met een prachtige tuin van 450 m² en een overdekt terras waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Dankzij de ligging en de kenmerken van deze woning, is het een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in een serene omgeving. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te verkennen met Lux-JB-Immo S.A.; neem contact met ons op via het telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een unieke kans om een binnenparkeerplaats te bemachtigen in Niederkorn, gunstig gelegen aan de Rue des Celtes 1. Deze parkeerplaats bevindt zich in een ruime, gemeenschappelijke garage in de kelder van een residentie, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden en uw parkeergemak gegarandeerd is. De locatie is ideaal voor forenzen en bewoners, met de treinhalte Niederkorn op steenworp afstand, waardoor u snel en efficiënt toegang heeft tot openbaar vervoer. Het biedt niet alleen uitstekende bereikbaarheid, maar ook de rust van een woonwijk die dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. Hierdoor is deze parkeerplaats een uitstekende investering voor eigen gebruik of verhuur. De vraagprijs voor dit overdekte parkeerplekje bedraagt 39.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang, want zulke gunstig gelegen parkeerplaatsen zijn zeldzaam en zeer gewild! Meer weten?

Te huur: een uitstekende parkeerplaats in Mondercange, gelegen aan de Beschgaessel, met een maandelijkse huurprijs van €180. Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in een ruime, gemeenschappelijke garage in de kelder van een residentie. Het biedt een veilige en beschutte plek voor uw voertuig, ideaal voor bewoners in het gebied die behoefte hebben aan extra parkeerruimte. De locatie van deze garage is strategisch, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en lokale voorzieningen van Mondercange. De rustige en goed onderhouden omgeving maakt deze parkeerplaats tot een praktische en comfortabele keuze voor wie gemak en veiligheid hoog in het vaandel heeft staan. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. U kunt ons telefonisch bereiken op 53 23 24 1 of per e-mail via ### . De huurwaarborg bedraagt €360. Mis deze kans niet om uw parkeergemak te vergroten in de levendige gemeenschap van Mondercange. Meer weten?

Dit ruime commerciële pand, aangeboden door Lux-JB-Immo S.A., bevindt zich in het hart van Mondercange aan de Rue d'Esch. Met een oppervlakte van 89 m² is dit pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen of kantoorruimtes. Het interieur omvat een uitnodigende entreehal, drie afzonderlijke kantoorruimtes, een technische ruimte met kitchenette en een apart toilet. De locatie wordt verder versterkt door twee parkeerplaatsen buiten, die het gemakkelijk maken voor medewerkers en klanten om toegang te krijgen tot het pand. De verwarming geschiedt via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling binnen het pand. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wensen in te richten. Hoewel er geen voorzieningen zijn zoals een lift of toegang voor mindervaliden, biedt de locatie in Mondercange een centrale ligging die goed bereikbaar is. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een bezichtiging of meer informatie wensen, kan contact worden opgenomen via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Wij staan open voor het overwegen van alle voorstellen. Meer weten?

Dit ruime kantoorpand van 89 m², aangeboden door vastgoedkantoor Lux-JB-Immo S.A., bevindt zich in het hart van Mondercange, aan de Rue d'Esch. De locatie is uitstekend geschikt voor vrije beroepen of kantooractiviteiten. Het pand beschikt over een praktische indeling met een uitnodigende entreehal en drie aparte kantoorruimtes, wat zorgt voor een duidelijke scheiding van werkgebieden. Verder is er een technische ruimte die ook dienst doet als kitchenette, ideaal voor alledaags gebruik of kleine pauzes. Voor het gemak van bezoekers en personeel is er een apart toilet aanwezig. Buiten het pand zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra comfort voor zowel werknemers als klanten. De huurprijs van dit pand bedraagt €2.600 per maand, met een waarborgsom van €5.200. Het pand wordt verwarmd middels gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Meer weten?