LUX-JB-IMMO (4360 Esch-sur-Alzette)

Ben je op zoek naar een charmant en karaktervol vastgoed in het hart van Esch-sur-Alzette? Deze exclusieve woning, gebouwd in 1928, biedt een unieke combinatie van historische elegantie en moderne comfort. Recent gerenoveerd in 2020, straalt deze huis een tijdloze stijl uit met stijlvolle zandstenen elementen, een verfijnde balustrade en harmonieuze raamkozijnen. Het opvallende zadeldak geeft de woning een herkenbare silhouette binnen de straat, terwijl de zorgvuldig onderhouden tuin van 30 m², samen met een terras en balkon, een ideale plek vormen voor ontspanning en buitenleven. De binnenkant van de woning is volledig gemoderniseerd en zeer functioneel ingedeeld, met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte. Op het gelijkvloers vind je een ruime en heldere woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en het terras. Een praktische wasruimte ontbreekt uiteraard niet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee extra grote slaapkamers en een lichte kantoorruimte beschikbaar zijn. De zolderruimte is volledig ingericht en kan perfect dienen als hobbyruimte, studio of extra slaapkamer. Het volledige interieur combineert het mooiste van klassieke architectuur met moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Gelegen in een centrale locatie binnen Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van alle voordelen van een bruisende stad met goede bereikbaarheid, winkels en voorzieningen op korte afstand. Het huis beschikt over een gunstige prijs van 890.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een stijlvol en comfortabel thuis. De woning is niet verhuurd en biedt dus direct woonklaarheid. Voor wie op zoek is naar een elegant pand dat charme en moderne functionaliteit combineert, is dit project bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een uniek stukje vastgoed in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gevestigd op een perceel van 1,33 are (133 m²), presenteert deze woning een doordachte indeling met meerdere verdiepingen, waaronder een volledig gerenoveerde zolder die nu dienst doet als grote slaapkamer, woonkamer en badkamer met douche en toilet. Het ondergrondse gedeelte beschikt over diverse kelders met een gezellige open haard en een praktische wasruimte, terwijl de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, kantoorruimte, badkamer met bad, garage voor twee voertuigen en een directe toegang tot de terrassen en de tuin omvat. Op de eerste en tweede verdiepingen vindt u lichte, goed uitgeruste keukens met eetkamers en comfortabele woonruimtes, waardoor het geheel ideaal is voor gezinsleven en gastenontvangst. De woning onderscheidt zich door zijn uitgebreide voorzieningen en aandacht voor detail. De woning beschikt over drie slaapkamers inclusief de ruime zolderkamer, twee badkamers en in totaal drie toiletten. Het gasverwarmingssysteem garandeert een efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en lift duidt op een klassieke maar degelijke bouwkwaliteit. Buiten hebt u een aangename tuin van ongeveer 100 m² met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog potentieel is voor energieverbeteringen, maar dat neemt niet weg dat de woning comfortabel en functioneel is voor hedendaags gebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette profiteert u van de voordelen van deze levendige stad met haar goede verbindingen, voorzieningen en culturele aanbod. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een veelzijdige plek met veel ruimte en privacy, deze woning biedt alles wat u zoekt. Met een vraagprijs van 880.000 euro is dit een unieke kans op de markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag om deze prachtige woning te ontdekken en te bekijken. Meer weten?

Ontdek dit prachtig gelegen appartement te Peppange, een ideaal vastgoedaanbod voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, biedt dit stijlvolle appartement een slimme indeling met tal van aantrekkelijke features. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een helder en ruim salon. Het livingruimte is overvloedig verlicht en biedt directe toegang tot het terras, waardoor u buiten heerlijk kunt genieten van de omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot het terras, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een koppel of een klein gezin. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra voorzieningen die het wonen hier nog aangenamer maken. In de kelder is er een privéberging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of extra opslagruimte. Voor het wassen en strijken is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor uw voertuigen beschikt het appartement over een garage die volledig afgesloten is, evenals een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is uitgerust met een gunstige EPC-score (E), wat duidt op energiezuinigheid en lagere lopende kosten. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt en praktisch. Gelegen in Peppange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van andere steden en voorzieningen. Deze locatie biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een aangename buurt. Met de vraagprijs van €745.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom wacht op iemand die het volledige potentieel ervan weet te waarderen en er een warm thuis van wil maken. Meer weten?

Dit moderne en stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 81 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het hart van de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een privé tuin van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige apparatuur, sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een praktische en gezellige sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er een praktische berging, een badkamer met douche à l’italienne en een apart toilet, allemaal ontworpen met oog voor detail en modern comfort. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Bovendien beschikt het appartement over faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse bewoners. De energievoorzieningen worden gekenmerkt door een EPC-referentie D, en er zijn geen zonnepanelen of zonnewarmtecollectoren aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop vereenvoudigt. In de omgeving ervaart u het voordeel van een centrale ligging in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is zeker de moeite waard om deze unieke kans te bekijken; neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, compleet uitgerust appartement in een levendige en toegankelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in het hart van Luxembourg, een prachtige combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de tweede verdieping van een karaktervolle gebouwencomplex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m² en wordt het momenteel verhuurd. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking die harmonieus aansluit bij het rijke verleden van de locatie. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt tevens over een open zolderruimte die via een uitschuifbare ladder bereikbaar is, wat extra flexibele ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, PV-zonnepanelen en centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming. Buiten treft u een privé tuin van 25 m² en een balkon aan, die beiden zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De ligging is bijzonder gunstig in Luxembourg-Weimerskirch, nabij het centrum en met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een mix van rust en nabijheid tot de levendige stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, zonder liftvoorziening. Voor extra gemak is er een kleine gemeenschappelijke tuin en mogelijkheid tot aankoop van een privé tuinstuk. Parkeren kan gratis voor de deur met een residentiële parkeervignette, wat vooral aantrekkelijk is in deze populaire wijk. Het pand wordt aangeboden voor €745.000 en is ideaal voor investeerders of eigen bewoners die willen profiteren van een uniek stukje Luxemburgs erfgoed. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor deze exclusieve kans om in dit historische pand te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek dit schitterende gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue d'Ehlerange 46 in Soleuvre, aangeboden voor €680.000. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement ligt in een charmant tweegezinshuis en profiteert van een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonadres. De binnenruimte omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken, ideaal voor culinaire avonturen. De ruime en lichtrijke woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en geeft toegang tot een indrukwekkend terras van maar liefst 152 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens zonnige dagen of gezellige zomeravonden. Met twee slaapkamers, waarvan één met een veilig, plus een moderne badkamer en een praktische bergruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Bovendien beschikt het appartement over een garage, meerdere privékelderruimtes en parkeerplaatsen zowel binnen als buiten, wat het comfort en de functionaliteit verder verbetert. De ligging is een van de grote troeven van deze eigendom. Gelegen in het hart van Soleuvre, bevindt zich de woning nabij scholen, een Maison Relais, winkels en restaurants. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. De buurt biedt een rustige en aangename sfeer, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt, zorgen voor extra gebruiksgemak. De energietransitie wordt momenteel niet ondersteund door zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de verwarming gebeurt op gas zonder vloerverwarming, wat nog mogelijkheden tot optimalisatie biedt volgens de EPC-referentie F. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed dat klaar is om geïmmigreerd te worden, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons telefonisch bereiken op 53 23 24 1 of via e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het maken van de juiste keuze en u alle details te verschaffen die u nodig hebt voor deze unieke kans in Soleuvre. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie en biedt volop potentieel voor comfortabel wonen in een vriendelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woonst. Dit goed onderhouden vastgoed, gelegen op de tweede verdieping van de Residence Rembrandt, biedt een woonoppervlakte van 71 m² en combineert praktische indeling met een gezellige sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend halletje dat leidt naar de volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van gezellige avonden. De ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon zorgt voor een aangename leefruimte, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De slaapkamer is voldoende ruim en comfortabel, terwijl de badkamer en het apart toilet voldoen aan alle behoeften van het dagelijks comfort. Bovendien beschikt u over een privé parkeerplaats binnen de residentie, een groot pluspunt in deze centrale locatie. Deze eigendom is perfect voor singles of koppels die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst praktisch. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort biedt, en de EPC-score E geeft inzicht in de energetische prestaties. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonruimte, maar ook een goede investering dankzij de gunstige locatie en de aanwezige voorzieningen. Aan de buitenkant ontbreekt het aan geen comfort met een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, terwijl de binnenkant modern en functioneel is ingericht, klaar om direct betrokken te worden. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Prijs is vastgesteld op €550.000, zonder btw, en dit interessante aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en centrale ligging. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed in Dudelange biedt u de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie — de ideale plek om uw volgende hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van circa 6,29 are, biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en natuur. Met een woonoppervlakte die uitnodigt tot comfortabel wonen, beschikt deze woning over zes slaapkamers, twee badkamers en een zorgvuldig ontworpen indeling die zowel praktische als ontspannende levensmomenten mogelijk maakt. De woning is volledig uitgerust met een ruime hobbykamer van 40 m², ideaal voor vrije tijd, fitness of thuiswerk, en meerdere kelderruimtes voor extra opslag. Het praktische wasruimte met douche en toegang tot de tuin zorgen voor al het comfort dat een modern gezin kan wensen. De garage biedt plaats voor twee auto's, terwijl de buitenruimte bestaat uit een zonnige terras, een goed onderhouden tuin van 450 m² met een tuinberging, en een balkon met uitzicht op de landelijke omgeving. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een huis om in te wonen, maar ook een plek om te leven en te genieten. De ligging te Pétange is ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust en de natuur zonder in te boeten aan infrastructuur. De woning bevindt zich nabij de bosrand, waardoor u elke dag kunt genieten van wandelingen en buitenactiviteiten direct voor de deur. Het gebied combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De woning is volledig instapklaar, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen genieten van het hoogwaardige wooncomfort dat hier geboden wordt. Met de mogelijkheid tot variabele gebruiksfuncties en de uitgebreide tuin- en terrasruimte, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of zelfs mensen die hun hobby's willen combineren met wonen in een groene omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, wordt deze woning aangeboden voor €1.390.000, zonder btw. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Neem contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een levensstijl in harmonie met de natuur, gecombineerd met alle moderne gemakken en comfort die u mag verwachten. Wacht niet langer en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Dudelange, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en verfijnd eigendom. Deze prachtige villa, gelegen op een onderhouden terrein van 6,40 are, combineert luxe, comfort en praktische functionaliteit in een rustige residentiële wijk. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m² biedt deze woning verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard, een hoogwaardige gesloten keuken, en meerdere slaapkamers die garant staan voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast beschikt het huis over een separate appartement van ongeveer 80 m² met eigen ingang, wat veelzijdigheid en extra gebruiksmogelijkheden biedt, zoals verhuur of gastenkamers. De woning is voorzien van twee badkamers, een gastentoilet, en een praktische wasruimte. Buiten vindt u een ruime tuin van 450 m² met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het goed onderhouden terras biedt een perfect verlengstuk van de leefruimte voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden in de buitenlucht. De locatie van deze woning te Dudelange zorgt voor een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige buurt, bevindt u zich op slechts enkele minuten van lokale winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Dudelange is bekend om zijn aangename woonomgeving met goede connectiviteit naar omliggende steden en faciliteiten. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder zonnepanelen of lift, wat bijdraagt aan de praktische levensstijl die deze woning mogelijk maakt. Parkeren gebeurt op eigen terrein via de garage voor twee voertuigen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of gasten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over alle basisattesten en certificaten, inclusief EPC-referentie NC. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die luxe, ruimte en praktische voordelen combineert in het hart van Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang – dit soort eigendommen komen zelden op de markt en bieden een uitstekende gelegenheid voor zowel levenslange bewoning als investeringsmogelijkheden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mondercange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en lichte kantoorruimte in een gunstige locatie. Het betreft een ruim en goed onderhouden pand met een totale oppervlakte van 89 m², gelegen aan de Rue d'Esch. De indeling omvat een uitnodigend ontvangsthal, drie aparte kantoorruimtes die zorgen voor privacy en rust, een technische ruimte voorzien van een kitchenette voor de dagelijkse behoeften, en een apart toilet. Daarnaast worden twee buitenparkeerplaatsen aangeboden, wat het bezoek en de werknemers gemakkelijk maakt. Deze combinatie van praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor verschillende zakelijke activiteiten. Wat de praktische details betreft, wordt de huurprijs vastgesteld op €2.400 per maand, inclusief de kosten die verbonden zijn aan de exploitatie van het pand. De huurwaarborg bedraagt €4.800, wat gebruikelijk is voor commerciële huurcontracten in de regio. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk is voor alle bezoekers en medewerkers, hoewel er geen toegang is voor mindervaliden via de hoofdingang. De verwarming wordt verzorgd door gas, maar er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. Het ontbreken van airconditioning en liftgebruik beperkt het energieverbruik enigszins, maar draagt bij aan de eenvoud en betaalbaarheid van het pand. De locatie in Mondercange biedt strategische voordelen, met goede verbindingen en gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. Het centrum van Mondercange zelf wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële functies, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor een bedrijfsclub, kantoor of andere commerciële doeleinden, deze locatie biedt flexibiliteit en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke bedrijfsruimte? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een afspraak voor bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke wensen in Mondercange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en stijlvolle woning in Belvaux, een exclusief aanbod dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 190 m², ligt op een perceel van 3,53 are en biedt drie volledig afgewerkte verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos leidt naar de verschillende leefruimtes. De keuken is modern en volledig uitgerust, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samen zijn, met directe toegang tot de terras en de tuin. Het lichte salon met veranda vormt een echte blikvanger van de woning: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en verbinden het interieur moeiteloos met het buitenleven. De veranda is een oase van rust en biedt een perfecte setting voor zomeravonden of ontspanning in alle seizoenen. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten, terwijl de badkamer met bad en WC een comfortabele plek is voor uw wellnessmomenten. Een grote inkomhal met geïntegreerd bureau maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor thuiswerk of creatieve activiteiten. In de kelder vindt u een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte met douche, een extra kamer met directe toegang tot de tuin, een opslagruimte en een tweede toilet. De zolderruimte biedt bijzonder veel potentieel voor extra woonruimte of creatieve invullingen, waardoor u volop vrijheid hebt om deze ruimte naar eigen wens te benutten. Buiten wordt het geheel compleet door de mooie tuin van 150 m² en het terras, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn kwalitatieve afwerking en doordachte indeling, maar ook door de voordelen van de locatie in Belvaux. Een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect combineert met de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke rustpunten. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro en geen bijkomende BTW-heffingen, biedt dit huis een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze garage voor verkoop bevindt zich in Niederkorn en biedt een uitstekende parkeeroplossing in de directe omgeving van de treinhalte. Gelegen in de ondergrondse parking van een residentieel gebouw, biedt deze ruimte een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen. De vraagprijs bedraagt 39.000 euro, een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in deze regio. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van deze faciliteit of deze kan aanhouden als investering. De locatie van de garage in Niederkorn maakt het bijzonder aantrekkelijk voor inwoners en bezoekers die regelmatig gebruik willen maken van het openbaar vervoer of nabijgelegen voorzieningen. De nabijheid van het treinstation zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio, wat de waarde van deze parkeerplaats verhoogt. Bovendien is de garage gelegen in een rustige, residentiële omgeving, wat zorgt voor een veilige en comfortabele parkeerplek. Dit type vastgoed is ideaal voor zowel lokale bewoners als investeerders die een betrouwbare, vaste parkeeroplossing wensen zonder zich zorgen te hoeven maken over de veiligheids- of onderhoudsaspecten. Bent u geïnteresseerd in deze praktische parkeeroplossing in Niederkorn? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Deze garage biedt een unieke kans om te investeren in een essentiële behoefte, met het gemak van een centrale ligging en een betaalbare prijs. Onze adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeeroplossing in het hart van Mondercange. Lux-JB-Immo S.A. biedt exclusief een buitenparkeerplaats te huur aan, gelegen op een gunstige locatie in een rustige binnenhof van een residentie. Deze parking is ideaal voor wie in de omgeving woonachtig of werkend is en op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, met een waarborg van 300 euro. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze comfortabele en eenvoudige oplossing voor uw parkeernoden. De locatie in Mondercange biedt tal van voordelen, vooral dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, waardoor parkeren geen probleem is en u verzekerd bent van een veilige plek voor uw voertuig. Dankzij de centrale ligging in de stad geniet u van een korte afstand tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Of u nu in de buurt werkt, woont of regelmatig in de regio bent, deze parkeerplaats biedt een praktische en betaalbare oplossing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Deze parkeerplek is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar gemak en comfort in Mondercange zonder zich zorgen te maken over het vinden van een geschikte parkeerplaats. Neem snel contact op en profiteer van deze gelegenheid om uw parkeerproblemen eenvoudig op te lossen. Meer weten?

Deze garage biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in Mondercange. Gevestigd in een ruim gemeenschappelijk garage in de ondergrondse kelder van een residentie, garandeert deze locatie zowel gemak als veiligheid. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand, met een waarborg van 360 euro, wat een overzichtelijke en competitieve prijsstelling betreft binnen de lokale markt. De garage bevindt zich op het adres Beschgaessel 4 in Mondercange, een rustige en toegankelijke buurt. Dankzij de strategische ligging kunnen bewoners en bezoekers gemakkelijk parkeren zonder zich zorgen te maken over de beschikbaarheid van ruimte. Het feit dat de garage zich in het ondergrondse deel van een residentie bevindt, biedt extra bescherming tegen weersinvloeden en verhoogde veiligheid. De ruimte is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een praktische en veilige parkeermogelijkheid. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, staat Lux-JB-Immo S.A. klaar om te helpen. U kunt contact opnemen via telefoon op nummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw parkeerprobleem efficiënt op te lossen met deze comfortabele en goed gelegen garage in Mondercange. Een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het charmante Dippach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Deze ruime woning van circa 160 m² biedt een perfecte balans tussen historische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige open haard en een grote terras van 40 m², vormt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische garage en biedt extra parkeermogelijkheden met een privé oprit, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De grote tuin van 100 m² geeft u de ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de veranda en de sfeervolle buitenruimte uitnodigen tot gezellige zomeravonden. Hoewel de woning momenteel wat renovatiewerk vereist, biedt het volop kansen voor personalisatie en modernisering, zodat u het volledig naar eigen wens kunt inrichten. Gelegen in Dippach, biedt deze woning een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Het rustige stadsdeel staat bekend om zijn veilige en familiale sfeer, met nabijgelegen scholen, winkels en recreatiegebieden die zorgen voor een comfortabele levensstijl. Reist u vaak naar andere delen van Luxemburg of zelfs daarbuiten? De goede verbindingen maken dat reizen eenvoudig is, zodat u snel op uw bestemming bent. De woning werd in 1980 gerenoveerd en combineert daardoor authentieke elementen met hedendaagse functionaliteit. Met een gunstige prijs van €735.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te bespreken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondroom in Dippach en staan klaar voor verdere vragen of bezichtigingsafspraken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle gezinswoning. Gelegen in een rustige residentiële wijk, werd dit huis in 2012 gebouwd en is het met veel liefde onderhouden, wat zich uit in een uitstekende staat van onderhoud en een aantrekkelijke uitstraling. Met een totale woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 2,38 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst wordt men meteen getroffen door de grote, lichte kamers en de harmonieuze architectuur die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het gebruik van moderne materialen en doordachte indeling maken van deze woning een bijzonder vastgoedobject dat comfort en esthetiek naadloos combineert. De indeling van de woning bestaat uit meerdere verdiepingen met uitgebreide voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor culinaire activiteiten en gezellige bijeenkomsten. De grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard, geven toegang tot een grote overdekte terras met pizzaoven en een goed onderhouden tuin van 50 m² — de perfecte plek voor buitenfeesten of ontspanning in de frisse lucht. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarbij elke kamer voldoende privacy en comfort biedt. De badkamer is modern ingericht met een douche, terwijl er ook een extra toilet en wasruimte aanwezig zijn voor extra gebruiksgemak. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, horren en een hoogwaardige zonneluifel zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De praktische aspecten van deze woning maken het nog aantrekkelijker. In de kelder bevindt zich een dubbele garage voor twee auto's, samen met een praktische bergruimte en een aparte wasruimte. Het directe toegangsgang naar de tuin maakt het gemakkelijk om het buitenleven te integreren in het dagelijks leven. Het energielabel C, gekoppeld aan een gasverwarmingssysteem zonder zonnecollectoren, zorgt voor beheersbare energiekosten. Veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem, terwijl de solide constructie en goede staat van het gebouw garanderen dat u jarenlang zonder zorgen van uw nieuwe thuis kunt genieten. De woning is vrij van overstromingsrisico’s, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Als u deze elegante en praktische woning verder wilt ontdekken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een deskundige adviseur staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette biedt een ongeëvenaarde combinatie van royale leefruimte, flexibele indelingsmogelijkheden en een rustige, centrale ligging. Met een prijs van 790.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning ligt op een perceel van 2,73 are en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende niveaus, inclusief een apart toegankelijk appartement in de zolder. Het huis straalt niet alleen comfort uit door zijn grote woonkamers, maar biedt ook praktische voorzieningen zoals meerdere garages, parkeerplaatsen en uitgebreide opslagruimtes. De indeling van het huis stelt talloze mogelijkheden voor aanpassingen en gebruiksvormen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eethoek met open haard, die direct toegang biedt tot het grote balkon met uitzicht op de rustige omgeving. De volledig uitgeruste keuken is eveneens open en biedt comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau of kleine slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren. De zolderwoning, die afzonderlijk toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer met galerie, een grote slaapkamer, een badkamer met natuurlijk licht en ruimte voor een keuken, waardoor het ideaal is voor gasten of als aparte woonruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes, ideaal voor het bewaren van allerlei spullen en beschikt over een extra douche. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning. Het eigendom wordt niet verhuurd en beschikt over alle nodige attestaties, waaronder een EPC-referentie. Buiten zijn er een groot balkon en voldoende parkeergelegenheid met twee garages en vier extra parkeerplaatsen in de ruime binnenkoer. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven. Interesse? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over een functioneel en licht interieur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als investering. Een ruime woonkamer met open keuken is voorzien van alle moderne voorzieningen en geeft toegang tot een balkon met elektrische awning, perfect voor ontspanning en buitenmomenten. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2012 en voorzien van een moderne inloopdouche. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, evenals een volledig uitgeruste keuken die in 2023 werd vernieuwd. De volledige renovaties in de afgelopen jaren zorgen voor een hedendaagse en onderhoudsvriendelijke woning. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over een privé kelderruimte en een betrouwbare, afgesloten garage in het ondergrondse deel van het gebouw. Dit garandeert niet alleen comfortabele parkeermogelijkheden, maar ook extra opslagruimte voor uw spullen. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige omgeving in Esch-sur-Alzette maakt het wonen hier ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Verder is het EPC-label F, wat wijst op de energieprestaties van het gebouw en eventuele verdere verbeteringen mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat voor een eigentijdse woning in deze regio een goede investering vormt. De eigendomssituatie is klaar voor overdracht, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonhuis met moderne renovaties en gebruiksgemak op een strategische locatie, is dit een uitgelezen kans. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Lux-JB-Immo S.A. staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en flexibel vastgoedobject in de buurt van de grenzen met Frankrijk en België. Dit lichtvolle en goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts zes units, wat een rustige en exclusieve woonomgeving garandeert. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een praktische indeling en een hoog plafond dat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door het gevoel van ruimte dat wordt versterkt door de hoge plafonds, waardoor het interieur een open en uitnodigend karakter krijgt. De woning bestaat uit een sfeervolle woonkamer en eethoek met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, en een moderne badkamer uitgerust met zowel een bad als een Italiaanse douche. Het aparte gastentoilet voegt extra comfort toe. Een bijzonder pluspunt is de ruime zolder van ongeveer 80 m², die met minimale ingreep kan worden omgevormd tot extra woonruimte of opslagruimte, dankzij de reeds voorziene trapopening. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder vergroot. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E. De ligging van dit appartement in Rodange biedt talrijke voordelen. De nabijheid van Franse en Belgische grensgebieden maakt het bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en iedereen die graag de internationale connecties benut. Rodange zelf is een levendige gemeente met goede voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De rustige, veilige omgeving gecombineerd met de praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden maken dit vastgoed tot een uitstekende investering of woonplek. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder om deze bijzondere woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Linger biedt u een unieke combinatie van ruimte, comfort en een idyllische ligging. Met een totale vraagprijs van €965.000, ligt deze woning op een royaal perceel van 16,7 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 142 m². Deze charmante woning is recentelijk gepresenteerd door Lux-JB-Immo S.A. en biedt tal van praktische en comfortabele voorzieningen die perfect aansluiten bij de wensen van een moderne huiseigenaar. De indeling en de details maken deze woning tot een ideaal gezinsverblijf, terwijl de ruime tuin van 1000 m² een oase van rust en privacy garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een badkamer voorzien van douche en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage voor één auto, een wasruimte en extra opslagruimtes in de kelder. De bovenverdieping biedt ruimte voor twee grote slaapkamers en een veelzijdige zolder van 27 m², ideaal voor hobby’s of extra opslag. De woning wordt verwarmd via gas en is niet voorzien van zonnepanelen, maar beschikt over een EPC-certificaat G. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar net voor de woning, waardoor parkeren geen probleem vormt. De grote tuin van 1000 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, en de directe toegang tot de tuin vanuit de woonkamers maakt het genieten aangenaam. Linger is een rustige en landelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust, privacy en natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt in een omgeving die niet overstromingsgevoelig is en biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek voor recreatie of een rustige verblijfplaats dicht bij de natuur, deze woning past perfect bij uw wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in het mooie Linger. Meer weten?