LUX-JB-IMMO (4360 Esch-sur-Alzette)

Ontdek deze aantrekkelijke huurwoning in het hart van Mondorf-les-Bains, een charmante stad bekend om haar thermale baden en groene omgeving. Deze moderne appartement biedt een optimale combinatie van comfort en functionaliteit, met een woonoppervlakte van 54 m² die perfect is voor een koppel of een individuele bewoner. Het appartement is gelegen op een gunstige locatie, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een rustige wijk of een levendige omgeving, deze woning biedt de ideale balans tussen beide. Het interieur van dit appartement is praktisch ingericht en verzorgd afgewerkt. Bij binnenkomst vindt u een inkomhall die leidt naar een gezellig woon- en eetgedeelte, dat aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De ruime slaapkamer, nette badkamer en apart toilet maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt verder versterkt door een eigen kelder en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat G is, wat wijst op een standaard energieverbruik. De locatie van de woning in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar thermale baden, wellnesscentra en groene parken, waardoor u volop kunt genieten van een gezonde en ontspannende levensstijl. Dankzij het liftinstallatie is het appartement ook gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor mindervaliden (al is de toegang hier niet speciaal voor ingericht), en de nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten maakt het dagelijkse leven comfortabel. Voor wie op zoek is naar een gezellige, praktische woonruimte in deze geliefde badplaats, is deze woning zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woonstap. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders of personen die op zoek zijn naar een compacte en praktische woning. Gelegen in de populaire wijk Belval, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 29 m² en is het ideaal gesitueerd in het hart van de stad, op de 6e verdieping, waardoor u kan genieten van een vrij uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Destudio is volledig uitgerust met een keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur, perfect voor comfortabel wonen of verhuur. De badkamer is voorzien van een douche en aansluitingen voor een wasmachine, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privékelder in het souterrain, een handige extra opslagruimte. Het appartement wordt volledig opnieuw geschilderd, zodat u straks kunt genieten van een frisse en verzorgde leefruimte zonder extra inspanning. De locatie is bijzonder gunstig, nabij alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. Wat betreft de praktische details, wordt deze studio te koop aangeboden voor €265.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het mogelijk is om direct te betrekken of te verhuren. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnepanelen of andere energievoorzieningen aanwezig, wat gebruikelijk is voor dit type vastgoed. Het appartement beschikt niet over een terras, balkon of tuin, maar de centrale ligging compenseert dit ruimschoots. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een compacte woning in een dynamische omgeving zoals Belval, waar modern wonen en werken hand in hand gaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dankzij de combinatie van een praktische indeling, aantrekkelijke prijs en uitstekende locatie is dit een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van de Residentie Rembrandt, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Met een totale oppervlakte van 71 m² beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst verwelkomt een gastvrij hal u, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustgevende privé-omgeving. Een badkamer en apart toilet maken het geheel compleet. Bovendien wordt u voorzien van een privé parkeerplaats binnenin de residentie, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het appartement profiteert van een goed doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk bereik, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en de afwezigheid van overstromingsrisico’s in de omgeving zorgen voor extra comfort en rust. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle blijft. De EPC-waarde is E, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat deze woning klaar is voor bewoning. Deze woning staat momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Dudelange, bevindt dit appartement zich in een levendige stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten liggen op korte afstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Dudelange biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid en goede infrastructuur, maar ook een aangename woonomgeving met diverse recreatiemogelijkheden. Of u nu een starter bent of op zoek bent naar een rustige gezinswoning dichtbij alle voorzieningen, dit appartement vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een centraal gelegen en comfortabel appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, en vormt daarmee een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met extra mogelijkheden. Gelegen op een zorgvuldig onderhouden perceel van 6,40 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onafhankelijk appartement van ongeveer 78 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een investering in levenskwaliteit en flexibiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief entreehal met galerij, die meteen de sfeer zet voor de rest van de woning. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en biedt directe toegang tot een terras, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het ruime salon en de eetkamer, die door grote ramen baden in het daglicht, bieden een gezellige en ruime omgeving met een aangebouwde open haard. Vanuit hier kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen en de tuin van 450 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en vrijetijdsactiviteiten. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder één met dressing en eigen badkamer, plus een extra ruime badkamer met douche. De zolderruimte is open en multifunctioneel, met onder andere een sauna en extra opbergruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, inclusief toegang tot het onafhankelijke appartement. Dit appartement heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als gastverblijf, voor familieleden of als bron van passief inkomen door verhuur. De locatie in Dudelange combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte architectuur, grote lichte kamers en goed onderhouden staat. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of lift, maar beschikt over gasverwarming en geen EPC-vereisten. Met deze villa investeert u niet alleen in een exclusief vastgoedstuk, maar ook in een levensstijl die ruimte, privacy en functionaliteit naadloos combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige en uitstekend onderhouden vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt van Differdange. Gelegen op een perceel van 4,38 are, combineert deze woning moderne voorzieningen met een praktische indeling en een aantrekkelijk buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De onderhoudsvriendelijke tuin van 300 m², compleet met terras, nodigt uit tot ontspannen buitenleven en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime zolder, wasruimte en een garage voor twee auto's, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De praktische indeling omvat een gastvrije inkomhal, een volledig uitgeruste moderne keuken en een gezellige eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Het ruime salon met open haard vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met bad en douche, terwijl de zolder kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een tweede toilet, wat extra comfort biedt voor het dagelijks gebruik. De aanwezigheid van elektrische rolluiken, insectenwering en een alarminstallatie onderstrepen de kwaliteit en veiligheid van deze woning. Deze combinatie van praktische voorzieningen en comfort maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een uitgebalanceerde woonomgeving. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit huis tot een ideale keuze voor gezinnen of koppels die willen genieten van een harmonieuze woonplek met alle nodige gemakken binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.050.000, exclusief btw, en deze woning is klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige woning in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Esch-sur-Alzette combineert historische charme met moderne comfort en biedt een unieke woonervaring. Gebouwd in 1928, straalt deze huis van stadsvilla elegantie uit met zijn karakteristieke zandstenen details, verfijnde balustrades en harmonieuze raamkozijnen. Het opvallende mansardendak geeft het gebouw een onderscheidende silhouet dat meteen de aandacht trekt. Na een grondige modernisering in 2020 beschikt deze woning over een doordacht interieur dat is ingericht met oog voor detail, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een slimme indeling, inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers en een zolder die geschikt is als studio of extra kamerruimte, is dit huis perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele thuisbasis. De woning ligt op een terrein van 1,42 are, met een verzorgde tuin van 30 m², een terras en een balkon die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden of familiefeestjes. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, meerdere kelderruimtes voor opslag en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers en een lichte kantoorruimte biedt. Het aangebouwde zolderverdiep biedt nog extra veelzijdigheid, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door haar combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De stad staat bekend om haar levendige cultuur, goede scholen, winkels en sportfaciliteiten, alles binnen handbereik. Dankzij het gunstige energielabel en de aanwezigheid van airconditioning biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie. Aan de praktische kant beschikt de woning niet over zonnepanelen of een lift, maar wel over een praktische toegang via een buitentrap en een discrete afvalruimte. Met de vraagprijs van €840.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een exclusief eigendom met veel potentieel in een dynamische stedelijke omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u van harte uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te wonen in een uitzonderlijk historisch pand dat alle wensen combineert met moderne luxe. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en elegante woning in het rustige en gewilde Belvaux, die exclusief wordt aangeboden door Lux-JB-Immo S.A. Deze woning combineert een doordacht ontwerp met hoogwaardige details, hetgeen het een bijzonder thuis maakt. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² en gelegen op een perceel van 3,53 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort. Het gebouw telt drie verdiepingen en beschikt onder andere over een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, een zolder met veel potentieel voor persoonlijke invulling, en een mooi aangelegde tuin van 150 m² inclusief terras en balkon. De buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en recreatie in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als gezelligheid te maximaliseren. Op de begane grond vinden we een ruime entree die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenruimte – perfect voor gezellige maaltijden en buitenleven. Het zeer lichte woonhuis wordt gekenmerkt door grote ramen die het hele jaar door veel natuurlijk licht binnenlaten, vooral in de woonkamer met aangrenzende veranda, die een uitstekende uitbreiding vormt van de leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet, terwijl de eerste verdieping beschikt over een ruime hal met geïntegreerde werkruimte en drie slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden. De badkamer is modern ingericht met een bad en alle nodige voorzieningen voor uw welzijn. De zolder biedt bovendien extra ruimte die kan worden aangepast aan uw wensen, of het nu gaat om een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorplek. Het appartement ligt in een rustige, residentiële omgeving in Belvaux, waar u kunt genieten van een goede balans tussen privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. De woning is niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook energiezuinig volgens het EPC-label D, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Verder beschikt de woning over twee toiletten en is de woning niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerd in deze stijlvolle woning? Neem dan snel contact op via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans in Belvaux wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging in een rustige, goed onderhouden residentie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex, straalt deze woning rust uit terwijl alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt, inclusief winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 78 m², biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met open keuken, volledig uitgerust en voorzien van een nieuwe vinylvloer die in 2023 werd aangebracht. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot het balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of buiten dineren. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, evenals een moderne badkamer met een inloopdouche en toilet. De woning is recent grondig gerenoveerd en biedt diverse moderne upgrades die comfort en energie-efficiëntie verhogen. In 2012 werd de volledige badkamer vernieuwd, terwijl in 2018 nieuwe triple-glasramen in PVC werden geïnstalleerd, inclusief elektrische rolluiken voor extra gemak en isolatie. De elektrische poort van de garage werd in 2019 vernieuwd en in 2021 kreeg het verwarmingssysteem een update. De keuken werd in 2023 volledig vernieuwd en aangepast aan de huidige eisen, waardoor het een aantrekkelijk en functioneel deel van het appartement is geworden. Bovenop de woonruimte krijgt u een privé kelderruimte en een beveiligde garage, wat extra opslag en parkeerzekerheid garandeert. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisaties. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, ready-to-move-in appartement met goede faciliteiten en een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette. De prijs van dit fraaie appartement bedraagt €550.000, exclusief btw. Er is geen huurcontract momenteel van toepassing, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of bewonen. Gezien de recente renovaties en de doordachte indeling, vormt dit eigendom een waardevolle investering of woning voor wie comfort en kwaliteit waardeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op nummer 53 23 24 1 of per e-mail naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een modern en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 2,38 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 145 m² die zorgvuldig is ontworpen en onderhouden sinds de bouw in 2012. De woning straalt een harmonieuze architectuur uit met grote, heldere ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst ervaart u meteen de warme sfeer dankzij de ruime living met een knusse open haard en de moderne keuken die volledig is uitgerust. Op het gelijkvloers bevinden zich praktische functies zoals een ruime hall, een bergruimte, en directe toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, aangevuld met twee moderne badkamers met douche en een extra bergruimte op de eerste etage. De zolderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden, wat het praktische gebruik van de woning ten goede komt. Het buitengedeelte bestaat uit een goed onderhouden tuin van ongeveer 50 m² en een groot overdekt terras met een pizzaoven, perfect voor gezellige bijeenkomsten en zomerse buitenmaaltijden. De woning wordt verder uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, insectenhorren en een kwalitatieve zonneluifel met extra zonwering, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor twee auto's en praktische bergruimte, terwijl het aanwezige alarmsysteem zorgt voor extra veiligheid. De ligging in Belvaux is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hoewel er geen specifieke details over de nabijheid van voorzieningen worden vermeld, straalt de locatie een rustige residentiële sfeer uit. De woning beschikt over een energieclassificatie C, wat wijst op een goede energieprestaties, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt deze residence een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een prachtig woonhuis te bemachtigen in Belvaux dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze bijzondere woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van modern comfort en doordacht design, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, wat zorgt voor een ruime en comfortabele leefruimte. Het interieur is licht en aangenaam, mede door de grote raampartijen en slimme indeling die zorgen voor een optimale lichtinval en een gevoel van ruimte. De woning is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en biedt bovendien een geïsoleerde zolder voor extra opbergruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door een volledig uitgeruste badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het woongenot wordt vergroot. De keuken met hoogwaardige afwerking is open verbonden met de woonkamer en geeft toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De tuin van 35 m² en het terras bieden een ideale plek om te genieten van de frisse lucht en de zon, terwijl de garage en de buitenparking extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat de energie-efficiëntie van deze woning onderstreept. Daarnaast is het huis deels voorzien van airconditioning, wat vooral tijdens de warmere maanden bijzonder welkom is. De ligging van Niederkorn biedt talloze voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De rustige buurt zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl de nabijheid van vervoersverbindingen het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen binnen de regio en verder. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de woningmarkt in Niederkorn die u niet mag missen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van 81 m², verdeeld over twee slaapkamers, biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met directe toegang tot een terras en een privé tuin van 40 m² waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met de leefruimte, wat het koken en entertainen vereenvoudigt. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met douche, een apart toilet, en een handige wasruimte. Een privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl een ondergrondse parkeerplaats de mobiliteit en het gemak verder vergroten. Het project benadrukt niet alleen comfort, maar ook gebruiksgemak en bereikbaarheid. De lift maakt het appartement toegankelijk voor alle leeftijden en personen met beperkte mobiliteit, wat tegenwoordig een belangrijke factor is bij het kiezen van een woning. De centrale ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. Het EPC-certificaat met een referentie van D geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat de woning vooral verwarmd wordt via gas. Dit alles maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed met alle comfort en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €799.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is de perfecte kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, met alle faciliteiten die u nodig heeft voor een kwaliteitsvolle levensstijl. Meer weten?

Deze unieke appartement gelegen in Luxembourg biedt u een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort in een centrale ligging. Gevestigd in een voormalig liqueurfabriek, die sinds 1875 bekend stond om haar verfijnde dranken zoals de Orvaler Bitter en Schätter-Marjal, straalt deze woning een rijke industriële geschiedenis uit. Het appartement, volledig gerenoveerd in 2025, beslaat een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex zonder lift. De indeling is zorgvuldig ontworpen om zowel ruimte als functionaliteit te bieden, met onder meer twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en raam, en een open, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Het interieur combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. De keuken is volledig uitgerust en gesloten, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van uw kookplezier. Naast de twee slaapkamers beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor liefhebbers van buitenleven is er de mogelijkheid om een stuk privé tuin bij te kopen, met een oppervlakte van ongeveer 20 m², ideaal voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt u over toegang tot een private kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het wonen nog praktischer maakt. Liggingstechnisch bevindt dit appartement zich in Luxembourg-Weimerskirch, dicht bij het stadscentrum en andere voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het historisch karakter van het gebouw gecombineerd met de hedendaagse renovatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een uniek en comfortabel vastgoed in deze dynamische stad. Prijs voor deze uitzonderlijke opportuniteit bedraagt €660.000, zonder btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit maakt het mogelijk om deze bijzondere woning persoonlijk te ervaren en de vele mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een perceel van 6,29 are, bevindt deze woning zich op een idyllische locatie vlakbij het bos, waardoor u dagelijks kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij elke ruimte zorgvuldig is afgewerkt en ingericht om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met toegang tot het terras en de tuin, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De indeling van het huis is zeer praktisch en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. In de kelder vindt u onder meer een wasruimte met douche en toegang tot de tuin, een grote hobbykamer van 40 m², verschillende kelderruimtes voor opslag, en een dubbele garage met twee parkeerplaatsen. Op de begane grond ligt de representatieve inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot de tuin, een gezellige woonkamer gecombineerd met de eetkamer, een apart gastentoilet en een badkamer. Hier bevinden zich ook drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tuinterras. Het eerste verdiep bevat nog eens drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en praktische opbergruimtes, terwijl de zolder geïsoleerd is en via een uitschuifbare trap bereikbaar is. Het bijhorende tuinoppervlak van 450 m² is fraai aangelegd met een terras en een tuinberging, waardoor buitenleven volop mogelijk is. De woning beschikt over meerdere parkeerplekken: twee in de garage, één buitenplaats en een extra parkeerplek. Daarnaast geniet u van een zonnig terras, een balkon en een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of het entertainen van gasten. De verwarming gebeurt op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en het EPC-rapport is geregistreerd met referentie G. Gezien de uitstekende ligging en de uitgebreide voorzieningen, vormt deze woning een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Linger biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 16,7 are, beschikt deze charmante woning over een woonoppervlakte van 142 m² die optimaal benut wordt. De indeling is doordacht en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één voertuig, aangevuld met extra opslagruimtes in de kelder. De verwarmings- en wasruimte zorgen voor extra gemak, terwijl de directe toegang tot de grote tuin van circa 1000 m² het buitenleven volop mogelijk maakt. De tuin is niet alleen ruim en groen, maar ook voorzien van een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het geheel vormt een perfecte setting voor ontspanning, tuinfeesten of gewoon dagelijks genieten van de natuurlijke omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een gastvrije inkomhal die u verwelkomt en leidt naar een ruime, lichte woonkamer met een geïntegreerd eethoekgedeelte. Deze gezellige ruimte, compleet met open haard, is ideaal voor ontspannen avonden met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het terras, waardoor buiten koken en dineren naadloos aansluiten op het interieur. Verder zijn er drie slaapkamers die rust en privacy bieden, evenals een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote kamers die kunnen dienen als extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. Tevens is er een zolder van 27 m² die flexibel ingezet kan worden voor opslag of creatieve activiteiten. Deze woning ligt in een rustige en landelijke omgeving in Linger, op korte afstand van alle voorzieningen die u nodig hebt. De eigendom wordt aangeboden voor €965.000, zonder btw en is niet momenteel verhuurd. Met vier parkeerplaatsen voor de deur en een EPC-rating van G, combineert deze woning praktische voordelen met energiezuinigheid en comfort. Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een idyllisch huis dat volop mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mondercange biedt een ideale oplossing voor ondernemingen die op zoek zijn naar een helder, functioneel pand in een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 89 m² bestaat dit gebouw uit drie aparte, lichte kantoorruimtes die zich perfect lenen voor diverse zakelijke doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal, die de basis vormt voor een professionele uitstraling. Het interieur is verder voorzien van een technische ruimte met kitchenette en een afzonderlijk toilet, waardoor praktisch gebruik en comfort verzekerd zijn. Bovendien wordt de ruimte aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen, wat het voor klanten en personeel gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. De technische installaties omvatten een gasverwarming en een lift voor gemakkelijke toegang tot het gebouw. Er is geen sprake van vloerverwarming of zonnepanelen, maar de aanwezigheid van een lift maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, inclusief de kosten, en wordt aangevuld door een waarborg van 4.800 euro, wat de financiële transactie overzichtelijk en transparant houdt. Momenteel is de ruimte niet verhuurd, waardoor u meteen de mogelijkheid hebt om uw bedrijfsactiviteiten hier te vestigen. Deze locatie combineert praktische functionaliteit met een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en biedt zo een aantrekkelijke basis voor groei en succes. De ligging in Mondercange biedt tal van voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die willen opereren in een strategisch centrum met gemakkelijke toegang voor medewerkers en klanten. Of u nu een start-up, een middenbedrijf of een gevestigde onderneming bent, deze commerciële ruimte kan perfect aansluiten bij uw wensen. Heeft u interesse om deze locatie te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw zonder lift, bevindt deze woning zich in een strategische ligging nabij de Franse en Belgische grenzen. Met een woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, biedt dit appartement een aangename leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, en een moderne badkamer voorzien van zowel een bad als een Italiaanse douche. Daarnaast is er een aparte gastentoilet en een ruime hal die voldoende opbergmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het ondergrondse gedeelte maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Een bijzonder pluspunt is de circa 80 m² grote zolder die, dankzij een vooraf geplaatste trapopening, eenvoudig om te vormen is tot extra woonruimte. Dit geeft de koper de mogelijkheid om het appartement verder te personaliseren en uit te breiden volgens eigen wensen. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een centrale uitvalsbasis in de regio. Het charmante dorp ligt dicht bij belangrijke snelwegen en biedt gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en landen. Het feit dat het gebouw slechts zes units telt, garandeert een rustige en vriendelijke woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, maar valt wel onder energielabel E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen indien gewenst. Het appartement is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor het ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering. Met de vraagprijs van €480.000, exclusief btw, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een comfortabel en uitbreidbaar vastgoed in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces, zodat u deze bijzondere woning snel en zonder zorgen kunt realiseren. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een toplocatie nabij de grensgebieden van België en Frankrijk. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze uitzonderlijke aanbieding! Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in het hart van Luxembourg, een prachtige combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de tweede verdieping van een karaktervolle gebouwencomplex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m² en wordt het momenteel verhuurd. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking die harmonieus aansluit bij het rijke verleden van de locatie. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt tevens over een open zolderruimte die via een uitschuifbare ladder bereikbaar is, wat extra flexibele ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, PV-zonnepanelen en centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming. Buiten treft u een privé tuin van 25 m² en een balkon aan, die beiden zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De ligging is bijzonder gunstig in Luxembourg-Weimerskirch, nabij het centrum en met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een mix van rust en nabijheid tot de levendige stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, zonder liftvoorziening. Voor extra gemak is er een kleine gemeenschappelijke tuin en mogelijkheid tot aankoop van een privé tuinstuk. Parkeren kan gratis voor de deur met een residentiële parkeervignette, wat vooral aantrekkelijk is in deze populaire wijk. Het pand wordt aangeboden voor €745.000 en is ideaal voor investeerders of eigen bewoners die willen profiteren van een uniek stukje Luxemburgs erfgoed. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor deze exclusieve kans om in dit historische pand te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek dit schitterende gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue d'Ehlerange 46 in Soleuvre, aangeboden voor €680.000. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement ligt in een charmant tweegezinshuis en profiteert van een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonadres. De binnenruimte omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken, ideaal voor culinaire avonturen. De ruime en lichtrijke woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en geeft toegang tot een indrukwekkend terras van maar liefst 152 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens zonnige dagen of gezellige zomeravonden. Met twee slaapkamers, waarvan één met een veilig, plus een moderne badkamer en een praktische bergruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Bovendien beschikt het appartement over een garage, meerdere privékelderruimtes en parkeerplaatsen zowel binnen als buiten, wat het comfort en de functionaliteit verder verbetert. De ligging is een van de grote troeven van deze eigendom. Gelegen in het hart van Soleuvre, bevindt zich de woning nabij scholen, een Maison Relais, winkels en restaurants. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. De buurt biedt een rustige en aangename sfeer, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt, zorgen voor extra gebruiksgemak. De energietransitie wordt momenteel niet ondersteund door zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de verwarming gebeurt op gas zonder vloerverwarming, wat nog mogelijkheden tot optimalisatie biedt volgens de EPC-referentie F. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed dat klaar is om geïmmigreerd te worden, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons telefonisch bereiken op 53 23 24 1 of via e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het maken van de juiste keuze en u alle details te verschaffen die u nodig hebt voor deze unieke kans in Soleuvre. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie en biedt volop potentieel voor comfortabel wonen in een vriendelijke omgeving. Meer weten?

Deze garage voor verkoop bevindt zich in Niederkorn en biedt een uitstekende parkeeroplossing in de directe omgeving van de treinhalte. Gelegen in de ondergrondse parking van een residentieel gebouw, biedt deze ruimte een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen. De vraagprijs bedraagt 39.000 euro, een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in deze regio. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van deze faciliteit of deze kan aanhouden als investering. De locatie van de garage in Niederkorn maakt het bijzonder aantrekkelijk voor inwoners en bezoekers die regelmatig gebruik willen maken van het openbaar vervoer of nabijgelegen voorzieningen. De nabijheid van het treinstation zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio, wat de waarde van deze parkeerplaats verhoogt. Bovendien is de garage gelegen in een rustige, residentiële omgeving, wat zorgt voor een veilige en comfortabele parkeerplek. Dit type vastgoed is ideaal voor zowel lokale bewoners als investeerders die een betrouwbare, vaste parkeeroplossing wensen zonder zich zorgen te hoeven maken over de veiligheids- of onderhoudsaspecten. Bent u geïnteresseerd in deze praktische parkeeroplossing in Niederkorn? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Deze garage biedt een unieke kans om te investeren in een essentiële behoefte, met het gemak van een centrale ligging en een betaalbare prijs. Onze adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeeroplossing in het hart van Mondercange. Lux-JB-Immo S.A. biedt exclusief een buitenparkeerplaats te huur aan, gelegen op een gunstige locatie in een rustige binnenhof van een residentie. Deze parking is ideaal voor wie in de omgeving woonachtig of werkend is en op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, met een waarborg van 300 euro. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze comfortabele en eenvoudige oplossing voor uw parkeernoden. De locatie in Mondercange biedt tal van voordelen, vooral dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, waardoor parkeren geen probleem is en u verzekerd bent van een veilige plek voor uw voertuig. Dankzij de centrale ligging in de stad geniet u van een korte afstand tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Of u nu in de buurt werkt, woont of regelmatig in de regio bent, deze parkeerplaats biedt een praktische en betaalbare oplossing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Deze parkeerplek is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar gemak en comfort in Mondercange zonder zich zorgen te maken over het vinden van een geschikte parkeerplaats. Neem snel contact op en profiteer van deze gelegenheid om uw parkeerproblemen eenvoudig op te lossen. Meer weten?