Mahssa Immo (1030 Schaerbeek)

À deux pas du Parc Josaphat, dans un quartier résidentiel recherché de Schaerbeek, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement. L’immeuble, développé sur quatre étages, est officiellement reconnu par l’urbanisme en trois unités et fait l’objet d’une demande de permis en cours visant la reconnaissance de quatre unités. Il est actuellement exploité en cinq studios, générant un loyer mensuel total de 2.870 €, soit un rendement net d’environ 4,4 %. Le bien dispose d’une installation électrique conforme, de châssis double vitrage, de deux caves, de chaudières individuelles au gaz ainsi que de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La parcelle mesure 55 m². 🔹 Surfaces & PEB Rez-de-chaussée : 58,27 m² – accessoire aux logements – PEB G 1er étage : 47,18 m² – logement reconnu – PEB E+ 2e étage : 47,11 m² – logement reconnu – PEB E+ 3e étage : logement reconnu – PEB E+ Combles : 40,94 m² – accessoire aux logements – PEB G 🔹 Permis en cours : création d’un studio au RDC, d’un studio au 1er et au 2e étage, et d’un appartement duplex au 3e étage + combles. Travaux de mise en conformité à charge de l’acquéreur. 📩 Infos & visites via ### Documents disponibles sur demande. 📸 Photos à titre illustratif. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle*** En savoir plus ?

Quartier Machtens / Mettewie – Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bel appartement spacieux séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un vaste séjour avec espace salle à manger offrant un accès direct à la terrasse avant, ainsi que d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Le hall de nuit dessert une salle de bains et deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès à la terrasse arrière, garantissant calme et confort. Une cave en sous-sol complète ce bien. PEB : C – Installation électrique conforme – Chaudière récente (2023) avec système de cogénération. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via ### et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

À proximité du square Armand Steurs et à courte distance des institutions européennes, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport reconnu de 5 unités de logements, idéal pour un investissement locatif. L’immeuble se compose comme suit : Entre-sol : appartement 1 chambre de 59 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 500 €, PEB F Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de 66 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 800 €, PEB G 1er étage : appartement 1 chambre de 75 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 900 €, PEB F 2e étage : appartement 1 chambre de 75 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 705 €, PEB G Combles : duplex 1 chambre de 56 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 425 €, PEB G 👉 Revenus locatifs mensuels totaux : 3.330 €, soit 39.960 € par an. Aspects techniques 6 compteurs électriques 5 compteurs de gaz 1 compteur d’eau principal avec compteurs de passage pour chaque appartement Chaudière individuelle au gaz dans chaque logement Installations électrique conformes Toiture, corniche et façade avant rénovée en 2021 Il s’agit d’une opportunité d’investissement intéressante, offrant une situation recherchée et un revenu locatif immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ou prenez directement rendez-vous en ligne via ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle.*** En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché du Karreveld, à proximité de la piscine Louis Namèche, ce duplex rénové de 122 m² bruts (selon plan d’architecte) séduira par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse orientée plein sud. Implanté aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un petit immeuble de deux unités, l’appartement se compose comme suit. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte super équipée avec accès au balcon, une chambre ainsi qu’une salle de douche. À l’étage supérieur, un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains avec WC et deux chambres, dont l’une offre un accès direct à la spacieuse terrasse. L’immeuble est en parfait état général. L’installation électrique est conforme. L’isolation de la toiture, des façades et des châssis a été refaite récemment. Panneaux solaires. PEB C. Appartement rénové en 2018. Un garage peut être acquis en supplément au prix de 35.000 €. Un appartement une chambre avec accès au jardin est également disponible dans l’immeuble. Informations sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder via ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Quartier Diamant – Situé dans un bel immeuble d’angle donnant sur la rue du Saphir, découvrez ce spacieux appartement de 132 m² bruts (selon PEB). Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire menant à un vaste séjour de ± 50 m² comprenant le salon et la salle à manger, avec accès à une agréable terrasse. La cuisine super équipée s’ouvre quant à elle sur un balcon arrière. Le hall de nuit dessert un WC séparé avec lave-mains, trois chambres, chacune équipée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cave au sous-sol. Un garage avec porte automarique est disponible en option au prix de 39.000 €. L’immeuble, de caractère et parfaitement entretenu, bénéficie d’une toiture rénovée et isolée en 2019. Intéressé(e) ? Contactez-nous via ### ; nous vous répondrons dans les plus brefs délais. La prise de rendez-vous en ligne est également possible via cette page. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle*** En savoir plus ?

À proximité immédiate de la place Meiser, dans une rue calme tout en bénéficiant d’un excellent accès aux transports en commun et aux commerces, ce bel appartement de coin séduit par son cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 79 m² (selon certificat PEB), il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et rangements sur mesure, d’un WC séparé, d’une salle de bains, de deux chambres confortables dont l’une dispose d’un dressing intégré, ainsi que d’un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger. La cuisine ouverte, équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une cave est comprise au sous-sol. Un local vélos commun est également à disposition au niveau des garages. L’installation électrique est conforme. Possibilité d’acquérir un garage, information disponible sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-nous via ### ; nous vous répondrons dans les plus brefs délais. La prise de rendez-vous en ligne est également possible via cette page. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle*** En savoir plus ?

Entre l’Altitude 100 et l’avenue Molière, découvrez cet agréable appartement d’environ 54 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec WC et espace buanderie, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud, d’une cuisine avec balcon ainsi que d’une chambre. Une chaudière commune au gaz avec système de cogénération, installée en 2020, assure le chauffage de l’immeuble. L’immeuble est soigneusement entretenu et dispose d’un local vélos. Garage disponible en vente sur demande. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via ### et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Quartier Genève/Dunant – Double garage équipé d’une porte sectionnelle automatique, situé dans un ensemble sécurisé. Dimensions intérieures : largeur 4,5 m, longueur 5,30 m, hauteur 2,30 m. Dimensions de la porte privative : hauteur 2 m, largeur 4,30 m. Un emplacement privatif extérieur est également disponible au sein du même complexe (infos sur demande). Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous via ### ; nous vous répondrons dans les plus brefs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Entre Altitude 100 et Molière, dans un immeuble bien entretenu, 3 garages box situés dans un espace sécurisé sont disponibles au prix de 35.000 € chacun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ou rendez-vous sur ### ***Le présent descriptif est fourni à titre purement indicatif et informatif, sans valeur contractuelle.*** En savoir plus ?

À deux pas du boulevard Lambermont et du centre sportif Kinetix, cet appartement au charme certain se situe dans une petite copropriété de trois logements, bénéficiant de faibles charges. Dès l’entrée, un espace accueillant muni d’un coin vestiaire vous accueille. La cuisine équipée s’ouvre sur le salon baigné de lumière, prolongé par un balcon orienté plein sud et agrémenté d’une cheminée décorative qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. La chambre, à l’arrière du bâtiment, garantit calme et sérénité. La salle de douche moderne, avec WC intégré et espace buanderie, offre un confort optimal au quotidien. Les parties communes disposent d’un espace vélo, et une cave privative complète l’ensemble. Une belle opportunité de profiter d’un intérieur lumineux et plein de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute demande d’informations ou de visite, contactez-nous sans attendre, ou prenez directement rendez-vous en ligne sur ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

À deux pas de Meiser, découvrez ce garage box idéalement situé. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ***Descriptif à titre indicatif et informatif, sans valeur contractuelle.*** En savoir plus ?

Dans le quartier Huart Hamoir, découvrez cet appartement de 72m2 brut (selon PEB) situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans ascenseur. Il offre un salon lumineux prolongé par une loggia, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger donnant accès à une agréable cour extérieure. Un hall de nuit avec WC séparé mène à une chambre qui bénéficie elle aussi d’un accès direct à la cour. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace buanderie, un dressing et une salle de bains aménagée dans une ambiance chaleureuse. L’installation électrique est conforme et la chaudière individuelle au gaz assure un confort optimal. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui en fait un investissement attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous ou prenez rendez-vous via ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

Entre Altitude 100 et Molière, dans un immeuble bien entretenu, 3 garages box situés dans un espace sécurisé sont disponibles au prix de 35.000 € chacun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ou rendez-vous sur ### ***Le présent descriptif est fourni à titre purement indicatif et informatif, sans valeur contractuelle.*** En savoir plus ?

Quartier Genève/Dunant – Emplacement extérieur privatif situé dans un complexe sécurisé. Place idéale pour un véhicule, facilement accessible et située dans un environnement calme et soigné. En option, possibilité d’acquérir un double garage équipé d’une porte sectionnelle automatique. Dimensions intérieures du garage : largeur 4,5 m, longueur 5,30 m, hauteur 2,30 m. Dimensions de la porte privative : hauteur 2 m, largeur 4,30 m. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous via ### ; nous vous répondrons dans les plus brefs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux étages. Parfaitement agencé, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse arrière, d'un WC séparé, de deux chambres (dont une plus petite avec accès direct à la salle de douche). Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à ses compteurs individuels qui garantissent une gestion simplifiée des charges. Une cave en sous-sol est également incluse. Localisation Stratégique Situé sur la Meisestraat, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée alliant plusieurs avantages : Proximité du Jardin Botanique de Meise : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, riche en culture et en nature. Quiétude de Beigem : Le quartier résidentiel est verdoyant et paisible, offrant un environnement serein. Excellente accessibilité : Bruxelles et ses grands axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ***Le descriptif ci-dessus est fourni à titre indicatif et informatif, sans valeur contractuelle.*** En savoir plus ?