Schaerbeek – Le volume d’une maison, le charme de 1911 : duplex d’exception de 3 chambres + bureau
Il y a des biens qui ne se décrivent pas, ils se vivent. Au cœur d’une maison de maître signée par l’architecte Ed. Careels en 1911, ce duplex de 200 m² offre ce qui se fait rare à Bruxelles : l’espace d’une véritable maison, dans une copropriété confidentielle de trois logements seulement.
Dès le seuil, le ton est donné. Sol en mosaïque à méandres, rampe en ferronnerie ouvragée et ascenseur Stigler d’époque, avec sa cabine en chêne mouluré, répertorié par Bruxelles Patrimoine (actuellement hors service).
Le premier étage est dédié à la vie et à la réception. Un salon baigné de lumière s’ouvre sur son bow-window, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte équipée (+ parquet/moulures/cheminée décorative). Un bureau, idéal aussi en salle de jeux, complète cet étage, avec WC séparé et débarras.
Le second étage, au calme, accueille l’espace nuit : trois chambres, dont la plus grande donne accès au balcon en façade avant, un bureau ou dressing, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. La façade arrière, orientée sud-ouest, profite de la lumière de l’après-midi.
Trois caves complètent le bien. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, avec comptage individuel des consommations.
Idéalement situé boulevard Lambermont, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex séduira les familles en quête d’espace comme les amoureux du patrimoine bruxellois.
PEB : F (296 kWh/m².an – 57 kg CO₂/m².an) – Certificat n° 20251218-0000738218-01-7 – Superficie brute selon PEB : 201 m²
Revenu cadastral non indexé : 1.809 €
Destination urbanistique : 1 logement duplex – Bien repris à l’inventaire du patrimoine immobilier
Visites : réservez votre créneau directement sur www.mahssa.immo. Pour toute question, écrivez-nous par email.
Descriptif à valeur indicative, non contractuel.
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