Schaarbeek – De ruimte van een huis, de charme van 1911: uitzonderlijke duplex met 3 slaapkamers + bureau
Sommige panden beschrijf je niet, die beleef je. In het hart van een herenhuis uit 1911, ontworpen door architect Ed. Careels, biedt deze duplex van zo’n 200 m² (bruto-oppervlakte volgens EPB) wat in Brussel zeldzaam is geworden: de ruimte van een echte woning, in een kleinschalige mede-eigendom van slechts drie units.
Vanaf de inkom is de toon gezet. Mozaïekvloer met meandermotief, sierlijke smeedijzeren trapleuning en een authentieke Stigler-lift met eikenhouten kooi, opgenomen in de inventaris van Brussel Erfgoed (momenteel buiten gebruik).
De eerste verdieping is volledig gewijd aan wonen en ontvangen. Een lichtrijke woonkamer met erker loopt over in een eetkamer en een open, ingerichte keuken (+ parket/sierlijsten/ decoratieve schouw). Een bureau, ook ideaal als speelkamer, vervolledigt deze verdieping, samen met een apart toilet en een berging.
De tweede verdieping biedt een rustige nachtzone: drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot het balkon aan de voorgevel, een bureau of dressing, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De achtergevel, gericht op het zuidwesten, geniet van het namiddaglicht.
Drie kelders vervolledigen het geheel. De centrale verwarming gebeurt via een recente condensatieketel op gas, met individuele verbruiksmeting.
Ideaal gelegen aan de Lambermontlaan, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze duplex zal zowel gezinnen op zoek naar ruimte als liefhebbers van Brussels erfgoed bekoren.
EPB: F (296 kWh/m².jaar – 57 kg CO₂/m².jaar) – Certificaat nr. 20251218-0000738218-01-7 – Bruto-oppervlakte volgens EPB: 201 m²
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1.809
Stedenbouwkundige bestemming: 1 duplexwoning – Pand opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed
Bezoeken: reserveer uw tijdslot rechtstreeks via www.mahssa.immo. Voor vragen kunt u ons mailen.
Beschrijving ter informatie, niet contractueel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Boulevard Lambermont - Lambermontlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Cage Aux Ours (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Verhaeren (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Communal Technique Frans Fischer", op slechts 7 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pasitos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Helmet".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Demolder", 3 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Het "Musée Train World" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 4 minuten afstand.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 71 - De Brouckere - Delta, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een halte op 6 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan