MY LOFT Lux Real Estate, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région vous présente, un bureau situé en PLEIN CŒUR DE RODANGE (Commune de Pétange) MODALITES DE LOCATION : - Loyer + charges : 300 €/mois (tva non applicable) - Type de contrat : bail commercial 1 an - Caution : 3 mois de loyer soit 900 € - Honoraires d'agence : 1 mois de loyer soit 300 € HT +17% TVA = 351 € TTC. Si vous souhaitez un renseignement ou une visite, contactez nous au : ###
MY LOFT Lux Real Estate, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région vous présente, bureau situé en PLEIN CŒUR DE RODANGE (Commune de Pétange) MODALITES DE LOCATION : - Loyer : 220 €/mois (tva non applicable) - Charges : 25 €/mois (eau, électricité, chauffage) - Type de contrat : bail commercial 1 an - Caution : 3 mois de loyer soit 660 € - Honoraires d'agence : 1 mois de loyer soit 220 € HT + 17% TVA = 257.4 € TTC. Si vous souhaitez un renseignement ou une visite, contactez nous au : ###
MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous présente ce magnifique duplex de 120 m², situé dans le quartier prisé de Gasperich, à Luxembourg-Ville. Idéalement situé proche de toutes commodités, entre la Gare Centrale et le quartier de la Cloche d’Or, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, supermarchés, restaurants et établissements scolaires. Le secteur profitera également du développement du futur tramway Ce PENTHOUSE/DUPLEX lumineux se distingue par ses prestations de standings, ses beaux volumes, ses terrasses et son agencement ÉTAGE PRINCIPAL - Hall d’entrée avec placard encastré. - Magnifique pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée en électroménagers, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un agréable espace salon. Deux accès directs permettent de profiter pleinement des deux terrasses et de la double exposition. - Suite parentale offrant une belle vue et un accès direct à une terrasse. Elle dispose d’une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, un meuble vasque avec rangements, un WC et un sèche-serviettes, avec également un accès à la terrasse. NIVEAU INFÉRIEUR (-1) - Hall de nuit avec placard encastré. - Deux chambres à coucher. - Deux salles de bains équipée d’une douche, d’un meuble vasque, ainsi que d’un chauffe serviettes - Deux WC séparés avec lave-mains. - Espace buanderie avec raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge. ANNEXES - Un emplacement de parking intérieur privatif. - Possibilité d’acquérir un second emplacement de parking intérieur. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS - Chauffage au sol. - Fenêtres à triple vitrage avec volets motorisés. - Classe énergétique A/A. - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux. - Terrasses. Les aménagements des terrasses et des espaces extérieurs sont actuellement en cours de finition. La livraison finale du bien est prévue pour fin 2026. Ce duplex représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien neuf, lumineux et bien situé à Luxembourg-Ville, dans un quartier en plein développement. Le prix annoncé inclut la TVA au taux réduit de 3 %, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA (AED). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez MISITI Romain au ###
À vendre à Oberkorn, ce studio est proposé au prix de 349 000 €. Le bien immobilier est actuellement libre de toute location, selon les informations communiquées. Cette annonce concerne un studio situé à Oberkorn, code postal 4671, et offre une occasion de découvrir un bien dont les principales données disponibles sont présentées ici avec précision. Son prix de vente est indiqué à 349 000 €, sans TVA. Les informations fournies ne précisent pas la surface habitable, l’agencement intérieur ni les équipements du studio ; aucune caractéristique supplémentaire ne peut donc être confirmée sur cette base. Les renseignements relatifs au chauffage ne précisent pas le type d’installation. La disponibilité du bien n’est pas indiquée, et le certificat de performance énergétique est référencé « NC ». Les données d’urbanisme mentionnent que le type de sensibilité aux inondations et la délimitation d’une zone inondable sont sans application. Ces éléments constituent les informations disponibles pour apprécier le bien, sans préjuger de caractéristiques qui ne sont pas renseignées. La référence Immovlan de l’annonce est RBX27787 et la référence vendeur est 87539399. Pour obtenir davantage de précisions sur ce studio à vendre à Oberkorn, notamment sur sa surface, son agencement, ses équipements et ses modalités de disponibilité, nous vous invitons à prendre contact au sujet de l’annonce. Le prix communiqué est de 349 000 €, sans TVA. Une demande de renseignements permettra de vérifier les informations utiles et d’organiser la suite de votre démarche en fonction des éléments confirmés.
*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de ELL une MAISON LIBRE DE 3 CÔTES, construction année 2019, disponible de suite, sur un terrain cadastré de 3ares67ca, d'une superficie de +/- 210 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : - Un hall d'entrée : +/- 8,96 M2 - Un grand garage 2 VL : +/- 41,39 M2 - Un espace buanderie/chaufferie : +/- 19,89 M2 - terrasse et jardin PREMIER ETAGE - Un hall de jour : +/- 9,11 M2 - Un double living : +/- 42,32 M2 - Un cuisine entièrement équipée : +/- 13,26 M2 - Terrasse ; +/- 10,12 m2 - Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,20 m2 DEUXIEME ETAGE - Un hall de nuit : +/- 6,96 m2 - Trois belles chambres à coucher : +/- 22,14 m2 - +/- 16,38 m2 - +/- 12,39 m2 - 1 salle de bain équipée entièrement carrelée avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque : 5,66 M2 Cette belle construction de qualité est réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A , ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Gros-œuvre en construction ISOTECH Haute performance (brique de 38 cm+ bois + styrodure) - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants motorisés, - Panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Dalles pleines en béton de 25 cm , isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe - Granit et carrelages sur tous les sols - Etc Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613
MY LOFT Lux Real Estate, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région vous présente, bureau situé en PLEIN CŒUR DE RODANGE (Commune de Pétange) MODALITES DE LOCATION : - Loyer : 670 €/mois (tva non applicable) - Charges : 50 €/mois (eau, électricité, chauffage) - Type de contrat : bail commercial 1 an - Caution : 3 mois de loyer soit 2.010 € - Honoraires d'agence : 1 mois de loyer soit 670 € HT +17% TVA = 786,24 € TTC. Si vous souhaitez un renseignement ou une visite, contactez nous au : ###
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