My Not - Société notariale (1390 Grez-Doiceau)

Proche de Louvain-la-Neuve, dans un lotissement calme, agréable maison comprenant deux logements , deux garages et un grand jardin. Hall d'entrée central donnant accès aux 2 logements. Premier logement comprenant un hall, un wc, une chambre avec accès à une salle de bain, un living avec partie salon, une cuisine, une petite buanderie et à l'étage, un hall de nuit, une chambre avec lavabo, un wc, une salle de bain et trois autres chambres dont une avec lavabo et une avec mezzanine. Deuxième logement comprenant un hall, un wc, une chambre avec placard et accès à une salle de douche, un living en 2 parties avec accès au jardin, à l'étage 3 pièces non aménagées dont une avec lavabo. Grenier. Nombreuses caves. Double garage. Chaufferie avec chaudière au mazout. Adoucisseur d'eau. Groupe hydrophore pour l'eau de pluie. Double compteur électrique. Certificats PEB catégorie E. 350 kWh/m².an et 411 kWh/m².an. Visites sur RDV au ### En savoir plus ?

La propriété est composée principalement de trois bâtiments articulés autour d'une cour centrale. La maison d'habitation est bâtie sur 4 niveaux. L'ensemble est composé comme suit: - au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec W.C., séjour, salle à manger, cuisine super équipée, accès vers bâtiment annexe. - au 1er étage: hall avec W.C., une 1ère chambre, une 2ème chambre avec salle de douche et une 3ème chambre avec salle de bains et dressing ou bureau - au 2ème étage: hall avec salle de douche, 4ème chambre avec mezzanine, 5ème chambre avec mezzanine, grenier. - au sous-sol: caves Le bâtiment annexe est aménagé en deux gîtes : - 1er gîte au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de douche, 2 chambres, W.C . et accès à un grand jardin - 2ème gite à l'étage: cuisine/salle à manger, salle de douche, W.C., chambre et grand salon. Ces deux gîtes sont indépendants l’un de l’autre, mais se rejoignent par une salle d’entrée comportant deux toilettes Ancienne piscine intérieure à rénover. Atelier, buanderie et chaufferie. Possibilité de parking privé pour facilement 6 voitures Pas d'eau courante (puits et groupe hydrophore). Chaudière au gaz. Châssis en P.V.C. double vitrage. Située à environ 4 km du centre de Nivelles et de ses commerces. Proche des grands axes. Concernant la situation urbanistique: voir renseignements urbanistiques et cahier des charges. Certificat PEB n° 20250717004660. Catégorie C. 224 kWh/m².an . PV électricité non conforme. Visite sur RDV au ### Vidéo: ### En savoir plus ?