Notaris My Not - Société notariale (1390 Grez-Doiceau)

Ingesteld mits 225 000 €

Huis in openbare verkoop

1410 Waterloo

Deze te koop aangeboden woning bevindt zich in het hart van Waterloo, gekadastreerd op Rue Théophile Delbar 10, met een totale grondoppervlakte van 1 are en 12 centiare (112 m²). De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een leefruimte met zithoek en keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet. De zolderverdieping herbergt een tweede slaapkamer onder het dak. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zijtuin, omgeven door hagen die privacy bieden. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij aankoop. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label met een specifiek primair verbruik van 3.677 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder referentie 20260423023189. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van professionele bestemmingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 587 euro. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 225.000 euro, exclusief btw. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, wat flexibiliteit biedt voor eventuele kopers. Gelegen in de gemeente Waterloo, profiteert deze woning van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor het een praktische locatie is voor wie stedelijk comfort wil combineren met rustige woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit vastgoedobject grondig kunnen verkennen en beoordelen binnen hun wensen en behoeften.

Details

Ingesteld mits 160 000 €

Onbepaald pand in openbare verkoop

1410 Waterloo

Te koop: charmante kleine woning gelegen aan Rue Théophile Delbar 10A in het centrum van Waterloo. Deze eigendom beslaat een totale oppervlakte van 31 vierkante meter en bevindt zich recht tegenover het gemeentehuis, met talrijke winkels en diensten op wandelafstand. Het pand is verdeeld over twee niveaus en biedt een leefruimte met open keuken, een aparte wc op het gelijkvloers, en een verdieping met één slaapkamer en een douchekamer met lavabo. De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met label B, met een primair energieverbruik van 161 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 160.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor de beschikbaarheid in onderling overleg kan worden geregeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 502 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Het pand is niet geschikt voor professioneel gebruik en beschikt niet over een haard. De beperkte oppervlakte van het perceel maakt deze eigendom vooral interessant voor wie zoekt naar een compacte woonst in een levendige centrumomgeving. De locatie in Waterloo biedt het voordeel van een centrale ligging met alle faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie dichtbij het gemeentelijke hart wil wonen en genieten van de nabijheid van lokale winkels en diensten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in het centrum van Waterloo? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

31 m² Oppervlakte terrein

Details

Ingesteld mits 250 000 €

Huis in openbare verkoop

1410 Waterloo

Deze te koop aangeboden woning bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue de la Station 34 te Waterloo, vlakbij het centrum, diverse winkels en de treinverbinding. Het pand is gelegen op een perceel van 3a 52ca binnen een woonzone en wordt aangeboden voor de prijs van 250.000 euro. De woning beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder andere een grote kelderruimte en een aangenaam diep achterliggende tuin met toegang via de achterkant van het perceel. Er is tevens een kleine garage op het perceel aanwezig, bereikbaar vanaf de achterzijde. Het woonoppervlak wordt functioneel benut met een ruime leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet en een wasruimte op het gelijkvloers. Daarnaast is er een aparte ruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping, gelegen onder het dak, zijn twee extra slaapkamers met mezzanine en een lavabo aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas en verwarmd met een gasgestookte ketel. Hoewel er in het verleden een open haard was in de leefruimte, is deze momenteel niet aanwezig. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en dit dient in overweging te worden genomen. Het pand is niet verhuurd en kan beschikbaar gesteld worden in onderling overleg. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.175 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 272 kWh/m² per jaar weer, wat valt onder label D. Gezien de locatie in Waterloo en de praktische indeling met tuin en garage, biedt deze woning interessante mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE73073.

Details

Ingesteld mits 535 000 €

Onbepaald pand in openbare verkoop

1380 Lasne

Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw is te koop in een residentiële omgeving van Lasne, gelegen aan Quartier du Tailleur de Pierre 5. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 13 are 76 centiare (1.376 m²) en biedt een aangename zuidgerichte tuin met een privézwembad en een mooie terrasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk garagegebouw, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor parkeren en opslag. De ligging garandeert rust en privacy, ideaal voor wie wil wonen in een groene, residentiële zone. Het huis zelf omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau, een woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo. Verder is er een kelder met gewelfde zoldering en een aanpalende berging of garage. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een oudere mazoutketel. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-waarde van 415 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform gecertificeerd en er is geen certificaat voor de brandstoftank. Het pand wordt vrij van bewoning aangeboden en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt precies 535.000 euro. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.497 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor wat betreft de stedenbouwkundige voorschriften en mogelijkheden wordt verwezen naar het bijhorende lastenboek, aangezien de woning gelegen is in een woonzone met specifieke bepalingen. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om een stijlvol pand met potentieel te verwerven in het landelijke kader van Lasne, op korte afstand van de Abdij van Aywiers. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE73068.

4 Kamer(s) 1376 m² Oppervlakte terrein

Details

Ingesteld mits 300 000 €

Industrie in openbare verkoop

1315 Piètrebais

B4 – Grand entrepôt D’environ 400 m², situé à l’arrière d’un autre bâtiment et bénéficiant d’un terrain/parking d’environ 1.100 m². Le bâtiment dispose d’une très grande porte de garage sectionnelle de type camion, ainsi que d’une longue fosse de travail. Situation calme et bien orientée sud-ouest, avec une vue dégagée sur les champs à l’arrière. B4bis – Petit entrepôt Entrepôt latéral d’environ 100 m², disposant de sa propre porte de garage. Les deux entrepôts sont vendus ensemble, d'une superficie totale selon mesurage de 16a40ca - repris sous Lot 5, Lot 6, bâtiment B4, bâtiment B4bis et couleur mauve au plan de division, à prendre dans un plus grand bien cadastré section C numéro 216H2. Un sanitaire commun dessert B4 et B4bis. Grand entrepôt = loué en vertu d’un bail commercial ayant pris cours le 1er octobre 2018 pour se terminer le 30 septembre 2027. Loyer de 1.600,00 € hors charges. Petit entrepôt = loué en vertu d’un bail ayant pris cours le 1er septembre 2016, renouvelé tacitement. Loyer de 400,00 € hors charges. Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. RC non fixé (car issu d'une division). ELECTRICITE CONFORME Visite sur rendez-vous !!! POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUSIEURS LOTS OU L'ENSEMBLE IMMOBILIER!!!

Details

Ingesteld mits 1 200 000 €

Industrie in openbare verkoop

1315 Piètrebais

Un ensemble immobilier sis chaussée de Namur 32B, section C, numéro 216H2 P0000, superficie de 33 ares 70centiares. Zone d'habitat à caractère rural + zone agricole. RC : 6.517,00 €. Composé : 1) un show-room de +/- 360 m², avec accès par une porte vitrée automatique et par une porte de garage latérale. Le bâtiment comprend également : 2 bureaux, cuisine, 2 sanitaires et un petit atelier à l’arrière. À l’extérieur, le bien dispose d’un parking avant de +/- 7 emplacements, et d’un parking arrière privatif et clôturé de +/- 180 m². Show-room loué : bail commercial ayant pris cours le 01/10/2018 pour se terminer le 30/09/2027. Loyer : 1.839,00 € hors charges. 2) un entrepôt avec appartement 2 chambres : grand entrepôt de +/- 500 m² au sol, avec mezzanine de +/- 100 m² avec dalle en béton. Le bâtiment comprend aussi 2 bureaux, cuisine, pièces annexes. Accès véhicules par une grande porte de garage sectionnelle. Libre d’occupation. Appartement de +/- 120 m², entrée individuelle et deux chambres, parquet dans le séjour et les chambres, feu ouvert, carrelages dans les autres pièces. L’appartement dispose d’une cave et d’un grand grenier couvrant toute sa surface (important espace de rangement). PEB : F - Appartement loué : bail de rénovation de 3 ans ayant pris cours le 01/12/2024. Loyer:680 € hors charges. 3) un entrepôt/atelier de +/- 170 m², situé à l’arrière avec parking privatif d’environ 170 m². Le bâtiment comprend un petit bureau et un sanitaire, et une grande porte coulissante permettant un accès aisé à l’entrepôt. Orientation sud-ouest et environnement particulièrement agréable. Loués : bail d’atelier pour une durée de 9 ans ayant pris cours le 01/06/2021. Loyer : 930,00 €, hors charges. 4) deux autres entrepôts avec vaste terrain/parking : grand entrepôt de +/- 400 m², situé à l’arrière avec grand terrain/parking de +/-1.100 m². Le bâtiment dispose d’une très grande porte de garage sectionnelle de type camion et d’une longue fosse de travail. Situation calme et orientée sud-ouest, avec vue dégagée sur les champs à l’arrière. + petit entrepôt latéral de +/- 100 m², avec sa propre porte de garage. Sanitaire commun aux 2 entrepôts. Grand entrepôt=loué : bail commercial ayant pris cours le 01/10/2018 pour se terminer le 30/10/2027. Loyer : 1.600,00 € hors charges. Petit entrepôt=loué : bail ayant pris cours le 1 septembre 2016,renouvelé tacitement. Loyer : 400,00 € hors charges. ELECTRICITE CONFORME !!! POSSIBILITE D'ACQUERIR LES LOTS SEPAREMENT!!!

Details

Ingesteld mits 100 000 €

Onbepaald pand in openbare verkoop

1315 Piètrebais

Entrepôt/atelier d’environ 170 m², situé à l’arrière d’un autre bâtiment et disposant d’un parking privatif d’environ 170 m². Le bâtiment comprend un petit bureau et un sanitaire, ainsi qu’une grande porte coulissante permettant un accès aisé à l’entrepôt. Le bien bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’un environnement particulièrement agréable. Le bien et son parking, d’une superficie selon mesurage de 3a53ca sont repris sous Lot 3, bâtiment B3 et couleur verte au plan de division, à prendre dans un plus grand bien cadastré section C numéro 216H2. Ils sont loués en vertu d’un bail d’atelier pour une durée de 9 ans ayant pris cours le 1er juin 2021. Loyer de 930,00 €, hors charges. Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. RC non fixé (car issu d'une division). ELECTRICITE CONFORME Visites sur rendez-vous !!! POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUSIEURS LOTS OU L'ENSEMBLE IMMOBILIER!!!

Details

Ingesteld mits 250 000 €

Industrie in openbare verkoop

1315 Piètrebais

Showroom d’environ 360 m², bénéficiant d’un accès par porte vitrée automatique ainsi que d’une porte de garage latérale. Le bâtiment comprend également deux bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un petit atelier à l’arrière. À l’extérieur, le bien dispose d’un parking avant d’environ 7 emplacements, ainsi que d’un parking arrière privatif et clôturé d’environ 180 m². Superficie totale selon mesurage : 4a36ca+ 1a80ca de parking à l'arrière. Le showroom est repris sous Lot 1, bâtiment B2 et couleur rose au plan de division et le parking à l’arrière est repris sous Lot 4 et couleur turquoise au plan de division, à prendre dans un plus grand bien cadastré section C numéro 216H2. Show-room loué en vertu d'un bail commercial ayant pris cours le 1er octobre 2018 pour se terminer le 30 septembre 2027. Loyer de 1.839,00 € hors charges. Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. RC non fixé (car issu d'une division). ELECTRICITE CONFORME Visites sur rendez-vous !!! POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUSIEURS LOTS OU L'ENSEMBLE IMMOBILIER!!!

Details

Ingesteld mits 400 000 €

Industrie in openbare verkoop

1315 Piètrebais

B1 – Entrepôt Grand entrepôt d’environ 500 m² au sol, complété par une mezzanine d’environ 100 m² avec dalle en béton. Le bâtiment comprend également deux bureaux, une cuisine et plusieurs pièces annexes. Accès véhicules par une grande porte de garage sectionnelle, située à droite du bien voisin (showroom). ELECTRICITE CONFORME B1bis – Appartement Appartement d’environ 120 m², disposant de son entrée individuelle et comprenant deux chambres. Le séjour est agrémenté d’un feu ouvert et bénéficie, tout comme les chambres, d’un parquet. Les autres pièces sont carrelées. L’appartement dispose également d’une petite cave ainsi que d’un grand grenier couvrant toute sa surface, offrant un important espace de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. PEB : F L'entrepôt et l'appartement sont vendus ensemble, d'une superficie selon mesurage de 7a35ca - repris sous Lot 2, bâtiment B1, bâtiment B1bis et couleur mauve au plan de division, à prendre dans un plus grand bien cadastré section C partie du numéro 216H2. Entrepôt = libre d'occupation. Appartement = loué en vertu d'un bail de rénovation de 3 ans ayant pris vous le 1er décembre 2024. Loyer de 680 € hors charges. Zone d'habitat à caractère rural. RC non fixé (car issu d'une division). Visite sur rendez-vous !!! POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUSIEURS LOTS OU L'ENSEMBLE IMMOBILIER!!!

Details