NG IMMO (6032 Mont-sur-Marchienne)

Maison à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Nichée au calme d’une impasse, cette agréable maison 2 chambres constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’un WC, d’un hall de nuit, d’une salle de douche et de deux chambres et un grenier. Une petite cour située à l’avant complète le bien. Côté confort : châssis double vitrage, chauffage aux pellets et PEB B. La surface de plancher chauffée renseignée au certificat PEB est de 79 m². Électricité : conforme(à confirmer selon le contrôle électrique). Prix de vente souhaité : 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. PEB : B – 168 kWh/m²/an – consommation théorique totale : 13.348 kWh/an – n° PEB : 20230119007347. Le présent descriptif est donné à titre informatif et non contractuel. Les informations reprises dans l’annonce sont communiquées sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modifications. Le prix indiqué est un prix de vente souhaité et ne constitue pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier souverainement toute offre reçue.

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Maison à vendre

6534 Gozée

Située au cœur du village de Gozée, cette maison dispose de deux emplacements de parking privatifs à l'avant de l'habitation ainsi que d'un garage. Érigée sur une parcelle de 11 ares, elle bénéficie également d'un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour en L de ± 27 m² ouvert sur une cuisine de ± 11 m², d'un WC séparé ainsi que d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres de ± 9 m², 11 m² et 13 m², une salle de bains avec baignoire à bulles (bulles non fonctionnelles), un WC séparé et un palier offrant un espace bureau avec accès au grenier. Le grenier développe ± 26 m². Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage avec volets, groupe hydrophore raccorder à un puit, abri de jardin et poêle à bois avec soufflerie. Selon le certificat PEB, la superficie énergétique est de 202 m². PEB C - 175 kWh/m².an - Code unique : 20261007028836. Faire offre à partir : 240.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Visites et renseignements : Fabian - ### Les superficies sont mentionnées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées sans engagement et sous réserve d'erreurs ou d'omissions. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues. Toute offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires.

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Appartement à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé à deux pas de Condorcet et à proximité immédiate des commerces et commodités, studio rénové situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douches, d’un W.C. séparé, d’une chambre et d’un séjour avec kitchenette. Charges communes : +/- 200 €/mois comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs et les frais de syndic. Loyer potentiel : entre 525 € et 550 €/mois hors charges. Faire offre à partir de: 80.000 €. Belle opportunité pour investissement locatif. Visites uniquement sur rendez-vous au ###

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Appartement à vendre

6250 Aiseau-Presles

Situé à Roselies, rue François Dimanche, cet appartement de 85 m² (selon PEB) en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied est idéal pour les seniors, les personnes à mobilité réduite ou toute personne recherchant un logement confortable sans escalier. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une grande salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, toiture plate récemment rénovée et installation électrique conforme. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 35 m². Le bien est actuellement loué 731 €/mois charges comprises. Copropriété en cours de constitution. Charges actuelles : 80 €/mois comprenant l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes et une provision pour l'eau (compteur de passage). Proche des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. PEB : E (20251031001506) Appartement repris en jaune sur le plan ci-joint Prix : Faire offre à partir de 130.000 € Visites sur rendez-vous.

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Maison à vendre

6042 Lodelinsart

• Station de métro · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située rue Jean Lipsin 45, cette agréable maison 3 façades offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Elle comprend un hall d'entrée, un salon de ±16 m², une salle à manger de ±15 m², une cuisine équipée, une salle de douche, un hall de nuit et 3 chambres de ±15 m², 10 m² et 10 m². Grenier aménageable. Caves sur toute la superficie du bâtiment avec espace buanderie et accès au jardin. Grande terrasse, jardin et garage de ±30 m² avec porte sectionnelle. Chauffage central gaz et citerne d'eau de pluie. PEB : G - 516 kWh/m².an (69.665 kWh/an - Code : 20260517011633). Faire offre à partir de 235.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

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Appartement à vendre

6250 Aiseau-Presles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 110.000 € – Appartement une chambre situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. D'une superficie de 64 m² selon le PEB, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée avec évier et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Chauffage central au gaz avec compteurs gaz et électricité individuels. Châssis double vitrage. Installation électrique conforme. PEB D - 303 kWh/m².an. Jardin commun à disposition des occupants. Bien actuellement loué 600 €/mois + 80 € de provisions de charges couvrant l'eau, l'assurance et l'entretien des communs. Frais de division et d'acte de base : 300 € HTVA à charge de l'acquéreur. Idéal pour investissement ou premier achat. Faire offre à partir de 110.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies sans garantie et sous réserve d'erreurs, omissions ou modifications. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif.

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Appartement à vendre

6250 Aiseau-Presles

Appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une petite copropriété (en cours de création) à Roselies, rue François Dimanche. Il offre un beau living avec cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un hall d’entrée, ainsi qu’une cave privative. Installation électrique conforme et chaudière individuelle au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels, compteur de passage pour l’eau. PEB B – 159 kWh/m².an (20251031001415). ✅ Idéal pour un premier achat ou un premier investissement 💰 Actuellement loué 550€ hors charges/mois Faire offre à partir de 120.000€ + 300€ de frais d'acte de base et de division Visites sur rendez-vous. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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