Notilius, Notaires Associés (1160 Auderghem)

Offre dès 320 000 €

Immeuble de rapport en vente publique

1030 Schaerbeek

Immeuble de rapport - 3 appartements - grand garage/atelier Rue du Progrès 373, contenance 1a 10ca. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bruxelles-Nord, des transports en commun et des principaux axes, cet immeuble de rapport vendu en bloc, constitue une opportunité intéressante pour investisseur. L’immeuble se compose de 3 appartements d’environ 80 m² chacun, présentant une configuration similaire et comprenant chacun : 1 chambre, séjour/living, cuisine et salle de bains avec wc. Il y a une porte d’entrée pour les appartements, et une autre pour le garage. Il n’y a pas de connexion du garage vers les appartements. R.c.n.i. 1757€. Grand garage/atelier avec fosse. Au rez-de-chaussée, l’immeuble bénéfice également d’un vaste garage/atelier de +/- 13m de profondeur sur +/- 5m de largeur, soit approximativement 65 m². La pièce dispose d’une belle hauteur sous plafond de +/- 3m et est équipée d’une fosse, offrant de nombreuses possibilités en matière de stationnement, de stockage ou pour toute autre activité compatible avec les prescriptions urbanistiques. L’ensemble représente +/- 240 m² d’appartements et 65 m² de garage/atelier, soit une surface utile annoncée de +/- 305 m², données communiquées sous toutes réserves. Vendu en bloc, l’immeuble offre ainsi un potentiel locatif intéressant, complété par la possibilité de valoriser l’importante surface de garage/atelier. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB : G/520 (1er ét.) - F/289 (2e ét.) - G/823 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites àpd 12/9 au 3/10 incl. : les jeudis de 15-17h et samedis de 14 à 16h. Séance info : lundi 21.09.26 à 9h - Début enchères : mercredi 30.09.26 à 11h - Fin enchères : jeudi 08.10.26 à 11h - Mise à prix : 320.000€ - Enchère min. : 2.500€ - Sign. acte : lundi 12.10.26 à 9h - ### - Réf. bien : 301290, Cet immeuble de rapport vendu en bloc, constitue une opportunité intéressante pour investisseur. Zone d’hab., ZICHEE. PEB : G/520 (1er ét.) - F/289 (2e ét.) - G/823 (3e ét.). Il y a une porte d’entrée pour les app., et une autre pour le garage.

13 Pièce(s) 240 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 465 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Maison d’investissement avec 3 chambres, 3 salles de douche et potentiel d’aménagement Située rue d’Écosse 53 à Saint-Gilles, cette maison constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d’un bien adapté à la colocation ou à un projet locatif que pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Bruxelles. Le bien comprend un agréable living, une cuisine, trois chambres et trois salles de douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Cette configuration est particulièrement adaptée à la colocation, chaque occupant pouvant bénéficier d’un accès direct et privatif à une salle d’eau, mais elle conviendra tout autant à une famille recherchant des espaces de vie fonctionnels. Une salle de douche complémentaire a été aménagée au niveau des sous-sols. Cet espace présente également un potentiel d’aménagement supplémentaire : un bureau ou une chambre pourrait y être créé, sous réserve du respect des normes de salubrité applicables en Région de Bruxelles-Capitale ainsi que des éventuelles autorisations requises. La maison sera libre d’occupation à partir du 1er septembre 2026, permettant une occupation rapide, une remise en location ou le lancement immédiat d’un nouveau projet. Prix demandé : 465.000€. Informations techniques : PEB : G. Installation électrique conforme. Revenu cadastral non indexé : 458 € Loué 2050€/mois hors charges. Visites uniquement sur rendez-vous par e-mail : ### Grâce à sa configuration, à son potentiel d’évolution et à sa situation dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence familiale - ### - réf. bien : 297875.

3 Chambre(s)

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