Notilius, Notaires Associés (1160 Oudergem)

Appartement te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In een appartementsgebouw « Résidence Katanga » gelegen Koning Overwinnaarplein 22 : Het appartement 4D op de 4e verd. Omvattende: hal met vestiaire, living, eetkamer met balkon, keuken, terras, 1 slaapkamer, badkamer, wc ruimte met kledingkast en 2 kasten., Een voorraadkelder nr 4D de garage nr 3 gelegen achteraan op de koer, waar je via de oprit en de koer toegang hebt. Vrij van gebruik. N.g.k.i. 1.358€. EPC : E/236. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : (vanaf donderdag 22/10): donderdagen van 12u30-14u30 en zaterdagen van 11u30-13h30. Bieden vanaf 285.000€ - ### - Ref. pand : 302635, Garage waar je via de oprit en de koer toegang hebt.

Huis te koop

1060 Sint-Gillis

• Tramhalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Investeringswoning met 3 slaapkamers, 3 doucheruimtes en verbouwingspotentieel. Deze woning, gelegen aan de Schotlandstraat 53 in Sint-Gillis, biedt een uitstekende kans, zowel voor een investeerder die op zoek is naar een pand dat geschikt is voor gedeeld wonen of een verhuurproject, als voor een gezin dat zich wil vestigen in een gewilde wijk van Brussel. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en drie doucheruimtes, wat dagelijks veel comfort biedt. Deze indeling is bijzonder geschikt voor gedeeld wonen, aangezien elke bewoner kan genieten van directe en eigen toegang tot een doucheruimte, maar is evenzeer geschikt voor een gezin dat op zoek is naar functionele leefruimtes. In de kelder is een extra doucheruimte ingericht. Deze ruimte biedt ook extra inrichtingsmogelijkheden: er zou een kantoor of een slaapkamer kunnen worden gecreëerd, mits de geldende gezondheidsnormen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest worden nageleefd en de eventueel vereiste vergunningen worden verkregen. Het huis is vanaf 1 september 2026 vrij van bewoning, waardoor een snelle bewoning, herverhuur of de onmiddellijke start van een nieuw project mogelijk is. Vraagprijs: 465.000€. Technische gegevens: EPB: G. Elektrische installatie conform de voorschriften. Niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst: 458€. Verhuurd voor 2050 € per maand, exclusief bijkomende kosten. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via e-mail: ### . Dankzij de indeling, het ontwikkelingspotentieel en de ligging in een van de meest gewilde gemeenten van Brussel biedt dit pand een mooie kans, zowel als huurinvestering als voor een gezinswoning - ### - Ref. pand : 297875.