Notilius, Notaires Associés (1160 Oudergem)

Ingesteld mits 320 000 €

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

1030 Schaarbeek

Opbrengstwoning – 3 appartementen + grote garage/werkplaats Vooruitgangstraat 373, opp. 1a 10ca. Ideaal gelegen in de directe nabijheid van station Brussel-Noord, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De woning wordt als 1 geheel verkocht en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders. Het gebouw omvat 3 appartementen (elk +/- 80 m²) met vergelijkbare indeling en beschikken elk over : 1 slaapkamer, woonkamer/living, keuken, badkamer met wc. Er is een ingang voor de appartementen, een andere ingang voor de garage. Er is geen verbinding van de garage naar de appartementen. N.g.k.i. 1757€. Grote garage/werkplaats met smeerput. Op het gelijkvloers heeft het gebouw ook een grote grage/werkplaats van +/- 13m diep op 5m breed, zijnde +/- 65 m². De ruimte heeft een royale plafondhoogte van +/- 3m en is voorzien van een smeerput, een grote troef voor parkeren, opslag of andere activiteiten die binnen de bestemmingsvoorschriften vallen. Het geheel omvat +/- 240 m² aan appartementen en 65 m² aan garage/werkplaats, zijnde een gebruikte oppervlakte van +/- 305 m², opgegeven cijfers zijn louter informatief. Het pand wordt als 1 geheel verkocht en biedt een aantrekkelijk verhuurpotentieel, evenals de mogelijkheid om de ruime garage apart te benutten. Woongebied, GCHEWS. EPC G/520 (1e verd.) - F/289 (2e verd.) - G/823 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezichtigingen vanaf 12/9 tot en met 3/10 : donderdagen van 15-17u en zaterdagen van 14 tot 16u. Infosessie : maandag 21.09.26 om 9u - Begin biedingen : woensdag 30.09.26 om 11u - Einde biedingen : donderdag 08.10.26 om 11u - Instelprijs : 320.000€ - Bodverhoging : 2.500€ - Ondertekening akte : maandag 12.10.26 om 9u - ### - Ref. pand : 301290, De woning wordt als 1 geheel verkocht en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders. Woongebied, GCHEWS. EPC G/520 (1e verd.) - F/289 (2e verd.) - G/823 (3e verd.). Er is een ingang voor de appartementen, een andere ingang voor de garage.

13 Kamer(s) 240 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 465 000 €

Huis te koop

1060 Sint-Gillis

Investeringswoning met 3 slaapkamers, 3 doucheruimtes en verbouwingspotentieel. Deze woning, gelegen aan de Schotlandstraat 53 in Sint-Gillis, biedt een uitstekende kans, zowel voor een investeerder die op zoek is naar een pand dat geschikt is voor gedeeld wonen of een verhuurproject, als voor een gezin dat zich wil vestigen in een gewilde wijk van Brussel. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en drie doucheruimtes, wat dagelijks veel comfort biedt. Deze indeling is bijzonder geschikt voor gedeeld wonen, aangezien elke bewoner kan genieten van directe en eigen toegang tot een doucheruimte, maar is evenzeer geschikt voor een gezin dat op zoek is naar functionele leefruimtes. In de kelder is een extra doucheruimte ingericht. Deze ruimte biedt ook extra inrichtingsmogelijkheden: er zou een kantoor of een slaapkamer kunnen worden gecreëerd, mits de geldende gezondheidsnormen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest worden nageleefd en de eventueel vereiste vergunningen worden verkregen. Het huis is vanaf 1 september 2026 vrij van bewoning, waardoor een snelle bewoning, herverhuur of de onmiddellijke start van een nieuw project mogelijk is. Vraagprijs: 465.000€. Technische gegevens: EPB: G. Elektrische installatie conform de voorschriften. Niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst: 458€. Verhuurd voor 2050 € per maand, exclusief bijkomende kosten. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via e-mail: ### . Dankzij de indeling, het ontwikkelingspotentieel en de ligging in een van de meest gewilde gemeenten van Brussel biedt dit pand een mooie kans, zowel als huurinvestering als voor een gezinswoning - ### - Ref. pand : 297875.

3 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen