NOTTEM (4041 Vottem)

Maison en vente publique

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Cette petite maison unifamiliale, en bon état général, comprend 3 chambres (y compris le grenier aménagé) et une petite cour, elle est située à proximité du centre de Herstal, des commerces, des écoles et de diverses autres commodités. Le bien se compose comme suit: -au sous-sol : deux caves (l’une comprenant la chaudière à laquelle est apparemment reliée le boiler producteur d’eau chaude, les compteurs d’eau et de gaz, l’autre servant de stockage). -au rez-de-chaussée : un hall, une pièce à usage de salon/bureau, un séjour/salon, une cuisine, une petite pièce intermédiaire servant de buanderie, une salle de bain avec évier, un WC. La cuisine donne accès à la cour -à l’étage : deux chambres -sous toiture (état de la toiture inconnu mais ne semble pas isolée): un grenier aménagé - présence d’un velux Informations techniques : - Les châssis sont : en façade avant, en simple vitrage bois ou en alu et en façade arrière, en PVC double vitrage NB : il est à noter que le châssis de la cuisine bouge, ce qui donne lieu à une déperdition de chaleur ; - Installation électrique conforme ; - PEB E 342 kWh/m2 par an - chauffage central au gaz ; - Revenu cadastral : 389 €. Particularités: -Soupçon d’infraction au niveau d’une toiture (voir lettre urbanisme). -Potentiel problème d’infiltration. -Fissures sur la façade avant -Le bien est actuellement loué (loyer de 800 € selon contrat initial mais actuellement réduit à 600 € suite à un accord entre le propriétaire et le locataire)

Appartement à vendre

4650 Herve

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, rue Fontaine Dumont, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence, à deux pas de la rue commerçante. Il se compose d'un hall d’entrée, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains ainsi que d'une cave et d'un garage. Le bien est en bon état d'entretien général et est équipé de châssis double vitrage en PVC, d’un garde-corps en aluminium, du chauffage central au gaz et d’un parlophone. Le véritable atout ? Un jardin privatif orienté sud avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les beaux jours.