NOTTEM (4041 Vottem)

Dit appartement, gelegen aan de Rue Fontaine Dumont 10 in Herve, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 165.000 euro. Het pand bevindt zich in een rustige, residentiële wijk en maakt deel uit van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1994. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte met een inkomhal, een aangename en lichte leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast maakt een kelder en een garage deel uit van het geheel, wat extra bergruimte en parkeercomfort biedt. De staat van het appartement is goed, met onder andere dubbele beglazing in PVC ramen, een aluminium veiligheidsleuning, centrale verwarming op gas en een parlophone-installatie. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van deze woning, met een privé-tuin gericht op het zuiden, voorzien van een terras en een tuinhuisje. Deze tuin biedt een aangename plek om te genieten van de zonnige dagen en voegt een waardevolle buitenbeleving toe aan het wooncomfort. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. De energieprestatiecertificaat (EPC) score bedraagt 241 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 743 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. De locatie in Herve biedt de rust van een residentiële omgeving terwijl de nabijheid van de winkelstraat zorgt voor praktische toegankelijkheid tot voorzieningen. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE47681. Deze kans biedt een degelijke investering of comfortabele woonplaats in Herve aan een scherpe prijs. Meer weten?

Deze karaktervolle woning uit het begin van de 20e eeuw, gelegen aan Rempart des Arbalétriers 20 in Visé, biedt een unieke combinatie van authenticiteit en ruimte. Met een vraagprijs van 398.000 euro, staat deze residentie op een perceel van 420 m² en omvat ze een totale woonoppervlakte die ideaal is voor liefhebbers van ruime en charmante woningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een terras en een tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met voldoende plaats voor gezin en ontspanning. De aanwezigheid van een ruime kelder, inclusief een wijnkelder en technische ruimte met verwarmingsinstallatie, biedt extra functionaliteit. Binnenin vindt u verschillende vertrekken verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een terras met tuin. Daarnaast zijn er op het tussenverdiep twee slaapkamers en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een grote overloop met garderobe, een keuken, eetkamer en klein salon. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en bijkomende ruimtes. De woning is uitgerust met houten ramen met enkel glas of PVC ramen met dubbel glas en heeft centrale verwarming op gas. Er zijn wel renovatiewerken nodig om deze woning volledig te personaliseren volgens eigen smaak. Wat betreft energieprestaties heeft deze woning een EPB-score van 339 kWh/m² per jaar, wat rekening houdt met de huidige staat van het gebouw. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De woning wordt aangeboden zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 1.120 euro. Momenteel is de woning vrij van huur en beschikbaar bij akte. Indien u op zoek bent naar een ruime woning met karakter op een gunstige locatie in Visé, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor een bezichtiging en verdere informatie. Dit is een uitstekende kans voor wie ruimte, authenticiteit en potentieel wil combineren in één vastgoedproject. Meer weten?