NOTTEM (4041 Vottem)

Huis in openbare verkoop

4040 Herstal

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze woning wordt openbaar verkocht voor € 77 000 en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en een kleine binnenplaats een praktisch ingedeelde basis in Herstal. De woning telt volgens de beschrijving drie slaapkamers, waarvan één op de ingerichte zolder, terwijl de technische gegevens twee slaapkamers vermelden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruimte die als salon of bureau kan worden gebruikt, een leefruimte, een keuken, een kleine tussenruimte die dienstdoet als wasruimte, een badkamer met wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken geeft uit op de binnenplaats. Op de verdieping liggen twee slaapkamers; onder het dak bevindt zich de ingerichte zolder met een velux. De keuken heeft een opgegeven oppervlakte van 4 m², de badkamer 6 m² en de leefruimte 16 m². De twee slaapkamers zijn respectievelijk 15 m² en 14 m² groot. De woning beschikt daarnaast over twee kelders met samen een opgegeven oppervlakte van 30 m². In één kelder bevinden zich de verwarmingsketel, de water- en gasmeters en een boiler die daar volgens de beschrijving vermoedelijk op is aangesloten; de andere kelder wordt gebruikt als opslagruimte. De centrale verwarming werkt op gas. De beglazing verschilt naargelang de gevel: vooraan zijn er houten ramen met enkel glas of aluminium ramen, achteraan pvc-ramen met dubbel glas. Het raam in de keuken beweegt, wat volgens de beschrijving warmteverlies veroorzaakt. De elektrische installatie is conform en het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 342 kWh/m² per jaar, met label E. Het kadastraal inkomen bedraagt € 389. De woning dateert volgens de gegevens uit 1920 en heeft drie gevels. Bij de verkoop worden ook aandachtspunten vermeld: er is een vermoeden van een inbreuk met betrekking tot een dak, waarvoor de stedenbouwkundige brief kan worden geraadpleegd, en er is een mogelijk probleem met infiltratie. Verder zijn er scheuren aan de voorgevel en is de staat van het dak onbekend; volgens de beschrijving lijkt het dak niet geïsoleerd. De woning wordt in de Franse beschrijving als verhuurd vermeld, met een huurprijs van € 800 volgens het oorspronkelijke contract, momenteel verlaagd tot € 600 na een akkoord tussen eigenaar en huurder; de basisgegevens vermelden tegelijk dat de woning momenteel niet verhuurd is. De beschikbaarheid is overeen te komen. Het pand ligt aan de Rue Jolet 66 in Herstal, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en andere voorzieningen, zoals vermeld in de beschrijving. Neem contact op voor meer informatie over deze openbare verkoop en de woning.

Appartement te koop

4650 Herve

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit appartement te koop in Herve combineert een praktische indeling met een privatieve tuin op het zuiden, een terras en een tuinberging. Het ligt in een residentie aan de Rue Fontaine Dumont, in een rustige residentiële wijk en op korte afstand van de winkelstraat. De vraagprijs bedraagt 220 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De indeling omvat een inkomhal, een aangename en lichtrijke leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het goed over een kelder en een garage. De privatieve tuin is zuidelijk georiënteerd en voorzien van een terras en een tuinberging. Volgens de beschikbare informatie verkeert het appartement in een goede algemene onderhoudsstaat. De uitrusting omvat pvc-ramen met dubbele beglazing, een aluminium borstwering, centrale verwarming op gas en een parlofoon. Er is geen haard aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 241 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260408038666. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 € en er is geen btw van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Voor wie in Herve een appartement zoekt met twee slaapkamers, een garage en buitenruimte, biedt deze woning een combinatie van binnen- en buitenvoorzieningen op de vermelde locatie. De ligging aan de Rue Fontaine Dumont wordt omschreven als rustig en residentieel, met de winkelstraat op korte afstand. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op.