Oikos Immobiliare

Située à seulement 3,5 km d'Ostuni, la célèbre "Cité Blanche" des Pouilles, cette villa exquise avec piscine privée offre un mélange unique de luxe et de confort. Ostuni, réputée pour ses maisons blanchies à la chaux et son charme historique, est une destination prisée tant par les résidents que par les touristes, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement idéale.La villa s'étend sur deux niveaux, alliant élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une suite indépendante pour les invités avec une chambre, une salle de bain spacieuse et des espaces de rangement, ainsi que deux pièces techniques abritant les systèmes essentiels. Le premier étage dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, se connectant harmonieusement à un espace de vie et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la skyline d'Ostuni. La propriété comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing, pouvant facilement être convertie en une autre salle de bain attenante.Équipée de chauffage au sol, de climatisation, de panneaux solaires de 10 kW et d'un système d'approvisionnement en eau indépendant, la villa assure efficacité énergétique et durabilité.L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une cuisine extérieure vitrée comprenant une zone barbecue, un four à pizza, un chauffage et un réfrigérateur à vin. La piscine de 13x5 mètres comprend une zone plage, une couverture automatique et un robot de nettoyage. Un sauna de luxe et un jacuzzi extérieur chauffé avec éclairage offrent une expérience de type spa, complétée par deux douches extérieures, dont une solaire. Un parking couvert pour deux voitures, un système d'alarme complet et un accès Internet haut débit augmentent le confort et la sécurité de la propriété. Cette villa représente une synthèse parfaite entre luxe, technologie et durabilité, offrant une expérience de vie exclusive au cœur des Pouilles. Son architecture moderne, parfaitement intégrée dans le paysage naturel, en fait une résidence idéale, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison de vacances de luxe. Investir dans cette propriété, c'est embrasser un style de vie raffiné, entouré par la beauté et la culture d'une des régions les plus captivantes d'Italie. En savoir plus ?

Nichée entre les collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus prisées de la Vallée d'Itria, cette villa à vendre Ostuni est un parfait équilibre entre design moderne, technologie avancée et charme unique de la nature des Pouilles. Construite sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette résidence offre une oasis de tranquillité dans un emplacement privilégié, entourée d'un panorama à couper le souffle.La villa s'étend sur deux niveaux et a été conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. À l’étage supérieur, deux grandes chambres se distinguent par des lits suspendus, des boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle et des meubles sur mesure dans des tons élégants de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs équipés de charnières Blum à fermeture silencieuse, témoigne d'une attention impeccable à la qualité et à la fonctionnalité. Les chambres disposent de salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux de haute qualité.Le même niveau abrite une cuisine sur mesure avec des meubles personnalisés, un îlot en frêne brossé et des plans de travail en HPL. Le contraste entre le gris et l'orange, fil conducteur dans toute la villa, apporte chaleur et style aux espaces intérieurs.Un vaste salon, agrémenté de parois vitrées, crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce design unique offre une vue imprenable sur le jardin et inonde la pièce de lumière naturelle.Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Entièrement insonorisée et respectueuse de l’environnement, cette piscine offre une expérience spa privée, idéale pour se détendre à tout moment de la journée.L'extérieur de cette propriété inclut également une autre piscine chauffée de 40 m² avec un revêtement en WPC gris, parfaitement intégré dans le design contemporain de la villa. C'est en plus une cuisine extérieure avec une zone pranzo au bord de la piscine. Un jardin soigneusement entretenu bénéficie d’un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien privé avec citerne, tandis qu’un éclairage extérieur crée une atmosphère magique, même la nuit.Cette maison à vendre Ostuni est bien plus qu’un simple bijou architectural. Elle intègre les dernières technologies tout en respectant l'environnement. La villa est équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d’un système domotique permettant de contrôler volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone. Les intérieurs, exempts de peintures chimiques, garantissent un environnement sain.Les sols en microciment et le papier peint Glamò apportent une touche contemporaine, tandis que la cuisine à induction et les meubles coordonnés en gris et orange ajoutent une finition sophistiquée et harmonieuse.Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet de profiter des merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, avec ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques.Si vous souhaitez acheter une maison dans les Pouilles, cette propriété est une opportunité unique. Parmi les nombreuses villas à vendre Ostuni, celle-ci se distingue par son élégance, son confort et son respect de l’environnement, offrant une vie luxueuse au cœur de l'Italie du Sud. En savoir plus ?