P.h.d. Immo Consult (2850 Boom)

Situé dans une rue calme de Schelle, ce charmant appartement à vendre offre un cadre de vie agréable au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine datant de 1976. Avec une surface habitable de 87 m², il se compose d’un séjour lumineux où la lumière naturelle met en valeur l’espace, d’une cuisine pratique dotée de nombreux espaces de rangement, ainsi que de deux chambres confortables équipées de volets roulants automatiques. Un dressing sur mesure avec éclairage vient compléter l’aménagement intérieur, apportant un espace fonctionnel et optimisé. La salle de bains est équipée d’une douche-baignoire combinée, idéale pour répondre à tous les besoins quotidiens. L’appartement inclut également un petit terrasse donnant sur la façade avant, parfait pour profiter d’un moment en plein air. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un certificat PEB de classe B (114 kWh/m²/an), gage d’une consommation maîtrisée et d’un confort thermique apprécié. Le chauffage fonctionne au gaz, assurant ainsi une solution efficace et économique. L’appartement est non meublé et ne dispose pas d’ascenseur, ce qui correspond au standing d’un immeuble à échelle humaine. À noter également, la présence d’une cave privative dans les sous-sols, offrant un espace de stockage supplémentaire très utile. L’accès à un jardin commun permet aux occupants de profiter d’un espace vert partagé, renforçant l’attrait du cadre résidentiel calme. Proposé au prix de 259 000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement fonctionnel et bien entretenu dans la région de Schelle. Non actuellement loué, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant des avantages d’une commune recherchée en Flandre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette propriété aux nombreux atouts. En savoir plus ?

Situé à Willebroek, cet appartement à vendre au prix de 325 000 € allie modernité, confort et performance énergétique dans un cadre résidentiel contemporain. Édifié en 2023, ce bien immobilier se trouve au 3e étage d’une résidence récente dotée d’un ascenseur, garantissant un accès facilité. Avec une surface habitable de 87 m², il propose une distribution optimale comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain soignée ainsi qu’un espace toilette indépendant. L’agencement intérieur privilégie la luminosité et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Le séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse de 11 m² qui présente une vue dégagée sur les environs, ajoutant une dimension agréable à l’espace de vie. La cuisine ouverte et entièrement intégrée accentue la sensation d’espace et de convivialité, complétée par un mobilier sur mesure inclus dans la vente, notamment un meuble TV et une dressoir. Ce logement se distingue également par son excellent bilan énergétique avec un certificat EPC de classe A, grâce notamment à l’installation de panneaux photovoltaïques et à un chauffage au gaz performant. Des équipements pratiques tels que des moustiquaires dans chaque pièce et deux espaces de rangement supplémentaires renforcent le confort quotidien. Les charges communes sont maîtrisées, s’élevant à environ 75 € par mois, toutes comprises hors consommation personnelle. Implanté dans la commune de Willebroek, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique entre Bruxelles et Anvers, facilitant l’accès aux grandes villes tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Le quartier résidentiel dans lequel il se situe est destiné à l’habitation, sans droits de préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Ce bien non meublé est immédiatement disponible à la signature de l’acte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui conjugue qualité architecturale, confort moderne et emplacement idéal. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, idéalement situé à Boom, offre un cadre de vie moderne et confortable au sein d’un bâtiment récent construit en 2019. Implanté au deuxième étage, ce bien immobilier de 82 m² dispose d’un ascenseur et d’une cave commune pour les vélos, soulignant son confort d’usage et sa praticité. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest, s’étend sur 26,8 m² et s’ouvre sur une terrasse de 8,8 m² avec vue dégagée, invitant à la détente en plein air. La cuisine ouverte de 7,2 m², équipée d’un îlot central et d’appareils modernes tels que four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et plaque à induction, répond parfaitement aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et d’esthétique. Le bien se compose de deux chambres dont une principale de 11,3 m² adaptée à un lit double et une seconde pièce de 6,7 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pare-douche et d’un meuble lavabo avec miroir, offrant un espace à la fois pratique et élégant. Un WC séparé et un local de rangement avec branchement pour machine à laver complètent ce bien. Les finitions intérieures mêlent parquet céramique dans les espaces de vie et carrelage dans la salle de bains, tandis que le chauffage central au gaz garantit un confort thermique optimal. La connexion internet par fibre optique est également installée. Situé au cœur d’un quartier résidentiel à Boom, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de l’autoroute A12 facilite les déplacements vers Anvers et Bruxelles. Le prix demandé est fixé à 248 000 €, avec des charges mensuelles de copropriété de 92,50 € couvrant syndic, assurance collective, énergie et entretien des parties communes. Ce logement est disponible immédiatement à l’acte et présente un excellent certificat énergétique (EPC 88 kWh/m²/an). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Boom. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette élégante résidence proposée à la vente pour un prix de 383 000 € offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou toute personne en quête d’un espace pratique et agréable. Implantée au 135, Kloosterstraat, cette habitation se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un toilette indépendant. La surface habitable se prolonge harmonieusement par un salon accueillant qui communique avec une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte moderne dotée d’appareils encastrés, d’un plan de travail généreux et d’un accès direct à un agréable terrasse et jardin privatif. L’ensemble bénéficie d’un double mur extérieur, d’un chauffage au gaz performant, ainsi que d’une certification électrique conforme, attestant la qualité et la sécurité des installations. Cette maison parfaitement entretenue présente une consommation énergétique contrôlée avec un EPB de 187 kWh/m²/an, positionnant ce bien dans une catégorie raisonnablement efficiente. Le cadre résidentiel est calme et paisible, sans droit de préemption ni risque d’inondation à signaler. La présence d’eau et de gaz, ainsi qu’un espace de terrasse extérieure et un jardin sont des atouts indéniables pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que non meublée et sans ascenseur, la résidence offre une distribution intelligente des pièces, permettant une organisation optimale de la vie quotidienne. Ce bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est flexible selon l’accord conclu avec le vendeur. La localisation à Hoboken offre un équilibre remarquable entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en communs. De plus, la proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les environs. Cette résidence constitue ainsi une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un bien immobilier solide et lumineux dans un environnement urbain agréable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel complet de ce bien d’exception référencé RBW71960. En savoir plus ?

Située à Puurs, cette résidence d’exception mise en vente pour 799 000 € offre une opportunité rare d’acquérir une maison neuve alliant luxe, confort et performances énergétiques remarquables. Construite en 2023, cette habitation basse énergie (BEN) se distingue par une surface habitable pensée avec soin et un agencement intérieur qui conjugue esthétique et fonctionnalité. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées de douches à l’italienne dont une avec possibilité de sauna, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. L’ensemble des pièces bénéficie d’un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par une climatisation intégrale. L’intérieur séduit par ses matériaux nobles tels que les sols en pierre naturelle et une finition soignée, illustrée notamment par une élégante cage d’escalier. Chaque étage dispose d’un WC séparé pour un usage pratique au quotidien. L’habitation s’inscrit dans une démarche durable avec notamment 9 kW de panneaux photovoltaïques reliés à une batterie domestique, un système de ventilation double flux et une installation de récupération d’eau, garantissant des coûts énergétiques très bas estimés à environ 1 350 € par an. Le certificat de conformité de l’installation électrique est également à jour, ajoutant une sécurité supplémentaire. Le bien s’étend sur un terrain de 579 m² et offre deux places de parking extérieures, tandis que la façade principale déploie une largeur généreuse de 11 mètres. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d’une situation privilégiée face à un espace vert avec aire de jeux et proximité immédiate d’un terrain dédié aux chiens. La rue sans issue assure une tranquillité absolue tout en restant proche des grands axes routiers tels que l’A12 et la N16, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. Ce bien immobilier est disponible à partir d’octobre, en raison d’une expatriation des propriétaires actuels, ce qui constitue une occasion unique sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans tarder afin de découvrir ce cadre de vie alliant modernité, sérénité et efficience énergétique. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre, située au 8 Crequilei à Terhagen, se distingue par une rénovation complète achevée en 2022, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. D’une surface habitable de 110 m², ce bien immobilier propose un agencement optimisé avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, complété par une buanderie, un toilette séparé et un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une aménagée dans les combles, une salle de bain ainsi qu’un second toilette indépendant. La maison, dotée de trois façades et d’une largeur de façade de 5 mètres, s’inscrit dans un lotissement calme en impasse, garantissant tranquillité et intimité. Le bien bénéficie également d’un jardin urbain soigné de 16 m² avec terrasse attenante, idéal pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur facile à entretenir. Un passage par la porte arrière permet un accès direct à la rue et à la place de parking privée située devant la maison. Ce logement répond aux exigences énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, attestant d’une consommation maîtrisée à 153 kWh/m²/an. Le système de chauffage est alimenté au gaz, assurant confort et efficacité tout au long de l’année. De plus, les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur, certifiées par un certificat validé. Implantée dans la commune résidentielle de Terhagen, cette demeure jouit d’une situation avantageuse entre les villes d’Anvers et Malines, accessibles aisément via les autoroutes A12 et E19. À proximité immédiate, les commodités quotidiennes telles que les écoles, commerces de proximité comme supermarché et boulangerie ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. Proposée au prix de 358 000 €, cette maison est disponible selon accord et constitue une opportunité idéale pour des familles ou primo-accédants recherchant un habitat clé en main alliant confort, fonctionnalité et cadre paisible. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence de qualité. En savoir plus ?

Ce superbe appartement à vendre, idéalement situé à Edegem au 333 Prins Boudewijnlaan, représente une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un bien immobilier confortable et moderne. Proposé au prix de 235 000 €, ce logement se trouve au quatrième étage de la résidence Rubenspark, un immeuble apprécié pour son calme et sa situation verdoyante. Sans être actuellement loué, l’appartement sera disponible dès la signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité immédiate à son futur acquéreur. Ce charmant appartement se compose d’une surface habitable bien agencée avec une chambre à coucher complète et une salle de bains soignée, accompagnée d’un toilette séparé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, créant un espace harmonieux et convivial. L’élément phare de ce bien est sans conteste son vaste terrasse de 14 m² orientée à l’est, où les résidents peuvent profiter paisiblement du soleil matinal et des après-midis lumineux. La qualité de vie est renforcée par des prestations modernes telles que des fenêtres récentes avec système oscillo-battant, des volets roulants électriques, ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. L’efficacité énergétique est assurée grâce à un certificat PEB de classe A avec une consommation spécifique de seulement 85 kWh/m²/an, gage d’une habitation écoénergétique et économique. Le confort est complété par un emplacement de parking privatif situé devant l’immeuble, une cave personnelle ainsi qu’un local commun pour vélos. La localisation de ce bien immobilier est un véritable atout. Situé à proximité immédiate du parc verdoyant Fort 5, l’environnement offre un cadre calme tout en restant très pratique grâce à la présence à courte distance de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Les charges communes mensuelles s’élèvent à 219,31 €, incluant notamment les consommations d’eau et de gaz, les frais de syndic, une assurance collective ainsi que l’entretien des parties communes. Cet appartement convient parfaitement aux primo-accédants, aux célibataires ou couples en quête de sérénité, mais aussi aux investisseurs recherchant un bien prêt à vivre dans un quartier prisé. Pour découvrir ce logement impeccable et bénéficier d’un cadre de vie de qualité à Edegem, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. En savoir plus ?

À Duffel, découvrez cette résidence à vendre au prix de 389 000 €, un bien immobilier soigné offrant une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 282 m². Cette maison mitoyenne dispose d’une disposition fonctionnelle comprenant un hall d’entrée qui mène à un séjour confortable climatisé, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine spacieuse, également climatisée, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et pratique. Une buanderie attenante avec un meuble sur mesure récent complète l’aménagement intérieur. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un toilette, répondant ainsi aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité. Au premier étage, deux chambres généreuses sont proposées, toutes deux climatisées pour un confort optimal. L’extérieur séduit par un jardin partiellement couvert avec une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance de rangement est aussi disponible. À l’arrière de la propriété, une garage spacieux peut accueillir un véhicule et offre un espace supplémentaire de stockage. Le chauffage s’effectue par électricité et la maison bénéficie des raccordements au gaz et à l’eau. Notons que le bien n’est pas équipé d’ascenseur et qu’il n’est actuellement pas meublé. Située dans une zone calme de Duffel, cette résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité des écoles, commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun. La maison jouit également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité des axes autoroutiers accessibles à seulement dix minutes, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement dans l’environnement immédiat. Ce bien, disponible à la signature de l’acte, présente un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 338 kWh/m²/an, valable jusqu’en octobre 2030. Ne tardez pas à contacter nos services pour organiser une visite et saisir l’opportunité d’acquérir cette maison qui conjugue qualité de vie et commodités dans la charmante commune de Duffel. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 64 Leopoldlei à Hoboken, proposée au prix de 458 000 €, incarne un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité. Construite en 1994, cette maison d’une surface habitable de 155 m² présente une distribution intérieure réfléchie, idéale pour une famille. Elle comprend quatre chambres, dont trois à l’étage et une supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, cœur convivial du bien. La présence d’une salle de bains, de deux toilettes séparées ainsi que d’un garage intégré complètent l’ensemble, assurant un confort quotidien optimal. Les aménagements récents témoignent du soin apporté à cette propriété. En 2023, le toit a été intégralement rénové, incluant la pose d’une nouvelle coupole électrique qui illumine naturellement les espaces intérieurs. En 2024, une chaudière performante au gaz a été installée, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique accru. L’extérieur se compose d’un agréable jardin urbain ainsi que d’une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures viennent s’ajouter à la capacité du garage, renforçant la praticité de ce bien. Cette maison à deux façades s’étend sur trois niveaux et bénéficie des raccordements essentiels en eau et gaz. Implantée dans un environnement central à Hoboken, cette demeure bénéficie d’un accès facilité aux écoles, commerces, transports publics et axes routiers majeurs, ce qui constitue un atout non négligeable pour la vie familiale et professionnelle. Non meublée et libre d’occupation, elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. Son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 246 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2035. Cette résidence allie ainsi une situation géographique privilégiée à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Hoboken. En savoir plus ?

Cette splendide résidence à vendre, située au numéro 6 de la Kapelstraat à Niel, se distingue par son espace exceptionnel et son charme authentique. Proposée au prix de 621 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 400 m² implantée sur un terrain total de 794 m². Conçue autour de 1875, cette maison unifamiliale illustre avec élégance l’équilibre entre le caractère historique et le confort moderne. Elle comprend cinq vastes chambres, deux salles de bain, ainsi que deux toilettes, garantissant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour une famille nombreuse ou pour un projet ambitieux. L’intérieur de la maison regorge d’éléments d’époque remarquables tels que les fenêtres grisées avec volets fonctionnels, des portes doubles intérieures, un système d’alarme ancien, des parquets, des carreaux de ciment, des plafonds ornés de moulures, des escaliers en béton massif, des manteaux de cheminée en marbre et des lambris en bois. La cuisine rustique signée Sarah Mo, équipée d’un plan de travail en granit unique et d’un îlot central, s’appuie sur un sol en carreaux anciens d’église et des placards en bois. Deux salles de bains rénovées incluent une douche avec cloison vitrée et une baignoire surélevée avec meuble lavabo intégré. Au niveau jardin, accessible par un escalier en pierre bleue, se trouvent une cave à vin, un espace technique, une buanderie chauffée avec rangements, évier et raccordement TV, ainsi qu’une cuisine annexe. Le terrain extérieur de 630 m² propose un jardin intime et bien délimité, agrémenté d’une terrasse couverte et d’une grande pergola, parfaits pour profiter de moments conviviaux en plein air. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d’équipements énergétiques modernes comprenant une toiture isolée récemment refaite, 17 panneaux solaires installés il y a deux ans, une batterie domestique de 5 kW, deux thermostats indépendants, une chaudière à condensation au gaz ainsi qu’un chauffe-eau électrique de 200 litres. Une place de parking extérieure complète ce lot. Implantée dans une rue à sens unique, cette résidence jouit d’un cadre paisible au cœur d’une zone résidentielle urbaine. Son potentiel remarquable en fait également une opportunité intéressante pour les promoteurs immobiliers. Pour découvrir cette demeure exceptionnelle à Niel ou pour toute demande complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situé à Edegem, ce lumineux appartement de deux chambres à coucher offre une surface habitable de 85 m² au cinquième étage d’un immeuble construit en 1970. Proposé au prix de 269 000 €, ce bien immobilier séduit par son vaste balcon de 65 m² qui procure un espace extérieur généreux, idéal pour profiter d’une vue agréable et d’un environnement calme. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangement et toilettes invités, d’un séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, ainsi que d’une cuisine moderne équipée avec des appareils de marques reconnues telles qu’AEG et SMEG. Une salle de bains complète l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Ce bien bénéficie d’un système de chauffage au mazout et d’une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC classé B avec une consommation spécifique primaire de 156 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au logement ainsi que d’une cave privée spacieuse. Une place de parking couverte est également mise à disposition dans la résidence, accessible aisément par ascenseur, toutefois son acquisition est obligatoire au tarif additionnel de 25 000 €. Les charges communes s’élèvent à 275 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage collectif, l’eau, le jardin et la gestion du syndic, hors consommation électrique privée. Implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable de la ville d’Edegem, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de nombreux parcs, commerces, pharmacies et établissements scolaires. Son environnement facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ce bien non meublé, actuellement libre, est disponible selon les modalités à convenir. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cet appartement de qualité, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une rencontre personnalisée. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence contemporaine à vendre, située au numéro 9 de la Jan Baptist Corremansstraat à Boom (2850), représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison familiale dégage un charme moderne avec une surface habitable généreuse de 164 m², parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité. L’agencement intérieur se compose de trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse bénéficie d’une grande ouverture grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui offrent un accès direct au jardin privatif et à la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée d’appareils encastrés de haute qualité, promet un espace culinaire pratique et esthétique. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est également assortie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique raisonnable de 162 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, apportant une sécurité supplémentaire. Située dans une zone résidentielle urbaine favorable à la vie familiale, cette propriété ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de risque d’inondation identifié, ce qui en renforce la valeur et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un terrain total de 110 m² comprenant jardin et terrasse, elle offre un cadre extérieur agréable. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas louée. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur ce bien immobilier d’exception à Boom, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située dans le quartier paisible et verdoyant de Hoboken, cette résidence à vendre au 11 Van Traynellaan offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et nature. Construite en 1976 et entièrement rénovée récemment, cette maison de 163 m² habitables bénéficie d’une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose de trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche combinées, ainsi que deux toilettes. Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils neufs s’ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une véranda ensoleillée avec balcon, idéale pour profiter des espaces extérieurs toute l’année. Par ailleurs, la maison dispose d’un garage avec une armoire intégrée et d’un parking extérieur, offrant ainsi plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain totalise 227 m², avec un jardin soigneusement aménagé de 115 m² qui jouxte une zone boisée, assurant une intimité maximale et un environnement calme. Un vaste terrasse couverte de 32 m² permet également de passer d’agréables moments en plein air à l’abri des intempéries. Sur le plan technique, cette habitation répond aux normes actuelles, avec une installation électrique certifiée conforme, un nouveau toit isolé datant de 2024, un chauffage central au gaz de classe A, ainsi que des volets électriques installés dans toute la maison. L’ensemble présente un certificat PEB B avec une consommation énergétique maîtrisée à 190 kWh/m²/an, gage d’un logement économe et confortable pour ses futurs occupants. Proposée au prix de 445 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel prisé, proche des commodités telles que parcs, écoles, commerces et transports en commun. Son emplacement privilégié à Hoboken permet un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’au centre d’Anvers, tout en offrant la tranquillité d’un cadre naturel protégé. Ce bien immobilier clé en main séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie et fonctionnalité moderne. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wilrijk, à l’adresse prisée de la Jules Moretuslei 392, ce bien immobilier à usage mixte constitue une opportunité d’investissement remarquable proposée au prix de 435 000 €. Ce commerce avec appartement intégré bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier central, offrant une visibilité optimale et un accès aisé aux commerces, aux établissements horeca ainsi qu’aux transports en commun. Cette polyvalence en fait un bien idéal pour les entrepreneurs souhaitant associer vie professionnelle et habitation, ou pour les investisseurs recherchant un actif attractif dans une zone dynamique. Le rez-de-chaussée, qui a longtemps accueilli une activité d’optique, présente une surface flexible pouvant facilement être adaptée à diverses activités commerciales ou de services. Une cave spacieuse vient compléter ce niveau en offrant un espace de stockage supplémentaire fort apprécié. À l’étage, l’appartement offre une surface habitable confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le chauffage au gaz assure une température maîtrisée tout au long de l’année. Par ailleurs, ce bien dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité, le gaz et l’eau, et répond aux normes en vigueur, comme en atteste le certificat électrique et un certificat énergétique valide jusqu’en 2035, avec une performance énergétique évaluée à 234 kWh/m²/an. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation, ce bâtiment constitue une base solide pour développer vos projets professionnels tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable. Non actuellement loué et disponible à la signature de l’acte, il offre une flexibilité immédiate d’usage. Si vous êtes à la recherche d’un bien combinant espace commercial et logement privé dans la région de Wilrijk, cette adresse mérite toute votre attention. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé à Willebroek, sur la Dendermondsesteenweg 147, offre une opportunité rare avec un prix fixé à 249 000 €. Implanté au troisième étage d’un immeuble datant de 1969, ce bien immobilier présente une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre façades, garantissant ainsi une luminosité optimale et un bel aperçu sur les espaces verts environnants. L’appartement comprend deux chambres lumineuses, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins. La cuisine est fonctionnelle et simple, dotée d’un espace de travail et de rangement suffisant. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne protégée par une paroi en verre, complétée par des sanitaires contemporains et un meuble miroir offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce logement propose un confort moderne avec un système de chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière Viessmann récente. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région. Les charges communes s’élèvent à 161,80 € par mois, incluant la police d’assurance du bâtiment, la gestion syndicale, l’énergie des parties communes, le nettoyage, ainsi que le jardinage. Un fond de réserve supplémentaire de 50 € par mois est également prévu pour l’entretien futur. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité reste à convenir avec les vendeurs. Il est important de noter que le certificat PEB indique une consommation énergétique de 151 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en avril 2036. La localisation à Willebroek vous offre un cadre résidentiel privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cet appartement se situe dans une zone urbaine destinée à l’habitat et bénéficie d’un environnement calme avec une belle ouverture sur le vert. Pour ceux qui souhaitent étendre leur confort, l’acquisition d’un garage est envisageable en complément. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pratique dans une commune dynamique du Brabant flamand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre attractive. En savoir plus ?

Située à Willebroek, cette résidence à vendre propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à rénover, offrant une surface habitable généreuse de 139 m² répartie sur plusieurs niveaux. Édifiée en 1937, cette maison développe un volume fonctionnel avec une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée d’un puits de lumière apportant une clarté naturelle. Le bien comprend également une salle de bain avec lavabo et baignoire, un toilette séparé ainsi qu’une cave en sous-sol, complétant ainsi les espaces de vie du rez-de-chaussée. La première étage se compose de deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre une grande pièce mansardée dotée de deux fenêtres de toit Velux, prête à être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Ce bien bénéficie d’une configuration pratique avec trois façades et une largeur de façade avant de six mètres, implanté sur un terrain de 120 m². Un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. L’installation de chauffage au gaz garantit un confort thermique adapté. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 467 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en novembre 2035. Ce logement ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique, et il est important de noter que la maison est présentée sans meubles et n’est actuellement pas louée. Son kadastraal inkomen s’élève à 344 euros et aucune TVA n’est applicable sur le prix affiché. Proposé au prix exact de 189 000 €, ce bien offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat dans un cadre résidentiel à Willebroek. La localisation en zone urbaine ou rurale résidentielle favorise une qualité de vie agréable, avec des commodités accessibles aux alentours. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les particuliers prêts à entreprendre des travaux afin d’adapter le logement à leurs exigences personnelles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à rénover. En savoir plus ?

Située à Willebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et emplacement pratique. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison offre une surface habitable de 138 m² soigneusement agencée sur deux niveaux. Avec ses trois chambres confortables et une salle de bain bien équipée, elle répond aux besoins essentiels d’un foyer moderne. Parmi les atouts notables, la présence d’un garage privatif apporte un avantage certain en matière de stationnement et de rangement. L’intérieur se distingue par un séjour lumineux, comprenant un salon et une salle à manger où toute la famille pourra se retrouver dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, fonctionnelle et équipée d’appareils électroménagers, offre un espace pratique pour la préparation des repas quotidiens. Le bien comprend également deux toilettes séparées pour plus de commodité, ainsi qu’un système de chauffage au gaz garantissant un confort thermique optimal. L’extérieur ne manque pas d’attraits avec une terrasse et un jardin de 20 m² agrémenté d’une annexe de rangement, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée sur un terrain total de 200 m² en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme et structuré sans droit de préemption ni risques liés aux inondations. L’ensemble présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 447 kWh/m²/an valable jusqu’en mars 2036, attestant d’une conformité aux normes en vigueur. Ce bien non meublé, libre à la vente et non loué, est disponible immédiatement à l’acte. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence située au 30 Vaartstraat à Willebroek peut vous offrir. En savoir plus ?

Située au cœur de Rumst, cette résidence à vendre au prix de 235 000 € représente une opportunité rare pour qui recherche un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 68 m² optimisée avec soin, comprenant un séjour lumineux à aire ouverte, une cuisine contemporaine équipée de nouveaux appareils ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et élégante. Le bien dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. L’isolation soignée du toit inclut un toit plat de 9,5 m² avec une coupole, apportant un potentiel supplémentaire en terme d’efficacité énergétique. Ce logement se trouve dans un cadre calme et convivial, directement adjacent au parc 's Heerenbeemden, ce qui garantit un environnement paisible et verdoyant. Le jardin privé, bien aménagé sur une parcelle totale de 55 m², permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. En outre, la présence d’une pompe à chaleur contribue à une faible consommation énergétique, attestée par un certificat EPC indiquant 188 kWh/m²/an, un atout majeur pour réduire les charges. La maison est également équipée d’une installation électrique certifiée conforme, assurant ainsi la sécurité et la fiabilité des équipements. La présence de deux toilettes séparées améliore le confort quotidien. Le quartier résidentiel de Rumst offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles, commerces et transports publics accessibles à pied. La proximité immédiate de l’E19 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes tout en conservant la quiétude d’une zone résidentielle. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison clé sur porte dans une commune dynamique et recherchée. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de découvrir ce logement qui n’attend plus que vous. En savoir plus ?

Situé à Puurs, cette parcelle de terrain représente une opportunité exceptionnelle pour tout promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans une région dynamique. Avec une superficie totale de 1035 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour la construction résidentielle ou commerciale, selon le plan d’aménagement. La parcelle bénéficie d’une profondeur de 59 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception du projet. Son emplacement stratégique à Hoek ten Eiken 33, une adresse facilement accessible, constitue un atout supplémentaire pour attirer futurs occupants ou utilisateurs. Le prix de cette parcelle s’élève à 318 000 €, une somme compétitive pour la zone et la taille du terrain. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une transaction rapide et sans complications pour l'acquéreur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, permettant ainsi une mise en œuvre rapide du projet. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de risque d’inondation ou de surperveillance urbanistique, ce qui simplifie encore davantage le processus de développement. Ce terrain sans droit de préemption et hors zone inondable offre une grande tranquillité juridique pour tout futur investisseur. Puurs est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son environnement calme, tout en étant proche des centres urbains importants de la région flamande. La proximité avec les axes routiers facilitant l’accès aux villes voisines constitue un avantage notable pour toute activité résidentielle ou commerciale. Que vous envisagiez un projet résidentiel, un immeuble locatif ou une autre utilisation commerciale, cette parcelle offre un potentiel indéniable dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’investissement. En savoir plus ?

À vendre à Boom, ce superbe appartement de plain-pied, construit en 2014, allie confort moderne et cadre paisible avec une surface habitable de 76 m². Ce bien immobilier comprend une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d’une douche à main et à effet pluie, offrant un confort optimal. La cuisine contemporaine et la pièce de vie lumineuse, revêtue de carrelage céramique élégant, participent à la qualité de finition de ce logement. Le sol de la chambre est en stratifié et équipé d’un volet roulant. Le chauffage par le sol, complété par des radiateurs dans la salle de bain et la chambre, assure une température agréable tout au long de l'année. Accessible via un ascenseur, ce rez-de-chaussée dispose également d’une cave privée située au niveau -2 et une place de parking souterraine est proposée à l’achat pour 25 000 €. Ce bien bénéficie d’un atout remarquable : un jardin orienté plein sud de 75 m² accompagné d’une terrasse de 26 m², offrant une vue dégagée sur l’eau. Cet espace extérieur, très bien exposé, est idéal pour profiter du calme et de la luminosité naturelle tout en restant à l’abri des chaleurs estivales grâce à sa position protégée. La terrasse et le jardin sont accessibles facilement grâce à un portillon indépendant. L’ensemble de l’immeuble compte six niveaux et comporte quatre façades, garantissant une excellente luminosité dans toutes les pièces. Les charges communes s’élèvent à 130 € par mois, hors consommation privée d’électricité et gaz. Situé dans une rue sans issue, cet appartement est idéalement positionné à proximité immédiate du centre de Boom, où vous trouverez commerces, écoles, arrêts de bus ainsi que la gare. La localisation offre aussi une excellente accessibilité grâce aux axes rapides A12 et E19, permettant de rejoindre aisément Anvers, Malines ou Bruxelles. Ce bien immobilier est proposé au prix de 269 000 € hors TVA et reste disponible selon accord entre les parties. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce lumineux appartement avec jardin dans un environnement calme et pratique. En savoir plus ?