IDÉAL INVESTISSEUR : Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception de 155 m2 avec vue panoramique à 360° ? Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit : Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG, 34, rue Ermesinde, chambre meublée de 10m2 au troisième étage sans ascenseur comprenant lit simple, bureau, placard, chaise, étagères, et accès au parties communes : cuisine équipée avec frigo individuel, salle de douche avec WC. Libre de suite. Loyer 850 euros + 145 euros de charges = 995 euros. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### et Arianna Ghittino téléphone : 691 205 573 email : ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG, 34, rue Ermesinde, chambre meublée de 10m2 au troisième étage sans ascenseur comprenant lit simple, bureau, placard, chaise, étagères, et accès au parties communes : cuisine équipée avec frigo individuel, salle de douche avec WC. Libre de suite. Loyer 850 euros + 140 euros de charges = 990 euros. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### et Arianna Ghittino téléphone : 691 205 573 email : ### En savoir plus ?
Luxembourg-Mühlenbach, 19A, rue de Mühlenbach, local commercial de 439 m2 en excellent état et représentatif, pouvant être utilisé en profession libérale, bureau, centre culturel, école etc. + un dépôt de 245 m2 pour un total de 684 m2 Il est composé comme suit : RDC : entrée, bureau de 32 ,50 m2, bureau de 31,41m, mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC, dépôt de 245 m2. ETAGES : couloir de 43 m2, salle de conférence de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, couloir de 16,1m2. 10 places de parking à l'extérieur. Très belle finitions, luminaires par tout, alarme. Libre de suite, bail de 3 ans. Prix : 9.500 euros par mois + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg-Mühlenbach, 19A, rue de Mühlenbach, local à bureaux de 439 m2 en excellent état et représentatif, pouvant être utilisé en bureau, profession libérale, centre culturel, école etc. + un dépôt de 245 m2 pour un total de 684 m2. Il est composé comme suit : RDC : entrée, bureau de 32,50 m2, bureau de 31,41m, mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC, dépôt de 245 m2. étage : couloir de 43 m2, salle de conférence de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, couloir de 16,1m2. 10 places de parking à l'extérieur. Très belle finitions, luminaires partout, alarme. Libre de suite, bail de 3 ans. Prix : 9.500 euros par mois + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg BONNEVOIE, à l'angle rue de Bonnevoie et rue du Verger, restaurant entièrement équipé à louer au RDC et premier étage. D'une surface de 173 m2, avec plus de 50 places assises, il est composé comme suit : RDC de 83 m2 : entrée, WC hommes et femmes, bar avec pompe à bière, tables avec chaises, plonge, douche, Premier étage de 90 m2 : tables et chaises, bar, salles restaurant, cuisine professionnelle équipée, monte-charge, Sous-sol : caves, Plusieurs sortie de secours, Libre de suite. Prix : 4.700 euros + 250 euros de charges (gaz et chaudière séparés, à charge du locataire) Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna Ghittino Téléphone : 691205573 Email : ### En savoir plus ?
AVIS AUX INVESTISSEURS Luxembourg-Beggen, 219, rue de Beggen, appartement rénové de 68,32 m2 + 13,82 m2 de terrasse, au troisième et dernier étage avec ascenseur, actuellement divisé en deux unités comme suit : 1 Appartement de 50 m2 comprenant entrée, WC séparé, living sur terrasse, placard, cuisine équipée ouverte sur le living, chambre à coucher, salle de douche avec emplacement pour lave-linge, emplacement de parking n. 3 avec cave attenante. 2 Petit studio de 17 m2 comprenant : pièce principale, placard, cuisine équipée ouverte avec lave-linge, salle de douche. Les deux appartements peuvent rapporter à la location entre - 4,5- 5% de rendement locatif annuel. Libre de suite. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange - 200 m² habitables - terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC), hauteur plafond - Chauffage au sol, Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC, donnant accès à un grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une cheminée au gaz entre le salon et le séjour. Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour. Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²). Étage : Un hall de nuit donnant sur la suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²), et un bureau ou 4ème chambre (17 m²). Salle de douche, buanderie et WC indépendant. Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques. Abri de jardin en aluminium. Baies vitrées hauteur plafond coulissantes avec accès à la terrasse. Terrain clos pour plus d'intimité. Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?
STRASSEN, dans un immeuble très soigné situé à 104 route d'Arlon, bel appartement meublé, style penthouse, de 62 m2, très lumineux, meublé, au 3e étage avec ascenseur et comprenant : entrée, living avec accès terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre à coucher avec accès terrasse placards sur mesure, une salle de douche avec WC, sous les combles (4e étage) une buanderie (commune) avec lave-linge et sèche-linge et pièce privative (cave), un emplacement de parking au sous-sol. L'appartement est actuellement loué. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### et Arianna GHITTINO Téléphone : 691205573 Email : ### En savoir plus ?
KEHLEN, 3, cité SCHOULWEE, quartier très calme et résidentiel, beau duplex dans maison à deux unités, de 2005, au premier et deuxième étage (sans ascenseur), de 147 m2 et comprenant : 1er étage : entrée, WC invités, living avec vue sur la verdure, cuisine équipée de qualité séparée avec passe-plats, électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC, 2ème étage : un débarras, grande chambre parentale avec dressing, salle de douche en suite avec WC, velux dotés de volets électriques avec télécommande, fenêtres avec volets électriques. Une grande cave de 7,67 m2, un garage fermé avec porte électrique, un emplacement de parking privé à l'extérieur, buanderie commune. Disponible à l'acte Commission d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 En savoir plus ?
Local commercial à vendre à Ettelbrück Découvrez ce spacieux local commercial situé au centre d'Ettelbrück, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition : 2 grandes pièces lumineuses 1 autre grande pièce, idéale pour un bureau 2 débarras 2 WC 1 douche Ce bien convient pour un commerce ou des bureaux. Contact et renseignements: Mme Nassim Toloui ### En savoir plus ?
Maison mitoyenne libre de deux côtés - Reckange-sur-Mess - OFFRE EXCEPTIONNELLE ! Année de construction : 2015 (moderne, économe, prête à vivre) Surface habitable : 144,58 m² Terrain : 1,47 ares + jardin privatif loué ~200 m² à seulement 150 €/an Exposition : Sud-Ouest - Ensoleillée toute la journée ! Disponibilité : Immédiate OFFRE LIMITÉE : Voucher de 15 000 € offert à l'acheteur ! Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager immédiatement, dans un quartier calme et ultra-recherché de Reckange-sur-Mess. Libre de deux côtés, elle offre espace, confort et modernité - idéale pour une famille ou un couple avec enfants. Aménagement spacieux et astucieux : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Rangements - Pièce technique (chaudière + buanderie) - Garage 1 voiture + 2 places devant - Espace bonus : cave/garage/buanderie partiellement aménagés en chambre avec salle de douche - Terrasse 1er étage : - Grand séjour lumineux avec cheminée bioéthanol + accès terrasse en bois exotique - Bureau (télétravail) - Cuisine équipée haut de gamme (Siemens, quartz) - WC séparé Combles cosy : - 3 chambres mansardées - Salle de bain complète (baignoire + douche + WC) - Combles isolés (stockage) Extérieur : - Terrasse + jardin (~200 m² loué 150 €/an) - Maisonnette de jardin + jardinière Confort premium & économies d'énergie : - Chauffage hybride : chaudière gaz + pompe à chaleur - Ventilation double flux - Armoires encastrées partout Tout à proximité : Emplacement stratégique - Tout à portée de main : - École : 2 min en voiture - Salle de sport à proximité - Supermarchés : Grand Frais (5 min), Delhaize (10 min), Leclerc Foetz/Bertrange (10 min) - Pharmacie : 5 min en voiture - GridX (salon auto, restaurants, hôtel) : 5 min - Arrêt de bus : 2 min à pied - Gare : 10-15 min à pied Profitez du voucher de 15 000 € - une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. Contact : Mme Nassim Toloui 691 120 478 ### En savoir plus ?
Avec studio indépendant - idéal pour profession libérale Belle maison libre de 3 côtés, construite en 1999 et située à proximité de l'autoroute et de l'hôpital. La surface habitable est d'environ 121 m² sur un terrain de 5,04 ares avec un grand jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux de 32,42 m², cuisine équipée, WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, trois chambres (12,67 m² / 14,70 m² / 14,74 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC. Grenier non aménagé. Sous-sol (57,32 m²) : Garage pour une voiture, buanderie/chaufferie. Studio de 15,29 m² avec accès indépendant et direct au jardin, composé de deux pièces et d'une salle de douche. Idéal pour profession libérale. Double vitrage, chaudière au gaz remplacée en 2014. Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur. Renseignements et contact : Mme Nassim Toloui Email : ### En savoir plus ?
------SOUS COMPROMIS---- LUXEMBOURG-BELAIR, rue Auguste Liesch, dans quartier très calme et résidentiel, appartement de luxe entièrement meublé (mobilier de qualité) tout confort, de 70 m2, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2021 à basse énergie (A-B) et comprenant : hall d'entrée avec bibliothèque, salon, cuisine équipée ouverte sur le living, électroménager Bosch et Siemens, plan de travail en pierre naturelle, une terrasse de 5.5 m2 avec vue dégagée, une WC séparé, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de douche avec douche à l'italienne, parquet au sol, triples vitrages, volets, chauffage au sol, une grande cave, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, un emplacement de parking sur plateau mécanique, un petit jardin privatif, chauffage par pompe à chaleur, Appartement actuellement loué et entièrement meublé. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 6.5m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : WC Disponible de suite. Prix : 500 EUR charges comprises (chauffage, eau, électricité) - internet en plus. Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 En savoir plus ?
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-LEUDELANGE, 5/7 Rue Leon Laval L-3372 Leudelange - Luxembourg Immeuble Triologie aux espaces de bureaux au 2ième étage et commerces au RDC, situé à Leudelange. Bâtiment avec accès facile, à proximité du réseau autoroutier, lignes de bus et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un 2ième étage pour une surface de 254,32 m2. 8 places de parking disponibles au prix de 200€ la place. Reprise du mobilier possible. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 6 612.32 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 5,50 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges (TVA comprise) contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 52, rue de la Vallée L-2661 Hollerich Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant un RDC et 1er étage pour une surface totale de 304,27 m2 ? avec possibilité de louer 16 places de parking. Libre de suite, et à proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, écrin de verdure. Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique de base, moquette, éclairage Excellent ratio de parking pour la localisation Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) (4 parkings inclus dans le prix) Loyer parkings supplémentaires : 200 euros/mois Charges : 3 euros/m2 (hors énergie et autres contrats privatifs) Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
Emplacement de parking à Luxembourg Kirchberg, 1-5, rue Jean-Pierre Sauvage, numéro 287, situé dans la résidence Corail, libre de suite. Contact et visite: Rosalba MAITRE, téléphone: 691 550 189 En savoir plus ?
SOLEUVRE COMMUNE DE SANEM ZONE INDUSTRIELLE « UM WOELLER II » VENTE DE NOTRE PROJET IMMOBILIER : Terrain industriel de 223 ares avec PAP accordé pour futur projet d'un bâtiment industriel polyvalent sans contrat de construction avec plans d'architecte, contenant un surface bâtie de : sous sol : 6.215 m2, RDC : 4.447 m2 1er étage : 4.785 m2 2ème étage : 4.785 m2 Plusieurs places de parking Possibilité de surface constructible supplémentaire Accès directe aux autoroutes, facilité d'accès aux poids lourds Contact : Nassim TOLOUI téléphone : 691 12O 4 78 En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan