Un bien, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
8008 Strassen
STRASSEN, 70C Route d'Arlon, box fermé numéro 2 à louer avec porte électrique. Charges annuelles d'électricité et nettoyage des parties communes selon décompte. Libre de suite Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189
7570 Mersch
IDEAL POUR PROMOTEUR Opportunité Investisseur à Mersch : Projet Résidentiel de 3 Appartements Idéalement situé à Mersch, rue Nicolas Welter, découvrez ce terrain à fort potentiel de 2,91 ares, comprenant une ancienne maison à démolir. Une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs au cœur d'une commune en pleine expansion. Potentialité du Projet Configuration : Idéal pour la réalisation d'une petite copropriété de 3 appartements. Aménagements prévus : Places de parking privatives et caves incluses dans l'étude. Atout technique : Plans d'architecte et concept de projet disponibles sur demande (soumis à autorisation communale). Prix de vente : 750 000 €. Contact : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ###
7570 Mersch
DESCRIPTION IDÉALE POUR PROMOTEURS Opportunité Investisseur à Mersch : Projet Résidentiel de 3 Appartements Idéalement situé à Mersch, rue Nicolas Welter, découvrez ce terrain à fort potentiel de 2,91 ares, comprenant une ancienne maison à démolir. Une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs au cœur d'une commune en pleine expansion. Potentialité du Projet Configuration : Idéal pour la réalisation d'une petite copropriété de 3 appartements. Aménagements prévus : Places de parking privatives et caves incluses dans l'étude. Atout technique : Plans d'architecte et concept de projet disponibles sur demande (soumis à autorisation communale). Prix de vente : 750 000 €. Contact : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ###
2168 Luxembourg
Luxembourg-Mühlenbach, 1, rue de Mühlenbach, dans immeuble de haut standing, proche de la forêt de Bambësch, magnifique penthouse très lumineux, de 131 m2 habitable + 96 m2 de terrasse avec vue à l'arrière sur la foret. Au dernier étage avec ascenseur, il est composé de : hall d'entrée avec placards, porte sécurisée avec code, grand living avec cheminée au bois, parquet et chauffage au sol, cuisine équipée avec îlot central,( toutes les pièces ont accès à la terrasse), WC indépendant, couloir de nuit, une salle de douche avec branchement pour lave-linge, chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, double lavabo, baignoire jacuzzi, WC et bidet, double lavabo, une chambre enfant avec placards intégrés, une cave, un emplacement de parking interne numéro 23 avec prise pour recharge de voiture électrique. Libre le 11 janvier 2027. Loyer de 3.915 euros + 510 euros de charges forfaitaires. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email : ### et Arianna GHITTINO, email : ###
8008 Strassen
STRASSEN, dans un immeuble très soigné situé à 104 route d'Arlon, bel appartement meublé, style penthouse, de 62 m2, à l'arrière de la route d'Arlon, très lumineux, meublé, au 3e étage avec ascenseur et comprenant : entrée, living avec accès terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre à coucher avec accès terrasse placards sur mesure, une salle de douche avec WC, sous les combles (4e étage) une buanderie (commune) avec lave-linge et sèche-linge et pièce privative (cave), un emplacement de parking au sous-sol. L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation le 31 janvier 2027. Passeport énergétique E-E Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### et Arianna GHITTINO, email : ###
8399 Windhof
À louer, bureau privatif n.4 de 20 m² situé au 1er étage d'un centre d'affaires, dans un espace de bureaux en colocation, idéal pour une entreprise, un indépendant ou une profession libérale. Le bureau est disponible immédiatement et donne accès à plusieurs espaces communs comprenant deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée avec table à manger, une salle de podcast ainsi que des WC séparés pour les hommes et les femmes. L'immeuble est équipé de la climatisation et du chauffage afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer est de 800€ par mois, charges comprises. Les charges incluent le chauffage, l'eau, l'électricité et internet. La durée minimale du bail est fixée à un an. Caution 3 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Jonathan MAITRE, email : ### Téléphone: 621 592 733
8399 Windhof
À louer, bureau privatif n.3 de 20 m² situé au 1er étage d'un centre d'affaires, dans un espace de bureaux en colocation, idéal pour une entreprise, un indépendant ou une profession libérale. Le bureau est disponible immédiatement et donne accès à plusieurs espaces communs comprenant deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée avec table à manger, une salle de podcast ainsi que des WC séparés pour les hommes et les femmes. L'immeuble est équipé de la climatisation et du chauffage afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer est de 800€ par mois, charges comprises. Les charges incluent le chauffage, l'eau, l'électricité et internet. La durée minimale du bail est fixée à un an. Caution 3 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Jonathan MAITRE, email : ### Téléphone: 621 592 733
8399 Windhof
À louer, bureau privatif n.2 de 20 m² situé au 1er étage d'un centre d'affaires, dans un espace de bureaux en colocation, idéal pour une entreprise, un indépendant ou une profession libérale. Le bureau est disponible immédiatement et donne accès à plusieurs espaces communs comprenant deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée avec table à manger, une salle de podcast ainsi que des WC séparés pour les hommes et les femmes. L'immeuble est équipé de la climatisation et du chauffage afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer est de 800€ par mois, charges comprises. Les charges incluent le chauffage, l'eau, l'électricité et internet. La durée minimale du bail est fixée à un an. Caution 3 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Jonathan MAITRE, email : ### Téléphone: 621 592 733
8399 Windhof
À louer, bureau privatif n.1 de 20 m² situé au 1er étage d'un centre d'affaires, dans un espace de bureaux en colocation, idéal pour une entreprise, un indépendant ou une profession libérale. Le bureau est disponible immédiatement et donne accès à plusieurs espaces communs comprenant deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée avec table à manger, une salle de podcast ainsi que des WC séparés pour les hommes et les femmes. L'immeuble est équipé de la climatisation et du chauffage afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer est de 800€ par mois, charges comprises. Les charges incluent le chauffage, l'eau, l'électricité et internet. La durée minimale du bail est fixée à un an. Caution 3 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Jonathan MAITRE, email : ### Téléphone: 621 592 733
1361 Luxembourg
LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG : 4, RUE DE L'ORDRE DE LA COURONNE DE CHÊNE (RUE BELLEVUE) VASTE PLACE DE PARKING SOUTERRAIN À LOUER DIMENSIONS : 4,69 m (L) ; 4,30 m (P) ; 1,96 m (H), mais hauteur maximale de 1,86 m en raison de la rampe d'accès IDÉAL POUR 2 PETITES VOITURES, OU 1 VOITURE ET UNE OU PLUSIEURS MOTOS PRIX : 175 euros/mois (charges comprises). Disponible à partir du 1er novembre 2026. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. CONTACT : ROSALBA MAITRE, PARKAGENCE (+352 691 550 189), email : ###
8080 Bertrange
Bertrange, RESIDENCE MONTE BERTHO, 77, route de Longwy, Dans résidence de 2023 aux finitions de haut standing, appartement de 50m2, meublé (meubles de qualité et sur mesure), au rez-de-chaussée, très lumineux et bien agencé comprenant : Entrée avec placards, WC séparé, living avec meuble TV, canapé, table basse, cuisine équipée de qualité avec plan de travail en granit, plaques induction avec hotte encastrée, frigo et congélateur, four combi, lave-vaisselle, îlot central, deux chaises hautes, accès terrasse de 16,31 m2, grande chambre à coucher avec placards sur mesure, lumières encastrées, lit 1.60 x 200, tables de nuit, une salle de douche avec douche à l'italienne, WC, chauffage au sol, triples vitrages renforcée, volets à lamelle électriques, domotique, une grande cave avec branchement pour lave-linge, lave-linge/sèche-linge, une place de parking n. 01 avec prise électrique, Libre le 1er décembre 2026. Pour une seule personne non-fumeur. Pas d'animaux. Contrat de bail d'un an minimum Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Arianna GHITTINO, téléphone: 691 205 573, email: ###
2538 Luxembourg
Luxembourg-Belair, 7, rue Nicolas Simmer, près de la Place de l'Etoile et de la Route d'Arlon, magnifique studio de 37 m2 entièrement meublé avec des finitions haut de gamme au troisième étage avec ascenseur. Entrée, salon, salle d'eau avec toilettes, terrasse exposée sud-ouest de 7m2, cave. Année de construction 2025, classe énergétique : triple A. Loyer : 1 800 euros + 150 euros de charges. Disponible à partir du 1er décembre 2026. Pour une personne seulement. Bail minimum de deux ans. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50 % à la charge du propriétaire, 50 % à la charge du locataire.
5430 Lenningen
LENNINGEN - Lieudit « An den groussen Deelen Chalet autonome de 37m2 (30 m2 au rez-de-chaussée + 7m2 en mezzanine) à vendre sur 9.9 ares de terrain labourable dans un endroit calme, hors du monde, à l'extérieur du village de Lenningen. Ses grandes baies vitrées offrent une belle vue sur un grand jardin et la forêt. Il est composé de salon lumineux avec grande fenêtre et belle hauteur sous plafond, cheminée au bois, cuisine équipée, mezzanine. Le chalet est meublé (canapé, table basse, tapis) et comprend une cuisine équipée d'une cuisinière et de l'eau courante (alimentée par une cuve d'eau de pluie filtrée). L'électricité et l'éclairage sont fournis par des panneaux solaires (12 m²). Toilette avec lavabo également connecté à la cuve d'eau de pluie. Extérieur : jardin avec grande table, panneaux solaires, deux grandes cuves de récupération d'eau de pluie, ainsi qu'un abri contenant le matériel de jardinage et une réserve de bois de chauffage. Places de stationnement. Il n'est pas possible d'avoir une domiciliation en résidence principale. Idéale comme maison de vacance Prix: 295.000€
2135 Luxembourg
Luxembourg- Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, bel appartement lumineux de 1 chambre, environ 65m2. Situé dans le quartier recherché de Weimerskirch, cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique. Espace de vie & Confort : - Séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité. - Chambre XXL : Une vaste chambre de 19 m² donnant accès direct à un balcon de 6 m². - Salle de douche : Fonctionnelle avec WC intégré et emplacement pour lave-linge et sèche-linge. - Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking. Annexes & Praticité : - L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur privatif, incluant une cave attenante, une configuration rare et idéale pour le stockage. - Bien entretenu, il bénéficie d'une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux de copropriété. Une situation géographique stratégique : Vivre au Fond Saint Martin, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel aux portes des grands pôles d'activités : - Institutions : À proximité immédiate de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen. - Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital). - Mobilité : Excellente desserte en bus et accès direct vers le centre-ville. - Commodités : Commerces de proximité, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon) - Année de construction : 2005 - Étage : 2ème - État : Façade refaite récemment (il y a 2 ans) Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé de la capitale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ###
1724 Luxembourg
LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur? Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 14.330-€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ###
8274 Kehlen
KEHLEN, cité SCHOULWEE, quartier très calme et résidentiel, beau duplex dans maison de 2005 à deux unités, au premier et deuxième étage (sans ascenseur), de 147 m2 et comprenant : 1er étage : entrée, WC invités, living avec vue sur la verdure, cuisine équipée de qualité séparée avec passe-plats, électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC, 2ème étage : un débarras, grande chambre parentale avec dressing, salle de douche en suite avec WC, velux dotés de volets électriques avec télécommande, fenêtres avec volets électriques. Une grande cave de 7,67 m2, un garage fermé avec porte électrique, un emplacement de parking privé à l'extérieur, buanderie commune. Disponible à l'acte Commission d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ###
1343 Luxembourg
IDEAL INVESTISSEUR : Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception avec vue panoramique à 360° ? Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit : Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ###
3853 Schifflange
Nous vous proposons une superbe maison bien agencée de 180 mètres carrés habitable située dans une rue sans issue, au calme et tranquille. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée, hall d'entrée penderie, wc séparé, grande cuisine avec l'îlot central, buanderie et garage. Au -1 rez-de-jardin, grand séjour donnant sur une grande terrasse et petit jardin avec cabane en bois, salle de jeux avec bar, chaufferie avec adoucisseur. Au premier étage, trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au grenier, grand d'espace de stockage ou bureau. Pour de plus amples informations ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 661375661.
9065 Ettelbruck
Local commercial à louer à Ettelbrück Découvrez ce spacieux local commercial situé au centre d'Ettelbrück, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition : 2 grandes pièces lumineuses 1 autre grande pièce, idéale pour un bureau 2 débarras 2 WC 1 douche Ce bien convient pour un commerce ou des bureaux. Contact et renseignements: Mme Nassim Toloui ###
2661 Luxembourg
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ###
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