Luxembourg-Limpertsberg, 59, rue des Glacis, appartement de 70 m2 partiellement meublé, au deuxième étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, living double avec accès balcon, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher avec lit et placard, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, congélateur, plaques vitrocéramique, four, un cave au sous-sol, buanderie commune (pas de lave-linge), chaudière individuelle au mazout, eau chaude par chauffe-eau électrique, libre de suite. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg- Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, bel appartement lumineux de 1 chambre, environ 65m2. Situé dans le quartier recherché de Weimerskirch, cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique. Espace de vie & Confort : ? Séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité. ? Chambre XXL : Une vaste chambre de 19 m² donnant accès direct à un balcon de 6 m². ? Salle de douche : Fonctionnelle avec WC intégré et emplacement pour lave-linge et sèche-linge. ? Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking. Annexes & Praticité : ? L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur privatif, incluant une cave attenante, une configuration rare et idéale pour le stockage. ? Bien entretenu, il bénéficie d'une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux de copropriété. Une situation géographique stratégique : Vivre au Fond Saint Martin, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel aux portes des grands pôles d'activités : ? Institutions : À proximité immédiate de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen. ? Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital). ? Mobilité : Excellente desserte en bus et accès direct vers le centre-ville. ? Commodités : Commerces de proximité, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques : ? Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon) ? Année de construction : 2005 ? Classe énergétique : F ? Étage : 2ème ? État : Façade refaite récemment (il y a 2 ans) Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé de la capitale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
DUDELANGE, 15, route de Kayl, bel appartement en excellent état, au premier étage sans ascenseur, partiellement meublé dans une petite copropriété de 2015, de 70m2 et comprenant : entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, salle de bain avec toilettes et baignoire, une cave avec connexion pour machine à laver. Disponible à partir du 1er août 2026 Loyer : 2000 euros + 200 euros de charges. L'appartement est situé au centre de Dudelange, à proximité des commerces (magasins, restaurants, boucherie, Delhaize, bureau de poste, école primaire, mairie, arrêt de bus et gare à quelques minutes à pied). Trois zones de stationnement public à proximité. Connexion directe par bus et voiture via la route de Kayl vers Esch/Alzette et Kayl. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50 % à la charge du locataire, 50 % à la charge du propriétaire. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
MAMER, 13, route d'Arlon beau duplex très lumineux de 110 m2 , au premier étage sans ascenseur et comprenant : spacieuse entrée, WC séparé, living avec accès petit balcon, une cuisine équipée séparée avec accès balcon, four AEG et plaques vitrocéramique AEG de deux ans, un salle de douche presque neuve avec douche à l'italienne, emplacement pour lave-linge, fenêtre avec volet électrique, hall de nuit, chambre à coucher très spacieuse. Dernier étage : une belle chambre à coucher avec accès balcon, petite chambre à coucher ou bureau, salle de bains avec baignoire d' angle et WC, une cave au -1, un emplacement de parking au -1. Chauffage au gaz, passeport énergétique E-F. Facilité de stationnement à proximité. Libre de suite, contrat de bail de deux ans au minimum. Appartement non fumeurs, Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Proche de l'école, boulangerie, arrêt de bus, petit Cactus. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO : téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro B2, de 15 m2 habitable, située au rez-de-chaussée et comprenant : lit double, placard, bureau, chaise,. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre le premier mai 2026. Bail d'un an minimum. Prix : 1000 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 et Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg-Bonnevoie, 34, boulevard de la Fraternité, appartement de 52 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, living avec parquet au sol, chambre à coucher de 16,5 m2, cuisine équipée séparée de 10 m2, une salle de bains avec WC, grande cave au sous-sol, jardin commun. Appartement actuellement loué. Libre à convenir. Contact et visites : Rosalba Maitre, téléphone : 691 550 189, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg-Mühlenbach, 19A, rue de Mühlenbach, local commercial de 439 m2 en excellent état et représentatif, pouvant être utilisé en profession libérale, bureau, centre culturel, école etc. + un dépôt de 245 m2 pour un total de 684 m2 Il est composé comme suit : RDC : entrée, bureau de 32 ,50 m2, bureau de 31,41m, mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC, dépôt de 245 m2. ETAGES : couloir de 43 m2, salle de conférence de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, couloir de 16,1m2. 10 places de parking à l'extérieur. Très belle finitions, luminaires par tout, alarme. Libre de suite, bail de 3 ans. Prix : 7.500 euros par mois + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg-Mühlenbach, 19A, rue de Mühlenbach, local à bureaux de 439 m2 en excellent état et représentatif, pouvant être utilisé en bureau, profession libérale, centre culturel, école etc. + un dépôt de 245 m2 pour un total de 684 m2. Il est composé comme suit : RDC : entrée, bureau de 32,50 m2, bureau de 31,41m, mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC, dépôt de 245 m2. étage : couloir de 43 m2, salle de conférence de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, couloir de 16,1m2. 10 places de parking à l'extérieur. Très belle finitions, luminaires partout, alarme. Libre de suite, bail de 3 ans. Prix : 7.500 euros par mois + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg BELAR, 115, avenue Gaston Diderich, local commercial à usage mixte bureau/habitation, de 215 m2 habitable situé à au rez-de-chaussée et comprenant : deux entrée séparée, plusieurs bureaux, WC hommes et femmes, local informatique, salle de réunion, un studio indépendant actuellement loué, cuisine équipée, salle de douche, caves, idéal cabinet médical, toute profession libéral ou bureau. Possibilités de transformer en deux appartement après rénovation. Possibilité d'acheter deux places de parking au sous-sol. Prix : 1980.000 euros. Frais d'agence à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone 691 550 189, email : ### & Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg DIFFERDANGE, 7, rue Michel Rodange, local commercial polyvalent à louer, offrant de belles surfaces et une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines en façade. Idéal pour activité commerciale, showroom, bureau ou profession libérale. Pas de restauration. - Local commercial au rez-de-chaussée d'environ 110m2 : belle surface exploitable, deux grandes vitrines, toilette privative, - Entrepôt au sous-sol (-1) d'environ 30m2 : idéal pour stockage - Espace annexe de type appartement (non résidentiel) d'environ 50 m2 : Peut être utilisé comme bureau commercial, et comprend : kitchenette, salle de douche, salon et chambre. Attention : cet espace ne peut pas être utilisé à des fins de résidence. - Accès direct à une terrasse / jardin Début : à convenir. Prix: 2500 EUR par mois + charges 200 EUR. Caution : 3 mois de loyer. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-BELAIR, 15, rue Astrid, dans Centre d'Affaire espace de bureau à louer open space, de 35 m2 au rez-de-chaussée, parquet au sol, accès aux parties communes : WC, cuisine équipée, terrasse, Libre 1er mars 2026. Prix: 2200 euros par mois charges comprises avec WIFI, électricité, chauffage, eau chaude et froide, poubelles, nettoyage. Frais d'agence : un mois de loyer+ TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Avec studio indépendant - idéal pour profession libérale Belle maison libre de 3 côtés, construite en 1999 et située à proximité de l'autoroute et de l'hôpital. La surface habitable est d'environ 121 m² sur un terrain de 5,04 ares avec un grand jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux de 32,42 m², cuisine équipée, WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, trois chambres (12,67 m² / 14,70 m² / 14,74 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC. Grenier non aménagé. Sous-sol (57,32 m²) : Garage pour une voiture, buanderie/chaufferie. Studio de 15,29 m² avec accès indépendant et direct au jardin, composé de deux pièces et d'une salle de douche. Idéal pour profession libérale. Double vitrage, chaudière au gaz remplacée en 2014. Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur. Renseignements et contact : Mme Nassim Toloui Email : ### En savoir plus ?
Luxembourg Belair, 10, rue Astrid, jardin à vendre de 2a44ca, prix 99.500 euros, faire offre Contact et visites: Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email: ### En savoir plus ?
Local commercial à louer à Ettelbrück Découvrez ce spacieux local commercial situé au centre d'Ettelbrück, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition : 2 grandes pièces lumineuses 1 autre grande pièce, idéale pour un bureau 2 débarras 2 WC 1 douche Ce bien convient pour un commerce ou des bureaux. Contact et renseignements: Mme Nassim Toloui ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant au red-de-chaussée: Surface de 428 m2 à louer, prix : 31,50 €/m2 HTVA charges: 6 €/m2, HTVA, les prix sont soumis à la TVA. garantie : 6 mois de loyer + charges + TVA. contrat de bail 3/6/9 Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Installations téchniques récentes (ventilation, climatisation, chauffage ventilé convecteurs, luminaires, contrôle d'accès), nouveaux stores électrqiues extérieurs, commande individuelle, sanitaires privatifs, douche commune au sous-sol, fibre optique, Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
IDÉAL INVESTISSEUR : Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception de 155 m2 avec vue panoramique à 360° ? Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit : Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange - 200 m² habitables - terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC), hauteur plafond - Chauffage au sol, Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC, donnant accès à un grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une cheminée au gaz entre le salon et le séjour. Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour. Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²). Étage : Un hall de nuit donnant sur la suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²), et un bureau ou 4ème chambre (17 m²). Salle de douche, buanderie et WC indépendant. Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques. Abri de jardin en aluminium. Baies vitrées hauteur plafond coulissantes avec accès à la terrasse. Terrain clos pour plus d'intimité. Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?
KEHLEN, 3, cité SCHOULWEE, quartier très calme et résidentiel, beau duplex dans maison à deux unités, de 2005, au premier et deuxième étage (sans ascenseur), de 147 m2 et comprenant : 1er étage : entrée, WC invités, living avec vue sur la verdure, cuisine équipée de qualité séparée avec passe-plats, électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC, 2ème étage : un débarras, grande chambre parentale avec dressing, salle de douche en suite avec WC, velux dotés de volets électriques avec télécommande, fenêtres avec volets électriques. Une grande cave de 7,67 m2, un garage fermé avec porte électrique, un emplacement de parking privé à l'extérieur, buanderie commune. Disponible à l'acte Commission d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 En savoir plus ?
LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 6.5m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : WC Disponible de suite. Prix : 500 EUR charges comprises (chauffage, eau, électricité) - internet en plus. Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 En savoir plus ?
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
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