Luxembourg-Mühlenbach, 19A, rue de Mühlenbach, local à bureaux de 439 m2 en excellent état et représentatif, pouvant être utilisé en bureau, profession libérale, centre culturel, école etc. + un dépôt de 245 m2 pour un total de 684 m2. Il est composé comme suit : RDC : entrée, bureau de 32 ,50 m2, bureau de 31,41m, mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC, dépôt de 245 m2. ETAGES : couloir de 43 m2, salle de conférence de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, couloir de 16,1m2. 10 places de parking à l'extérieur. Très belle finitions, luminaires par tout, alarme. Libre de suite, bail de 3 ans. Prix : 9.500 euros par mois + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Studio meublé de 24 m2 avec jardin privatif à Luxembourg-Bonnevoie, comprenant : pièce principale, cuisine équipée (pas de lave-vaisselle), salle de douche avec WC, jardin privatif de 40 m2, libre DE SUITE. Pour une seule personne. Contrat de bail d'un an minimum. Loyer de 1250 euros + 200 euros de charges forfaitaires tout compris sauf internet, TV et assurance locative. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visite : Arianna GHITTINO, email : ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189. En savoir plus ?
Luxembourg-Mühlenbach, 19A, rue de Mühlenbach, local commercial de 439 m2 en excellent état et représentatif, pouvant être utilisé en profession libérale, bureau, centre culturel, école etc. + un dépôt de 245 m2 pour un total de 684 m2. Il est composé comme suit : RDC : entrée, bureau de 32,50 m2, bureau de 31,41m, mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC, dépôt de 245 m2. ETAGES : couloir de 43 m2, salle de conférence de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, couloir de 16,1m2. 10 places de parking à l'extérieur. Très belle finitions, luminaires par tout, alarme. Libre de suite, bail de 3 ans. Prix : 9.500 euros par mois + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Avec studio indépendant ? idéal pour profession libérale Belle maison libre de 3 côtés, construite en 1999 et située à proximité de l'autoroute et de l'hôpital. La surface habitable est d'environ 121 m² sur un terrain de 5,04 ares avec un grand jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée :?Hall d'entrée, séjour lumineux de 32,42 m², cuisine équipée, WC séparé. 1er étage :?Hall de nuit, trois chambres (12,67 m² / 14,70 m² / 14,74 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol (57,32 m²) :?Garage pour une voiture, buanderie/chaufferie.?Studio de 15,29 m² avec accès indépendant et direct au jardin, composé de deux pièces et d'une salle de douche.?Idéal pour profession libérale. Double vitrage, chaudière au gaz remplacée en 2014.?Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur. Renseignements et contact : Mme Nassim Toloui Email : ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 21 Avenue de la Porte Neuve L-2449 Luxembourg En coin de la Porte Neuve et du Boulevard Royal à Luxembourg, surface comerciale, actuellement aménagée en bureaux, au RDC de 103m2 + 4m2, et espace de stockage de 50m2 au -1. A proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités... Disponible imméditament. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, climatisation, chauffage, grandes vitrines sur plusieurs mètres... Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 5,500€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 450€ HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges (TVA comprise) Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO - téléphone : 691 205 573 - email: ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-BELAIR, rue Auguste Liesch, dans quartier très calme et résidentiel, appartement de luxe entièrement meublé (mobilier de qualité) tout confort, de 70 m2, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2021 à basse énergie (A-B) et comprenant : hall d'entrée avec bibliothèque, salon, cuisine équipée ouverte sur le living, électroménager Bosch et Siemens, plan de travail en pierre naturelle, une terrasse de 5.5 m2 avec vue dégagée, une WC séparé, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de douche avec douche à l'italienne, parquet au sol, triples vitrages, volets électriques, chauffage au sol, une grande cave, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, un emplacement de parking sur plateau mécanique, un petit jardin privatif, chauffage par pompe à chaleur, Appartement actuellement loué et entièrement meublé. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?
AVIS AUX INVESTISSEURS - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF Luxembourg-Beggen, 219, rue de Beggen, appartement rénové de 68,32 m2 + 13,82 m2 de terrasse, au troisième et dernier étage avec ascenseur, actuellement divisé en deux unités comme suit : 1 Appartement de 50 m2 comprenant entrée, WC séparé, living sur terrasse, placard, cuisine équipée ouverte sur le living, chambre à coucher, salle de douche avec emplacement pour lave-linge, emplacement de parking n. 3 avec cave attenante. 2 Petit studio de 17 m2 comprenant : pièce principale, placard, cuisine équipée ouverte avec lave-linge, salle de douche. Les deux appartements peuvent rapporter à la location 5% de rendement locatif annuel. Libre de suite. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
STRASSEN, dans un immeuble très soigné situé à 104 route d'Arlon, bel appartement meublé, style penthouse, de 62 m2, très lumineux, meublé, au 3e étage avec ascenseur et comprenant : entrée, living avec accès terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre à coucher avec accès terrasse placards sur mesure, une salle de douche avec WC, sous les combles (4e étage) une buanderie (commune) avec lave-linge et sèche-linge et pièce privative (cave), un emplacement de parking au sous-sol. L'appartement est actuellement loué. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?
------SOUS COMPROMIS ------ Luxembourg Limpertsberg, 25, avenue du Bois, à deux pas du tram, studio de 24 m2 au rez-de-chaussée comprenant : entrée, salle de douche avec WC, pièce principale, kitchenette, cave n. 2 au -1. Le studio a besoin d'être rénové. Libre de suite. Proche de toutes commodités. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?
Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, chambre de 12m2 (numéro 0.1) à louer dans duplex au rez-de-chaussée et comprenant : chambre avec lit simple, bureau, chaise, placard, salle de douche, WC séparé, placards partagés avec quatre chambres, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les parties communes. Libre le 10 novembre 2025. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 925 euros + charges forfaitaires de 180 euros. Dans les charges, tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
Luxembourg MERL, Am Bongert, maison mitoyenne de 2005, de 240 m2 habitable sur 2a75ca de terrain, dans un quartier très calme et comprenant : entrée, WC séparé, grand living avec sortie terrasse de 14 m2 et jardin, mi-étage : salle de douche avec WC, premier étage : une salle de bains avec WC et baignoire, trois chambres à coucher avec parquet au sol, mi-étage : une salle de douche avec WC, dernier étage : grande chambre à coucher avec parquet au sol, terrasse de 10 m2, une chambre à coucher avec parquet, grand grenier. Sous-sol : garage fermé pour deux voitures, cave, buanderie, chaufferie (chaudière au gaz de 2024). Coffre-fort, alarme, entièrement repeinte à neuf. Disponible le 1er octobre 2025. Contrat de bail de trois ans au minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contacts et visites : Rosalba Maitre, téléphone : 691 550 189, email : ### & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
IDEAL INVESTISSEUR : Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception de 155 m2 avec vue panoramique à 360° ?Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit : Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-BELAIR 31-33, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, bureau de 6.5m2 dans Centre d'Affaire, au rez-de-chaussée - dans les parties communes : kitchenette, WC hommes et femmes. Disponible de suite Prix : 500 EUR charges comprises (internet, chauffage, eau, électricité) - Durée 1 an minimum Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna GHITTINO, email : ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 En savoir plus ?
KEHLEN, cité SCHOULWEE, quartier très calme et résidentiel, beau duplex dans maison à deux unités, au premier et deuxième étage (sans ascenseur), de 147 m2 et comprenant : 1er étage : entrée, WC invités, living avec vue sur la verdure, cuisine équipée de qualité séparée avec passe-plats, électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC, 2ème étage : un débarras, grande chambre parentale avec dressing, salle de douche en suite avec WC, velux dotés de volets électriques avec télécommande, fenêtres avec volets électriques. Une grande cave de 7,67 m2, un garage fermé avec porte électrique, un emplacement de parking privé à l'extérieur, buanderie commune. Disponible à l'acte. BON RAPPORT QUALITE/PRIX Commission d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur? Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 16,121.25€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-LEUDELANGE, 5/7 Rue Leon Laval L-3372 Leudelange - Luxembourg Immeuble Triologie aux espaces de bureaux au 2ième étage et commerces au RDC, situé à Leudelange. Bâtiment avec accès facile, à proximité du réseau autoroutier, lignes de bus et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un 2ième étage pour une surface de 254,32 m2. 8 places de parking disponibles au prix de 200€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 6 612.32 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 5,50 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges (TVA comprise) contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 52, rue de la Vallée L-2661 Hollerich Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant un RDC et 1er étage pour une surface totale de 304,27 m2 ? avec possibilité de louer 16 places de parking. Libre de suite, et à proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, écrin de verdure. Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique de base, moquette, éclairage Excellent ratio de parking pour la localisation Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) (4 parkings inclus dans le prix) Loyer parkings supplémentaires : 200 euros/mois Charges : 3 euros/m2 (hors énergie et autres contrats privatifs) Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?
Emplacement de parking à Luxembourg Kirchberg, 1-5, rue Jean-Pierre Sauvage, numéro 287, situé dans la résidence Corail, libre de suite. Contact et visite: Rosalba MAITRE, téléphone: 691 550 189 En savoir plus ?
SOLEUVRE COMMUNE DE SANEM ZONE INDUSTRIELLE « UM WOELLER II » VENTE DE NOTRE PROJET IMMOBILIER : Terrain industriel de 223 ares avec PAP accordé pour futur projet d'un bâtiment industriel polyvalent sans contrat de construction avec plans d'architecte, contenant un surface bâtie de : sous sol : 6.215 m2, RDC : 4.447 m2 1er étage : 4.785 m2 2ème étage : 4.785 m2 Plusieurs places de parking Possibilité de surface constructible supplémentaire Accès directe aux autoroutes, facilité d'accès aux poids lourds Contact : Nassim TOLOUI téléphone : 691 12O 4 78 En savoir plus ?
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