Deze representatieve kantoorruimte gelegen aan de Rue de Mühlenbach 19 in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een ruim, goed onderhouden pand met vele mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 684 m², inclusief een hoofdruimte van 439 m² en een bijhorende opslagruimte van 245 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met een hoge afwerkingsgraad. De indeling bestaat uit diverse kantoorruimtes, een conferentiekamer, archiefruimte, kitchenette en sanitaire voorzieningen, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee kantoren, terwijl de mezzanine voorzien is van een kitchenette en een kleine kantoorruimte. De verschillende verdiepingen bieden ruime doorgangen en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de hoogwaardige afwerking en de goede installatie van verlichting en beveiliging met alarm. Buiten zijn er bovendien tien parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandprijs van €9.500, exclusief bijkomende kosten zoals water, verwarming, elektriciteit en internet. De huurvoorwaarden omvatten een contractduur van drie jaar en een waarborg van €28.500. De locatie in Luxemburg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor organisaties die zich willen vestigen in het hart van de stad of de regio. De goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en de professionele uitstraling maken dit kantoor tot een ideale keuze voor diverse sectoren, zoals zakelijke dienstverlening, culturele instellingen of onderwijs. Het pand beschikt over moderne infrastructuur met gasverwarming, hoewel zonder vloerverwarming of airconditioning, en heeft geen lift of toegankelijkheid voor minder validen. De afwezigheid van balkon en zonnecollectoren wijst op een focus op functionele en kwalitatieve kantoorruimtes die direct inzetbaar zijn. Voor geïnteresseerden biedt dit een unieke kans om te investeren in een representatief vastgoed dat klaar is voor gebruik en flexibel kan worden ingericht volgens de wensen van de huurder. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen met onze specialisten Rosalba Maitre of Arianna Ghittino, beide bereikbaar via telefoon of e-mail. Meer weten?
Ontdek dit charmante, gemeubileerde studio van 24 m² in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonruimte. Deze studio biedt een praktische indeling met een ruime hoofdkamer die uitstekend functioneert als slaap- en woonruimte. De keuken is volledig uitgerust, exclusief een vaatwasser, waardoor koken en dagelijks comfort verzekerd zijn. De badkamer beschikt over een douche en toilet, en er is een aparte wasruimte voor extra gemak. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de privé tuin van 40 m², een zeldzaam en waardevol buitenruimte in de stad, ideaal om te ontspannen of buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De studio wordt aangeboden inclusief alle kosten behalve internet, tv en verzekeringen, met een huurprijs van 1250 euro per maand en vaste forfaitaire kosten van 200 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie snel wil intrekken. Gelegen op Rue du Verger 1 in Luxembourg-Bonnevoie, biedt deze locatie tal van voordelen. Bonnevoie is een levendige wijk met goede voorzieningen, gezellige horeca en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De buurt kenmerkt zich door een harmonieuze mix van residentieel comfort en stedelijke dynamiek. Het gebouw zelf beschikt niet over lift of speciale toegangen voor mindervaliden, maar de woning is gasverwarmd zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een eenvoudige onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen officieel energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De woning wordt verhuurd voor minimaal één jaar, met een waarborg van twee maanden huur, waardoor het geschikt is voor zowel kortere als langere verblijven. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woonst in Luxemburg, biedt deze studio diverse praktische voordelen. De locatie is ideaal voor professionals of alleenstaanden die waarde hechten aan buitenruimte zonder te ver te reizen. Het verhuurproces omvat een contract met een minimale duur van één jaar en professionele begeleiding door contactpersonen Arianna Ghittino en Rosalba Maitre, die klaarstaan voor meer informatie en bezichtigingen. Met haar gunstige prijs, praktische indeling en buitenruimte vormt deze studio een aantrekkelijke optie in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze unieke woonkans niet te missen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en representatieve commerciële pand gelegen aan de Rue de Mühlenbach 19 in Luxemburg, een uitstekende locatie voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw beslaat maar liefst 439 m² en verkeert in uitstekende staat, klaar voor gebruik door bijvoorbeeld een kantoor, cultureel centrum, school of andere liberale beroepen. De indeling is zorgvuldig ontworpen en biedt een praktische en veelzijdige werkruimte met verschillende kantoorruimtes, conferentiezalen en archiefruimtes, allemaal afgewerkt met hoogwaardige finishings en voorzien van voldoende verlichting en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Op de begane grond bevinden zich twee kantoren van respectievelijk 32,50 m² en 31,41 m², aangevuld met een mezzanine waar een kitchenette en toilet zijn voorzien. Boven bevinden zich meerdere kantoorruimtes variërend van circa 18 m² tot 42,6 m², evenals een grote conferentiekamer van 144,8 m² die ideaal is voor vergaderingen of presentaties. De infrastructuur wordt compleet gemaakt door bijkomende sanitaire voorzieningen en een gang van 43 m² die de verschillende ruimtes verbindt. Buiten zijn er 7 tot 8 parkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bezoekers en personeel. Het pand is uitgerust met goede verlichting, alarmsystemen en perfecte afwerking, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en een comfortabele werkomgeving. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal en goed bereikbaar adres. Met een huurprijs van 9.000 euro per maand plus de individuele kosten voor water, verwarming, elektriciteit en internet, biedt deze ruimte een uitstekende balans tussen kwaliteit en prijs. De huur wordt aangegaan voor een minimale periode van drie jaar, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de genoemde telefoonnummers of e-mailadressen de volgende stap om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans voor ondernemers die hun professionele omgeving willen versterken in een representatief kantoorgebouw in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Gelegen op een perceel van 5,04 are met een grote tuin van ongeveer 400 m², biedt deze semi-vrijstaande woning een woonoppervlakte van circa 121 m². Gebouwd in 1999, verkeert dit huis in goede staat en beschikt het over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een gasgestookte centrale verwarming, waarvan de ketel in 2014 is vervangen. Het indelingsplan omvat een gastvrij ontvangsthal, een zeer lichte woonkamer van 32,42 m², een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,67 m², 14,70 m² en 14,74 m², samen met een badkamer voorzien van een bad, een douche en een toilet. De onderverdieping omvat een garage voor één auto, een wasruimte en een boilerruimte, wat extra praktische ruimte biedt voor dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt van dit vastgoed is het aparte studio van 15,29 m² met eigen toegang, direct verbonden met de tuin. Deze ruimte bestaat uit twee kamers en een douche, waardoor het ideaal is voor een zelfstandige professional of als gastenverblijf. De woning wordt gekenmerkt door een goede buitenruimte, met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De ligging nabij de snelweg en het ziekenhuis maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Buiten de ruime parkeermogelijkheden voor twee voertuigen, zorgen de moderne technieken en de doordachte indeling voor een comfortabele woonervaring. Bent u op zoek naar een veelzijdig en praktisch vastgoed in Niederkorn? Neem dan contact op met mevrouw Nassim Toloui via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit huis biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook de mogelijkheid tot een professionele praktijk aan huis, wat het een uitzonderlijke investering maakt in een groeiende regio. Mis deze kans niet om een woning te verwerven die aan al uw woon- en werkwensen kan voldoen. Meer weten?
Deze kantoorruimte gelegen in het centrum van Luxemburg biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid op een toplocatie. Gevestigd op een prominente locatie aan de Avenue de la Porte-Neuve, bevindt deze commerciële ruimte zich op de begane grond en beschikt over een oppervlakte van 103m², aangevuld met een extra opslagruimte van 50m² op de kelderverdieping. De ruimte verkeert momenteel in een gebruiksvriendelijke staat, ingericht als kantoor, en is direct beschikbaar voor nieuwe huurders. De grote vitrines over meerdere meters zorgen voor een optimale lichtinval en visuele aantrekkingskracht, terwijl de aanwezigheid van een kitchenette, privé sanitaire voorzieningen en airconditioning het comfort en de functionaliteit verhogen. De huurprijs bedraagt €5.500 exclusief BTW per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €450 exclusief BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor wie zoekt naar een professionele werkplek in een bruisende stedelijke omgeving. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het treinstation, tramnetwerken en parkeerfaciliteiten (P+R). Deze centrale ligging stelt werknemers en bezoekers in staat gemakkelijk te arriveren en te vertrekken, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. De nabijheid van commerciële en administratieve centra maakt deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, variërend van consultancy tot creatieve bureaus. Bovendien biedt het gebouw liftfaciliteiten en is er voldoende toegangscontrole, hoewel het niet specifiek is uitgerust voor mindervaliden. De ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die over meerdere meters voor natuurlijke verlichting zorgen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het huurcontract wordt aangegaan voor een minimumperiode van 3, 6 of 9 jaar, met waarborgsom gelijk aan zes maanden huur inclusief kosten, wat de stabiliteit en zekerheid voor de huurder benadrukt. Voor geïnteresseerden biedt deze kantoorruimte een ideale combinatie van praktische voorzieningen, strategische ligging en professionele uitstraling. Het is een perfecte keuze voor bedrijven die willen profiteren van het dynamische zakelijk klimaat in het hart van Luxemburg. De ruimte wordt aangeboden inclusief de nodige infrastructuur om meteen te kunnen starten, en de verhuurder staat klaar om verdere vragen te beantwoorden en bezichtigingen te regelen. Neem contact op met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail om deze unieke kans te bespreken en een bezoek te plannen. Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen groeien in een prestigieuze en goed bereikbare locatie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige luxe appartement gelegen in de rustige en residentiële wijk Belair in Luxemburg. Dit volledig gemeubileerde vastgoed van 70 m² combineert modern comfort met een verfijnde afwerking, ideaal voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woonoplossing. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd (2021) energiezuinige residentie met energielabel A-B, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met ingebouwde bibliotheek, die direct de sfeer van comfort en functionaliteit weerspiegelt. Het interieur beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de living, uitgerust met hoogwaardige Bosch- en Siemens-apparatuur en een natuurstenen werkblad, wat de keuken een elegante uitstraling geeft. Via de living krijgt u toegang tot een terras van 5,5 m² met een vrij uitzicht, perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. Het appartement telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met een inloopdouche, afgewerkt met natuurlijke materialen en hoogwaardige voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming door middel van een warmtepomp, en heeft een grote kelder voor extra opslag. Daarnaast beschikt u over een parkeerplaats op een mechanische lift, een klein privé-tuintje van 13 m², en wordt het volledige comfort verzekerd door het gebruik van duurzame technologieën. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen, zoals rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Met zijn uitstekende afwerking, energiezuinigheid en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in comfortabel en modern wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Rosalba Maitre via telefoon 691 550 189 of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse-achtige appartement gelegen op een toplocatie in Strassen, aan de Route d'Arlon 104. Dit volledig gemeubileerde en zeer lichte appartement van 62 m² combineert modern comfort met een slimme indeling en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De goed uitgeruste keuken met centraal eiland biedt niet alleen functionaliteit maar ook een stijlvol centrum om maaltijden te bereiden. De slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten en eveneens toegang tot het terras, zorgt voor rust en comfort. Een nette badkamer met douche en toilet completeert deze zeer praktische indeling. Bovenop beschikt het appartement over een zolderruimte, een gedeelde wasruimte met wasmachine en droogkast, en een privébergruimte (kelder). Een ondergrondse parkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat de woonervaring compleet maakt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het een interessante opties biedt voor investeerders of wie meteen wil genieten van een modern wooncomfort. De ligging in Strassen is bijzonder gunstig, vlakbij voorzieningen en op korte afstand van belangrijke invalswegen. Strassen staat bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot de belangrijkste stedelijke centra van de regio. De omgeving biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een groene en rustige buurt, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het appartement combineert hedendaags design met praktische functies, zoals de lift voor extra comfort en de aanwezigheid van een parkeerplaats voor gemakkelijk vervoer. De afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, evenals de gasverwarming zonder vloerverwarming, laten ruimte voor verdere optimalisatie op energiegebied. Met een vraagprijs van €698.000 biedt dit woonobject een uitstekende investering in een gewilde locatie. Dankzij de recente bouwkwaliteit en de volledig uitgeruste inrichting is dit appartement klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een rendabele investering, deze eigendom in Strassen biedt diverse mogelijkheden. Neem contact op met Rosalba Maitre via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen – dit is uw kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed in Luxemburg! Meer weten?
Dit charmante studio-appartement gelegen in de bruisende wijk Limpertsberg te Luxembourg biedt een uitstekende investering of pied-à-terre voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoedobject. Gelegen aan de Avenue du Bois 25, bevindt dit pand zich op een strategische locatie, vlakbij het tramnetwerk en talrijke voorzieningen, waardoor het uiterst geschikt is voor stadsbewoners die comfort en mobiliteit waarderen. Met een totale oppervlakte van 26 m² bevindt deze woning zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het toegankelijk maakt voor verschillende doelgroepen. De indeling bestaat uit een inkomhal, een functionele douchekamer met WC, een ruime hoofdruimte en een kitchenette. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte (nummer 2) op de -1 verdieping, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement vereist renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De ligging nabij alle faciliteiten maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als huurinvestering, zeker gezien de nabijheid van het openbaar vervoer en de lokale winkels. De prijs van dit eigendom bedraagt €368.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar. De woning is niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om snel in gebruik te nemen of te renoveren volgens eigen wensen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat (EPC) een G-waarde heeft, wat wijst op enige ruimte voor energetische verbetering. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, maar er is geen terras of balkon aanwezig. Het appartement is ideaal gelegen in een dynamisch stadsdeel dat bekend staat om zijn levendige sfeer en goede connectiviteit. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Dit unieke vastgoed biedt kansen voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een praktische woonplek in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante aanbod te ontdekken! Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde woning in Luxembourg LIMPERTSBERG biedt comfortabele huisvesting in een rustige en moderne omgeving. Gelegen aan de Rue des Glacis 59, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De kamer van 12m², nummer 0.1, is gelegen in een duplex op de begane grond en beschikt over een comfortabel enkelbed, bureau, stoel en ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor dagelijkse benodigdheden. De woning is perfect geschikt voor één persoon die houdt van een nette en rustige leefomgeving. De gedeelde voorzieningen bestaan uit een moderne badkamer met douchecabine, een aparte wc, een gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droogkast, evenals een ruime keuken en een gezellige woonkamer die gezamenlijk worden gebruikt. Het volledige interieur straalt een frisse en praktische sfeer uit, ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De huurprijs bedraagt €925 per maand, met een bijkomende vaste kostenpost van €180 die alles omvat, behalve de privéreiniging van de kamer. Deze kosten zijn inclusief verwarming op mazout, elektriciteit en water, waardoor bewoners geen verrassingen verwachten. De woning wordt aangeboden vanaf 10 november 2025 en is uitsluitend bedoeld voor één persoon, met een minimale contractduur van één jaar. Het betreft een mooie kans voor iemand die op zoek is naar een praktische en volledig uitgeruste woonruimte in Luxemburg. De locatie biedt verschillende faciliteiten en een goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor werkenden of studenten die nabij het centrum willen wonen zonder in te boeten op comfort. Voor wie geïnteresseerd is in deze kamer, staan Rosalba Maître en Arianna Ghittino klaar om verder te informeren en afspraken voor bezoeken te plannen. U kunt hen bereiken via telefoon of e-mail om snel uw interesse kenbaar te maken. Deze woning combineert modern comfort met gemakkelijke bereikbaarheid en vormt daarmee een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonoplossing in Luxemburg. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze aantrekkelijke huurkamer te bezichtigen; het is een unieke kans die u niet wilt missen. Meer weten?
Deze ruime, goed onderhouden woning ligt in een rustige buurt in Luxembourg, op Am Bongert 58. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 240 m² en is gebouwd in 2005. Het huis biedt vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De interieurindeling bestaat uit een grote woonkamer met toegang tot een terras van 14 m² en een tuin van ongeveer 180 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met bad en WC, drie slaapkamers met parketvloeren en een extra douchekamer met WC op de mezzanine. De laatste verdieping telt een grote slaapkamer met eveneens parket, een extra kamer, en een terras van 10 m². Onder het huis bevindt zich een ruime kelder met een garage voor twee auto's, een wasruimte, een berging, en een boilerruimte. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, voorzien van een recent geïnstalleerde gasboiler uit 2024. De woning is volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe verflaag en beveiligingssystemen zoals een safe en alarm. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd voor minimaal drie jaar. De tuin en terrassen bieden volop buitenruimte, terwijl de locatie zich kenmerkt door rust en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de Montée de Clausen in Luxembourg, in een karakteristiek gebouw dat dateert uit de jaren 70. Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een ronde toren, wat zorgt voor een unieke ligging en uitzicht. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 155 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard in Louis XVI-stijl, een aparte keuken en een badkamer met raam. Daarnaast zijn er drie balkons en een extra terras van 6 m², die samen zorgen voor vele buitenruimtes. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de privé en exclusieve toegang tot een royale daktuin van 156 m², die een panoramisch uitzicht biedt over de stad en de omgeving. Het appartement is verder voorzien van praktische ruimtes zoals een wasruimte, ingebouwde kasten in de slaapkamers en een aparte WC. Het gebouw is toegankelijk met een lift en ligt in een rustige, groene wijk binnen tien minuten lopen van het stadscentrum. Het is momenteel verhuurd met een levenslang huurcontract en genereert een huurinkomen van 4.000 euro per maand plus bijkomende kosten. De locatie biedt gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, met slechts 50 meter naar het dichtstbijzijnde bushalte. De buurt bevindt zich in de oude stad van Luxemburg, een beschermd groene zone die bekend staat om haar historische waarde en rust. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, maar geen zonnepanelen of airconditioning. Met zijn unieke ligging en uitgebreide buitenruimte vormt dit object een interessante optie voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitzicht. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 31 in Luxembourg, in het hart van het zakencentrum BELAIR. Het betreft een kleinschalige werkplek van 6,5 m², geschikt voor een zelfstandige professional of klein bedrijf dat op zoek is naar een centrale locatie. De kantoorruimte ligt op de begane grond en beschikt over toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een kitchenette en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De ruimte maakt deel uit van een modern zakencentrum dat is uitgerust met een lift en biedt gemakkelijke toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt €500 per maand, inclusief alle bijkomende kosten zoals internet, verwarming, water en elektriciteit. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder vaste verplichtingen, met een minimale huurduur van één jaar en een waarborg van twee maanden huur. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten en voorzieningen die de werkplek aantrekkelijk maken voor ondernemers. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning of een balkon, maar biedt wel een professionele omgeving met alle basisvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino of Rosalba Maitre via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Dit moderne duplexwoning bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Schoulwee in Kehlen. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden, biedt deze woning een woonoppervlakte van 147 m². De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met uitzicht op groen, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige SIEMENS-appliances en granieten werkblad, en twee slaapkamers met parket op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master bedroom met dressing en een eigen badkamer, evenals een extra kamer die als berging kan dienen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals elektrische Velux-ramen met afstandsbediening en elektrische rolluiken, een aparte wasruimte, een grote kelderruimte van 7,67 m² en een garage met automatische poort. Buiten is er ook een privé parkeerplaats en een gedeelde wasruimte. De verwarming gebeurt via mazout, de woning heeft geen zonnepanelen, en er is geen ingebouwde airconditioning. Het EPC-certificaat is momenteel D. De locatie in Kehlen biedt een rustige woonomgeving op korte afstand van lokale voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar groene uitstraling en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning is beschikbaar voor overdracht en biedt goede prijs-kwaliteitsverhouding voor potentiële kopers die een ruime woning in een aangename omgeving zoeken. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op het adres Rue de la Vallée 44 in Luxembourg, in de wijk Hollerich. Het betreft een kantoorruimte op de begane grond van het Valley Park-complex, met een totale oppervlakte van 320 m². Het gebouw bestaat uit drie aparte constructies en is ideaal gelegen in een goed bereikbare locatie, dicht bij de station, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders zoals de snelwegen en buslijnen. De beschikbare ruimte wordt verhuurd zonder speciale uitrusting zoals keuken of sanitaire voorzieningen, en beschikt niet over opties zoals airconditioning, liften of rolstoeltoegankelijke ingangen. Parkeergelegenheid is aanwezig, met opties voor €200 of €300 per parkeerplaats, gelegen nabij het kantoor. De huurprijs bedraagt €8.960 per maand exclusief BTW, met bijkomende kosten voor de gemeenschappelijke lasten van €6 per m². Het complex biedt flexibiliteit qua huurovereenkomst met een minimale duur van drie, zes of negen maanden. Dit maakt het een praktische optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit moderne kantoor op de begane grond, gelegen aan de Boulevard Prince Henri 49 in het hart van Luxemburg-stad, biedt een royale oppervlakte van 358,25 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en bevindt zich in een hoekgebouw nabij de Boulevard Marie Thérèse. Dankzij de nabijheid van het treinstation, tramverbindingen, en P+R-faciliteiten biedt deze locatie uitstekend bereikbaarheid. Bovendien ligt het groene park Edith Klein direct tegenover het gebouw, wat zorgt voor een aangename omgeving. Het kantoor is volledig uitgerust met een kitchenette en heeft privé sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De ruimte is voorzien van een alarminstallatie, bekabeling voor computersystemen, ventilatie en verwarming met zowel gecentraliseerde als individuele bedieningselementen. Toegang tot het gebouw is eenvoudig dankzij de aanwezige lift, wat zorgt voor extra gemak. De maandelijkse huurprijs bedraagt 16.112 €, exclusief bijkomende kosten. Voorzien in de huur zijn gemeenschappelijke bijdragen van 4 €/m² en privébijdragen variërend van 0,50 € tot 1,50 €/m². Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail via ### . Meer weten?
Dit kantoorpand gelegen aan de Rue Léon Laval 5-7 in Leudelange biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het gebouw, bekend als Triologie, beschikt over kantoren op de tweede verdieping en winkels op de begane grond. Gelegen nabij het snelwegennetwerk en verschillende buslijnen, is het pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel werknemers als klanten. De totale oppervlakte van de beschikbare kantoorruimte bedraagt 254,32 m2 en is direct beschikbaar voor gebruik. Binnenin het pand vindt u moderne faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. De kantoren zijn volledig uitgerust met airconditioning, wat ideaal is voor warmere dagen. Daarnaast zijn er twee toiletten beschikbaar voor gebruik door medewerkers en gasten. De aanwezigheid van een lift zorgt ervoor dat de ruimtes gemakkelijk toegankelijk zijn voor iedereen. Voor degenen die met de auto komen, zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar tegen een extra vergoeding van €200 per plaats. De maandelijkse huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt €6.612, met bijkomende kosten van €5,50 per m2. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit zelfstandige kantoorgebouw bevindt zich op een ideale locatie in Luxembourg-Hollerich, aan de 52 Rue de la Vallée. Het pand is recentelijk opgefrist en beslaat een totale oppervlakte van 304,27 m², verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping. De ruimte is direct beschikbaar en biedt een uitstekende balans tussen stedelijke toegang en rustgevende groene omgevingen. De nabijheid van het treinstation, de centrale zakenwijk (CBD) en de snelwegen maakt dit een aantrekkelijke plek voor bedrijven die zich willen vestigen in het hart van Luxemburg. Het kantoor is voorzien van alle basisfaciliteiten die nodig zijn om direct aan de slag te gaan. Er is een volledig uitgeruste kitchenette en privatoiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van uw werknemers. Daarnaast beschikt het gebouw over een alarmsysteem en basisbekabeling voor computerapparatuur. De ruimte is afgewerkt met tapijt en verlichting, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Een ander belangrijk pluspunt is de parkeermogelijkheid. Bij de huurprijs van 7.300 euro per maand (exclusief BTW) zijn vier parkeerplaatsen inbegrepen. Er bestaat bovendien de optie om extra parkeerplaatsen te huren tegen een meerprijs van 200 euro per maand per plaats. Met een uitstekende ratio aan parkeergelegenheid voor de locatie is dit kantoor een perfecte keuze voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als gemak waarderen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Arianna Ghittino op telefoonnummer 691 205 573 of via e-mail: ### . Meer weten?
Te huur: parkeerplaats in de gewilde wijk Luxembourg Kirchberg. Dit parkeerplek, genummerd 287, is gelegen in de residentie Corail aan de Rue Jean-Pierre Sauvage 1-5. Het biedt een veilige en handige plek voor het parkeren van uw voertuig, en is per direct beschikbaar. De locatie in Kirchberg is bijzonder gunstig, met nabijheid tot belangrijke zakencentra, Europese instellingen en diverse voorzieningen. Deze wijk staat bekend om zijn moderne infrastructuur en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor professionals die in het stadscentrum werken. De huurprijs bedraagt 150 € per maand, met een waarborgsom van 300 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189. Mis deze kans niet om uw parkeerbehoeften zorgeloos op te lossen in een van de meest dynamische gebieden van Luxemburg. Meer weten?
Gelegen in de industriële zone "Um Woeller II" in Soleuvre, biedt dit uitgestrekte industriële terrein van 223 are een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar expansie. Het terrein beschikt over een goedgekeurd PAP voor de ontwikkeling van een veelzijdig industrieel gebouw. De plannen voorzien in een indrukwekkende bebouwde oppervlakte, inclusief een kelder van 6.215 m², een begane grond van 4.447 m², en twee verdiepingen van elk 4.785 m². Dit project komt zonder bouwcontract, wat flexibiliteit biedt bij de realisatie van uw visie met de beschikbare architectenplannen. Er is voldoende parkeergelegenheid voorzien, en er bestaat de mogelijkheid om de bouwoppervlakte verder uit te breiden, indien gewenst. De strategische ligging in de industriële zone zorgt voor directe toegang tot snelwegen en gemakkelijke bereikbaarheid voor vrachtverkeer. Met een vraagprijs van 11.000.000 €, vertegenwoordigt dit terrein een waardevolle investering voor bedrijven die willen profiteren van de groeiende economische mogelijkheden in Soleuvre. Neem contact op met Nassim Toloui via telefoonnummer 691 12O 478 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Te huur: een gezellige flat in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue des Glacis 59, postcode 1628. Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde woning is ideaal voor een alleenstaande, met een minimum huurcontract van één jaar. De flat bevindt zich op de eerste verdieping van een duplex en omvat een slaapkamer van 12m², voorzien van een eenpersoonsbed en een bureau. De badkamer met douche en wc wordt gedeeld met een andere kamer. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een wasruimte met wasmachine en droger zijn beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt 950 euro en er zijn forfaitaire lasten van 175 euro, waarin alle kosten inbegrepen zijn behalve de privéreiniging van de kamer. Deze flat biedt comfort en gemak met alle benodigde faciliteiten voor het dagelijkse leven. De woning is beschikbaar vanaf 4 juli 2024. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Waarborgsom bedraagt 2.250 euro. Meer weten?
Open Immovlan