Dit appartement te huur bevindt zich aan de Rue Jean-Pierre Biermann 22 in Luxembourg, wijk Cents, en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 800 euro, inclusief kosten. Het betreft een kamer van 16 m² gelegen op de verhoogde gelijkvloerse verdieping van een woning met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m². De kamer beschikt over een eigen badkamer met douche. In de woning woont tevens een resident, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes zoals een zeer ruime woonkamer, een aparte grote keuken, een terras, een tuin van circa 100 m² en een wasruimte gedeeld worden met de eigenaar. Het pand is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse E. Er is geen airconditioning of lift aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. De huurwaarborg bedraagt tweemaal de maandhuur, oftewel 1.600 euro. De beschikbaarheid van deze woongelegenheid start vanaf 1 augustus 2026. Voor het huren wordt een bemiddelingscommissie gevraagd van één maand huur plus btw, te delen tussen verhuurder en huurder. Het appartement wordt aanbevolen voor een alleenstaande dame die als enige huurder in het huis zal verblijven. De ligging in Cents biedt een rustige en groene omgeving met een aangename en ontspannen sfeer. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor goede verbindingen naar andere delen van de stad Luxembourg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Marguerite via het nummer 691 384 190. Dit is een unieke kans om te wonen in een gedeelde woning waar privacy en rust centraal staan, gecombineerd met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Meer weten?
Dit moderne appartement te huur is gelegen in Luxemburg, Rue de Mühlenbach 1, in een hoogwaardig gebouw dicht bij het Bambësch-bos. Het gelijkvloerse woonunit beslaat een bewoonbare oppervlakte van 45 m² en beschikt over een terras met uitzicht op het bos, wat een rustige en groene leefomgeving garandeert. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een beveiligde toegangsdeur met code, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en een open, volledig ingerichte keuken. Verder is er één slaapkamer met parket en een badkamer voorzien van een douche en toilet. In de kelder bevindt zich een private berging en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Het appartement beschikt over gasverwarming en is voorzien van een lift in het gebouw, wat het comfort verhoogt. Er is geen airconditioning aanwezig en er is geen specifieke toegang voor mindervaliden. De EPC-classificatie van het pand is C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, exclusief forfaitaire kosten van 310 euro. Een huurwaarborg ter waarde van 3.400 euro is vereist. De minimale huurperiode bedraagt twee jaar, wat stabiliteit biedt voor zowel huurder als verhuurder. Dit maakt het een geschikte optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio. Luxemburg staat bekend om zijn rustige woonwijken en de nabijheid van natuurgebieden zoals het Bambësch-bos, ideaal voor ontspanning en recreatie. De ligging van dit appartement combineert het comfort van modern wonen met de voordelen van een groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via het telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Ook Rosalba Maitre is bereikbaar via 691 550 189 of ### . Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg tegen een correcte huurprijs. Meer weten?
Dit gemeubeld appartement te huur bevindt zich aan de Rue du Verger 1 in Luxembourg, op de derde en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² biedt het een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een woonkamer met eetruimte en een open, uitgeruste keuken (zonder vaatwasser). Verder omvat de woning een douchekamer en twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor bijvoorbeeld een koppel of kleine familie die op zoek is naar comfort en functionaliteit in Luxembourg. Het appartement beschikt daarnaast over een privé kelderberging en maakt gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming, airconditioning of toegang voor mindervaliden aanwezig. Hoewel het pand geen buitenruimte zoals tuin, terras of balkon heeft, is het goed gelegen binnen de stad Luxembourg. De huurprijs bedraagt 1.900 euro per maand met een waarborg van 3.800 euro. Het contract wordt afgesloten voor minimaal twee jaar, met beschikbaarheid vanaf 15 september 2026. Deze centrale ligging in Luxembourg biedt bewoners de voordelen van stedelijk wonen met nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim, gemeubeld appartement met twee slaapkamers in deze levendige stad tegen een correcte huurprijs. Meer weten?
Dit gemeubeld appartement te huur bevindt zich in Helmsange, aan de Rue du Soleil 11, en bestaat uit een slaapkamer van 13 m² gelegen op het gelijkvloers. De kamer is volledig ingericht met een bed, bureau met stoel, kast, nachtkastje en verlichting. De keuken is uitgerust met een onafhankelijke koelkast. Verder beschikt het appartement over een aparte WC, een douchekamer, een wasmachine en een droogkast, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De huurprijs bedraagt 710 euro per maand, aangevuld met vaste lasten van 190 euro waarin internet en elektriciteit zijn inbegrepen. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming, airconditioning, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. Het huurcontract heeft een minimale duur van één jaar. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 1.420 euro. De makelaarskosten bedragen één maand huur, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen verhuurder en huurder. De ligging in Helmsange biedt een rustige woonomgeving. Het appartement is momenteel beschikbaar voor verhuur en biedt een praktische en complete woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte zelfstandige woonruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of via e-mail op ### . Meer weten?
Dit ruim appartement te huur in Hobscheid bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, gelegen aan Rue de Kreuzerbuch 104. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte leefruimte, en een open, volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvriezer, keramische kookplaat en oven. Verder omvat het appartement één badkamer met toilet en een ruimte voor wasmachine, een hoofdslaapkamer, en een tweede slaapkamer onder het schuine dak, wat een unieke extra slaap- of bergruimte biedt. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over een kelder in de kelderverdieping en een afgesloten garagebox, wat extra opslag en veilige parkeerplaats garandeert. Deze troeven maken het wooncomfort compleet zonder dat er buitenruimte zoals tuin, terras of balkon aanwezig is. Het pand wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.980 euro, met een huurwaarborg van 3.960 euro. Het contract heeft een minimale duur van twee jaar, wat zekerheid geeft voor zowel huurder als verhuurder. Er zijn geen bijkomende vermeldingen omtrent verwarmingstype, airconditioning of toegankelijkheid voor mindervaliden. De ligging in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust en eenvoud in een kleinere gemeente. Ondanks het ontbreken van een lift blijft de bereikbaarheid van dit appartement praktisch door de relatief lage verdieping. De nabijheid van lokale voorzieningen en de mogelijkheid tot het huren van een afgesloten garage zijn extra voordelen voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon op 691 205 573 of per e-mail via ### . Dit aanbod biedt een degelijke woonoplossing in Hobscheid met een heldere prijsstelling en duidelijke voorwaarden. Meer weten?
Deze moderne kamer te huur in Luxemburg, gelegen in de wijk Bonnevoie aan de Rue Anatole France 39, biedt een comfortabele woonruimte van 20 m² op de begane grond. De kamer, nummer B3, is volledig gemeubileerd en uitgerust met een dubbel bed, een ruime kast, een bureau, een comfortabele stoel en een salontafel. De praktische indeling maakt het perfect voor iemand die op zoek is naar een functionele en gezellige woonruimte in het hart van de stad. Daarnaast beschikt de woning over gedeelde voorzieningen waaronder een apart toilet, een douchekamer en een volledig uitgeruste keuken. Voor extra comfort is er ook een wasruimte aanwezig met een wasmachine en een droger, en er is een grote gemeenschappelijke kelderruimte. De woning wordt verhuurd met een minimumcontract van één jaar, en de huurprijs bedraagt € 1.040 per maand, aangevuld met € 150 aan bijkomende kosten die onder andere verwarming, water, elektriciteit, internet, verzekeringen en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen omvatten. De locatie in Luxemburg biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar zowel comfort als gemak. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot belangrijke voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin van maar liefst 200 m² zorgt voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Naast de centrale ligging biedt de woning ook praktische voordelen zoals inbegrepen nutsvoorzieningen in de kosten, wat het beheer overzichtelijk maakt voor de huurder. Wil je deze aantrekkelijke kamer bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met Arianna Ghittino via telefoon 691 205 573 of per e-mail ### , of met Rosalba Maitre op telefoon 691 550 189 of via ### . Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in Luxemburg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?
Deze charmante kamer te huur in Luxembourg-Bonnevoie biedt een ideale woonoplossing voor één persoon die op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste ruimte. Gelegen op de begane grond, beschikt deze gerenoveerde kamer over een woonoppervlakte van 11 m², voorzien van een terras en een kleinschalig privé-tuinen. De kamer is volledig gemeubileerd met een enkel bed, een wardrobe, bureau, stoel en salontafel, waardoor u meteen klaar bent om te genieten van uw nieuwe thuis. De gedeelde ruimtes omvatten een moderne keuken die volledig uitgerust is voor al uw kookbehoeften, een eenvoudige maar functionele douche met toilet, en een wasruimte met wasmachine en droogkast. Daarnaast is er toegang tot een grote gemeenschappelijke kelder, ideaal voor opslag. De locatie aan de Rue Anatole France in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De woonruimte ligt op een strategische plek waar comfort en gemak hand in hand gaan, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en aangename leefomgeving in de stad. De prijs voor deze mooie kamer bedraagt 910 euro per maand, met bijkomende kosten van 150 euro, waarin onder andere verwarming, water, elektriciteit, internet, verzekering en het schoonmaakwerk van de gemeenschappelijke ruimtes inbegrepen zijn. De gedeelde tuin van 200 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De huurvoorwaarden zijn flexibel: de minimale huurperiode bedraagt één jaar, waarbij een borg van twee maanden huur vereist is. De huurovereenkomst wordt afgesloten onder de gebruikelijke voorwaarden, inclusief de betaling van de eerste maand huur en de wettelijke provisie. Een goede communicatie met de verhuurders, Arianna Ghittino en Rosalba Maitre, staat garant voor een vlotte afhandeling van uw interesse en bezichtigingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in Luxembourg te wonen in een comfortabele en goed onderhouden woning, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard de la Fraternité 34 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, beschikt dit woonunit over een totale oppervlakte van 52 m². Het appartement omvat een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een mooie parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting, terwijl de separate keuken van 10 m² volledig uitgerust is en ideaal voor het bereiden van maaltijden. De ruime badkamer met toilet completeert het interne aanbod, en de aanwezigheid van een wasruimte voegt extra gemak toe. Daarnaast beschikt het appartement over een grote kelder in de ondergrond, wat extra bergruimte garandeert. Buiten geeft het gedeelde tuinoppervlak van 40 m² de mogelijkheid tot ontspanning en groenbeleving, wat een waardevolle aanvulling vormt voor de bewoners. Gelegen in de aangename wijk Bonnevoie, geniet dit vastgoed van een rustige omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging aan de Boulevard de la Fraternité zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Het onroerend goed wordt aangeboden tegen een prijs van 468.000 euro, zonder btw, en is klaar voor onmiddellijke overdracht na overeenstemming. Het eenvoudige toegangspad zonder lift en de goede staat van het gebouw maken dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden woonst in Luxemburg. Neem contact op met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor verdere details of om een bezoek te plannen; zij staan klaar om u te begeleiden in dit interessante vastgoedproject. Dit appartement biedt niet alleen een praktische woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot genieten van een groene buitenruimte in een levendige stad, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel starters als investeerders. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te Gonderange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue de l'École, biedt deze eigentijdse villa een totale woonoppervlakte van 200 m² en staat op een terrein van 4,80 are. De woning werd gebouwd in 2019/2020 en straalt een hoogwaardig afwerkingsniveau uit, met onder andere een energieklasse ABA, waardoor het niet alleen een elegant thuis is, maar ook zeer milieuvriendelijk en kostenbesparend op lange termijn. De woning combineert strakke architectuur met praktische indelingen en beschikt over talrijke premium voorzieningen die het comfort van de bewoners maximaliseren. Van de ruime leefruimtes tot de hoogwaardige technische installaties, alles is ontworpen met oog voor detail. De gezinswoning is ideaal voor wie een modern en functioneel huis zoekt dat klaar is om te betrekken, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De indeling van deze woning is doordacht en biedt zowel praktische als esthetische voordelen. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van 67 m² die naadloos overgaat in een open keuken met een centraal eiland en alle voorzieningen voor een hedendaagse levensstijl. De kamer krijgt veel natuurlijk licht dankzij grote schuiframen en de plafondhoge raampartijen die toegang geven tot de bioclimatische terras van 40 m², voorzien van electrische zonneschermen en een pergola. Een gezellige gashaard en op maat gemaakte meubelen zorgen voor extra sfeer en comfort. Het gelijkvloers omvat tevens een praktische inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, en een ruime garage van 33 m² inclusief technische ruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van maar liefst 40 m² met dressing en badkamer, twee extra slaapkamers met ingebouwde schuifkasten en een kantoorruimte die ook als vierde slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche, een wasruimte en een tweede toilet. Buiten biedt de tuin van ongeveer 250 m² privacy en rust, aangevuld met een aluminium tuinberging. De locatie van de woning in Gonderange biedt verschillende voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de moderne infrastructuur en het energiezuinige ontwerp geniet u van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand huis met veel comfort en ruimte voor ontspanning en gezinsleven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigentijdse woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en duurzame technologieën, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen in een rustige maar goed verbonden omgeving in Gonderange. Prijs: €1.925.000, zonder BTW — een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Vallée 44, biedt een uitstekende locatie voor moderne bedrijfsvoering in de bruisende omgeving van Luxembourg-Hollerich. Gevestigd in het prestigieuze Valley Park-complex, bestaat het uit een ruim oppervlak van 428 m² die klaar is voor directe ingebruikname. De huurprijs bedraagt €13.482 per maand, met een waarborg van €96.300, wat de stabiliteit en betrouwbaarheid van deze investering onderstreept. De kantoorruimte beschikt over geavanceerde technische installaties, waaronder ventilatie, airconditioning, fan-coil verwarming, moderne verlichting en toegang tot fiberoptische internetverbindingen. Daarnaast zijn er nieuwe elektrische buitenrolluiken met individuele bediening en privé sanitaire voorzieningen aanwezig, waardoor het comfort en de functionaliteit voor uw onderneming verzekerd zijn. Dankzij de strategische ligging nabij het treinstation, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders geniet u hier van optimale bereikbaarheid en talloze faciliteiten binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de uitstraling van uw bedrijf. Het complex beschikt over parkeergelegenheid tegen een meerprijs van €200 tot €300 per plaats, wat het voor bezoekers en medewerkers zeer gemakkelijk maakt om de werkomgeving te bereiken. De recente technische voorzieningen zorgen voor een comfortabele werkomgeving, inclusief moderne ventilatie- en koelsystemen, die essentieel zijn in een dynamische stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder extra kosten voor energieverbruik, aangezien de verwarming op gas wordt geregeld en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Bovendien biedt het gebouw een lift en is het toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, al ontbreken nog specifieke voorzieningen voor rolstoelgebruikers. Met een flexibele huurcontractstructuur van 3/6/9 jaar en de mogelijkheid tot het huren van parkeergelegenheid, vormt deze ruimte een ideale keuze voor zowel groeiende bedrijven als gevestigde ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige en groene Kehlen, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Dit ruime vastgoed beslaat een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een in 2005 gebouwde bi-familiale woning zonder lift. Het biedt een harmonieuze combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een aangename lichtinval, waardoor het een perfecte keuze is voor wie waarde hecht aan een comfortabele leefomgeving in een rustige buurt. Deze duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en één grote slaapkamer met dressing op de tweede verdieping. De open en gastvrije woonkamer kijkt uit op de groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken met granito werkblad en SIEMENS apparatuur vormt een functionele centrale ruimte voor het dagelijks leven. Naast de woning bevinden zich een ruime privékelder van 7,67 m², een afgesloten garage met automatische poort, een externe parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, samen met een aparte douchekamer op de tweede verdieping, zorgen voor extra gebruiksgemak. De elektrische rolluiken en gemotoriseerde Velux-dakramen met afstandsbediening verhogen het comfort nog verder. Locatiebewust is Kehlen bekend om zijn rustige, residentiële karakter, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De ligging nabij hoofdwegen biedt gemakkelijke verbindingen naar andere delen van de regio, waardoor pendelen eenvoudig is. Het ontbreken van een lift en andere technische kenmerken maken dit vastgoed tot een onderhoudsvriendelijke investering voor wie zoekt naar modern wooncomfort zonder overbodige luxe. De vraagprijs bedraagt €890.000, exclusief btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder kosten voor de koper. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Kehlen. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse in Luxembourg-Clausen biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een uitzonderlijk uitzicht. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een iconisch circulair torengebouw uit de jaren 70, beslaat dit appartement een oppervlakte van 155 m². Het interieur straalt authenticiteit uit en beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle woonkamer met karakteristieke elementen zoals een Louis XVI-stijl marmeren open haard en een antieke keramieken stove. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op het adembenemende 360° panorama over de stad Luxemburg. Naast de drie balkons van elk 4 m², beschikt de woning over een royale privéterras van maar liefst 156 m² op het dak, dat zich uitstrekt over de hele top van het gebouw en een spectaculair uitzicht biedt dat nooit zal vervelen. Dit terras is niet alleen een privé buitenruimte in een bruisende stad, maar ook een zeldzaam bezit dat bijdraagt aan de hoge waarde en de potentie van het vastgoed. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhall met ingebouwde kasten, een separaat gastentoilet met raam, en een aparte, volledig uitgeruste keuken die voldoende ruimte biedt voor kookplezier. De dubbele woonkamer is zeer licht gevuld dankzij grote ramen en geeft toegang tot de balkons. De twee slaapkamers beschikken eveneens over ingebouwde kasten, terwijl de badkamer voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie. In de ondergrondse kelderruimte bevinden zich twee grote privékelderruimtes met wateraansluiting en ramen, wat de praktische opslagmogelijkheden verhoogt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en ligt op een strategische locatie, op slechts tien minuten wandelen van het centrum van Luxembourg en op 50 meter van het dichtstbijzijnde bushalte. Dit geeft bewoners een gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer, terwijl ze tegelijkertijd genieten van een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een levenslange huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van €4.000, wat het ook bijzonder aantrekkelijk maakt als investeringspand. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.400.000, zonder btw en met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, en het verwarmingstype is gas zonder vloerverwarming. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er eventueel nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Gezien de unieke ligging, het indrukwekkende uitzicht en de hoge beleggingswaarde, is dit penthouse in Luxembourg-Clausen een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een luxe en veilige investering in het hart van de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort bijzondere eigendommen vinden zelden de markt. Meer weten?
Dit stijlvolle en moderne appartement in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Route d'Arlon 104, biedt deze woning een woonoppervlakte van 62 m², aangevuld met een aangename terrasruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd en straalt een eigentijdse sfeer uit, waardoor het ideaal is voor zowel eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. De indeling omvat een ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, een moderne keuken met een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellige maaltijden, en een ruime slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras en voorzien is van maatwerk kasten. Daarnaast beschikt het over een comfortabele douchekamer met WC. De woning bevindt zich in een energieklasse E, is in goede staat en werd gebouwd in 1997. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, wat het comfort verder ten goede komt. In de onderliggende verdieping onder de daken bevindt zich een gedeelde wasruimte uitgerust met een was- en droogmachine, en een privékamer die dienstdoet als kelderopslag. De residentie zelf kenmerkt zich door haar goede staat en de aangename natuurlijke lichtinval, die de woning extra charme geeft. Het appartement beschikt over een lift en is toegankelijk voor bewoners die dat wensen; bovendien is er een balkon dat het buitenleven mogelijk maakt. Gelegen in een gewilde locatie nabij Luxemburg-Stad, biedt deze woning niet alleen een praktische woonruimte maar ook het voordeel van de nabijheid tot een bruisende stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €620.000, zonder BTW, en momenteel wordt de woning niet verhuurd, wat het voor potentiële kopers aantrekkelijk maakt voor onmiddellijke aanwerving of investering. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Strassen, vertegenwoordigt deze penthouse-achtige woning een unieke mogelijkheid. Neem contact op met Rosalba Maître of Arianna Ghittino via de vermelde contactgegevens voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze professionele aanpak garandeert dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen en deze mooie woning mogelijk binnenkort uw nieuwe thuis of waardevolle investering te maken. Meer weten?
Deze prachtige investering in het hart van Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Het betreft een ruim appartement van circa 65 m², gelegen op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd gebouw uit 2005. Met één slaapkamer en een open, lichte woonruimte vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een aantrekkelijke huurbelegging. De leefruimte beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en de open keuken is ontworpen voor convivialiteit en praktisch gebruik. De grote slaapkamer van 19 m² geeft direct toegang tot een gezellig balkon van 6 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met toilet, uitgerust met ruimte voor een wasmachine en droogkast, en is het voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie en veiligheid. Het geheel wordt verwarmd via gas en heeft geen zonnepanelen, maar de aanwezigheid van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals digicodes aan de ingang en het parkeerterrein zorgen voor gemoedsrust. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een privé binnentrapparkingsplaats en een aangrenzende kelder, wat zeldzaam en zeer praktisch is voor opslag en mobiliteit. De gevel van het gebouw werd slechts twee jaar geleden volledig gerenoveerd, wat niet alleen de esthetiek ten goede komt, maar ook zekerheid biedt over de structurele staat van het gebouw op lange termijn. Gelegen in een rustige, residentiële wijk vlakbij belangrijke institutionele centra zoals de EIB (Europese Investeringsbank) en het Europees Fonds, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar de centrumzones en de grote economische gebieden zoals Kirchberg. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, gecombineerd met nabijheid tot winkels, restaurants en groene zones, maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze gewilde buurt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €658.000,-, zonder btw. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een modern en goed onderhouden appartement dat klaar is voor bewoning of verhuur. Dankzij de energieklasse F en de recente renovaties is het object niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Neem contact op met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Een zeldzame kans in een gewilde en bruisende omgeving wacht op u; grijp deze nu en maak van dit prachtige appartement uw volgende succes in Luxembourg! Meer weten?
Deze praktische en betaalbare kamer in Luxembourg-Limpertsberg biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een centrale locatie. Gevestigd aan de Rue Ermesinde 34, bevindt deze gezellige, volledig gemeubileerde kamer zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wat een knusse en gezellige sfeer creëert. Met een oppervlakte van ongeveer 10m² is de kamer perfect geschikt voor een individuele bewoner die houdt van een praktische indeling en een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen. De kamer beschikt over basismeubilair zoals een bed, bureau, kast, stoel en planken, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woonplek. De gedeelde faciliteiten omvatten een volledig uitgeruste keuken met een individueel koelkastje, waar u gemakkelijk uw maaltijden kunt bereiden. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, en u krijgt toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor een comfortabel en functioneel verblijf. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De woonruimte ligt op een derde verdieping van in totaal drie verdiepingen, zonder lift of aangepaste voorzieningen voor mindervaliden. Het gehele appartement verkeert in goede staat, met een EPC-certificaat van NC, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de energie-eisen zoals vastgesteld. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, met bijkomende kosten van 145 euro, wat het totale maandelijkse bedrag op 995 euro brengt. Een borg van twee maanden huur (1700 euro) is vereist bij het ondertekenen van het huurcontract. De vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur, te verhogen met btw, waarvan 50% voor rekening is van de verhuurder en 50% door de huurder. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze locatie biedt een ideale combinatie van betaalbaar wonen en een centrale ligging in Luxembourg-Limpertsberg, perfect voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de voorzieningen en het centrum van deze bruisende stad. Meer weten?
Deze recent gerenoveerde kamer te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Gelegen in de wijk Bonnevoie aan de Rue Anatole France nummer 39, beschikt deze volledig gemeubileerde kamer over een woonoppervlakte van 15 m². De kamer, met een dubbel bed, ruime kast, bureau en stoel, is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en vormt een perfect privé-woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige verblijfplaats. De gemeenschappelijke delen omvatten een aparte WC, een doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte met wasmachine en droogkast, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is er een grote gedeelde kelderruimte en een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 200 m², die een aangename buitenruimte bieden voor ontspanning of sociale activiteiten. Wat het praktische aspect betreft, wordt deze kamer verhuurd voor €1.040 per maand, plus €150 voor de kosten die in de huurprijs zijn inbegrepen. Deze kosten omvatten verwarming, water, elektriciteit, internet, verzekering en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van twee maanden huur, wat overeenkomt met €2.080. De minimale huurovereenkomst bedraagt één jaar, en de toegang tot de woning is onmiddellijk beschikbaar vanaf 1 mei 2026. Het verhuurbedrijf vraagt een vergoeding van één maand huur plus BTW als commissie, waarvan de helft voor rekening van de huurder en de andere helft voor de verhuurder. Voor geïnteresseerden staan Rosalba MAITRE en Arianna GHITTINO klaar voor contact en bezichtigingen via respectievelijk telefoonnummer 691 550 189 en 691 205 573, of per e-mail via ### . De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar levendige sfeer en diverse faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor studenten, jonge professionals of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woonruimte dichtbij het centrum van Luxembourg. Met de aanwezigheid van een shared tuin en andere gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze accommodatie niet alleen privacy maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een vriendelijke gemeenschap. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf deze charmante woonruimte in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze ruime commerciële eigendom gelegen in het hart van Ettelbruck, een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 295 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor er directe mogelijkheden zijn voor gebruik of verdere ontwikkeling. De ligging in het centrum van Ettelbruck maakt het ideaal voor diverse doeleinden, zoals een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met twee grote, lichte kamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, samen met een extra grote ruimte die perfect is voor een kantoorruimte of showroom. Daarnaast zijn er twee handige bergingen, twee toiletten en een douche, wat het gebruiksgemak verhoogt. De aanwezigheid van verwarming op gas en de afwezigheid van airconditioning, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden zijn belangrijke details die bij de beslissingsproces kunnen worden meegenomen. Een bijzonder pluspunt zijn de extra opslagmogelijkheden die het gebouw nog aantrekkelijker maken voor verschillende zakelijke doeleinden. Deze eigendom bevindt zich op een gunstige locatie in Ettelbruck, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en strategische ligging in Luxemburg. De centrumlocatie stelt u in staat om gemakkelijk toegang te krijgen tot andere delen van de stad en biedt nabijheid tot faciliteiten en voorzieningen die essentieel zijn voor een succesvolle bedrijfsvoering. De omgeving is ideaal voor klanten of medewerkers die willen profiteren van de nabijheid van winkels, horeca en andere diensten. De infrastructuur en connectiviteit van Ettelbruck maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel startende als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken. Voor wie investeert in een commercieel vastgoed met groeipotentieel, biedt deze locatie volop kansen. De vraagprijs voor dit veelzijdige commercieel pand bedraagt €790.000, euro zonder btw. Een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en strategisch gevestigd pand in Ettelbruck. Neem contact op met mevrouw Nassim Toloui via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een solide commercieel eigendom te verwerven dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Aarzel niet om contact te leggen en te ontdekken hoe deze eigendom uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?
Dit commerciële pand in Luxembourg biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 684 m², verdeeld over een representatief en uitstekend onderhouden gebouw dat ideaal is voor diverse professionele doeleinden. Het object bestaat uit een ruime begane grond, met een kantoorruimte van 32,50 m² en een bijkomend kantoor van 31,41 m², evenals een mezzanine voorzien van een kitchenette, een kantoorruimte van 10,55 m² en een volledig uitgeruste WC. Daarnaast omvat het gebouw een grote opslagruimte van 245 m², perfect voor het onderbrengen van materialen of archieven. Op de verdiepingen vindt u een brede corridor van 43 m², een grote conferentiekamer van 144,8 m², evenals meerdere kantoorruimtes variërend van 17 m² tot bijna 42,6 m², aangevuld met een tweede kitchenette en extra sanitaire voorzieningen. Het geheel wordt gekenmerkt door een hoge afwerkingsgraad, energiezuinige verlichting door het hele pand en een beveiligingsalarmsysteem. Buiten zijn er bovendien tien parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €9.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals water, verwarming, elektra en internet. Locatie en gebruiksmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de Rue de Mühlenbach in Luxembourg, combineert het een centrale ligging met alle nodige voorzieningen voor een breed scala aan professionele activiteiten. Of u nu een kantoorruimte zoekt, een centrum voor culturele activiteiten of een onderwijsinstelling, deze locatie voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en functionaliteit. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor een professionele sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend, met voldoende parkeergelegenheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen. De flexibiliteit van het gebruik maakt dit pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus en praktisch onderkomen in het hart van Luxembourg. Door de korte huurtermijn van drie jaar biedt dit vastgoed ook kansen voor ondernemers die een tijdelijke of uitbreidingsruimte wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële ruimte of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact op met onze makelaars Rosalba MAITRE of Arianna GHITTINO via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u te voorzien van verdere details en om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en veelzijdig vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van vooruitstrevende bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres in Luxembourg. Aarzel niet om snel contact te leggen—dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte gelegen aan de Rue de Mühlenbach 19 in Luxemburg biedt een unieke gelegenheid voor diverse professionele doeleinden. Met een totale oppervlakte van maar liefst 684 m², bestaande uit 439 m² op de begane grond en een extra opslagruimte van 245 m² op een inbegrepen depot, vormt deze locatie een volledig uitgeruste en uitstekend onderhouden vastgoedoplossing. Het pand is in uitstekende staat en voorzien van hoogwaardige afwerking, met overal goede verlichting en een beveiligingsalarmanlage, waardoor het een veilige en professionele omgeving garandeert. Het beschikt over meerdere kantoorruimtes variërend van circa 10 tot 42 m², speciale voorzieningen zoals een conferentieruimte van 144,8 m², een kitchenette, sanitaire voorzieningen en voldoende opbergruimte, ideaal voor zowel kantoorgebruik als andere functies zoals een centrum voor cultuur of onderwijs. Buiten zijn er tien parkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en werknemers aanzienlijk verhoogt. Beschikbaar voor onmiddellijk gebruik, met een flexibele huurovereenkomst van drie jaar, is dit gebouw perfect afgestemd op bedrijven die op zoek zijn naar een statige en praktische werkplek. De locatie in Luxemburg biedt volop voordelen: centraal gelegen in een dynamische stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De huurprijs bedraagt €9.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals water, verwarming, elektriciteit en internet. De huurwaarborg is vastgesteld op €57.000. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder extra voorzieningen zoals airconditioning of lift, en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De afwerking en faciliteiten maken het een zeer aantrekkelijk aanbod voor professionals die op zoek zijn naar een representatief kantoor met alle nodige voorzieningen. Voor geïnteresseerden staan onze contactpersonen Rosalba Maitre en Arianna Ghittino klaar om verdere informatie te verstrekken of bezichtigingen te regelen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kantoorruimte te bekijken en te beoordelen of het de juiste oplossing is voor uw onderneming. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een commercieel en residentieel pand gelegen aan de Avenue Gaston Diderich 115 in Luxemburg, beschikbaar voor aankoop tegen een prijs van €1.980.000. Deze multifunctionele ruimte biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 215 m², verdeeld over de begane grond, en is ideaal voor diverse doeleinden, zoals een medische praktijk, liberale beroepen of kantoorruimte. Het pand beschikt over twee aparte ingangen, waardoor het zijn flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden versterkt. Binnen vindt u meerdere kantoren, aparte toiletten voor heren en dames, een informaticaruimte, een vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer, en kelders. Daarnaast is er een onafhankelijke studio die momenteel verhuurd wordt, wat extra rendement kan genereren. Het pand is uitermate geschikt voor transformatie en kan na renovatie opgesplitst worden in twee appartementen, wat het potentieel voor investeerders versterkt. Het gebouw biedt verder gemakken zoals lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het breed inzetbaar is. Voor wie geïnteresseerd is in parkeren, bestaat de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage aan te kopen, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De locatie in Luxemburg maakt dit vastgoed aantrekkelijk door zijn strategische ligging en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het geheel wordt aangeboden zonder btw en is niet momenteel verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. De eigendomssituatie en uitgebreide faciliteiten maken dit pand tot een uitzonderlijke investering. Het is perfect geschikt voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie met veel mogelijkheden voor gebruik en aanpassing. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Rosalba Maître of Arianna Ghittino voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden gebouw combineert functionaliteit met potentieel, en biedt de gelegenheid om een waardevol vastgoedobject te verwerven in het hart van Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Open Immovlan