Ontdek dit prachtige appartement te huur in Nospelt, gelegen aan de Rue des Potiers 19. Dit ruime en lichte appartement biedt een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over een voortreffelijke indeling die garant staat voor comfortabel wonen. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie uit 2020 en combineert hedendaags design met praktische voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die leidt naar een open woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Via de living heeft u direct toegang tot een terras en een verzorgde tuin van maar liefst 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De keuken is volledig uitgerust en open verbonden met de woonkamer, wat een gezellige en functionele sfeer creëert voor koken en samenkomen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot de tuin, waardoor rust en privacy gegarandeerd worden. Twee van de slaapkamers geven eveneens uit op het terras en de tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort van het geheel. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl er een aparte douchecabine en een apart toilet aanwezig zijn, wat de functionele indeling versterkt. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, triple beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-rating van B. De woning wordt volledig gemeubileerd en is geschikt voor huurcontracten van drie jaar, met een maandelijkse huurprijs van 2.950 euro plus 200 euro aan bijkomende kosten. Een parkingplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Nospelt biedt diverse voordelen, zoals rust en groen nabij de natuur, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte met buitenruimte. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De huurperiode start vanaf 15 april 2026, waarna u kunt genieten van de vele voorzieningen die dit kwalitatieve vastgoed te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de vermelde contactgegevens. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf het comfort en de rust van dit fraaie appartement in Nospelt. Meer weten?
Dit charmante en volledig gerenoveerde studio-appartement in Luxembourg-Beggen biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een modern appartementencomplex met lift, beschikt deze compacte woning over een woonoppervlakte van 17 m². De inrichting omvat een lichte hoofdruimte, een ingebouwde kast voor extra opbergruimte, en een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een wasmachine. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat het geheel tot een functioneel en efficiënt appartement maakt, perfect voor alleenstaanden of jonge professionals. Het appartement wordt geleverd zonder airconditioning en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. De verwarming gebeurt via gas, wat betaalbaar en efficiënt is, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestatie. De ligging aan de Rue de Beggen 219 in Luxembourg biedt diverse voordelen. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen in de buurt. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt, zeker voor bewoners die minder mobiel zijn. Het feit dat het appartement zich op de topverdieping bevindt, biedt ook een zekere rust en privacy. De aanwezigheid van een balkon is niet voorzien, maar de goede ligging compenseert dat voor wie op zoek is naar een compacte maar praktische woonruimte in een levendige buurt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.100 euro, met daarnaast 130 euro vaste kosten die onder andere de gemeenschappelijke kosten dekken; elektriciteit en internet worden apart verrekend. De waarborg bedraagt 2.200 euro. Voor geïnteresseerden is het onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Luxembourg-Beggen te bieden heeft. Wilt u deze knusse studio komen bezichtigen? Neem contact op met Arianna Ghittino of Rosalba Maitre via de opgegeven telefoonnummers of e-mailadressen. Dit appartement is bijzonder geschikt voor alleenstaanden die zoeken naar een betaalbare en goed gelegen woonruimte in Luxembourg. Dankzij de goede voorzieningen en de centrale ligging is dit een ideale kans om in een aantrekkelijk deel van de stad te wonen. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek om deze praktische studio te ontdekken. Meer weten?
Ruim, modern appartement te huur in het hart van Luxembourg-Beggen, gelegen aan de Rue de Beggen 219. Dit nette appartement van ongeveer 50 m² biedt een comfortabele leefruimte, aangevuld met een zonnige terras van 14 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Gelegen op de derde en laatstverdieping van een gebouw met lift, combineert deze woning functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree, gevolgd door een aparte WC en een gezellige living die direct toegang biedt tot het terras, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. De volledig uitgeruste open keuken maakt koken aangenaam en gemakkelijk, terwijl de slaapkamer ruim genoeg is voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is ruimte voor een wasmachine, wat het wooncomfort verhoogt. Dit appartement is geschikt voor een koppeltje dat op zoek is naar een centraal gelegen en direct beschikbaar onderkomen in Luxembourg. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €1.560 per maand, exclusief €200 vaste kosten voor bijkomende diensten zoals elektriciteit en internet. De kosten worden gedeeld tussen verhuurder en huurder, elk voor de helft, wat transparantie en eerlijkheid garandeert. Bovendien is de woning voorzien van gasverwarming, niet uitgerust met vloerverwarming of airconditioning, maar wel met een lift voor gemakkelijk toegang tot de derde verdieping. De EPC-waarde is gekend onder referentie F. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe bewoner. De waarborg bedraagt twee keer de maandhuur, oftewel €3.120, wat gebruikelijk is binnen de Belgische markt. Gelegen in een levendige wijk van Luxembourg-Beggen, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar gemak en comfort. In de nabijheid vindt u verschillende voorzieningen, winkels en openbaar vervoer die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit appartement is ideaal voor een koppel dat waarde hecht aan een centrale ligging en moderne faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via email ### of telefonisch op 691 550 189, of met Arianna Ghittino via ### of 691 205 573. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woongelegenheid te bezoeken en uw nieuwe thuis te ontdekken in Luxembourg-Beggen. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Vallée 44, biedt een uitstekende locatie voor moderne bedrijfsvoering in de bruisende omgeving van Luxembourg-Hollerich. Gevestigd in het prestigieuze Valley Park-complex, bestaat het uit een ruim oppervlak van 428 m² die klaar is voor directe ingebruikname. De huurprijs bedraagt €13.482 per maand, met een waarborg van €96.300, wat de stabiliteit en betrouwbaarheid van deze investering onderstreept. De kantoorruimte beschikt over geavanceerde technische installaties, waaronder ventilatie, airconditioning, fan-coil verwarming, moderne verlichting en toegang tot fiberoptische internetverbindingen. Daarnaast zijn er nieuwe elektrische buitenrolluiken met individuele bediening en privé sanitaire voorzieningen aanwezig, waardoor het comfort en de functionaliteit voor uw onderneming verzekerd zijn. Dankzij de strategische ligging nabij het treinstation, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders geniet u hier van optimale bereikbaarheid en talloze faciliteiten binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de uitstraling van uw bedrijf. Het complex beschikt over parkeergelegenheid tegen een meerprijs van €200 tot €300 per plaats, wat het voor bezoekers en medewerkers zeer gemakkelijk maakt om de werkomgeving te bereiken. De recente technische voorzieningen zorgen voor een comfortabele werkomgeving, inclusief moderne ventilatie- en koelsystemen, die essentieel zijn in een dynamische stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder extra kosten voor energieverbruik, aangezien de verwarming op gas wordt geregeld en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Bovendien biedt het gebouw een lift en is het toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, al ontbreken nog specifieke voorzieningen voor rolstoelgebruikers. Met een flexibele huurcontractstructuur van 3/6/9 jaar en de mogelijkheid tot het huren van parkeergelegenheid, vormt deze ruimte een ideale keuze voor zowel groeiende bedrijven als gevestigde ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en adembenemende uitzichten. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een iconische ronde toren uit de jaren 70, straalt dit vastgoed een bijzondere charme uit. Met een woonoppervlakte van 155 m² beschikt dit appartement over een ruime en lichtrijke indeling. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een gang die leidt naar een groot, dubbel woonkamer met indrukwekkende marmeren open haard in Louis XVI-stijl en een oude tegelfuik, wat een elegante sfeer creëert. De grote ramen geven directe toegang tot het balkon en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de mogelijkheid bestaat om de aangrenzende eetkamer te openen of te sluiten, afhankelijk van de wensen. De keuken is apart en volledig uitgerust, ideaal voor kookliefhebbers of voor het ontvangen van gasten. Verder omvat het appartement twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met raam en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat de praktische indeling versterkt. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de private rooftopterras van maar liefst 156 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over heel Luxemburg. Het terras vormt het hart van deze unieke woning en biedt volop ruimte voor buitenleven en ontspanning. In de onderbouw bevinden zich twee ruime kelders met ramen en wateraansluiting, wat extra opslagruimte en comfort biedt. Het appartement wordt momenteel verhuurd met een levenslang huurcontract, en de huurprijs bedraagt €4.000 plus bijkomende kosten. Dit maakt het niet alleen een prachtig woonadres, maar ook een interessante investering. Gelegen op slechts tien minuten wandelen van het centrum van Luxembourg en op korte afstand van het busstation, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en groene omgeving binnen de oude stad, een beschermd deel dat bekend staat om zijn historische charme en groene zones. Het gebouw zelf is volledig onafhankelijk en ligt in een residentiële buurt die ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De locatie biedt tal van voordelen: het is dicht bij openbare voorzieningen, rustige straten en natuurgebieden, terwijl het toch centraal ligt in deze levendige stad. De toegangsweg is gemakkelijk en het gebouw beschikt over liftinstallaties, waardoor het geschikt is voor diverse gebruikers. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbetering. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk appartement met veel potentieel en spectaculaire uitzichten, biedt deze penthouse in Luxembourg een zeldzame kans. Neem contact op met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke investering in een prestigieuze locatie die zowel comfort als exclusiviteit biedt. Meer weten?
Dit commerciële pand in Luxembourg biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 684 m², verdeeld over een representatief en uitstekend onderhouden gebouw dat ideaal is voor diverse professionele doeleinden. Het object bestaat uit een ruime begane grond, met een kantoorruimte van 32,50 m² en een bijkomend kantoor van 31,41 m², evenals een mezzanine voorzien van een kitchenette, een kantoorruimte van 10,55 m² en een volledig uitgeruste WC. Daarnaast omvat het gebouw een grote opslagruimte van 245 m², perfect voor het onderbrengen van materialen of archieven. Op de verdiepingen vindt u een brede corridor van 43 m², een grote conferentiekamer van 144,8 m², evenals meerdere kantoorruimtes variërend van 17 m² tot bijna 42,6 m², aangevuld met een tweede kitchenette en extra sanitaire voorzieningen. Het geheel wordt gekenmerkt door een hoge afwerkingsgraad, energiezuinige verlichting door het hele pand en een beveiligingsalarmsysteem. Buiten zijn er bovendien tien parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €9.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals water, verwarming, elektra en internet. Locatie en gebruiksmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de Rue de Mühlenbach in Luxembourg, combineert het een centrale ligging met alle nodige voorzieningen voor een breed scala aan professionele activiteiten. Of u nu een kantoorruimte zoekt, een centrum voor culturele activiteiten of een onderwijsinstelling, deze locatie voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en functionaliteit. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor een professionele sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend, met voldoende parkeergelegenheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen. De flexibiliteit van het gebruik maakt dit pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus en praktisch onderkomen in het hart van Luxembourg. Door de korte huurtermijn van drie jaar biedt dit vastgoed ook kansen voor ondernemers die een tijdelijke of uitbreidingsruimte wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële ruimte of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact op met onze makelaars Rosalba MAITRE of Arianna GHITTINO via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u te voorzien van verdere details en om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en veelzijdig vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van vooruitstrevende bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres in Luxembourg. Aarzel niet om snel contact te leggen—dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte gelegen aan de Rue de Mühlenbach 19 in Luxemburg biedt een unieke gelegenheid voor diverse professionele doeleinden. Met een totale oppervlakte van maar liefst 684 m², bestaande uit 439 m² op de begane grond en een extra opslagruimte van 245 m² op een inbegrepen depot, vormt deze locatie een volledig uitgeruste en uitstekend onderhouden vastgoedoplossing. Het pand is in uitstekende staat en voorzien van hoogwaardige afwerking, met overal goede verlichting en een beveiligingsalarmanlage, waardoor het een veilige en professionele omgeving garandeert. Het beschikt over meerdere kantoorruimtes variërend van circa 10 tot 42 m², speciale voorzieningen zoals een conferentieruimte van 144,8 m², een kitchenette, sanitaire voorzieningen en voldoende opbergruimte, ideaal voor zowel kantoorgebruik als andere functies zoals een centrum voor cultuur of onderwijs. Buiten zijn er tien parkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en werknemers aanzienlijk verhoogt. Beschikbaar voor onmiddellijk gebruik, met een flexibele huurovereenkomst van drie jaar, is dit gebouw perfect afgestemd op bedrijven die op zoek zijn naar een statige en praktische werkplek. De locatie in Luxemburg biedt volop voordelen: centraal gelegen in een dynamische stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De huurprijs bedraagt €9.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals water, verwarming, elektriciteit en internet. De huurwaarborg is vastgesteld op €57.000. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder extra voorzieningen zoals airconditioning of lift, en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De afwerking en faciliteiten maken het een zeer aantrekkelijk aanbod voor professionals die op zoek zijn naar een representatief kantoor met alle nodige voorzieningen. Voor geïnteresseerden staan onze contactpersonen Rosalba Maitre en Arianna Ghittino klaar om verdere informatie te verstrekken of bezichtigingen te regelen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kantoorruimte te bekijken en te beoordelen of het de juiste oplossing is voor uw onderneming. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop gelegen aan de Rue de Beggen 219 in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 68,32 m², aangevuld met een terras van 13,82 m² waar u kunt genieten van buitenruimte en ontspanning. Het appartement is recent gerenoveerd en is momenteel verdeeld in twee zelfstandige units: een hoofdeenheid van 50 m² en een klein studio van 17 m², waardoor het ideaal is voor verhuur of eigen gebruik met een flexibel verdelingsmogelijkheden. De hoofdunit bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer die uitkijkt op het terras, een praktische berging, een volledig uitgeruste open keuken verbonden met de leefruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine. De tweede unit, het studio, omvat eveneens een hoofdruimte, een kitchenette voorzien van wasmachineaansluiting en een badkamer met douche. Beide appartementen worden momenteel verhuurd en kunnen volgens de marktgegevens een jaarlijks rendement van tussen de 4,5% en 5% opleveren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. De ligging in Luxembourg-Beggen brengt bovendien alle nodige voorzieningen binnen handbereik en zorgt voor een goede verbinding met het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Wat betreft technische details, wordt het appartement verwarmd via gas en beschikt het over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Er is geen vloerverwarming aanwezig, en er is geen airconditioning geïnstalleerd. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. De eigendom wordt verkocht zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden of beleggers die op zoek zijn naar een uitstekend rendement in een aantrekkelijke locatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Contacteer Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze stijlvolle en ruime woning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en uitstekende afwerking. Gelegen aan de Rue de l’École 1, staat dit eigentijdse vrijstaand huis garant voor een leefomgeving die zowel functioneel als elegant is. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 282 m², inclusief garage, technische ruimte en bioclimatische terras, vormt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort. Op een perceel van 4,80 are, biedt het domotica en duurzame technologieën zoals zonnepanelen, volledige energie-efficiëntie (klasse ABA) en vloerverwarming, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door een hoog plafond, grote raampartijen met triple beglazing en elektrische raffstore, die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer binnenin. De indeling van het huis is doordacht en biedt volop leefruimte op zowel het gelijkvloers als de verdieping. Bij binnenkomst ervaart men een ruime hal met garderobe en gastentoilet, die leidt naar een open en zeer lichte woonkamer van 67 m². Hierin is de zithoek, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken geïntegreerd, voorzien van een centraal eiland en een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar geven ook directe toegang tot de buitenruimte, waaronder de fraaie bioclimatische terras met elektrische zonneschermen en een pergola van 40 m² – perfect voor buitenleven en tuinfeesten. Het dubbele garage van 33 m² biedt praktische bergruimte en toegang tot de technische ruimte, terwijl het gehele interieur afgewerkt is met parketvloeren en moderne sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, inclusief een ruime ouderslaapkamer van 40 m² met dressing en badkamer. Twee extra slaapkamers beschikken over ingebouwde schuifkasten, terwijl er ook een aparte bureau- of vierde slaapkamer beschikbaar is. Daarnaast zijn er een aparte douche- en badkamers, een praktische wasruimte en een apart toilet. De tuin van circa 250 m² is volledig afgesloten, wat zorgt voor veel privacy en rust. Buiten biedt de woning niet alleen comfort maar ook een zekere exclusiviteit in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxe woonst met hoogwaardige features en minimale onderhoudskosten. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt, zeker voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern thuis in een rustige omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk Kehlen, op het adres Schoulwee 3. Gebouwd in 2005, biedt dit zeer goed onderhouden woonst een totale oppervlakte van 147 m² verdeeld over twee verdiepingen zonder lift. Het eigendom combineert comfort, functionaliteit en een moderne uitstraling, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €890.000, een prijs die de kwaliteit en de goede staat van het vastgoed weerspiegelt. Bij het betreden van de duplex komt men binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een gastentoilet, terwijl de woonkamer zich onderscheidt door een grote raampartij die uitzicht biedt op de groene omgeving. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige SIEMENS-electromachines, voorzien van een granieten werkblad en een passeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met parketvloer, evenals een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat een grote master bedroom met dressing, een ensuite badkamer met douche, een berging en elektrische Velux-dakramen met afstandsbediening, evenals ramen met elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een grote kelderruimte van 7,67 m², een afgesloten garage met elektrische poort en een privé parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt de woning over een gedeelde wasruimte en is er aandacht besteed aan energiezuinigheid met elektrische rolluiken en goede isolatie. Het appartement ligt in een rustige buurt die gekenmerkt wordt door groene lanen en residentiële rust, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar privacy en comfort. De ligging biedt bovendien vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Kehlen? Aarzel niet om contact op te nemen met Rosalba Maître via telefoonnummer 691 550 189 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit representatieve duplex combineert modern comfort met de rust van een gewilde residentiële wijk en is zeker de moeite waard om te ontdekken. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak om deze mooie woning van dichtbij te bekijken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse-achtig appartement te koop in het hart van Strassen, gelegen aan de Route d'Arlon 104. Met een oppervlakte van 62 m² biedt dit volledig gemeubelde en zeer lichte appartement een comfortabele en moderne leefruimte. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, beschikt deze woning over een gezellige woonkamer met toegang tot een terrasje waar u kunt genieten van het buitenleven. De open keuken, uitgerust met een centraal eiland, maakt koken tot een plezier, terwijl de slaapkamer met maatwerk kasten eveneens toegang biedt tot het terras. Naast een nette badkamer met douche en toilet, bevindt zich op de vierde verdieping een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van wasmachine en droogkast, evenals een privékelderruimte voor extra opslag. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het plaatje compleet voor het comfort van de bewoner. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt potentiële investeerders een interessante mogelijkheid. Door de ligging in Strassen profiteert u van een goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Praktisch gezien omvat deze woning belangrijke voorzieningen zoals een lift, verwarming op gas, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en geen airconditioning. De woning beschikt over één slaapkamer, een aparte zolderruimte, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met drie verdiepingen, zonder tuin maar met een terras en balkon voor buitencomfort. De afwezigheid van overstromingsproblemen en de gunstige locatie maken dit vastgoed extra interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst of investeringsobject. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van een EPC-certificaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de genoemde telefoonnummers of e-mailadressen. Neem gerust contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken; dit unieke appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en investering. Meer weten?
Ontdek deze ruime commerciële eigendom gelegen in het hart van Ettelbruck, een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 295 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor er directe mogelijkheden zijn voor gebruik of verdere ontwikkeling. De ligging in het centrum van Ettelbruck maakt het ideaal voor diverse doeleinden, zoals een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met twee grote, lichte kamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, samen met een extra grote ruimte die perfect is voor een kantoorruimte of showroom. Daarnaast zijn er twee handige bergingen, twee toiletten en een douche, wat het gebruiksgemak verhoogt. De aanwezigheid van verwarming op gas en de afwezigheid van airconditioning, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden zijn belangrijke details die bij de beslissingsproces kunnen worden meegenomen. Een bijzonder pluspunt zijn de extra opslagmogelijkheden die het gebouw nog aantrekkelijker maken voor verschillende zakelijke doeleinden. Deze eigendom bevindt zich op een gunstige locatie in Ettelbruck, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en strategische ligging in Luxemburg. De centrumlocatie stelt u in staat om gemakkelijk toegang te krijgen tot andere delen van de stad en biedt nabijheid tot faciliteiten en voorzieningen die essentieel zijn voor een succesvolle bedrijfsvoering. De omgeving is ideaal voor klanten of medewerkers die willen profiteren van de nabijheid van winkels, horeca en andere diensten. De infrastructuur en connectiviteit van Ettelbruck maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel startende als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken. Voor wie investeert in een commercieel vastgoed met groeipotentieel, biedt deze locatie volop kansen. De vraagprijs voor dit veelzijdige commercieel pand bedraagt €790.000, euro zonder btw. Een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en strategisch gevestigd pand in Ettelbruck. Neem contact op met mevrouw Nassim Toloui via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een solide commercieel eigendom te verwerven dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Aarzel niet om contact te leggen en te ontdekken hoe deze eigendom uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning in Reckange-sur-Mess biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Gebouwd in 2015, straalt dit eigendom eigentijdse elegantie uit en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 145 m². De woning staat vrij aan twee zijden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie in de zolder, en een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche. De open en lichte woonkamer, voorzien van een bio-ethanol haard, geeft directe toegang tot een terras en een tuin van circa 200 m², die wordt verhuurd voor slechts €150 per jaar. Het huis is bovendien voorzien van een ruime garage en extra parkeerplaatsen voor bezoekers, waardoor het comfort en de functionaliteit maximaal worden benut. De praktische indeling op verschillende niveaus maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een technische ruimte met boiler en wasruimte, en een gedeeltelijk omgebouwde ruimte die dienst doet als slaapkamer met douche. Het eerste verdiepingsniveau biedt een ruime, lichte leefruimte met een gezellige haard en toegang tot het terras, samen met een luxueuze keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens en een werkblad in quartz. Een bureelruimte is ideaal voor thuiswerken. De zolderverdieping omvat drie slaapkamers, een complete badkamer en extra opbergruimte in geïsoleerde zolderruimte. De buitenruimte bestaat uit een terras en een verzorgde tuin met een tuinhuisje en plantenbakken, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Locatie-technisch bevindt deze woning zich in een rustige, gewilde wijk in Reckange-sur-Mess, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden vindt u scholen, sportfaciliteiten, grote supermarkten zoals Grand Frais, Delhaize en Leclerc, apotheken, restaurants en hotelgelegenheden bij GridX. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend bereikbaar, met bushaltes op slechts twee minuten lopen en een treinstation op ongeveer 10-15 minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor €1.390.000, zonder BTW, en biedt bovendien een unieke promotie: een cadeaubon van €15.000 voor de koper. Dit is een zeldzame kans voor wie zoekt naar modern wooncomfort in een strategische locatie. Neem vandaag nog contact op voor een exclusieve bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit eigendom. Meer weten?
Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Gelegen op een perceel van 5,04 are met een grote tuin van ongeveer 400 m², biedt deze semi-vrijstaande woning een woonoppervlakte van circa 121 m². Gebouwd in 1999, verkeert dit huis in goede staat en beschikt het over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een gasgestookte centrale verwarming, waarvan de ketel in 2014 is vervangen. Het indelingsplan omvat een gastvrij ontvangsthal, een zeer lichte woonkamer van 32,42 m², een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,67 m², 14,70 m² en 14,74 m², samen met een badkamer voorzien van een bad, een douche en een toilet. De onderverdieping omvat een garage voor één auto, een wasruimte en een boilerruimte, wat extra praktische ruimte biedt voor dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt van dit vastgoed is het aparte studio van 15,29 m² met eigen toegang, direct verbonden met de tuin. Deze ruimte bestaat uit twee kamers en een douche, waardoor het ideaal is voor een zelfstandige professional of als gastenverblijf. De woning wordt gekenmerkt door een goede buitenruimte, met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De ligging nabij de snelweg en het ziekenhuis maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Buiten de ruime parkeermogelijkheden voor twee voertuigen, zorgen de moderne technieken en de doordachte indeling voor een comfortabele woonervaring. Bent u op zoek naar een veelzijdig en praktisch vastgoed in Niederkorn? Neem dan contact op met mevrouw Nassim Toloui via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit huis biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook de mogelijkheid tot een professionele praktijk aan huis, wat het een uitzonderlijke investering maakt in een groeiende regio. Mis deze kans niet om een woning te verwerven die aan al uw woon- en werkwensen kan voldoen. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 31 in Luxembourg, in het hart van het zakencentrum BELAIR. Het betreft een kleinschalige werkplek van 6,5 m², geschikt voor een zelfstandige professional of klein bedrijf dat op zoek is naar een centrale locatie. De kantoorruimte ligt op de begane grond en beschikt over toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een kitchenette en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De ruimte maakt deel uit van een modern zakencentrum dat is uitgerust met een lift en biedt gemakkelijke toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt €500 per maand, inclusief alle bijkomende kosten zoals internet, verwarming, water en elektriciteit. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder vaste verplichtingen, met een minimale huurduur van één jaar en een waarborg van twee maanden huur. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten en voorzieningen die de werkplek aantrekkelijk maken voor ondernemers. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning of een balkon, maar biedt wel een professionele omgeving met alle basisvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino of Rosalba Maitre via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op het adres Rue de la Vallée 44 in Luxembourg, in de wijk Hollerich. Het betreft een kantoorruimte op de begane grond van het Valley Park-complex, met een totale oppervlakte van 320 m². Het gebouw bestaat uit drie aparte constructies en is ideaal gelegen in een goed bereikbare locatie, dicht bij de station, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders zoals de snelwegen en buslijnen. De beschikbare ruimte wordt verhuurd zonder speciale uitrusting zoals keuken of sanitaire voorzieningen, en beschikt niet over opties zoals airconditioning, liften of rolstoeltoegankelijke ingangen. Parkeergelegenheid is aanwezig, met opties voor €200 of €300 per parkeerplaats, gelegen nabij het kantoor. De huurprijs bedraagt €8.960 per maand exclusief BTW, met bijkomende kosten voor de gemeenschappelijke lasten van €6 per m². Het complex biedt flexibiliteit qua huurovereenkomst met een minimale duur van drie, zes of negen maanden. Dit maakt het een praktische optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit moderne kantoor op de begane grond, gelegen aan de Boulevard Prince Henri 49 in het hart van Luxemburg-stad, biedt een royale oppervlakte van 358,25 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en bevindt zich in een hoekgebouw nabij de Boulevard Marie Thérèse. Dankzij de nabijheid van het treinstation, tramverbindingen, en P+R-faciliteiten biedt deze locatie uitstekend bereikbaarheid. Bovendien ligt het groene park Edith Klein direct tegenover het gebouw, wat zorgt voor een aangename omgeving. Het kantoor is volledig uitgerust met een kitchenette en heeft privé sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De ruimte is voorzien van een alarminstallatie, bekabeling voor computersystemen, ventilatie en verwarming met zowel gecentraliseerde als individuele bedieningselementen. Toegang tot het gebouw is eenvoudig dankzij de aanwezige lift, wat zorgt voor extra gemak. De maandelijkse huurprijs bedraagt 16.112 €, exclusief bijkomende kosten. Voorzien in de huur zijn gemeenschappelijke bijdragen van 4 €/m² en privébijdragen variërend van 0,50 € tot 1,50 €/m². Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail via ### . Meer weten?
Dit kantoorpand gelegen aan de Rue Léon Laval 5-7 in Leudelange biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het gebouw, bekend als Triologie, beschikt over kantoren op de tweede verdieping en winkels op de begane grond. Gelegen nabij het snelwegennetwerk en verschillende buslijnen, is het pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel werknemers als klanten. De totale oppervlakte van de beschikbare kantoorruimte bedraagt 254,32 m2 en is direct beschikbaar voor gebruik. Binnenin het pand vindt u moderne faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. De kantoren zijn volledig uitgerust met airconditioning, wat ideaal is voor warmere dagen. Daarnaast zijn er twee toiletten beschikbaar voor gebruik door medewerkers en gasten. De aanwezigheid van een lift zorgt ervoor dat de ruimtes gemakkelijk toegankelijk zijn voor iedereen. Voor degenen die met de auto komen, zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar tegen een extra vergoeding van €200 per plaats. De maandelijkse huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt €6.612, met bijkomende kosten van €5,50 per m2. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit zelfstandige kantoorgebouw bevindt zich op een ideale locatie in Luxembourg-Hollerich, aan de 52 Rue de la Vallée. Het pand is recentelijk opgefrist en beslaat een totale oppervlakte van 304,27 m², verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping. De ruimte is direct beschikbaar en biedt een uitstekende balans tussen stedelijke toegang en rustgevende groene omgevingen. De nabijheid van het treinstation, de centrale zakenwijk (CBD) en de snelwegen maakt dit een aantrekkelijke plek voor bedrijven die zich willen vestigen in het hart van Luxemburg. Het kantoor is voorzien van alle basisfaciliteiten die nodig zijn om direct aan de slag te gaan. Er is een volledig uitgeruste kitchenette en privatoiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van uw werknemers. Daarnaast beschikt het gebouw over een alarmsysteem en basisbekabeling voor computerapparatuur. De ruimte is afgewerkt met tapijt en verlichting, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Een ander belangrijk pluspunt is de parkeermogelijkheid. Bij de huurprijs van 7.300 euro per maand (exclusief BTW) zijn vier parkeerplaatsen inbegrepen. Er bestaat bovendien de optie om extra parkeerplaatsen te huren tegen een meerprijs van 200 euro per maand per plaats. Met een uitstekende ratio aan parkeergelegenheid voor de locatie is dit kantoor een perfecte keuze voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als gemak waarderen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Arianna Ghittino op telefoonnummer 691 205 573 of via e-mail: ### . Meer weten?
Te huur: parkeerplaats in de gewilde wijk Luxembourg Kirchberg. Dit parkeerplek, genummerd 287, is gelegen in de residentie Corail aan de Rue Jean-Pierre Sauvage 1-5. Het biedt een veilige en handige plek voor het parkeren van uw voertuig, en is per direct beschikbaar. De locatie in Kirchberg is bijzonder gunstig, met nabijheid tot belangrijke zakencentra, Europese instellingen en diverse voorzieningen. Deze wijk staat bekend om zijn moderne infrastructuur en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor professionals die in het stadscentrum werken. De huurprijs bedraagt 150 € per maand, met een waarborgsom van 300 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189. Mis deze kans niet om uw parkeerbehoeften zorgeloos op te lossen in een van de meest dynamische gebieden van Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan