Park Agence (1143 Luxembourg)

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich in Strassen, in de “Résidence Vauban”, blok B aan de Route d'Arlon 87. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² en een ruim zuidgericht terras van 14 m², geniet u hier van lichte en aangename leefruimtes. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een energiezuinige residentie uit 2020. De indeling omvat een woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer met en-suite douche en toilet, een tweede slaapkamer, een gang met aansluitingen voor een wasmachine en een aparte badkamer met bad en toilet. Overal ligt keurige parketvloer wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een kelderberging (nr. 093) en een ondergrondse parkeerplaats (nr. 24), wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuigen en eigendommen. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is. Er is een lift aanwezig binnen het gebouw, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met een huurwaarborg van €4.600. Het contract wordt aangegaan voor minimaal twee jaar en het appartement is beschikbaar vanaf 16 november 2026. De woning is geschikt voor een koppel met maximaal één kind. Strassen is een aantrekkelijke woonomgeving die rust combineert met goede bereikbaarheid binnen de regio. Dit modern appartement biedt een comfortabel en energiezuinig woonklimaat in een recent gebouw, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en praktisch wonen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om dit kwaliteitsvol appartement te ontdekken en ervaar zelf het woongenot dat het te bieden heeft. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte van 358,25 m² bevindt zich op het gelijkvloers van het hoekgebouw gelegen aan Boulevard Prince Henri 49 in het centrum van Luxemburg. De ruimte is instapklaar en biedt een praktische indeling met faciliteiten zoals een kitchenette, twee privétoiletten, een alarmsysteem en een geïntegreerde computeraansluiting. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van airconditioning, ventilatie en een verwarmingssysteem met zowel centrale als individuele bediening. Toegang tot het pand wordt beveiligd via een controlesysteem en er is een lift aanwezig voor comfortabel bereik van alle niveaus. Het gebouw geniet een strategische ligging op de hoek van Boulevard Prince Henri met Boulevard Marie Thérèse, vlakbij belangrijke vervoersknooppunten zoals het treinstation, tramhaltes en Park & Ride faciliteiten. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen en het groene park Edith Klein tegenover het gebouw. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die belang hechten aan bereikbaarheid en een aangename werkomgeving binnen het stadscentrum van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 14.330 euro exclusief btw. Daarbovenop komen de gemeenschappelijke kosten van 4 euro per vierkante meter en private kosten variërend tussen 0,50 en 1,50 euro per vierkante meter, eveneens exclusief btw. De huurwaarborg bedraagt zes maanden huur plus kosten en btw. Het huurcontract heeft een minimumduur van 3/6/9 jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit recent appartement te huur bevindt zich op het eerste verdiep van een modern gebouw aan de Rue Lankheck 21 in Mersch. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open, uitgeruste keuken en toegang tot een balkon van 4,80 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of professionele koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Daarbij komt een aparte wasruimte voor extra gemak. De woonst wordt verhuurd aan een prijs van 2.500 euro per maand, met een waarborgsom van 5.000 euro. Bovendien is er voorzien in zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat het parkeren in de omgeving vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals gasverwarming zijn aanwezig, al ontbreken airconditioning, vloerverwarming en een lift. Er is ook een kelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt. De minimale huurovereenkomst loopt over twee jaar, met beschikbaarheid vanaf 15 oktober 2026. Mersch biedt een aangename en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort buiten de drukke stadskernen. De ligging in deze gemeente combineert het beste van een landelijke sfeer met goede toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Mersch. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Kehlen, gelegen aan Schoulwee 5, biedt een unieke combinatie van rust en comfort in een residentiële en zeer rustige wijk. De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een gebouw uit 2005 met slechts twee wooneenheden, zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² is deze duplex zorgvuldig ingedeeld en voorzien van kwalitatieve afwerkingen. De indeling omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het groen, en een volledig uitgeruste, aparte keuken met hoogwaardige SIEMENS-apparatuur en een granieten werkblad. Verder telt deze verdieping twee slaapkamers met parketvloer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische berging en een ruime master bedroom met dressing en een eigen douchekamer met toilet. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken die via afstandsbediening bediend worden, wat extra comfort en privacy garandeert. De woning beschikt bovendien over een grote kelder van 7,67 m², een afgesloten garage met elektrische poort en een privatieve buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners beschikbaar. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd geklasseerd als niveau D. De vraagprijs voor deze kwalitatieve duplex bedraagt 890.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder extra belastingen. Deze residentie in Kehlen combineert rust en wooncomfort ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en verzorgd woonappartement in een aangename omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met mevrouw Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Wij raden u aan deze kans niet te laten ontsnappen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse-appartement te koop bevindt zich in Strassen, aan de Route d'Arlon 104, in een zeer goed onderhouden gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² op de derde verdieping, biedt dit volledig gemeubileerde appartement een moderne en lichte woonruimte. Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en een slaapkamer uitgerust met op maat gemaakte kasten en eveneens directe toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zolderverdieping waar zich een gemeenschappelijke wasruimte bevindt met wasmachine en droogkast, alsook een privéberging (kelder). Praktisch gezien is het appartement gelegen op de derde verdieping met lifttoegang, wat het comfort verhoogt. Er is geen tuin, maar wel een ruim terras en balkon die extra buitenruimte bieden. Het pand is momenteel verhuurd tot januari 2027. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Verder is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen bij dit vastgoed. Het energielabel is E, wat u inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Let op dat het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden en er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Strassen zelf is de opgegeven locatie van dit goed gelegen appartement en vormt zo een interessante woonomgeving. De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt exact 620.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### , evenals met Arianna Ghittino via ### . Dit aanbod combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een comfortabele ligging binnen Strassen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan Montée de Clausen 1, biedt een unieke kans voor investeerders die waarde hechten aan een panoramisch uitzicht en exclusiviteit. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een iconische ronde toren uit de jaren 70 en is het enige appartement op deze verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² beschikt het penthouse over twee slaapkamers, één badkamer en een aparte toilet, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. De ruime keuken is volledig apart en uitgerust, terwijl de grote dubbele woonkamer met een Louis XVI-marmeren open haard en een antieke tegelkachel een charmante sfeer creëren. Verder zijn er drie balkons van elk 4 m² en een terras van 6 m² die de leefruimte naar buiten toe uitbreiden. De aanwezigheid van een wasruimte en twee grote kelders met ramen en watertoevoer in de kelderverdieping maakt het geheel praktisch en functioneel. De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk met een tuin van 100 m² en een uitzonderlijk privaat dakterras van maar liefst 156 m², dat een adembenemend 360 graden uitzicht over heel Luxemburg biedt. Dit dakterras is exclusief voor dit penthouse en benadrukt de bijzondere positie van het appartement binnen het gebouw. De residentie is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gasinstallaties, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het penthouse is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een prestigieus woonst in het hart van Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de rust in een beschermd groen gebied binnen het historische centrum van Luxemburg-stad. Op slechts tien minuten wandelafstand ligt het bruisende stadscentrum, terwijl de dichtstbijzijnde bushalte zich op 50 meter bevindt, wat uitstekende mobiliteitsmogelijkheden biedt. Deze combinatie van exclusief wonen met panoramisch zicht, ruime buitenruimtes en een centrale locatie maakt dit penthouse aan Montée de Clausen tot een zeldzame opportuniteit op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt precies 1.400.000 euro zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor meer informatie en bezichtigingen via de vermelde telefoonnummers en e-mailadressen. Meer weten?

Dit modern appartement te huur bevindt zich in Niederkorn, aan de Rue des Ligures 32, in een residentie uit 2008. De woonoppervlakte bedraagt 84 m² en het appartement is gelegen op het gelijkvloers. Het omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon van 6,64 m². Verder beschikt het over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een aparte wasruimte. Naast het wooncomfort hoort ook een kelderberging (nr. 32) op de eerste kelderverdieping tot het geheel, evenals een parkeerplaats (nr. 007) in de tweede kelderverdieping. Het pand is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, maar wordt verwarmd op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.750 euro, exclusief 270 euro aan bijkomende lasten. De huurwaarborg is vastgesteld op 3.500 euro. Het appartement wordt aangeboden met een éénjarig huurcontract dat verlengbaar is en is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Huisdieren zijn niet toegestaan. De energieprestatiecertificaat (EPC) valt binnen klasse E. De verhuur is gericht op een koppel met maximaal één kind, wat de woonruimte ideaal maakt voor kleine gezinnen of samenwonenden die comfort en functionaliteit zoeken in Niederkorn. De kosten voor de bemiddelingsdienst bedragen één maand huur plus btw, waarvan de helft ten laste is van de huurder en de andere helft van de verhuurder. Wat betreft de locatie bevindt dit appartement zich in Niederkorn, een stadje dat bekend staat om zijn residentiële karakter binnen Luxemburg. De ligging aan de Rue des Ligures biedt rustige woonmogelijkheden binnen een goed onderhouden gebouw uit 2008, met moderne voorzieningen zoals een lift en parkeergelegenheid ondergronds. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of email ### , of met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of email ### . Dit aanbod is interessant voor wie zoekt naar een kwalitatief en praktisch appartement in Niederkorn tegen een huurprijs van 1.750 euro per maand. Meer weten?

Te huur, een privékantoor van 20 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern professioneel gebouw in Windhof, Rue des Trois Cantons 11. Dit kantoor is ideaal geschikt voor een onderneming, zelfstandige of vrije beroeper die op zoek is naar een comfortabele en functionele werkplek. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt toegang tot diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken met eettafel, een podcastruimte en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Er zijn twee toiletten en één douchecabine aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Het kantoor beschikt niet over een lift, balkon of mindervalide toegang. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, inclusief de kosten voor verwarming, water, elektriciteit en internet. De minimale huurperiode is vastgesteld op één jaar, met een waarborgsom van drie maanden huur. Deze kantoorruimte in Windhof biedt een praktische en goed uitgeruste locatie voor professionele activiteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jonathan MAITRE via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 621 592 733. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een moderne en comfortabele omgeving tegen een vaste huurprijs van 1.000 euro per maand, inclusief kosten. Meer weten?

Te huur, een privé kantoorruimte nr. 3 van 20 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern professioneel gebouw aan de Rue des Trois Cantons 11 te Windhof (8399). Deze kantoorruimte is ideaal geschikt voor een bedrijf, zelfstandige of vrije beroepsoefenaar die op zoek is naar een praktische en comfortabele werkplek in een professionele omgeving. Het pand biedt directe toegang tot diverse gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken met eettafel, een podcastruimte en afzonderlijke toiletten voor heren en dames. Het gebouw is voorzien van zowel airconditioning als gasverwarming waardoor er het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd wordt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, waarbij de kosten voor verwarming, water, elektriciteit en internet reeds inbegrepen zijn. De minimale huurperiode is één jaar, en er wordt een waarborg gevraagd van drie maanden huur, zijnde 3.000 euro. Daarnaast geldt een makelaarscommissie van één maand huur plus btw, ten laste van de huurder. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en biedt een efficiënte werkomgeving in Windhof, een locatie die bestaat als professionele zone. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jonathan MAITRE via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 621 592 733. Deze ruimte is een uitstekende keuze voor wie een functionele kantooroplossing zoekt met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Te huur in Windhof, een privatieve kantoorruimte van 20 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern professioneel gebouw. Deze ruimte, ideaal geschikt voor een bedrijf, zelfstandige of een vrij beroep, biedt directe beschikbaarheid en toegang tot verschillende gemeenschappelijke voorzieningen. Onder deze gedeelde ruimtes bevinden zich twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken met eettafel, een podcastruimte en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De kantoorruimte straalt een professionele sfeer uit en is uitgerust met airconditioning en gasverwarming om gedurende het volledige jaar een optimaal comfort te garanderen. Het pand bevindt zich aan de Rue des Trois Cantons 11 te Windhof, postcode 8399. Hoewel er geen lift of mindervalide toegang aanwezig is, is de locatie perfect afgestemd op zakelijke noden met praktische faciliteiten binnen handbereik. Voor extra comfort zijn er twee toiletten en één douchecabine beschikbaar. De huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand, dit is inclusief de servicekosten die het verbruik van verwarming, water, elektriciteit en internet dekken. De huurwaarborg wordt vastgesteld op drie maanden huur, wat neerkomt op 3.000 euro. De minimale huurperiode bedraagt één jaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte, maar goed uitgeruste kantoorruimte in Windhof, biedt deze aanbieding een uitstekende mogelijkheid. De combinatie van moderne faciliteiten en een gunstige prijs maakt deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor diverse professionele gebruikers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jonathan Maitre via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 621 592 733. Wij verwelkomen uw aanvraag graag en begeleiden u met alle nodige details omtrent deze kantoorruimte. Meer weten?

Te huur in Windhof, een privé kantoorruimte van 20 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern professioneel gebouw. Deze ruimte is ideaal voor een onderneming, zelfstandige of vrije beroep. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en maakt deel uit van een gedeeld werkcomplex met diverse gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken met eettafel, een podcastruimte en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Het pand is voorzien van zowel airconditioning als gasverwarming, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand, inclusief alle lasten zoals verwarming, water, elektriciteit en internet. De minimale huurduur is vastgesteld op één jaar. Er is één douchecabine aanwezig en er zijn twee toiletten beschikbaar binnen het complex. Een huurwaarborg ter waarde van drie maanden huur (€3.000) is vereist, evenals een makelaarscommissie gelijk aan één maand huur, exclusief btw, te betalen door de huurder. Deze kantoorruimte bevindt zich in Windhof, gekend als een zakelijke locatie binnen de regio. De ligging biedt een rustige en professionele omgeving zonder directe aanwezigheid van een lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan MAITRE via e-mail op ### of telefonisch op 621 592 733. Dit aanbod biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed uitgerust en praktisch kantoor in Windhof tegen een duidelijke en transparante prijs. Meer weten?

Deze ruime residentie van 180 m² woonoppervlakte is gelegen aan Rue Mathias Koener 26 in Schifflange en wordt te koop aangeboden voor 1 355 630 €. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt deze woning een comfortabele indeling geschikt voor gezinnen. De keuken is uitgerust met een eiland en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak met zich meebrengt. Het geheel beschikt verder over een garage, zodat uw voertuig veilig geparkeerd kan worden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en een apart toilet, terwijl de grote leefruimte op het tuin-niveau uitkomt op een terras en een verzorgde tuin van 92 m² met een houten tuinhuisje. Daarnaast is er een speelkamer met bar aanwezig, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en de woning is niet uitgerust met een lift of aangepaste toegang voor mindervaliden. Het EPC-label E geeft u een indicatie van de energieprestatie van het gebouw. Schifflange is bekend voor zijn rustige woonomgeving en de ligging aan Rue Mathias Koener 26 bevestigt dit karakter. Voor wie op zoek is naar een woonhuis met zowel binnen- als buitenruimte in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, vormt deze woning een interessante keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om in Schifflange te investeren in residentieel vastgoed van hoge kwaliteit. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Luxembourg-Neudorf, aan de Rue de Neudorf 1, biedt een moderne woonervaring in een gebouw uit 2018. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² omvat het onder meer een lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 6 m², wat extra buitenruimte biedt. De open, volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en functioneel geheel ontstaat. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van een douchecabine en een toilet en een kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort van dit eigendom verder verhoogt. De technische kenmerken van het appartement dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Zo zijn er driedubbele beglazingen geplaatst en elektrische lamellenluiken geïnstalleerd, wat zorgt voor optimale isolatie en gebruiksgemak. Verwarming gebeurt via gas, al is vloerwarming niet aanwezig. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een score B, wat wijst op een goede energiezuinigheid voor een eigentijdse woning. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of faciliteiten voor mindervaliden, maakt de aanwezigheid van een lift het toegankelijk voor een breed publiek. Dit alles maakt het tot een functionele woonruimte die voldoet aan moderne woonvereisten. De ligging in Luxembourg-Neudorf is bijzonder gunstig, vlakbij het economische centrum Kirchberg, wat het appartement geschikt maakt voor zowel investeerders als bewoners die de nabijheid van werk en voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt 565.000 euro zonder btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de opgegeven telefoonnummers en e-mailadressen. Deze kans om te wonen of te investeren in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Te huur: ruim commercieel gebouw in Ettelbruck met een oppervlakte van 295 m², gelegen aan de Impasse Abbé Henri Muller. Dit pand biedt een veelzijdige indeling met twee grote, lichte kamers en een extra grote kamer die ideaal kan dienen als kantoorruimte. Verder beschikt het over twee bergingen, twee toiletten en een douche, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten zoals winkels of kantoorfuncties. Met een huurprijs van 3.900 euro per maand vormt dit gebouw een interessante optie voor wie op zoek is naar een representatieve en functionele bedrijfsruimte in het centrum van Ettelbruck. Deze commerciële ruimte is beschikbaar voor verhuur en is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt na overeenstemming. De praktische indeling geeft de mogelijkheid om de ruimtes aan te passen aan verschillende noden en bedrijfsconcepten. Het ontbreken van aanvullende informatie over verwarming betekent dat geïnteresseerden best contact opnemen voor specifieke details over technische voorzieningen. De ligging in het centrum van Ettelbruck maakt dit pand bijzonder toegankelijk en zichtbaar, wat een voordeel is voor zowel klanten als personeel. Ettelbruck is een dynamische stad die bekend staat om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid binnen de regio. Deze commerciële locatie combineert een gunstige positie met een ruim en flexibel pand, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een professionele werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Nassim Toloui via ### . Zij staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de verdere stappen richting huur. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxembourg-Hollerich, aan de Rue de la Vallée 44, postcode 2661, Luxemburg. Het pand maakt deel uit van het Valley Park-complex, dat bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen met kantoorruimtes. De beschikbare kantoorruimte omvat een oppervlakte van 320 m² op de gelijkvloerse verdieping en is instapklaar. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek binnen een goed bereikbaar zakelijk centrum. Het complex biedt een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren. Het bevindt zich vlakbij het treinstation, het centrale zakenkwartier (CBD), het snelwegennet, diverse buslijnen en Park & Ride-faciliteiten. Verder zijn er talrijke voorzieningen in de nabijheid aanwezig, wat de bereikbaarheid en het comfort voor werknemers en bezoekers verhoogt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 8.960 euro exclusief btw, met bijkomende kosten van 6 euro per m² exclusief btw. Voor het huren van parkeerplaatsen binnen het complex geldt een tarief van 200 tot 300 euro per plaats. Er wordt gevraagd om een huurwaarborg ter hoogte van zes maanden huur plus bijkomende kosten en btw. De minimale duur van het huurcontract bedraagt drie jaar met de mogelijkheid tot verlenging volgens de klassieke 3/6/9-regeling. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en biedt een professionele omgeving voor diverse zakelijke activiteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Deze locatie in Luxembourg-Hollerich combineert een strategische ligging met een kwalitatieve kantoorinfrastructuur, wat het een interessante optie maakt voor bedrijven die hun werking in Luxemburg willen uitbreiden of optimaliseren. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte te huur bevindt zich op het tweede verdiep van het gebouw Triologie, gelegen aan de Rue Léon Laval 5-7 in Leudelange, postcode 3372. Met een totale oppervlakte van 254,32 m² biedt deze kantoorruimte een praktische en functionele werkomgeving die direct beschikbaar is voor ingebruikname. Het gebouw herbergt op het gelijkvloers verschillende handelszaken, wat het een dynamische locatie maakt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €6.612 per maand, exclusief btw. De kantoorruimte wordt aangeboden met de mogelijkheid om bestaande meubels over te nemen, wat een snelle en eenvoudige inrichting van het kantoor mogelijk maakt. Bovendien zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar tegen een prijs van €200 per plaats, wat de bereikbaarheid en het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De bijkomende maandelijkse kosten bedragen €5,50 per m², eveneens exclusief btw. De verhuur vereist een waarborg ter hoogte van zes maanden huur plus de bijkomende kosten, inclusief btw. De ligging in Leudelange biedt een gunstige bereikbaarheid met een goede aansluiting op het snelwegennet en nabijheid van buslijnen, waardoor mobiliteit en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Dit maakt het pand geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich op de begane grond van het gebouw aan Avenue Gaston Diderich 115 in Luxembourg-Belair en heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m². Het pand is geschikt voor gemengd gebruik als kantoor en/of woonruimte en beschikt over twee aparte ingangen, meerdere kantoorruimtes, een aparte IT-ruimte, een vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een onafhankelijk studio-appartement aanwezig dat momenteel verhuurd is. Verder zijn er ook kelders beschikbaar. Dit vastgoed leent zich uitstekend voor een medische praktijk, iedere vrije beroepsbeoefenaar of als kantoorruimte. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om dit pand na renovatie om te vormen tot twee aparte appartementen, wat een interessante optie biedt voor investeerders of eigen gebruik. Voor wie over privéparkeergelegenheid wenst te beschikken, is het mogelijk om in de kelder twee autostaanplaatsen aan te kopen. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 1.980.000 euro exclusief btw, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De ligging in Luxembourg-Belair biedt een interessante context voor bedrijven en professionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve locatie in de stad Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail ### , of met Arianna Ghittino op telefoonnummer 691 205 573 of e-mail ### . Professionals die op zoek zijn naar een multifunctionele kantoorruimte in deze regio worden uitgenodigd om dit aanbod nader te verkennen. Meer weten?

Kantoorruimte te huur gelegen aan Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in Luxemburg-Belair, met een oppervlakte van 6,5 m². Deze kantoorunit bevindt zich op het gelijkvloers van een zakelijk centrum en biedt toegang tot gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel een functionele werkplek zoekt binnen een professionele omgeving. De huurprijs bedraagt 500 euro per maand, inclusief kosten zoals verwarming, water en elektriciteit. Internet is niet inbegrepen en kan apart worden afgesloten. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale duur van één jaar. Voor de verhuur geldt een borg van twee maanden huur en een makelaarscommissie gelijk aan één maand huur met btw, welke ten laste van de huurder komt. Deze heldere voorwaarden zorgen voor transparantie en duidelijkheid bij het aangaan van de huurovereenkomst. Deze kantoorruimte geniet van een gunstige ligging in Luxemburg-Belair, aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte (postcode 1331). Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemingen die dicht bij het stadscentrum willen opereren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via ### of telefonisch op 691 205 573, evenals met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189. Een professionele en praktische kantoorruimte wacht op uw onderneming. Meer weten?

Te huur: parkeerplaats in Luxembourg-Kirchberg, gelegen aan de Rue Jean-Pierre Sauvage nummer 287 binnen de residentie Corail. Deze praktische en direct beschikbare parkeerplaats biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek om zijn voertuig te stallen in een drukke stedelijke omgeving. De locatie binnen deze residentie garandeert een gecontroleerde toegang en verhoogt het comfort voor gebruikers. De huurprijs van deze parkeerplaats bedraagt 150 euro per maand. Momenteel is de parkeerplaats vrij van huur, wat betekent dat u meteen gebruik kunt maken van deze faciliteit zonder wachttijd. Deze aanbieding richt zich tot iedereen die waarde hecht aan een centrale ligging in Luxembourg-Kirchberg, met de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en commerciële centra. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via Rosalba MAITRE voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Dit is een uitstekende kans om uw wagen een vaste en veilige plek te geven in het hart van Luxembourg-Kirchberg aan een betaalbare prijs. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Ettelbruck biedt een ruime en veelzijdige oppervlakte van 295 m², ideaal voor diverse commerciële toepassingen. Gelegen aan de Impasse Abbé Henri Muller in het centrum van Ettelbruck, bestaat het pand uit twee grote, lichte ruimtes, een extra grote kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, twee afzonderlijke bergingen, twee toiletten en een douche. Deze indeling maakt het geschikt voor zowel winkelactiviteiten als kantoorfuncties. De ligging in het hart van Ettelbruck zorgt voor een centrale en toegankelijke positie, wat een pluspunt is voor ondernemers die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid willen maximaliseren. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 550.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Nassim Toloui via ### . Dit commercieel vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en flexibele locatie in Ettelbruck met diverse mogelijke invullingen. Meer weten?