Maison individuelle moderne et spacieuse à Gonderange de 200 m² habitables sur 4.80 ares de terrain. Située à 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m², Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse), Terrain clos de 4,80 ares, Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2, Toiture terrasse Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC) ? hauteur plafond Chauffage au sol ? Pompe à chaleur Budérus Parquet dans toutes les pièces de vie Double flux avec climatisation intégrée (22°) Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et WC Grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central Cheminée au gaz entre le salon et le séjour Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²) Étage : Suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²) Bureau ou 4ième chambre (17 m²) Salle de douche, buanderie et WC indépendant Hall de nuit Extérieur : Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques Abri de jardin en aluminium Baies vitrées coulissantes avec accès à la terrasse Terrain clos pour plus d'intimité Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Arianna Ghittino - 691205573 - ### Meer weten?
STRASSEN, dans un immeuble très soigné situé à 104 route d'Arlon, bel appartement meublé, style penthouse, de 62 m2, très lumineux, meublé, au 3e étage avec ascenseur et comprenant : entrée, living avec accès terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre à coucher avec accès terrasse placards sur mesure, une salle de douche avec WC, sous les combles (4e étage) une buanderie (commune) avec lave-linge et sèche-linge et pièce privative (cave), un emplacement de parking au sous-sol. L'appartement est actuellement loué. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
LUXEMBOURG KOHLENBERG, 126, rue Kohlenberg, appartement de 50 m2 habitable situé au deuxième étage sans ascenseur et comprenant : entrée, WC séparé, living, terrasse, cuisine équipée séparée, chambre à coucher, salle de douche, cave, buanderie commune, jardin commun. Fenêtres récentes en triples vitrages. Possibilité d'acquérir les meubles du locataire actuel. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Pour un couple au maximum. Loyer de 1.380 euros + 280 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur, caution : 2.760 euros Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 email: ### Meer weten?
LUXEMBOURG-BELAIR, 19, avenue du X Septembre, à 5 minutes à pied du centre-ville et proche de tous commerces, beau duplex atypique de 76m2 habitables dans maison rénovée entièrement en 2014, au deuxième étage sans ascenseur et comprenant : entrée, salle à manger, cuisine équipée ouverte, grande chambre à coucher, une grande salle de bains avec WC, double lavabo, baignoire et douche, branchements pour lave-linge, mezzanine: living avec fenêtres velux, parquet au sol. Contrat de bail de deux ans minimum. Pour une personne ou un couple au maximum. PAS D' ANIMAUX, APPARTEMENT NON MEUBLE. Frais d'agence: un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Libre le 1er juin 2025. Loyer : 1550 euros + 280 euros de charges Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email: ### Meer weten?
Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, chambre de 12m2 (numéro 0.1) à louer dans duplex au rez-de-chaussée et comprenant : chambre avec lit simple, bureau, chaise, placard, salle de douche, WC séparé, placards partagés avec quatre chambres, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les parties communes. Libre de suite. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 925 euros + charges forfaitaires de 180 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
BERTRANGE, 20, rue de Strassen, appartement duplex de 105 m2, très lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant: living donnant sur balcon, WC séparé, cuisine équipée séparée, dernier étage: hall avec étagères, salle de bains avec WC et arrivées pour lave-linge, une grande chambre à coucher avec placards intégrés, une chambre enfant, cave, box fermé. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence: un mois de loyer + TVA, 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email: ### Meer weten?
**MAMER, rue Belair** **Maison rénovée, 215 m² habitables ? Grand jardin et terrasse, au calme absolu** Nichée dans un cadre verdoyant, au bout d'une impasse, cette belle maison rénovée et libre sur trois côtés offre 215 m² habitables sur un terrain généreux de 12,76 ares. Lumineuse et spacieuse, elle allie charme, confort et prestations haut de gamme. **Rez-de-chaussée :** ? Entrée spacieuse avec WC séparé ? Bureau (ca. 9m²) avec parquet et bibliothèque, accès terrasse / jardin. ? Un espace de vie de ca. 65 m² comprenant o Cuisine ouverte, moderne et équipée (2016) avec plan de travail en Corian, électroménagers Küppersbusch, plaques induction et gaz, carrelage et coin petit-déjeuner ; o Salle à manger avec parquet et grande ouverture (fenêtre en accordéon), accès terrasse / jardin ; o Salon traversant avec cheminée, chauffage au sol et revêtement en pierre naturelle (dalles Solnhofen), accès terrasse / jardin ; Différents rangements et bibliothèques sur mesure viennent compléter ces beaux espaces de séjour. **1er étage :** Accessible par un bel escalier en bois, l'étage, comprend : ? Salle de bain avec fenêtre, WC, bidet, double vasque et baignoire ; ? Six chambres, offrant les prestations comme suit : o Trois chambres lumineuses donnant sur le rond-point, accès balcon en bois et vue dégagée : - Une chambre de ca. 16m², armoire et bibliothèque ; - Une chambre de ca .12m², placard ; - Une chambre de ca. 8m². o Une chambre côté jardin de ca. 9m², placard intégré ; o Une chambre double orientation vers jardin avec belles vues sur les champs alentour de ca. 14m², placard intégré ; o Une chambre parentale de ca. 15m² avec parquet, placard intégré et mezzanine pouvant accueillir un espace bureau de 14m² au sol, belle vue dégagée sur les champs alentours. Salle de bain supplémentaire avec grande fenêtre comprenant bain sabot, WC, double vasque. **Espaces annexes :** ? Garage/cave au rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée de la maison, incluant chaufferie (chaudière gaz 2020), adoucisseur d'eau et buanderie ? Grand garage en sous-sol pour deux voitures avec porte électrique ? Grenier avec dalle en béton, partiellement isolé **Prestations et extérieurs :** Cette maison de 1976, agrandie en 1988 et modernisée en 2016,dispose de fenêtres triple vitrage, d'une toiture en dalle de ciment équipée de capteurs solaires pour l'eau chaude. Les volets à lamelles électriques ainsi que les moustiquaires dans toutes les chambres ajoutent confort et sécurité. Les pièces de vie de la maison sont connectées au jardin par l'intermédiaire d'une large terrasse en dalles sur plots (ca. 38m²) prolongée par une belle terrasse en bois ensoleillée de 50m². Le jardin vaste, soigneusement entretenu et entièrement clôturé offre un véritable écrin de nature bien arboré. Il est agrémenté d'une maisonnette de jardin en bois récente. Sécurisée par une alarme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Ramassage scolaire et aire de jeux à proximité. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Rosalba MAITRE Tél.: ### email : ### Meer weten?
Emplacement de parking à Luxembourg Kirchberg, 1-5, rue Jean-Pierre Sauvage, numéro 287, situé dans la résidence Corail, libre de suite. Contact et visite: Rosalba MAITRE, téléphone: 691 550 189 Meer weten?
LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro C3, de 16 m2 habitable, située au premier étage sans ascenseur et comprenant : lit double, placard, bureau, chaise, table basse. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre de suite. Bail d'un an minimum. Prix : 950 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun, POUR UNE SEULE PERSONNE. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro C2, de 13 m2 habitable, située au premier étage et comprenant : lit simple, placard, bureau, chaise, table basse. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre de suite. Bail d'un an minimum. Prix : 930 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun, POUR UNE SEULE PERSONNE. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
KEHLEN, cité SCHOULWEE, quartier très calme et résidentiel, beau duplex dans maison à deux unités, au premier et deuxième étage (sans ascenseur), de 147 m2 et comprenant : 1er étage : entrée, WC invités, living avec vue sur la verdure, cuisine équipée de qualité séparée avec passe-plats, électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC, 2ème étage : un débarras, grande chambre parentale avec dressing, salle de douche en suite avec WC, velux dotés de volets électriques avec télécommande, fenêtres avec volets électriques. Une grande cave de 7,67 m2, un garage fermé avec porte électrique, un emplacement de parking privé à l'extérieur, buanderie commune. Disponible à l'acte. BON RAPPORT QUALITE/PRIX Commission d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
Luxembourg Bonnevoie, 1 rue du Verger, appartement de 43 m2 au deuxième étage sans ascenseur, partiellement meublé et comprenant : living avec canapé et table basse, chambre à coucher avec lit et placard, salle de doucher avec WC, cuisine équipée ouverte sur le living, libre de suite. Pour un couple au maximum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 email : ### Meer weten?
LUXEMBOURG-BEGGEN, rue de Bastogne, quartier très calme, proche de tout commerce et arrêt de Bus. Maison libre de 3 côtés, rénovée en 2013 et comprenant : rez-de-chaussée, appartement indépendant de 42,14 m2 comprenant living, cuisine non équipée, petite chambre à coucher, salle de douche avec WC, balcon de 10,49 m2. Premier étage duplex de 102,63 m2 habitable comprenant : WC séparé, living avec accès terrasse de 23m2, cuisine équipée ouverte sur le living, électroménagers BOSCH. Dernier étage : 3 chambres à coucher, une salle de bains (avec fenêtre) avec WC. Un garage fermé de 23 m2 avec chaudière au gaz de 2021. Libre de toute occupation, fenêtre triple vitrage renforcés, volets électriques. Passeport énergétique E-E. Contact et visite : Arianna GHITTINO, téléphone 691 205 573, email : ### et Rosalba MAITRE, Téléphone : 691 550 189, email : ### . Meer weten?
Luxembourg-Belair, 269A, route d'Arlon, dans un immeuble de 2024, appartement très lumineux au dernier étage (4ème) avec ascenseur, à basse énergie A-A-A, de 58 m2 habitable + 22 m2 de terrasse, avec cave et parking, comprenant : - entrée et couloir de distribution, - living avec accès terrasse, - cuisine équipée ouverte sur le living (plaques induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur), - une salle de douche avec WC, - deux chambres à coucher avec accès terrasse, - une grande cave au -2, - une place de parking au -2, numéro 5 avec borne pour voiture électrique. Chauffage au sol, triple vitrage, volets à lamelles électriques. Arrêt de bus à 100m, supermarchés à 450m. Loyer Euro 2,070/mois + Euro 250 charges. Libre le 1er Juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Pas d'animaux, pas de colocation. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### Meer weten?
A LOUER : Appartement de luxe au cœur de Belair (294m2) avec piscine/ jardin Dans le quartier très prisé de Luxembourg-Belair, Rue Jean-Pierre Brasseur, au 1ier étage avec grande terrasse/ jardin privatif d'un immeuble au calme avec piscine (commune) et à 3 minutes à pied du parc de Luxembourg/ arrêt tram : -294m2 habitable de plein pied/ très lumineux et entièrement rénové en 2023, grand living de 77 m2 avec feu ouvert -grande cuisine ouverte (30 m2) de haut standing entièrement équipée -5 spacieuses chambres à coucher avec parquet au sol et dont 4 avec placards intégrés -1 bureau séparé avec placards -2 salles de douche + 1 salle-de-bain avec WC, et 2 WCs séparés -buanderie dans l'appartement -prises internet/ volet électriques dans toutes les pièces -terrasse de 40m2 exposée plein sud + jardin de100m2 -piscine et concierge dans l'immeuble -Box garage pour 3-4 voitures et emplacement pour 1 voiture devant garage -1 grande cave -arrêt tram à 3 mins/ Delhaize marché à 5 mins/ centre-ville à 10 minutes à pied Quartier très résidentiel en plein cœur de Belair. Loyer Euro 6,700/mois + Euro 650 charges. Disponible le 16 juin 2025. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Pas d'animaux, pas de co-location Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone 691 550 189 email: ### Meer weten?
SCHIFFLANGE, 2, Cité Op Hudelen, dans résidence moderne de 2016, appartement de 53 m3 habitable (NON MEUBLE), très lumineux, au premier étage avec ascenseur comprenant : Entrée, salle de douche avec WC, living avec accès terrasse de 13 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher, un emplacement de parking au sous-sol, cave attenante. Libre le 10 juin 2025. Pour une seule personne ou un couple au maximum. Passeport énergétique : C-B. Visites possibles les mardis ou jeudis entre 12 :00 et 13 :30. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### Meer weten?
WALFERDANGE 8, Iwwert dem Geierpad, quartier très résidentiel au calme absolu, belle maison moderne et lumineuse aux volumes généreux, libre de 4 côtés, bâtie en 2005 avec finitions de standing et comprenant : hall d'entrée avec pierre naturelle au sol, coin vestiaire, WC séparé, débarras, grand living avec accès terrasse et jardin, pierre naturelle au sol, cuisine équipée séparée, Premier étage : grande chambre parentale avec parquet au sol, dressing et salle de bains en suite (douche, baignoire, double lavabo, WC), deux chambres à coucher avec parquet au sol, salle de douche avec WC, dernier étage : deux chambres à coucher avec parquet au sol, un bureau, débarras, salle de douche avec WC, grenier avec chaudière au gaz, sous-sol : hall de distribution, WC séparé, grande buanderie, cave avec accès jardin, garage fermé pour 3 voitures, Extérieur : grand jardin avec arbres fruitiers. Alarme, contrat de bail de 3 ans minimum Libre le 1er juillet 2025. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro C1, de 32 m2 habitable, avec grande salle de bains privative, située au premier étage et comprenant : lit double, 3 grands placards, bureau, chaise, table basse. Une grande salle de bains en suite avec douche, baignoire, WC et bidet, lavabo. Dans les parties communes : cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre de suite. Bail d'un an minimum. Prix : 1.250 euros + 210 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun, Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
Luxembourg Mühlenbach, dans immeuble de haut standing, proche de la forêt de Bambësch, magnifique appartement de 70m2 au rez-de-chaussée + 35 m2 terrasse, non meublé exposée ouest. Il est composé de : hall d'entrée avec placards, porte sécurisée avec code, living avec parquet et chauffage au sol, accès grande terrasse, cuisine équipée, une salle de bains avec WC, chambre à coucher avec placards intégrés, parquet au sol, buanderie commune, cave, un emplacement de parking au sous-sol. Fenêtres triple vitrage renfoncé. Libre de suite Loyer 1980-€ + charges forfaitaires de 390. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email : ### Sale Details Meer weten?
Bel appartement de 2 chambres à coucher, non meublé, situé au premier étage, à l'arrière de la résidence ?Cube?, d'une surface habitable de 72 m², avec parking intérieur et cave, à Capellen. Loyer 1850€ + provisions sur charges 200€ Contrat de bail de deux ans minimum. Libre de suite. Pas d'animaux, NO PETS Distribution: hall d'entrée et couloir (8,67 m²), menant à la pièce de vie et sa cuisine ouverte (28,20 m²), la terrasse (5.87m2) - 2 chambres (9,21 m² et 13,92 m²) - salle de bain (6,11 m²) avec douche à l'italienne et WC - WC séparé (2,2 m²) Extérieur : terrasse (5,87 m²) orientée Sud Inclus : parking intérieur + cave privative Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet aux sols dans toutes les pièces de vie, carrelage dans la salle de bain et WC - fenêtres PVC triple-vitrage - stores électriques - VMC double-flux - cuisine équipée d'appareils électroménagers de marques ?Siemens? - machine à laver dans l'appartement - placards sur mesure dans le hall d'entrée et dans la chambre parentale Sanitaires : 1 douche à l'italienne - 2 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : pompe à chaleur Parking intérieur Cave Environnement : urbain - le centre de Capellen est accessible à pied en moins de 10 minutes et la section Windhof, son Ecoparc et sa zone commerciale, à 3 minutes en voiture - supermarchés E.Leclerc Capellen, Cactus Windhof et Lidl Windhof Ecoles : crèche bio-écologique Capellen GEKKO dans la rue - école fondamentale à Capellen - école européenne II à Mamer (desservie par un bus scolaire) Ce lumineux appartement dispose de tout le confort moderne, dans une petite résidence de uniquement 6 unités construite Arrêts de bus à proximité : Capellen Ponts et Chaussées Frais d'agence un mois de loyer + TVA, 50 % à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189, email : ### Rosalba MAITRE Meer weten?
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