Dit appartement gelegen aan de Rue des Ligures 32 in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de begane grond van een in 2008 gebouwde residentie. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hall, een aparte toilet, een lichte woonkamer en een separate, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon van 6,64 m². Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer, waardoor het geschikt is voor een koppel met maximaal één kind. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren of airconditioning. Het behoort tot de energieklasse E, wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een kelder (nummer 32 in de eerste kelder) en een parkeerplaats (nummer 007 in de tweede kelder). Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en is ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt verhuurd via een contract van één jaar dat kan worden verlengd. De huurprijs bedraagt €1.680 per maand, exclusief bijkomende kosten van €270 voor lasten en nutsvoorzieningen. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoon of e-mail. Meer weten?
Gelegen in de populaire wijk Kirchberg in Luxembourg, bevindt zich dit moderne appartement aan de Rue Joseph Leydenbach 10. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, dateert uit 2012 en biedt een eigentijdse architectuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie is gunstig voor wie dichtbij de zakenwijk en internationale instellingen wil wonen, terwijl er ook volop groen en rustige woonstraten in de buurt zijn. Dit appartement van 86 m² ligt op de begane grond en beschikt over een privé tuin van 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Binnen beschikt het appartement over twee slaapkamers met parketvloeren, een volledig uitgeruste open keuken met een Amerikaanse koelkast, en een ruime living die toegang biedt tot het terras. Daarnaast zijn er een apart toilet, een badkamer, en een technische ruimte met mechanische ventilatie aanwezig. Een wasruimte en een kelderruimte maken het geheel compleet, terwijl het appartement ook beschikt over een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het energieverbruik wordt ondersteund door een energiepas van klasse A-B, en de woning is voorzien van centrale gasverwarming. Het appartement is geschikt voor een gezin met maximaal één kind en is niet geschikt voor huisdieren. Het wordt minimaal verhuurd voor twee jaar en is beschikbaar vanaf 15 juli 2025. Met lift en toegankelijke voorzieningen is het een comfortabele keuze voor wie zoeken naar een modern en goed onderhouden appartement in het hart van Kirchberg. Meer weten?
Deze charmante studio bevindt zich in de wijk Hollerich, aan de Rue de Nassau in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een vrijstaande woning zonder lift, biedt deze woning een praktische en rustige woonruimte voor één persoon. De studio heeft een oppervlakte van 43 m² en beschikt over een goed ingerichte keuken met een wasmachine, een nette douche met toilet en een ruime hoofdruimte die ingericht kan worden met een bed, een kast en een zithoek. Vanuit de studio is er toegang tot een mooie, oostelijk georiënteerde terras van 10 m², ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over basisvoorzieningen zonder airconditioning of vloerverwarming. De studio wordt gemeubileerd verhuurd en heeft een aparte berging voor extra opbergruimte. De locatie in Hollerich biedt zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg. Het appartement is geschikt voor een rustige, niet-rokerige persoon zonder huisdieren. De huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand, met bijkomende vaste kosten van 200 euro. Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail voor verdere informatie. Meer weten?
Dit gerenoveerde, gemeubileerde studio bevindt zich in de wijk Belair in Luxemburg, op het adres Rue Michel Engels 32. Het appartement heeft een oppervlakte van 25 m² en ligt op de derde verdieping zonder lift. De inrichting omvat een comfortabele hoofdkamer met een bed, tafel, stoelen, kasten en een televisie. Daarnaast beschikt de studio over een nieuwe badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken zonder vaatwasser. In de nabijheid is er een wasruimte met een wasmachine. De studio wordt verhuurd met alle gebruikelijke voorzieningen inclusief gasverwarming, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, en het appartement beschikt niet over buitenruimtes zoals een balkon of terras. De woning is geschikt voor één persoon en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs bedraagt €1.050 per maand, exclusief €150 aan bijkomende kosten die alles omvatten behalve internet en huurverzekering. De locatie in Belair biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Luxembourg. Het appartement is direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en volledig ingerichte woonruimte in de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige woning is gelegen aan de Rue Belair in Mamer, een rustige en groene buurt die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het huis is volledig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 215 m², gesitueerd op een royaal perceel van 12,76 are. Dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende straat geniet de woning van absolute rust en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Binnen biedt de woning zes ruime slaapkamers, waarvan de master slaapkamer beschikt over een mezzanine die ideaal is als kantoorruimte en een panoramisch uitzicht over de velden. De leefruimtes zijn zeer licht en ruim, met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, een gezellige woonkamer met open haard en vloerverwarming, en een aparte werkruimte. Het huis beschikt bovendien over twee badkamers en een apart toilet, evenals voldoende opbergruimte door ingebouwde kasten en bibliotheken. Buiten wordt u verwelkomd door een grote, goed onderhouden tuin van ongeveer 1000 m², die volledig omheind is voor extra privacy. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, waaronder een houten terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast vindt u een recent houten tuinhuisje en een dubbele garage onder het huis, samen met een geavanceerd verwarmingssysteem en zonnepanelen voor warm water. Deze woning combineert comfort met functionaliteit in een rustige, landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Bertrange, op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum City Concorde. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex en biedt een totaal van drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur beschikt over een open woonruimte met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en eenvoudig te verbinden met de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en moderne indeling. Het appartement beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, en een apart toilet. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een praktische wasruimte en een fietsenstalling, wat het wooncomfort verhoogt. Het geheel wordt verwarmd via gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Wat betreft de extra faciliteiten, worden twee ondergrondse parkeerplaatsen en een grote private kelder meegeleverd, wat het parkeren en opslag zeer comfortabel maakt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen en bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer, waardoor reizen naar andere delen van de regio zeer eenvoudig is. Het complex is voorzien van een lift en is geschikt voor diverse woonbehoeften. Meer weten?
Deze instapklare woning bevindt zich aan de Rue Pierre Gansen 229 in Niederkorn, een gunstige locatie nabij de snelweg en het ziekenhuis. De semi-geschakelde woning, gebouwd in 1999, biedt circa 121 m² woonoppervlakte op een kavel van 5,04 are met een ruime tuin van ongeveer 4 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer van 32,42 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met zowel een bad als een douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische indeling met een inkomhal, de leefruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en nog een volledige badkamer. In de kelder van 57,32 m² is er ruimte voor een garage voor één auto, een wasruimte en een boilerkamer. Daarnaast is er een apart studio van 15,29 m² met eigen toegang tot de tuin, ideaal voor gebruik als kantoor of praktijkruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem dat in 2014 werd vernieuwd. Buiten kunnen twee auto's parkeren, en de woning beschikt over moderne installaties zonder zonnepanelen of lift. Het huis is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met mevrouw Nassim Toloui via ### . Meer weten?
LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro B2, de 15 m2 habitable, située au rez-de-chaussée et comprenant : lit double, placard, bureau, chaise, table basse. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre le 1er juillet 2025. Bail d'un an minimum. Prix : 1.040 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
Luxembourg Muhlenbach, dans résidence de haut standing en pleine nature, proche de la forêt de Bambësch, maison/duplex de 140 m2 avec entrée indépendante et comprenant : Entrée et couloir de distribution avec placards intégrés, WC invités, grand living avec accès terrasse de 40 m2, feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur le living, premier étage : chambre parentale avec accès balcon de 12m2 salle de bains en suite avec baignoire, WC, deux chambres à coucher (dont une avec placards) avec accès terrasse de 8m2 , une salle de douche avec douche et WC, accès direct au -1 : buanderie privative et cave, box fermé, Parquet au sol partout, luminaires, alarme, chauffage au sol, triples vitrages, belle vue sur la verdure. Libre le 1er septembre 2025. Contrat de bail de 2 ans minimum. Loyer : 3.450 euros par mois + 510 euros de charges forfaitaires par mois Caution/garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% , 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?
Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, grande chambre de 32 m2 + terrasse de 30m2 à louer dans duplex au premier étage et comprenant : grande chambre avec lit et dressing, bureau, sortie balcon et grande terrasse, salle de bains privative avec WC, baignoire, bidet, double lavabo, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les parties communes. Libre de suite. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 1.295 euros + charges forfaitaires de 245 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE émail : ### 691 550 189 Meer weten?
Luxembourg Limpertsberg, 59, rue des Glacis, dans un immeuble entièrement rénové, beau studio de 34 m2 au premier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, pièce principale, placards, cuisine équipée neuve, salle de douche avec WC, cave, buanderie commune. Libre le premier juillet 2025 Loyer de 1.490 euros + charges forfaitaires de 250 euros. Electricité et internet en plus. Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE émail : ### 691 550 189 Meer weten?
Luxembourg Limpertsberg, 59, rue des Glacis, appartement studio de 55 m2 avec entrée indépendante accessible par l'extérieur via trois rampes d'escalier et jardin privatif de 200 m2 environs au niveau inférieur. Il est composé de : entrée, salle de douche avec WC, débarras attenant, cuisine équipée ouverte sur le living, grande pièce principale. Grand jardin, libre de suite. Contrat de bail d'un an minimum. Loyer : 1.380 euros + 150 euros de charges forfaitaires + chauffage au mazout en plus (chaudière individuelle). Buanderie commune dans la maison. Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE émail : ### 691 550 189 Meer weten?
KEHLEN, cité SCHOULWEE, quartier très calme et résidentiel, beau duplex dans maison à deux unités, au premier et deuxième étage (sans ascenseur), de 147 m2 et comprenant : 1er étage : entrée, WC invités, living avec vue sur la verdure, cuisine équipée de qualité séparée avec passe-plats, électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC, 2ème étage : un débarras, grande chambre parentale avec dressing, salle de douche en suite avec WC, velux dotés de volets électriques avec télécommande, fenêtres avec volets électriques. Une grande cave de 7,67 m2, un garage fermé avec porte électrique, un emplacement de parking privé à l'extérieur, buanderie commune. Disponible à l'acte. BON RAPPORT QUALITE/PRIX Commission d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 Email : ### Meer weten?
BERTRANGE, 20, rue de Strassen, appartement duplex de 105 m2, très lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant: living donnant sur balcon, WC séparé, cuisine équipée séparée, dernier étage: hall avec étagères, salle de bains avec WC et arrivées pour lave-linge, une grande chambre à coucher avec placards intégrés, une chambre enfant, cave, box fermé. Libre de suite. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence: un mois de loyer + TVA, 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Arianna GHITTINO, ### , téléphone : 691 205 573 et Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email: ### Meer weten?
Luxembourg Limpertsberg, 19, avenue du Bois, studio entièrement meublé de 24 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée, salle de douche avec WC, pièce principale avec placard intégré, un grand meuble avec lit escamotable, table et chaises, une kitchenette équipée séparée avec porte coulissante, une buanderie commune avec lave-linge, une cave, libre le 15 août 2025. POUR UNE SEULE PERSONNE NON-FUMEUR Contrat de bail d'un an minimum. Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691205573 et Rosalba MAITRE émail : ### Meer weten?
LUXEMBOURG-GASPERICH ? 2, Rue d'Allamont, L-1120 Gasperich, proche de la Cloche d'Or, beau studio de 35 m² entièrement rénové avec prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée, avec grande terrasse privative de 20 m² exposée sud/est (nouveau carrelage au sol) et garage fermé avec emplacement pour lave-linge. Une cave au sous-sol avec prise électrique et chaudière individuelle au gaz. Composition : Entrée, spacieuse cuisine équipée neuve et moderne, (plaques induction, plan de travail en granit) pièce principale, nouvelle salle de douche avec WC. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Appartement non meublé pour une seule personne, non-fumeur, animaux non admis, Loyer mensuel : 1. 380 € charges mensuelles : 80 € ( chauffage au gaz en plus, chaudière individuelle), Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691205573 et Rosalba MAITRE émail : ### Meer weten?
Luxembourg-BELAIR, 44 bd Napoléon, très lumineux appartement de 90 m2 au deuxième étage avec ascenseur et comprenant : hall d'entrée, WC séparé, living lumineux avec balcon orientée plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche, cuisine équipée séparée, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une cave, grand garage fermé pour 2 voitures plus 1 emplacement parking devant garage. Possibilité d'acheter 2 placards (pas sur photos). Libre le 1er Aout 2025, Contrat de bail de deux ans minimum, Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : ### Meer weten?
Deze ruime en moderne duplex is gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, op het adres 22 Ancienne Côte d'Eich. Het appartement is onderdeel van een gebouw uit 2018 en heeft hoogwaardige afwerkingen. Met een oppervlakte van 112 m² is deze woning ongemeubileerd en bevindt zich op de begane grond, met directe lifttoegang tot het appartement. De indeling omvat een entree, een douchekamer met WC, en een ruime woonkamer van 32 m² die toegang biedt tot een terras van 25 m² en een privé tuin van 150 m². De open keuken is volledig uitgerust en biedt een moderne uitstraling. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een houten trap, bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten van respectievelijk 16,8 m² en 13,3 m², evenals een badkamer met WC. Overal in de woning ligt een elegante houten vloer en de ramen zijn voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie. Er is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor aangename temperaturen in de koudere maanden. Verder beschikt de duplex over een kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats op de begane grond. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt verhuurd met een minimaal tweejarige huurovereenkomst. De ligging in Limpertsberg biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum van Luxemburg-Stad met zijn vele voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de vermelde contactgegevens. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, precies aan de Ancienne Côte d'Eich. Het gebouw dateert uit 2018 en het appartement zelf ligt op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt het wooncomfort met hoogwaardige afwerkingen. Een lift brengt u direct naar het appartement, wat voor extra gemak zorgt. De leefruimte is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot een terras van 8,9 m², ideaal voor ontspannen momenten buiten. Binnenin beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. De badkamer is luxueus afgewerkt met een bad en douche, en er is een apart toilet beschikbaar. Het interieur is stijlvol afgewerkt met parketvloeren en de ramen zijn voorzien van drievoudige beglazing voor optimale isolatie. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. Bovendien heeft het appartement een eigen kelder voor extra opslagruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het gebouw biedt ook praktische voorzieningen zoals een parkeerplaats op de begane grond. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en vereist een huurcontract van minimaal twee jaar. Het appèl van dit appartement wordt verder versterkt door zijn ligging, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en het stadscentrum van Luxemburg. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op het adres Rue de la Vallée 44 in Luxembourg, in de wijk Hollerich. Het betreft een kantoorruimte op de begane grond van het Valley Park-complex, met een totale oppervlakte van 320 m². Het gebouw bestaat uit drie aparte constructies en is ideaal gelegen in een goed bereikbare locatie, dicht bij de station, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders zoals de snelwegen en buslijnen. De beschikbare ruimte wordt verhuurd zonder speciale uitrusting zoals keuken of sanitaire voorzieningen, en beschikt niet over opties zoals airconditioning, liften of rolstoeltoegankelijke ingangen. Parkeergelegenheid is aanwezig, met opties voor €200 of €300 per parkeerplaats, gelegen nabij het kantoor. De huurprijs bedraagt €8.960 per maand exclusief BTW, met bijkomende kosten voor de gemeenschappelijke lasten van €6 per m². Het complex biedt flexibiliteit qua huurovereenkomst met een minimale duur van drie, zes of negen maanden. Dit maakt het een praktische optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?
Open Immovlan