Park Agence (1143 Luxembourg) (pagina 2)

Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange ? 200 m² habitables ? terrain de 4.80 ares Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 200 m² - Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse) - Terrain clos de 4,80 ares - Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2 - Toiture terrasse - Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC) ? hauteur plafond - Chauffage au sol ? Pompe à chaleur Budérus - Parquet dans toutes les pièces de vie - Double flux avec climatisation intégrée (22°) - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Système d'alarme Somfy Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec vestiaire et WC ? Grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central ? Cheminée au gaz entre le salon et le séjour ? Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour ? Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²) Étage : ? Suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains ? 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²) ? Bureau ou 4ième chambre (17 m²) ? Salle de douche, buanderie et WC indépendant ? Hall de nuit Extérieur : ? Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques ? Abri de jardin en aluminium ? Baies vitrées coulissantes avec accès à la terrasse ? Terrain clos pour plus d'intimité Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques. Meer weten?

LUXEMBOURG-HOLLERICH, 52, rue de la Vallée L-2661 Hollerich Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant un RDC et 1er étage pour une surface totale de 304,27 m2 ? avec possibilité de louer 16 places de parking. Libre de suite, et à proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, écrin de verdure. Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique de base, moquette, éclairage Excellent ratio de parking pour la localisation Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) (4 parkings inclus dans le prix) Loyer parkings supplémentaires : 200 euros/mois Charges : 3 euros/m2 (hors énergie et autres contrats privatifs) Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### Meer weten?

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 47-49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au 2ième étage de 274,20 m2 prêt à emménager - juillet 2025. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur... Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 11 790,60 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4 euros/m2 (communs) + entre 0,5 euros et 1,50 euros/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### Meer weten?

Dit knusse studio-appartement bevindt zich in de gewilde buurt Limpertsberg in Luxemburg, gelegen aan de Avenue du Bois 25. Met een oppervlakte van 26 m² is dit gelijkvloerse appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met potentieel. Het bestaat uit een entree, een hoofdkamer met een kitchenette en een badkamer met douche en toilet. De studio is momenteel verhuurd en biedt de mogelijkheid tot renovatie, wat een unieke kans biedt om deze ruimte naar eigen smaak in te richten. De ligging is uiterst gunstig, op slechts enkele stappen van de tramhalte en dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of u nu gebruik maakt van het openbaar vervoer of liever te voet bent, alles is binnen handbereik. Daarnaast beschikt de studio over een extra bergruimte in de kelder, wat handig is voor het opslaan van persoonlijke bezittingen. Verwarming in de studio wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, maakt de gunstige prijs en de mogelijkheid tot onderhandelen dit een interessante aanbieding. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba MAITRE via telefoon op 691 550 189 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, grande chambre de 32 m2 + terrasse à louer dans duplex au premier étage et comprenant : grande chambre avec lit et dressing, bureau, sortie balcon et grande terrasse, salle de bains privative avec WC, baignoire, bidet, double lavabo, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les parties communes. Libre de suite. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Libre de suite. Loyer 1.295 euros + charges forfaitaires de 245 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone :691 550 189 Email : ### Meer weten?

STRASSEN, dans un immeuble très soigné situé à 104 route d'Arlon, bel appartement meublé, style penthouse, de 62 m2, très lumineux, meublé, au 3e étage avec ascenseur et comprenant : entrée, living avec accès terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre à coucher avec accès terrasse placards sur mesure, une salle de douche avec WC, sous les combles (4e étage) une buanderie (commune) avec lave-linge et sèche-linge et pièce privative (cave), un emplacement de parking au sous-sol. L'appartement est actuellement loué. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Kohlenberg 126 in Luxemburg, biedt 50 m² aan woonruimte en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement beschikt over een uitnodigende entree, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De slaapkamer biedt toegang tot een moderne douchekamer. Bovendien is er een terras aanwezig waar u kunt genieten van de buitenlucht. De recente installatie van driedubbele beglazing zorgt voor een uitstekende isolatie en een rustige woonervaring. Het complex beschikt over meerdere gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een wasruimte en een ruime gemeenschappelijke tuin van 700 m². Ideaal voor een ontspannen wandeling of om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Voor wie interesse heeft, bestaat er de mogelijkheid om de meubels van de huidige huurder over te nemen, wat het verhuizingsproces aanzienlijk kan vergemakkelijken. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2025 met een minimum huurtermijn van twee jaar. Het is ideaal voor een stel dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Luxemburg. De huurprijs bedraagt 1.380 euro per maand, met bijkomende kosten van 280 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of e-mail naar ### . Meer weten?

Dit prachtige en unieke duplex appartement is gelegen in de levendige wijk Luxembourg-Belair, op slechts 5 minuten loopafstand van het stadscentrum en in de nabijheid van diverse winkels. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2014, zonder lift. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt dit appartement een ruime entree, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De grote slaapkamer is ideaal voor een persoon of een koppel. De badkamer is royaal en beschikt over een toilet, dubbele wastafel, bad en douche. Er zijn ook aansluitingen voor een wasmachine aanwezig. Op de mezzanine is er een gezellige woonkamer met Velux-ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met elegant parket, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het appartement. Let op dat dit appartement niet gemeubileerd is en huisdieren niet zijn toegestaan. Het huurcontract heeft een minimale looptijd van twee jaar. De maandelijkse huur bedraagt 1.550 euro, exclusief 280 euro aan bijkomende kosten. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 juni 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of e-mail: ### . De bemiddelingskosten bedragen één maand huur plus btw, waarbij de kosten gelijk worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. Meer weten?

Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, chambre de 12m2 (numéro 0.1) à louer dans duplex au rez-de-chaussée et comprenant : chambre avec lit simple, bureau, chaise, placard, salle de douche, WC séparé, placards partagés avec quatre chambres, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les parties communes. Libre de suite. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 925 euros + charges forfaitaires de 180 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

BERTRANGE, 20, rue de Strassen, appartement duplex de 105 m2, très lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant: living donnant sur balcon, WC séparé, cuisine équipée séparée, dernier étage: hall avec étagères, salle de bains avec WC et arrivées pour lave-linge, une grande chambre à coucher avec placards intégrés, une chambre enfant, cave, box fermé. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence: un mois de loyer + TVA, 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email: ### Meer weten?

Emplacement de parking à Luxembourg Kirchberg, 1-5, rue Jean-Pierre Sauvage, numéro 287, situé dans la résidence Corail, libre de suite. Contact et visite: Rosalba MAITRE, téléphone: 691 550 189 Meer weten?

LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro C3, de 16 m2 habitable, située au premier étage sans ascenseur et comprenant : lit double, placard, bureau, chaise, table basse. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre de suite. Bail d'un an minimum. Prix : 950 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun, POUR UNE SEULE PERSONNE. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro C2, de 13 m2 habitable, située au premier étage et comprenant : lit simple, placard, bureau, chaise, table basse. Dans les parties communes : WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre de suite. Bail d'un an minimum. Prix : 930 euros + 150 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun, POUR UNE SEULE PERSONNE. Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Luxembourg Bonnevoie, 1 rue du Verger, appartement de 43 m2 au deuxième étage sans ascenseur, partiellement meublé et comprenant : living avec canapé et table basse, chambre à coucher avec lit et placard, salle de doucher avec WC, cuisine équipée ouverte sur le living, libre de suite. Pour un couple au maximum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 email : ### Meer weten?

Luxembourg-Belair, 269A, route d'Arlon, dans un immeuble de 2024, appartement très lumineux au dernier étage (4ème) avec ascenseur, à basse énergie A-A-A, de 58 m2 habitable + 22 m2 de terrasse, avec cave et parking, comprenant : - entrée et couloir de distribution, - living avec accès terrasse, - cuisine équipée ouverte sur le living (plaques induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur), - une salle de douche avec WC, - deux chambres à coucher avec accès terrasse, - une grande cave au -2, - une place de parking au -2, numéro 5 avec borne pour voiture électrique. Chauffage au sol, triple vitrage, volets à lamelles électriques. Arrêt de bus à 100m, supermarchés à 450m. Loyer Euro 2,070/mois + Euro 250 charges. Libre le 1er Juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Pas d'animaux, pas de colocation. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### Meer weten?

A LOUER : Appartement de luxe au cœur de Belair (294m2) avec piscine/ jardin Dans le quartier très prisé de Luxembourg-Belair, Rue Jean-Pierre Brasseur, au 1ier étage avec grande terrasse/ jardin privatif d'un immeuble au calme avec piscine (commune) et à 3 minutes à pied du parc de Luxembourg/ arrêt tram : -294m2 habitable de plein pied/ très lumineux et entièrement rénové en 2023, grand living de 77 m2 avec feu ouvert -grande cuisine ouverte (30 m2) de haut standing entièrement équipée -5 spacieuses chambres à coucher avec parquet au sol et dont 4 avec placards intégrés -1 bureau séparé avec placards -2 salles de douche + 1 salle-de-bain avec WC, et 2 WCs séparés -buanderie dans l'appartement -prises internet/ volet électriques dans toutes les pièces -terrasse de 40m2 exposée plein sud + jardin de100m2 -piscine et concierge dans l'immeuble -Box garage pour 3-4 voitures et emplacement pour 1 voiture devant garage -1 grande cave -arrêt tram à 3 mins/ Delhaize marché à 5 mins/ centre-ville à 10 minutes à pied Quartier très résidentiel en plein cœur de Belair. Loyer Euro 6,700/mois + Euro 650 charges. Disponible le 16 juin 2025. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Pas d'animaux, pas de co-location Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone 691 550 189 email: ### Meer weten?

SCHIFFLANGE, 2, Cité Op Hudelen, dans résidence moderne de 2016, appartement de 53 m3 habitable (NON MEUBLE), très lumineux, au premier étage avec ascenseur comprenant : Entrée, salle de douche avec WC, living avec accès terrasse de 13 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher, un emplacement de parking au sous-sol, cave attenante. Libre le 10 juin 2025. Pour une seule personne ou un couple au maximum. Passeport énergétique : C-B. Visites possibles les mardis ou jeudis entre 12 :00 et 13 :30. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### Meer weten?

WALFERDANGE 8, Iwwert dem Geierpad, quartier très résidentiel au calme absolu, belle maison moderne et lumineuse aux volumes généreux, libre de 4 côtés, bâtie en 2005 avec finitions de standing et comprenant : hall d'entrée avec pierre naturelle au sol, coin vestiaire, WC séparé, débarras, grand living avec accès terrasse et jardin, pierre naturelle au sol, cuisine équipée séparée, Premier étage : grande chambre parentale avec parquet au sol, dressing et salle de bains en suite (douche, baignoire, double lavabo, WC), deux chambres à coucher avec parquet au sol, salle de douche avec WC, dernier étage : deux chambres à coucher avec parquet au sol, un bureau, débarras, salle de douche avec WC, grenier avec chaudière au gaz, sous-sol : hall de distribution, WC séparé, grande buanderie, cave avec accès jardin, garage fermé pour 3 voitures, Extérieur : grand jardin avec arbres fruitiers. Alarme, contrat de bail de 3 ans minimum Libre le 1er juillet 2025. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro C1, de 32 m2 habitable, avec grande salle de bains privative, située au premier étage et comprenant : lit double, 3 grands placards, bureau, chaise, table basse. Une grande salle de bains en suite avec douche, baignoire, WC et bidet, lavabo. Dans les parties communes : cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre de suite. Bail d'un an minimum. Prix : 1.250 euros + 210 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun, Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mühlenbach, Luxemburg, is onderdeel van een hoogwaardig gebouw en bevindt zich op de begane grond, met een royale woonoppervlakte van 70 m² en een extra terras van 35 m². Het appartement is ongemeubileerd en is georiënteerd op het westen, waardoor u kunt genieten van de avondzon. De woning beschikt over een ruime woonkamer met parketvloer en vloerverwarming, die toegang biedt tot het grote terras. De keuken is volledig uitgerust en er is één badkamer met toilet aanwezig. De slaapkamer heeft ingebouwde kasten en een parketvloer, wat bijdraagt aan de moderne afwerking van het appartement. Qua voorzieningen is er een gemeenschappelijke wasruimte en een kelder beschikbaar, samen met een ondergrondse parkeerplaats voor uw gemak. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is. Het pand ligt dicht bij het prachtige Bambësch-bos, wat ideaal is voor natuurliefhebbers die graag wandelen of andere buitenactiviteiten ondernemen. De huurprijs bedraagt €1.980, exclusief vaste kosten van €390. Een minimale huurperiode van twee jaar is vereist. Er zijn agentschapskosten ter hoogte van één maand huur plus BTW, waarvan 50% ten laste van de huurder komt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of via e-mail op ### . Meer weten?