Park Agence (1143 Luxembourg) (pagina 2)

Deze woning in Luxembourg Muhlenbach biedt een ruime duplex van 140 m², gelegen in een hoogwaardige residentie temidden van de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een eigen ingang en is voorzien van een ruime woonkamer met open haard, die toegang geeft tot een terras van 40 m². De open keuken is volledig ingericht en verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon van 12 m², een en suite badkamer met bad, plus nog twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met diverse luxe features zoals parketvloeren doorheen het hele interieur, ingebouwde lichtarmaturen, een alarmsysteem en vloerverwarming voor extra comfort. Verder zijn er grote raampartijen met driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omliggende groenvoorzieningen. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals een private wasruimte, een kelder en een afgesloten garagebox, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. De locatie in Muhlenbach biedt een rustige en groene omgeving, nabij het bos van Bambësch, ideaal voor wie de natuur wil combineren met een moderne woning. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 onder een minimumcontract van twee jaar. Naast de huurprijs van €3.450 per maand, zijn er vaste maandelijkse kosten van €510 voor bijkomende charges. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het charmante Limpertsberg, in Luxembourg, biedt deze unieke woonruimte aan de Rue des Glacis 59 een ruime slaapkamer van 32 m² in een volledig gerenoveerd en gemeubileerd huis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een duplex en beschikt over een grote slaapkamer met bed en dressing, evenals een kantoorruimte. Voor extra comfort is er een privébadkamer voorzien van toilet, ligbad, bidet en dubbele wastafel. Bewoners hebben toegang tot een gedeelde wasruimte met wasmachine en droger. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Vanuit de slaapkamer heeft men directe toegang tot een indrukwekkend terras van 30 m², perfect voor buitenontspanning en het genieten van frisse lucht. Dit appartement is exclusief beschikbaar voor één persoon en vereist een minimum huurovereenkomst van één jaar. De huurprijs bedraagt 1.295 euro per maand, met bijkomende vaste kosten van 245 euro per maand die vrijwel alle uitgaven dekken, behalve de privé schoonmaak van de kamer. De woning wordt verwarmd via mazout, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Indien geïnteresseerd in deze accommodatie, neem dan contact op met Arianna GHITTINO op 691 205 573 of Rosalba MAITRE op 691 550 189 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige studio-appartement is gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, aan de rustige Rue des Glacis 59. Gevestigd in een volledig gerenoveerd gebouw, bevindt dit studio-appartement zich op de eerste verdieping. Het heeft een woonoppervlakte van 34 m² en biedt een functionele indeling met een entree, een ruime hoofdruimte en ingebouwde kasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De studio beschikt over een stijlvolle badkamer met douche en toilet. Extra comfort wordt geboden door de toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen kelderruimte, ideaal voor opslag. Hoewel het gebouw geen lift heeft, biedt de locatie op de eerste verdieping gemakkelijke toegang. Het appartement wordt verwarmd met een efficiënte mazoutinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Limpertsberg is een populaire buurt die bekend staat om zijn groene parken, culturele voorzieningen en nabijheid tot het stadscentrum van Luxemburg. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025. Neem gerust contact op met Arianna Ghittino of Rosalba Maitre voor bezichtigingen en verdere informatie. Meer weten?

Deze ruime studio van 55 m² bevindt zich op het adres Rue des Glacis 59 in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxembourg. De woning beschikt over een eigen ingang die via drie trapopgangen bereikbaar is vanaf de buitenkant. Binnenin vindt u een goed uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een grote hoofdkamer, een douchekamer met toilet, en een aangrenzende berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw. Een van de opvallendste kenmerken van deze studio is de royale privé-tuin van ongeveer 200 m² op het lagere niveau, die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. De tuin maakt deze woning extra aantrekkelijk voor diegenen die van een groene omgeving houden. De studio is per direct beschikbaar en wordt verhuurd met een minimumcontractduur van één jaar. De maandelijkse huur bedraagt 1.380 €, exclusief 150 € forfaitaire lasten en bijkomende stookkosten voor de individueel beheerde oliegestookte verwarmingsketel. Er is een huurwaarborg van twee maanden vereist. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via ### of telefonisch op 691 205 573, of met Rosalba Maitre via ### of op het nummer 691 550 189. Meer weten?

Dit moderne duplexwoning bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Schoulwee in Kehlen. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden, biedt deze woning een woonoppervlakte van 147 m². De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met uitzicht op groen, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige SIEMENS-appliances en granieten werkblad, en twee slaapkamers met parket op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master bedroom met dressing en een eigen badkamer, evenals een extra kamer die als berging kan dienen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals elektrische Velux-ramen met afstandsbediening en elektrische rolluiken, een aparte wasruimte, een grote kelderruimte van 7,67 m² en een garage met automatische poort. Buiten is er ook een privé parkeerplaats en een gedeelde wasruimte. De verwarming gebeurt via mazout, de woning heeft geen zonnepanelen, en er is geen ingebouwde airconditioning. Het EPC-certificaat is momenteel D. De locatie in Kehlen biedt een rustige woonomgeving op korte afstand van lokale voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar groene uitstraling en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning is beschikbaar voor overdracht en biedt goede prijs-kwaliteitsverhouding voor potentiële kopers die een ruime woning in een aangename omgeving zoeken. Meer weten?

Dit ruime en lichte duplex appartement in Bertrange is gelegen op de derde en bovenste verdieping aan de Rue de Strassen 20. Met een oppervlakte van 105 m² biedt het een comfortabele woonruimte. De indeling omvat een woonruimte die toegang biedt tot een balkon, een aparte en volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet. Het appartement is bereikbaar via een lift, wat het extra comfortabel maakt. De woning is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Op de bovenste verdieping bevinden zich een hal met ingebouwde planken, een badkamer met toilet en aansluitingen voor een wasmachine, en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is voor kinderen of als thuiskantoor. Verder beschikt het appartement over een kelder voor extra opslag en een afgesloten garagebox om uw voertuig veilig te parkeren. Gelegen in het rustige en toch goed bereikbare Bertrange, biedt deze woning het beste van beide werelden: nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële buurt. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een huurwaarborg van 4.200 €. Er wordt een minimaal huurcontract van twee jaar gevraagd. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino of Rosalba Maitre via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?

Dit volledig ingerichte studio-appartement van 24 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gelegen aan de Avenue du Bois 19 te Luxemburg Limpertsberg. De studio is ideaal voor één niet-rokend persoon en bestaat uit een entree, een douchekamer met toilet, en een hoofdruimte met een ingebouwde kast. Het multifunctionele meubelstuk in de ruimte is voorzien van een uitschuifbaar bed, samen met een tafel en stoelen. Voorzien van een apart uitgeruste kitchenette met schuifdeur, biedt deze woning de praktische gemakken die u nodig heeft. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte met wasmachine, zodat u gemakkelijk uw kleding kunt verzorgen zonder het gebouw te verlaten. Bovendien beschikt de studio over een eigen kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Verwarming vindt plaats via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort in de koudere maanden. De ligging in Limpertsberg is bijzonder gewild vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en de uitstekende verbindingen naar het stadscentrum van Luxemburg. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 augustus 2025 en wordt aangeboden voor een huurprijs van 1.300 € per maand. Er is een huurwaarborg van twee maanden vereist en de contractduur bedraagt minimaal één jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino of Rosalba Maitre via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde studio-appartement van 35 m² bevindt zich op de begane grond in de populaire wijk Gasperich, dichtbij Cloche d'Or in Luxemburg. Het appartement biedt een ruime privéterras van 20 m² op het zuidoosten, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Binnen vindt u een moderne en volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaten en een granieten werkblad, een lichte hoofdkamer en een nieuwe badkamer met douche en toilet. Voor uw gemak is er een individuele gasboiler aanwezig. De studio beschikt over een afgesloten garage met ruimte voor een wasmachine, alsook een kelder met stroomvoorziening voor extra opslagmogelijkheden. Dit appartement is niet gemeubileerd en geschikt voor één persoon. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan en het is een rookvrije woning. Het pand is beschikbaar vanaf 1 juni 2025 met een minimaal huurcontract van twee jaar. De maandelijkse huur bedraagt €1.380, exclusief €80 aan maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen (gasverwarming is extra). Er wordt een waarborgsom van twee maanden huur gevraagd. Neem voor bezichtigingen contact op met Arianna Ghittino via ### of telefonisch op 691205573, of met Rosalba Maitre via ### . Meer weten?

Gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, biedt dit lichte appartement van 90 m² een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot een apart toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een balkon op het zuiden, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste aparte keuken en een moderne badkamer met zowel een bad als een douche. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met stijlvol parketvloeren, die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Voor extra gemak is er een wasruimte beschikbaar. Voor uw opslagbehoeften is er een kelder, en er is voldoende parkeerruimte met een grote gesloten garage geschikt voor twee auto's, plus een extra parkeerplaats voor de garage. De ligging aan de Boulevard Napoléon biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxemburg, terwijl u toch kunt genieten van de rust van de woonwijk. Het pand wordt verhuurd voor 1.950 € per maand, en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. Aarzel niet om contact op te nemen met Arianna Ghittino voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg Dommeldange, gelegen aan de Rue Antoine-François Van Der Meulen 32, bevindt zich in een moderne residentie uit 2022 met een laag energieverbruik en hoogwaardige afwerkingen. Het appartement op de verhoogde begane grond heeft een oppervlakte van 73 m² en biedt een uitnodigende indeling. Bij binnenkomst treft u een hal met aparte WC en een technische kast. De ruime woonkamer biedt toegang tot een terras van 6 m² en is verbonden met een volledig uitgeruste open keuken. De slaapkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over een en-suite badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van verschillende praktische voorzieningen, waaronder een afgesloten parkeerplaats en een gezamenlijke wasruimte. Er is tevens vloerverwarming aanwezig, en de woning is uitgerust met elektrische lamellenshutters en driedubbel glas voor optimale isolatie. Zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid van het pand. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie biedt veel voordelen, met het nabijgelegen Kirchberg dat gemakkelijk bereikbaar is. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en is ideaal voor maximaal een koppel. Er wordt een minimaal tweejarig huurcontract verlangd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino of Rosalba Maitre via de vermelde contactgegevens. De huurprijs bedraagt €1 800 per maand, met een waarborg van €3 600. Meer weten?

Deze ruime en moderne duplex is gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, op het adres 22 Ancienne Côte d'Eich. Het appartement is onderdeel van een gebouw uit 2018 en heeft hoogwaardige afwerkingen. Met een oppervlakte van 112 m² is deze woning ongemeubileerd en bevindt zich op de begane grond, met directe lifttoegang tot het appartement. De indeling omvat een entree, een douchekamer met WC, en een ruime woonkamer van 32 m² die toegang biedt tot een terras van 25 m² en een privé tuin van 150 m². De open keuken is volledig uitgerust en biedt een moderne uitstraling. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een houten trap, bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten van respectievelijk 16,8 m² en 13,3 m², evenals een badkamer met WC. Overal in de woning ligt een elegante houten vloer en de ramen zijn voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie. Er is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor aangename temperaturen in de koudere maanden. Verder beschikt de duplex over een kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats op de begane grond. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt verhuurd met een minimaal tweejarige huurovereenkomst. De ligging in Limpertsberg biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum van Luxemburg-Stad met zijn vele voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, precies aan de Ancienne Côte d'Eich. Het gebouw dateert uit 2018 en het appartement zelf ligt op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt het wooncomfort met hoogwaardige afwerkingen. Een lift brengt u direct naar het appartement, wat voor extra gemak zorgt. De leefruimte is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot een terras van 8,9 m², ideaal voor ontspannen momenten buiten. Binnenin beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. De badkamer is luxueus afgewerkt met een bad en douche, en er is een apart toilet beschikbaar. Het interieur is stijlvol afgewerkt met parketvloeren en de ramen zijn voorzien van drievoudige beglazing voor optimale isolatie. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. Bovendien heeft het appartement een eigen kelder voor extra opslagruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het gebouw biedt ook praktische voorzieningen zoals een parkeerplaats op de begane grond. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en vereist een huurcontract van minimaal twee jaar. Het appèl van dit appartement wordt verder versterkt door zijn ligging, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en het stadscentrum van Luxemburg. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op het adres Rue de la Vallée 44 in Luxembourg, in de wijk Hollerich. Het betreft een kantoorruimte op de begane grond van het Valley Park-complex, met een totale oppervlakte van 320 m². Het gebouw bestaat uit drie aparte constructies en is ideaal gelegen in een goed bereikbare locatie, dicht bij de station, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders zoals de snelwegen en buslijnen. De beschikbare ruimte wordt verhuurd zonder speciale uitrusting zoals keuken of sanitaire voorzieningen, en beschikt niet over opties zoals airconditioning, liften of rolstoeltoegankelijke ingangen. Parkeergelegenheid is aanwezig, met opties voor €200 of €300 per parkeerplaats, gelegen nabij het kantoor. De huurprijs bedraagt €8.960 per maand exclusief BTW, met bijkomende kosten voor de gemeenschappelijke lasten van €6 per m². Het complex biedt flexibiliteit qua huurovereenkomst met een minimale duur van drie, zes of negen maanden. Dit maakt het een praktische optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne kantoor op de begane grond, gelegen aan de Boulevard Prince Henri 49 in het hart van Luxemburg-stad, biedt een royale oppervlakte van 358,25 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en bevindt zich in een hoekgebouw nabij de Boulevard Marie Thérèse. Dankzij de nabijheid van het treinstation, tramverbindingen, en P+R-faciliteiten biedt deze locatie uitstekend bereikbaarheid. Bovendien ligt het groene park Edith Klein direct tegenover het gebouw, wat zorgt voor een aangename omgeving. Het kantoor is volledig uitgerust met een kitchenette en heeft privé sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De ruimte is voorzien van een alarminstallatie, bekabeling voor computersystemen, ventilatie en verwarming met zowel gecentraliseerde als individuele bedieningselementen. Toegang tot het gebouw is eenvoudig dankzij de aanwezige lift, wat zorgt voor extra gemak. De maandelijkse huurprijs bedraagt 16.112 €, exclusief bijkomende kosten. Voorzien in de huur zijn gemeenschappelijke bijdragen van 4 €/m² en privébijdragen variërend van 0,50 € tot 1,50 €/m². Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit kantoorpand gelegen aan de Rue Léon Laval 5-7 in Leudelange biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het gebouw, bekend als Triologie, beschikt over kantoren op de tweede verdieping en winkels op de begane grond. Gelegen nabij het snelwegennetwerk en verschillende buslijnen, is het pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel werknemers als klanten. De totale oppervlakte van de beschikbare kantoorruimte bedraagt 254,32 m2 en is direct beschikbaar voor gebruik. Binnenin het pand vindt u moderne faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. De kantoren zijn volledig uitgerust met airconditioning, wat ideaal is voor warmere dagen. Daarnaast zijn er twee toiletten beschikbaar voor gebruik door medewerkers en gasten. De aanwezigheid van een lift zorgt ervoor dat de ruimtes gemakkelijk toegankelijk zijn voor iedereen. Voor degenen die met de auto komen, zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar tegen een extra vergoeding van €200 per plaats. De maandelijkse huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt €6.612, met bijkomende kosten van €5,50 per m2. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Meer weten?

Gelegen aan de Rue de l'Ecole 1 in Gonderange, biedt deze moderne en ruime vrijstaande woning een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Gebouwd in 2019/2020, beslaat de woning een woonoppervlakte van 200 m² op een perceel van 4,80 are. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals drievoudig glas met elektrische rolluiken en een Budérus warmtepomp voor energiezuinige vloerverwarming. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt verder bij aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Op de begane grond vindt u een lichte en open leefruimte van 67 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer, en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De gasopenhaard scheidt de woonkamer en eetkamer op stijlvolle wijze. Op maat gemaakte meubels geven extra cachet aan deze ruimte. Daarnaast is er een dubbele garage van 33 m² met een technische ruimte van 9,6 m². De eerste verdieping herbergt een royale ouderlijke suite van 40 m² met dressing en badkamer, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een extra kamer die kan dienen als bureau of vierde slaapkamer, een douchekamer, wasruimte en een apart toilet. Buiten biedt de woning een bioklimatische terras van 40 m² met elektrische zonwering en een aluminium tuinhuisje. Grote schuiframen geven toegang tot het terras en zorgen voor veel natuurlijk licht binnen. De omheinde tuin van 250 m² biedt privacy en ruimte voor ontspanning in een groene omgeving. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en energiezuinige leefruimte in het rustige en aantrekkelijke Gonderange. Meer weten?

Dit zelfstandige kantoorgebouw bevindt zich op een ideale locatie in Luxembourg-Hollerich, aan de 52 Rue de la Vallée. Het pand is recentelijk opgefrist en beslaat een totale oppervlakte van 304,27 m², verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping. De ruimte is direct beschikbaar en biedt een uitstekende balans tussen stedelijke toegang en rustgevende groene omgevingen. De nabijheid van het treinstation, de centrale zakenwijk (CBD) en de snelwegen maakt dit een aantrekkelijke plek voor bedrijven die zich willen vestigen in het hart van Luxemburg. Het kantoor is voorzien van alle basisfaciliteiten die nodig zijn om direct aan de slag te gaan. Er is een volledig uitgeruste kitchenette en privatoiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van uw werknemers. Daarnaast beschikt het gebouw over een alarmsysteem en basisbekabeling voor computerapparatuur. De ruimte is afgewerkt met tapijt en verlichting, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Een ander belangrijk pluspunt is de parkeermogelijkheid. Bij de huurprijs van 7.300 euro per maand (exclusief BTW) zijn vier parkeerplaatsen inbegrepen. Er bestaat bovendien de optie om extra parkeerplaatsen te huren tegen een meerprijs van 200 euro per maand per plaats. Met een uitstekende ratio aan parkeergelegenheid voor de locatie is dit kantoor een perfecte keuze voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als gemak waarderen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Arianna Ghittino op telefoonnummer 691 205 573 of via e-mail: ### . Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg-stad, biedt deze kantoorruimte een uitstekende locatie voor uw bedrijf. Gevestigd op de tweede verdieping aan Boulevard Prince Henri 47, bevindt het pand zich op de hoek met Boulevard Marie Thérèse en direct naast belangrijke vervoersverbindingen zoals het treinstation en de tram. Voor degenen die met de auto reizen, zijn er P+R-faciliteiten in de buurt en het Edith Klein park biedt een groene ontsnapping direct tegenover het gebouw. Met een oppervlakte van 274,20 m², is deze kantoorruimte voorzien van moderne faciliteiten zoals een volledig uitgeruste kitchenette en privé sanitair. Voor extra veiligheid en gemak beschikt het gebouw over een alarmsysteem, computerbekabeling, en een lift. Het kantoor is volledig geklimatiseerd met zowel centrale als individuele verwarmings- en ventilatieopties, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving het hele jaar door. Het beheer van toegangssystemen zorgt voor extra veiligheid. De huurprijs bedraagt 11.791 euro per maand exclusief btw. Kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen zijn vastgesteld op 4 euro/m² met aanvullende kosten tussen 0,5 en 1,50 euro/m² voor privégebruik. De minimale huurtermijn is flexibel met opties van 3, 6 of 9 jaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of e-mail naar ### . Meer weten?

Dit knusse studio-appartement bevindt zich in de gewilde buurt Limpertsberg in Luxemburg, gelegen aan de Avenue du Bois 25. Met een oppervlakte van 26 m² is dit gelijkvloerse appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met potentieel. Het bestaat uit een entree, een hoofdkamer met een kitchenette en een badkamer met douche en toilet. De studio is momenteel verhuurd en biedt de mogelijkheid tot renovatie, wat een unieke kans biedt om deze ruimte naar eigen smaak in te richten. De ligging is uiterst gunstig, op slechts enkele stappen van de tramhalte en dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of u nu gebruik maakt van het openbaar vervoer of liever te voet bent, alles is binnen handbereik. Daarnaast beschikt de studio over een extra bergruimte in de kelder, wat handig is voor het opslaan van persoonlijke bezittingen. Verwarming in de studio wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, maakt de gunstige prijs en de mogelijkheid tot onderhandelen dit een interessante aanbieding. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba MAITRE via telefoon op 691 550 189 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, aan de Rue des Glacis 59. Het betreft een volledig gerenoveerd en gemeubileerd duplex-appartement op de eerste verdieping. De ruime slaapkamer van 32 m² is voorzien van een comfortabel bed en een dressing, en biedt toegang tot een groot terras. Daarnaast beschikt de kamer over een eigen kantoorruimte en een privébadkamer met toilet, bad, bidet en dubbele wastafel. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer, ideaal om te ontspannen of te socializen met andere bewoners. Er is ook een gedeelde wasruimte beschikbaar, uitgerust met een wasmachine en droger. Het appartement is geschikt voor één persoon en wordt verhuurd met een minimaal huurcontract van één jaar. De maandelijkse huur bedraagt 1.295 euro, met bijkomende vaste lasten van 245 euro die alle nutsvoorzieningen omvatten, behalve voor het privé schoonmaken van de kamer. De locatie is perfect voor wie in de stad woont, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Aarzel niet om contact op te nemen met Rosalba Maitre voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 691 550 189 of email ### . Meer weten?