Kantoor te huur - Luxembourg RBW33016

Rue de la Vallée, Luxembourg-Hollerich 2661 Luxembourg

13 482 €

  • 428
Rue de la Vallée, Luxembourg-Hollerich 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit kantoorruimte te huur in Luxembourg-Hollerich, gelegen aan de Rue de la Vallée 44, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Het betreft een deel van het Valley Park-gebouw, dat bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen en zich bevindt nabij de Petrusse-vallei. De totale oppervlakte van deze kantoorruimte bedraagt 428 m² en is beschikbaar voor een huurprijs van €13.482 exclusief btw. De ligging is strategisch dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het centraal treinstation, het zakendistrict (CBD), het autosnelwegennetwerk, verschillende buslijnen, P+R faciliteiten en diverse andere nuttige voorzieningen die bijdragen aan een vlotte bereikbaarheid. De kantoorruimte wordt verhuurd onder een contract van 3/6/9 jaar en vraagt een waarborg ter waarde van zes maanden huur plus kosten en btw. Er zijn recente technische installaties aanwezig die zorgen voor een aangenaam werkklimaat, waaronder ventilatie, airconditioning, ventilatorconvectoren voor verwarming, verlichting en toegangscontrole. Daarnaast is er voorzien in nieuwe elektrische buitenzonwering met individuele bediening. De ruimte beschikt over privé sanitair, terwijl een gemeenschappelijke douche zich in de kelder bevindt. De aanwezigheid van glasvezelverbindingen garandeert moderne en snelle internetmogelijkheden. Parkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar tegen prijzen van €200 tot €300 per plaats, wat extra comfort biedt aan medewerkers en bezoekers met de wagen. De locatie in Luxembourg-Hollerich combineert een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor ondernemingen die een professionele en goed uitgeruste kantoorruimte zoeken dicht bij het centrum en belangrijke vervoersknooppunten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op Contact . Deze kantoorruimte biedt een combinatie van praktische faciliteiten en een gunstige ligging die tegemoetkomt aan de behoeften van diverse zakelijke activiteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 13 482 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33016 Ref. verkoper: 9218041 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

294 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

294 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

294 m 4'

Treinstations

Hollerich

1 km 9' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 16' 8,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue de la Vallée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder