Transports
Ce bien à Luxembourg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBW33016
Rue de la Vallée, Luxembourg-Hollerich
, 2661 Luxembourg
13 482 €
428 m²
Description
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant au red-de-chaussée:
Surface de 428 m2 à louer, prix : 31,50 €/m2 HTVA
charges: 6 €/m2, HTVA, les prix sont soumis à la TVA.
garantie : 6 mois de loyer + charges + TVA. contrat de bail 3/6/9
Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place.
Installations téchniques récentes (ventilation, climatisation, chauffage ventilé convecteurs, luminaires, contrôle d'accès), nouveaux stores électrqiues extérieurs, commande individuelle, sanitaires privatifs, douche commune au sous-sol, fibre optique,
Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: Contact
Surface de 428 m2 à louer, prix : 31,50 €/m2 HTVA
charges: 6 €/m2, HTVA, les prix sont soumis à la TVA.
garantie : 6 mois de loyer + charges + TVA. contrat de bail 3/6/9
Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place.
Installations téchniques récentes (ventilation, climatisation, chauffage ventilé convecteurs, luminaires, contrôle d'accès), nouveaux stores électrqiues extérieurs, commande individuelle, sanitaires privatifs, douche commune au sous-sol, fibre optique,
Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
13 482 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 4 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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