Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan Montée de Clausen 1, biedt een unieke kans voor investeerders die waarde hechten aan een panoramisch uitzicht en exclusiviteit. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een iconische ronde toren uit de jaren 70 en is het enige appartement op deze verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² beschikt het penthouse over twee slaapkamers, één badkamer en een aparte toilet, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. De ruime keuken is volledig apart en uitgerust, terwijl de grote dubbele woonkamer met een Louis XVI-marmeren open haard en een antieke tegelkachel een charmante sfeer creëren. Verder zijn er drie balkons van elk 4 m² en een terras van 6 m² die de leefruimte naar buiten toe uitbreiden. De aanwezigheid van een wasruimte en twee grote kelders met ramen en watertoevoer in de kelderverdieping maakt het geheel praktisch en functioneel. De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk met een tuin van 100 m² en een uitzonderlijk privaat dakterras van maar liefst 156 m², dat een adembenemend 360 graden uitzicht over heel Luxemburg biedt. Dit dakterras is exclusief voor dit penthouse en benadrukt de bijzondere positie van het appartement binnen het gebouw. De residentie is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gasinstallaties, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het penthouse is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een prestigieus woonst in het hart van Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de rust in een beschermd groen gebied binnen het historische centrum van Luxemburg-stad. Op slechts tien minuten wandelafstand ligt het bruisende stadscentrum, terwijl de dichtstbijzijnde bushalte zich op 50 meter bevindt, wat uitstekende mobiliteitsmogelijkheden biedt. Deze combinatie van exclusief wonen met panoramisch zicht, ruime buitenruimtes en een centrale locatie maakt dit penthouse aan Montée de Clausen tot een zeldzame opportuniteit op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt precies 1.400.000 euro zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor meer informatie en bezichtigingen via de vermelde telefoonnummers en e-mailadressen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan