Pavimmo - Le Pavillon de l'Immobilier (1140 Evere)

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355 000 € (+270 € )

Appartement à vendre

1160 Auderghem

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE Réf : 7804970 PAVIMMO vous propose au cœur d’Auderghem, à proximité immédiate de l’église Saint-Julien, cet appartement d’une surface totale de 95 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages. il se compose de : • Un séjour lumineux comprenant un espace salon • Une salle à manger conviviale • Une cuisine entièrement équipée • Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse orientée plein Sud • Une salle de bain • Une toilette séparée Aspects techniques : PEB D, châssis en PVC avec double vitrage, électricité non conforme. Situation idéale à proximité des transports, commerces et commodités, dans un quartier recherché et agréable à vivre. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

2 Chambre(s) 95 m² 4 m² Terrasse

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199 000 €

Appartement à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7791252 PAVIMMO a le plaisir de vous proposer ce lumineux appartement de 82 m² ( selon PEB ), idéalement situé en face de la Maison communale d'Evere. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur Bruxelles et de deux terrasses. ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Composition : • Hall d'entrée ; • Spacieux séjour avec salle à manger ; • Première terrasse avec vue panoramique sur Bruxelles ; • Cuisine ; • Deux chambres avec accès à la terrasse arrière ; • Salle de bains ; • WC séparé ; • Plusieurs espaces de rangement. Aspects techniques : • PEB : D, électricité non conforme, châssis simple vitrage. Charges : • 260 €/mois ( incluant l’eau et le chauffage ) • 17,5 €/mois ( fond de roulement ) • 65,7 €/mois ( fond de réserve ). Achat d'un emplacement de garage OBLIGATOIRE : 30.000 € Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Evere. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

2 Chambre(s) 82 m² 15 m² Terrasse

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165 000 €

Appartement à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE réf : 7813392 À deux pas de Tour & Taxis, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble sans charges communes. Composition de l’appartement : • Salon • Cuisine • 2 chambres • Salle de douche avec toilette • Terrasse Aspects techniques : • Surface totale PEB : 63 m² • PEB : G • Électricité conforme • Châssis PVC double vitrage • Aucune charge commune • Situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

2 Chambre(s) 63 m² 3 m² Terrasse

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1 399 000 €

Surface industrielle à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7858076 Idéalement situé à Evere, dans un secteur où les possibilités de stationnement sont particulièrement limitées, PAVIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de 51 box garages, développant une superficie totale de ±1.842 m². L’ensemble constitue une opportunité d’investissement rare, bénéficiant d’un taux d’occupation optimal puisque les 51 garages sont actuellement loués. Répartition des loyers : • 10 garages loués à 121 €/mois ; • 10 garages loués à 130 €/mois ; • 10 garages loués à 145 €/mois ; • 20 garages loués à 150 €/mois. Revenus locatifs mensuels : 6.960 €/mois, soit 83.520 €/an. Cette structure locative génère des revenus récurrents importants, avec un potentiel particulièrement intéressant dans une commune bruxelloise où la demande en stationnement reste soutenue. Les atouts : • Ensemble immobilier de 51 box garages ; • Superficie totale de ±1.842 m² ; • Garages actuellement loués ; • Revenus locatifs immédiatement disponibles ; • Gestion locative simple ; • Risque locatif réparti sur de nombreux locataires ; • Emplacement stratégique à Evere ; • Secteur caractérisé par une disponibilité limitée des places de stationnement ; • Opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant rendement, stabilité locative et diversification. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

1842 m²

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360 000 €

Maison à vendre

1140 Evere

REF : 7847337 Située Rue Jan Van Ruusbroeck 87 à Evere, cette maison de caractère bénéficie d'une localisation idéale et pratique. Nichée dans un quartier à la fois calme et dynamique, elle tire parti d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux écoles ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un cadre de vie urbain recherché, alliant quiétude et parfaite connectivité au cœur d'Evere. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Grand séjour très lumineux ouvrant sur une agréable cour extérieure, espace cuisine, annexe, 1 WC séparé - 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain/douche - Grand Comble offrant de belle opportunité d'aménagement - 1 Cave TECHNIQUE : - Cour extérieure privative - PEB : G (potentiellement C) - Électricité non-conforme Cette demeure lumineuse n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel et être personnalisée selon vos goûts. Un bien rare à la vente sur le marché d’Evere dans un secteur privilégié. PAVIMMO – ### – ### Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

4 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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599 000 € (+283 € )

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1000 Bruxelles

Réf : 87020710 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Situé au coeur du quartier dynamique de Tour&Taxi à Bruxelles, PAVIMMO vous présente cet appartement neuf de 3 chambres avec terrasse. Implanté au 4e étage, il offre une vue exceptionnelle sur la gare maritime, l'Atomium et la cathédrale de Laeken. Vous apprécierez sa terrasse orienté sur le parc de Tour&Taxi, ses volumes généreux, ses finitions de qualités ainsi que sa performance énergétique. COMPOSITION : - Hall d'entrée avec rangement - Séjour avec espace salon - Salle à manger - Cuisine ouverte équipée - 3 Grandes chambres - 1 Salle de bain avec WC - 1 Salle de douche - WC séparé - Buanderie - Cave privative CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : -Triple vitrage aluminum, Peb A, local vélo, cave, ascenseur, immeuble neuf, Ventilation double flux, électricité conforme - Libre à l'acte. Une propriété d’exception, prête à emménager immédiatement ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES

3 Chambre(s) 127 m² 15 m² Terrasse

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239 000 €

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

PRENEZ RENDEZ-VOUS VIA PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU UNE VISITE. REF : 7777325 PAVIMMO a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement idéalement situé au 8ème étage d’une copropriété bien entretenue. Implanté dans un quartier agréable et dynamique, l’appartement bénéficie d’un environnement apprécié pour sa proximité avec de nombreux espaces verts, ses commerces de quartier, ses écoles et ses facilités de transport en commun. Composition : • Spacieux séjour lumineux ; • Espace salle à manger ; • Cuisine ; • 3 chambres ; • Salle de bain avec toilettes ; • Terrasse. Aspects techniques : • Châssis double vitrage ( bois) ; • PEB : C+ ; • Électricité non-conforme ; • Charges : ± 300 € / mois (comprenant l’eau et le chauffage) ; • Libre à l’acte. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration idéale pour une famille ou un investissement. Sa terrasse constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en milieu urbain. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

3 Chambre(s) 108 m² 9 m² Terrasse

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Sur demande

Studio à vendre

1020 Laeken

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7851032 Situé entre Laeken et Neder-Over-Heembeek, au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, cet agréable appartement d’une surface totale de 35 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose comme suit : • Hall d’entrée ; • Espace de vie / salon lumineux ; • Cuisine américaine ouverte ; • Un coin à dormir ; • Salle de bain avec toilettes. Aspects techniques : • Châssis PVC double vitrage, électricité conforme et PEB : G. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

1 Chambre(s) 35 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 175 000 €

Appartement à vendre

1930 Zaventem

PRENEZ RENDEZ-VOUS VIA PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU UNE VISITE Réf : 7851026 Situé à Zaventem, PAVIMMO vous présente cet appartement 1 chambre avec terrasse. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un agencement pratique et bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des transports et des principaux axes. Une opportunité intéressante, tant pour une première acquisition que pour un investissement. COMPOSITION : • Séjour lumineux • Cuisine • 1 chambre avec salle de douche intégrée • Terrasse CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • PEB : C • Électricité conforme • Pas d'amiante Un bien prêt à emménager - une opportunité à ne pas manquer. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES

1 Chambre(s) 34 m² 9 m² Terrasse

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299 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1000 Bruxelles

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE Réf : 7849504 PAVIMMO vous propose une opportunité rare au cœur de Bruxelles : un élégant appartement de ±97 m² idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la Grand-Place, l’un des lieux les plus emblématiques et touristiques d’Europe. Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété à très faibles charges, ce bien bénéficie d’un emplacement PREMIUM au centre historique, recherché en permanence pour la location courte durée (type Airbnb), garantissant un excellent rendement locatif. Composition : • Hall d’entrée accueillant ; • Spacieux séjour baigné de lumière avec vue exceptionnelle directe sur la Grand-Place ; • Espace salle à manger convivial ; • Cuisine semi-équipée ; • Grande chambre avec espace dressing aménagé ; • Salle de bain haut de gamme avec toilettes ; Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et surtout sa localisation ULTRA STRATÉGIQUE, au cœur de l’hyper-centre touristique : restaurants, commerces, musées, transports (gare centrale, métro, bus) et attractions majeures accessibles à pied. Un emplacement exceptionnel qui en fait un bien parfaitement adapté à : • Location courte durée (Airbnb, Booking…) • Investissement locatif à haut rendement • Pied-à-terre de prestige au centre de Bruxelles Aspects techniques : • Charges communes : ± 25 €/mois ; • PEB : E+ ; • Électricité non conforme ; • Châssis PVC double vitrage ; Grâce à sa situation unique sur la Grand-Place, ce bien représente une opportunité d’investissement extrêmement rare, avec une demande locative constante tout au long de l’année. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

1 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

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125 000 €

Appartement à vendre

1140 Evere

Réf : 7834650 Appartement 1 chambre à customiser selon votre goût. Situé à Evere, dans un quartier recherché et idéalement desservi, cet appartement d'une superficie de 47 m² (surface PEB) est idéal pour une première habitation ou pour investissement. COMPOSITION: 1 grande entrée 1 séjour lumineux (salon/salle à manger) 1 Cuisine équipée et séparée 1 chambre 1 salle de douche et WC TECHNIQUES : Électricité conforme Performance énergétique : PEB G Potentiel locatif après travaux : Loyer estimé à ± 900 €/mois Localisation idéale : Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, gare d’Evere) pour rejoindre rapidement le centre de Bruxelles. Les commerces de proximité et les accès routiers/ring sont tout proches. A deux pas du quartier Paduwa. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs avisés ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

1 Chambre(s) 47 m² 1 Salle(s) de bain

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230 000 €

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS REF : 7837977 Situé à Anderlecht, cet appartement 2 chambres, rénové en 2023, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, tout en étant situé juste en face de l’École 13, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces rénovés et ses différentes possibilités de stationnement, ce bien constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. COMPOSITION : • Hall d’entrée ; • Séjour / espace de vie ; • Cuisine ; • 2 chambres ; • Salle de bain avec WC. ASPECTS TECHNIQUES : • PEB : G avec châssis double vitrage (PVC) et électricité non conforme ; • Emplacement de parking extérieur + Garage au prix de 30.000 €. Cet appartement offre un beau potentiel et bénéficie d’un atout supplémentaire grâce à son emplacement de parking extérieur ainsi qu’à la possibilité d’acquérir un garage. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

2 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

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439 000 €

Appartement à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7830492 À deux pas de Tour & Taxis, découvrez ce spacieux appartement d'une surface brute de 136 m², situé dans une petite copropriété construite en 2007. L’appartement offre de beaux volumes, une distribution confortable et des prestations de qualité. Disposition des pièces : • Un grand séjour lumineux ; • Cuisine full équipée ; • 4 chambres dont 1 Master bedroom ; • 2 salles de bains ; • Une grande terrasse ; Aspects techniques : • PEB : C ; • Installation électrique conforme ; • châssis en aluminium avec double vitrage sécurisé ; • aucune charge commune ; • immeuble construit en 2007 ; Grâce à sa belle superficie, ses 4 chambres, sa grande terrasse et sa proximité immédiate avec Tour & Taxis, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de confort à Bruxelles. À découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

4 Chambre(s) 136 m² 15 m² Terrasse

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50 000 €

Surface commerciale à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS REF : 7837723 PAVIMMO vous propose en cession de fonds de commerce ce commerce, idéalement situé à Evere. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant d’exploiter pleinement le potentiel de l’établissement. Le commerce dispose de : • Une véranda de 40 m² • Une terrasse de 15 m² • Un espace de stockage de 40 m² • Toilettes séparées H/F Le commerce bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant, offrant un cadre intéressant pour développer une activité HORECA. Son affectation permet d’envisager différents concepts tels qu’un restaurant, café, snack, sandwicherie ou petite restauration, selon le projet et les autorisations requises. Un commerce offrant une configuration intéressante et de beaux espaces extérieurs, à exploiter selon vos envies et votre concept. Prix de cession du fonds de commerce : 50.000 € Loyer : 2.100 €/mois Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

140 m²

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225 000 €

Appartement à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7834408 Situé à Evere, proche de PADUWA, cet appartement rénové et lumineux de 91 m² (surface PEB) offre une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif. COMPOSITION : Salon Cuisine équipée ouverte avec ilot central 2 grandes chambres 1 Salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé TECHNIQUES : Électricité conforme. Performance énergétique : PEB E. Potentiel locatif : loyer estimé à ± 1.150 €/mois. Rénové. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier calme, proche des transports en commun (bus, tram, gare d’Evere), facilitant un accès rapide au centre-ville de Bruxelles. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Surface commerciale à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7834393 Découvrez ce bel établissement HORECA, idéalement situé prêt du quartier Paduwa / Stade. Emplacement premium, visibilité maximale et fort potentiel de développement. Idéale pour s'implanter ou pour un investissement locatif. COMPOSITION : Bar principal Cuisine équipée WC Homme/Femme 1 cave de +- 110m2 1 terrasse a l'avant TECHNIQUE : Loyer actuel : 1.500 €/mois. Nouveau système Beercooler Electricité conforme Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

110 m²

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS REF : 7780330 Situé Place Emile Danco 13 à Uccle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique très fréquenté, à proximité immédiate d’un Delhaize, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle. Le bien se distingue par un loyer particulièrement attractif de 1 467,79 € par mois pour deux étages, une opportunité rare dans le secteur horeca. COMPOSITION : • Surface répartie sur deux niveaux ; • Espace de restauration ; • Cuisine professionnelle entièrement équipée ; • Espaces de stockage. ASPECTS TECHNIQUES : • Équipement professionnel complet ; • Chambre froide positive ; • Chambre froide négative ; • Four Salva ; • Tables réfrigérées professionnelles. L’établissement génère actuellement un chiffre d’affaires d’environ 30 000 € par mois et présente un fort potentiel de développement. Des optimisations sont possibles pour augmenter significativement la rentabilité. Excellente opportunité pour exploitant ou investisseur. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

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335 000 €

Maison à vendre

1800 Vilvorde

RRENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS RÉF : 7743701 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située à Vilvoorde, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate d’un parc, dans un quartier résidentiel recherché, tout en restant proche des axes principaux, des commerces et des écoles, elle combine parfaitement calme, accessibilité et qualité de vie. COMPOSITION : • 1 grand séjour lumineux • 1 salle à manger • 1 cuisine avec îlot central • 4 chambres • 1 salle de douche avec WC • 1 cave • 1 véranda • 1 cour de 28 m² sud-ouest CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • PEB : D • Électricité non conforme • Toiture isolée • Nouveaux châssis • Garage optionnel à proximité (30.000 euros) Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre calme et verdoyant. PAVIMMO – ### – ### Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

4 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain

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1 199 000 €

Surface industrielle à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86804227 Situé à Evere, à proximité immédiate de l’aéroport de Bruxelles/Zaventem, de l’autoroute et des grands axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d’investissement rare dans une zone stratégique et facilement accessible. L’entrepôt d’une surface totale d’environ 1.455 m² et est actuellement loué 6.950 € par mois, dans le cadre d’une activité spécialisée dans la réparation et préparation de véhicules sportifs. Composition du bien : • Entrée avec portes de garage d’une hauteur de 3,7 mètres. • Espace principal d’entrepôt d’environ 1.300 m² avec une hauteur de 4 mètres. • 5 bureaux fonctionnels. • Plusieurs espaces de stockage / réserves. • Espace de pause, vestiaires avec douches et toilettes pour le personnels. Atouts majeurs : • Hauteur sous plafond exceptionnelle ( 4 mètres ). • Configuration optimale pour de nombreuses activités : logistique, atelier automobile, stockage, préparation de véhicules, distribution, etc. • Possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire (droit de construction) offrant un potentiel de valorisation important ! Aspects techniques : • Aucune pollution du sol et permis d’environnement valable jusqu’à 2031, • Cuve à mazout conforme, • 2 portes sectionnelles électriques, • Accès aisé pour presque tout types de camionnettes / camions. • Libre en septembre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

1455 m²

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850 000 €

Immeuble mixte à vendre

1830 Machelen

REF : 86693428 VISITE VIRTUELLE DE DISPONIBLE Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, cette Villa mixte constitue une opportunité d’investissement combinant un espace commercial de grande superficie, un logement spacieux, un garage souterrain et un grand espace parking. COMPOSITION DE LA VILLA : • Rez-de-chaussée – Commerce (± 300m² hors cave), actuellement exploité en club Loyer actuel : 5.000 €/mois non indexé • 1er/ 2e étage – Appartement (± 125 m²) Appartement de 4 à 5 chambres Loyer actuel : 1.250 €/mois non indexé • EXTÉRIEURS : - Parking clientèle (+- 24 places de parking) - Garage souterrain /stockage de +- 90m2 Revenus mensuels totaux : 6.250 € Revenus annuels : 75.000 € Potentiel d’optimisation selon affectation et indexation. ASPECTS TECHNIQUES : Châssis double vitrage (PVC), PEB F, électricité conforme, façade rénovée, toiture refaite. 3 parcelles cadastrales. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### Les mesures sont données a titre indicatif et non contractuel. NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

5 Chambre(s) 550 m²

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